metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

22.12.2025 GRZEGÓRZECKA 39, KRAKÓW
Cena brutto
1 030 500 zł
mieszkanie: 1 030 500 zł
9 000
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 000 zł/m²
114,5 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 114,5 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 574 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 030 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to GRZEGÓRZECKA 39, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (63 m²), lokal nr 1_LOK (52 m²), budynek nr 1_BUD (95 m²), budynek nr 1_BUD (95 m²), budynek nr 2_BUD (29 m²), budynek nr 2_BUD (29 m²), działkę nr 57/3 (144 m²) oraz działkę nr 57/3 (144 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126105_9.0017.57/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 627 zł/m² 2021 10 transakcji
12 222 zł/m² 2022 9 transakcji
12 766 zł/m² 2023 11 transakcji
16 088 zł/m² 2024 7 transakcji
11 313 zł/m² 2025 6 transakcji
10 690 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu GRZEGÓRZECKA 39, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: S-17)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 39

do 1 km
Lokal 656 250 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 39 · 31.03.2026 10 500 63 m² · 10 m Lokal 680 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 39 · 17.03.2026 10 880 63 m² · 10 m Lokal 265 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 27 · 03.03.2026 8 202 32 m² · 103 m Lokal 710 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 39 · 13.01.2026 11 360 63 m² · 0 m Lokal 495 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 23.09.2025 16 667 30 m² · 40 m Lokal 470 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 3 · 10.07.2025 11 959 39 m² · 96 m Lokal 302 799 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 47 · 03.04.2025 7 414 41 m² · 72 m Lokal 200 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 47 · 13.03.2025 10 667 19 m² · 105 m Lokal 640 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 13.03.2025 18 810 34 m² · 118 m Lokal 76 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 16.01.2025 1 419 54 m² · 40 m Lokal 632 410 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 12.09.2024 18 475 34 m² · 89 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 30.04.2024 16 088 31 m² · 89 m Lokal 965 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 7 · 09.04.2024 8 639 112 m² · 69 m Lokal 429 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 04.04.2024 13 803 31 m² · 89 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 15.01.2024 16 365 40 m² · 80 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 25A · 04.01.2024 8 296 45 m² · 118 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 04.10.2023 15 403 25 m² · 40 m Lokal 653 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 45b · 07.08.2023 18 551 35 m² · 81 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 3 · 28.07.2023 12 766 24 m² · 96 m Lokal 820 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 47 · 17.07.2023 11 884 69 m² · 72 m Lokal 490 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 05.07.2023 16 532 30 m² · 89 m Lokal 445 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 1 · 05.06.2023 9 398 47 m² · 86 m Lokal 335 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 19.04.2023 23 329 14 m² · 89 m Lokal 580 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 06.04.2023 10 211 57 m² · 43 m Lokal 1 050 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 01.03.2023 12 456 84 m² · 118 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 01.03.2023 118 m Lokal 925 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 14 · 17.02.2023 8 769 105 m² · 110 m Lokal 556 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 18.01.2023 12 997 43 m² · 83 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 07.11.2022 15 060 23 m² · 46 m Lokal 429 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 41B · 17.08.2022 14 984 29 m² · 14 m Lokal 440 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 4 · 09.08.2022 12 222 36 m² · 28 m Lokal 775 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 21.06.2022 16 866 46 m² · 72 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 6 · 19.05.2022 4 669 66 m² · 44 m Lokal 2 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 6 · 19.05.2022 595 4 m² · 44 m Lokal 2 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 6 · 19.05.2022 45 55 m² · 44 m Lokal 440 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 27 · 29.04.2022 17 323 25 m² · 103 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 14 · 09.03.2022 10 428 53 m² · 110 m Lokal 180 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 23.09.2021 807 223 m² · 46 m Lokal 403 800 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 24.08.2021 12 992 31 m² · 82 m Lokal 488 400 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 24.08.2021 16 478 30 m² · 82 m Lokal 315 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 25 · 05.08.2021 7 063 45 m² · 117 m Lokal 770 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 02.06.2021 9 496 81 m² · 66 m Lokal 750 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 05.05.2021 11 258 67 m² · 66 m Lokal 375 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 5 · 04.05.2021 15 375 24 m² · 108 m Lokal 384 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 26.02.2021 11 996 32 m² · 82 m Lokal 513 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 4 · 11.02.2021 9 837 52 m² · 28 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 11.02.2021 12 609 49 m² · 31 m Lokal 470 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 07.12.2020 9 975 47 m² · 46 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 12.10.2020 10 763 51 m² · 46 m Lokal 435 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 22.09.2020 8 847 49 m² · 31 m Lokal 624 100 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 10.09.2020 9 368 67 m² · 66 m Lokal 604 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 25.08.2020 11 332 53 m² · 66 m Lokal 165 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 47 · 01.07.2020 3 779 44 m² · 90 m Lokal 389 840 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 01.06.2020 11 389 34 m² · 61 m Lokal 160 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 05.03.2020 717 223 m² · 46 m Lokal 377 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 03.03.2020 11 520 33 m² · 66 m Lokal 243 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 20.02.2020 8 608 28 m² · 61 m Lokal 303 540 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 20.02.2020 8 392 36 m² · 61 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 20.12.2019 6 475 42 m² · 46 m Lokal 25 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 17.12.2019 467 54 m² · 31 m Lokal 125 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 4 · 12.12.2019 6 831 18 m² · 28 m Lokal 80 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 11.12.2019 358 223 m² · 46 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 5 · 30.09.2019 10 954 37 m² · 108 m Lokal 475 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 47 · 30.08.2019 90 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 22.07.2019 8 413 18 m² · 31 m Lokal 382 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 10.07.2019 13 916 27 m² · 61 m Lokal 100 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 29 · 28.06.2019 2 519 40 m² · 78 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 41B · 27.06.2019 9 780 29 m² · 14 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 21.06.2019 11 600 34 m² · 31 m Lokal 2 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 11.04.2019 199 13 m² · 31 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 11.04.2019 255 20 m² · 31 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 47 · 23.01.2019 7 931 58 m² · 90 m Lokal 160 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 16.01.2019 3 628 44 m² · 31 m Lokal 610 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 43 · 08.01.2019 9 388 65 m² · 22 m Lokal 180 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 03.01.2019 7 059 26 m² · 46 m Lokal 28 812 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 1 · 28.12.2018 521 55 m² · 92 m Lokal 340 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 27.12.2018 9 927 34 m² · 82 m Lokal 295 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 45b · 19.12.2018 8 357 35 m² · 68 m Lokal 205 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 05.12.2018 6 098 34 m² · 31 m Lokal 20 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 05.12.2018 933 21 m² · 31 m Lokal 316 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 05.11.2018 10 640 30 m² · 31 m Lokal 4 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 05.11.2018 187 21 m² · 31 m Lokal 176 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 19.10.2018 6 412 27 m² · 61 m Lokal 395 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 05.09.2018 11 955 33 m² · 66 m Lokal 549 040 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 24.08.2018 5 796 95 m² · 61 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 41B · 07.08.2018 10 129 29 m² · 14 m Lokal 265 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 25.07.2018 8 279 32 m² · 82 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 14 · 13.07.2018 8 532 53 m² · 110 m Lokal 234 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 3 · 28.06.2018 9 957 24 m² · 101 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 05.06.2018 8 413 18 m² · 31 m Lokal 360 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 30.05.2018 6 861 52 m² · 82 m Lokal 145 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 05.04.2018 4 882 30 m² · 31 m Lokal 5 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 05.04.2018 233 21 m² · 31 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 30.03.2018 10 885 41 m² · 72 m Lokal 306 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 15.03.2018 7 224 42 m² · 82 m Lokal 205 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 23.02.2018 8 276 25 m² · 82 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 12.01.2018 8 554 47 m² · 66 m Lokal 260 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 41B · 09.01.2018 5 214 50 m² · 14 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 4 · 04.01.2018 7 377 37 m² · 28 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 41B · 29.12.2017 6 617 50 m² · 14 m Lokal 384 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 4 · 21.12.2017 7 363 52 m² · 28 m Lokal 511 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 27 · 20.11.2017 4 611 111 m² · 103 m Lokal 329 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 45b · 09.11.2017 9 242 36 m² · 68 m Lokal 202 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 41B · 04.09.2017 7 056 29 m² · 14 m Lokal 436 532 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 09.08.2017 8 252 53 m² · 128 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 41B · 07.08.2017 5 414 50 m² · 14 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 5 · 28.07.2017 7 804 37 m² · 108 m Lokal 43 500 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 21.07.2017 832 52 m² · 128 m Lokal 380 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 13.07.2017 8 47 m² · 82 m Lokal 185 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 20.06.2017 12 883 14 m² · 82 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 02.06.2017 6 874 45 m² · 46 m Lokal 219 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 12.05.2017 7 046 31 m² · 82 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 27.04.2017 7 194 42 m² · 46 m Lokal 120 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 19.04.2017 538 223 m² · 46 m Lokal 235 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 08.04.2017 10 017 23 m² · 31 m Lokal 205 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 30.03.2017 5 666 36 m² · 31 m Lokal 356 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 27.02.2017 5 540 64 m² · 82 m Lokal 325 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 10.02.2017 9 212 35 m² · 83 m Lokal 570 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 08.02.2017 7 610 75 m² · 72 m Lokal 385 747 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 16.01.2017 6 323 61 m² · 82 m Lokal 188 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 13.01.2017 5 944 32 m² · 82 m Lokal 169 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 29.12.2016 8 067 21 m² · 83 m Lokal 230 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 23.12.2016 4 518 51 m² · 82 m Lokal 195 840 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 21.12.2016 6 607 30 m² · 82 m Lokal 176 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 21.12.2016 6 372 28 m² · 82 m Lokal 176 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 4 · 06.12.2016 10 317 17 m² · 28 m Lokal 247 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 05.12.2016 6 491 38 m² · 82 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 47 · 18.11.2016 5 507 69 m² · 90 m Lokal 182 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 17.11.2016 7 779 23 m² · 31 m Lokal 275 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 03.11.2016 6 394 43 m² · 83 m Lokal 180 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 27.10.2016 11 002 16 m² · 83 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 14.10.2016 8 671 52 m² · 128 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 14.10.2016 128 m Lokal 195 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 05.10.2016 6 513 30 m² · 82 m Lokal 211 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 28.09.2016 6 490 33 m² · 83 m Lokal 213 590 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 26.09.2016 6 500 33 m² · 82 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 23.09.2016 10 865 26 m² · 82 m Lokal 265 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 25 · 23.09.2016 2 202 120 m² · 124 m Lokal 190 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 13.09.2016 6 415 30 m² · 83 m Lokal 220 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 07.09.2016 6 427 34 m² · 82 m Lokal 170 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 02.09.2016 5 612 30 m² · 31 m Lokal 744 244 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 02.09.2016 6 323 118 m² · 82 m Lokal 200 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 29.08.2016 6 658 30 m² · 83 m Lokal 248 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 26.08.2016 6 550 38 m² · 82 m Lokal 321 792 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 09.08.2016 6 400 50 m² · 82 m Lokal 215 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 08.07.2016 8 715 25 m² · 31 m Lokal 1 090 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 29.06.2016 8 251 132 m² · 128 m Lokal 275 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 16.06.2016 6 428 43 m² · 83 m Lokal 135 675 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 09.06.2016 6 476 21 m² · 83 m Lokal 259 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 07.06.2016 6 359 41 m² · 82 m Lokal 1 968 940 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 06.06.2016 64 853 30 m² · 83 m Lokal 144 450 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 06.06.2016 6 478 22 m² · 83 m Lokal 215 625 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 06.06.2016 6 705 32 m² · 83 m Lokal 42 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 24.05.2016 2 873 15 m² · 82 m Lokal 204 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 5 · 20.05.2016 8 371 24 m² · 108 m Lokal 219 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 18.05.2016 6 394 34 m² · 82 m Lokal 279 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 18.05.2016 6 487 43 m² · 83 m Lokal 281 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 5 · 17.05.2016 7 507 37 m² · 108 m Lokal 204 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 5 · 16.05.2016 8 364 24 m² · 108 m Lokal 275 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 5 · 16.05.2016 7 312 38 m² · 108 m Lokal 107 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 06.05.2016 2 662 40 m² · 82 m Lokal 230 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 29.04.2016 7 283 32 m² · 82 m Lokal 565 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 10B · 28.04.2016 2 278 248 m² · 83 m Lokal 317 475 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 14.04.2016 8 145 39 m² · 72 m Lokal 256 800 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 17.03.2016 8 000 32 m² · 128 m Lokal 135 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 02.03.2016 5 472 25 m² · 31 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 11.02.2016 3 983 38 m² · 31 m Lokal 394 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 18.01.2016 7 606 52 m² · 66 m Lokal 52 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 23.12.2015 3 260 16 m² · 72 m Lokal 410 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 45 · 02.11.2015 5 942 69 m² · 90 m Lokal 555 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 25 · 22.07.2015 3 524 157 m² · 117 m Lokal 608 670 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 01.07.2015 8 604 71 m² · 72 m Lokal 3 200 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 1 · 10.04.2015 83 529 38 m² · 92 m Lokal 110 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 08.04.2015 2 136 52 m² · 72 m Lokal 555 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 09.02.2015 7 667 72 m² · 66 m Lokal 644 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 20.01.2015 4 489 143 m² · 72 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 26.06.2014 7 576 20 m² · 46 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 43 · 18.06.2014 5 934 51 m² · 22 m Lokal 325 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 43 · 28.05.2014 4 900 66 m² · 22 m Lokal 237 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 21.05.2014 7 908 30 m² · 31 m Lokal 155 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 27 · 29.04.2014 2 292 68 m² · 103 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 39 · 24.02.2014 2 640 125 m² · 10 m Lokal 143 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 27 · 24.02.2014 925 155 m² · 103 m Lokal 249 500 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 33 · 09.01.2014 4 638 54 m² · 46 m Lokal 345 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 45 · 08.01.2014 5 948 58 m² · 90 m Lokal 30 450 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 1 · 08.01.2014 2 676 11 m² · 92 m Lokal 360 000 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 18.12.2013 9 866 36 m² · 128 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 19.11.2013 4 555 72 m² · 31 m Lokal 193 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 12.11.2013 4 348 45 m² · 31 m Lokal 675 314 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 8 · 18.10.2013 8 897 76 m² · 72 m Lokal 340 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 30.08.2013 10 375 33 m² · 66 m Lokal 63 000 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 18.07.2013 2 887 22 m² · 61 m Lokal 518 373 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 1 · 20.06.2013 6 325 82 m² · 92 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 30.01.2013 7 287 62 m² · 66 m Lokal 355 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 9 · 27.12.2012 7 592 47 m² · 66 m Lokal 158 000 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 17.12.2012 4 687 34 m² · 31 m Lokal 171 808 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 30.11.2012 6 259 27 m² · 61 m Lokal 231 936 zł KRAKÓW, ul. GRZEGÓRZECKA 31 · 25.09.2012 6 421 36 m² · 61 m Lokal 150 500 zł KRAKÓW, ul. KAROLA CHODKIEWICZA 3 · 18.06.2012 8 441 18 m² · 31 m Lokal 112 638 zł KRAKÓW, ul. WINCENTEGO POLA 7 · 19.11.2007 2 823 40 m² · 128 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica GRZEGÓRZECKA Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Śródmieście Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny S-17, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 030 500 zł
Powierzchnia
114,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 83 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 030 500 zł 9 000 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −59,1% mediana: 22 000 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 254 m ?
  • Cena o 59,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 20 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 260 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
22 000 zł/m²
Transakcje ?
83
Trend roczny ?
−34,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. GRZEGÓRZECKA 62,5 m² · 2025-12 · 4 m 562 500 zł 9 000 zł/m² ul. GRZEGÓRZECKA 52 m² · 2025-12 · 4 m 468 000 zł 9 000 zł/m² ul. GRZEGÓRZECKA 62,5 m² · 2026-01 · 4 m 710 000 zł 11 360 zł/m² ul. GRZEGÓRZECKA 62,5 m² · 2026-03 · 10 m 680 000 zł 10 880 zł/m² ul. GRZEGÓRZECKA 62,5 m² · 2026-03 · 10 m 656 250 zł 10 500 zł/m² ul. KAROLA CHODKIEWICZA 29,7 m² · 2025-09 · 39 m 495 000 zł 16 667 zł/m² ul. GRZEGÓRZECKA 40,8 m² · 2025-04 · 72 m 302 799 zł 7 414 zł/m² ul. KAROLA CHODKIEWICZA 34,2 m² · 2024-09 · 92 m 632 410 zł 18 475 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,4%.
  • Płynność rynku: 83 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 59,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 260 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości