Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

06.07.2010 Rokicka, Tczew
Cena brutto
10 000
182
zł / m²
55 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.07.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Tczew, ul. Rokicka, obejmującą działkę o powierzchni 55 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 182 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221401_1.0011.21/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 221401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
163 zł/m² 2018 2 transakcje
100 zł/m² 2020 3 transakcje
125 zł/m² 2021 2 transakcje
46 zł/m² 2022 2 transakcje
150 zł/m² 2023 1 transakcja
315 zł/m² 2024 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Rokicka, Tczew Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb11)

Sprzedane działki w pobliżu – Tczew, ul. Rokicka

do 1 km
Działka 984 000 zł Tczew, ul. Suchostrzygi Dworzec · 27.11.2025 127 7 776 m² · 845 m Działka 240 000 zł Tczew, ul. Jagiellońska 54a · 18.10.2024 200 1 203 m² · 500 m Działka 2 581 720 zł Rokitki, ul. Kolejowa · 03.04.2024 430 6 004 m² · 671 m Działka 5 445 579 zł Tczew, ul. Skarszewska 2 · 05.07.2023 330 16 506 m² · 509 m Działka 100 000 zł Tczew, ul. Jagiellońska 54a · 20.06.2022 83 1 203 m² · 500 m Działka 1 000 zł 15.04.2022 9 108 m² · 921 m Działka 504 374 zł Tczew, ul. Suchostrzygi Dworzec · 21.12.2021 176 2 860 m² · 845 m Działka 119 310 zł 24.06.2021 45 2 666 m² · 647 m Działka 295 000 zł 27.05.2021 210 1 407 m² · 954 m Działka 496 920 zł Tczew, ul. Rokicka · 30.12.2020 223 2 231 m² · 208 m Działka 29 100 zł Rokitki, ul. Tczewska · 14.09.2020 100 291 m² · 698 m Działka 375 150 zł 03.07.2020 76 4 916 m² · 815 m Działka 3 000 000 zł 06.12.2018 105 28 631 m² · 745 m Działka 153 750 zł Tczew, ul. Rokicka 14 · 02.10.2018 149 1 034 m² · 295 m Działka 255 000 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 24.08.2018 299 853 m² · 729 m Działka 5 535 zł Tczew, ul. Wigury · 12.02.2018 27 208 m² · 931 m Działka 1 525 200 zł Tczew, ul. Piotrowo 7 · 21.11.2017 423 3 605 m² · 995 m Działka 5 300 zł 22.09.2017 28 187 m² · 880 m Działka 6 688 zł 22.09.2017 28 236 m² · 940 m Działka 3 599 zł 22.09.2017 28 127 m² · 953 m Działka 432 960 zł Tczew, ul. Suchostrzycka · 26.04.2017 303 1 431 m² · 865 m Działka 265 680 zł Tczew, ul. Suchostrzycka 3 · 24.03.2017 355 749 m² · 805 m Działka 400 000 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy · 30.12.2016 503 795 m² · 886 m Działka 13 426 zł 22.12.2016 54 247 m² · 853 m Działka 22 360 zł 22.12.2016 28 789 m² · 876 m Działka 984 zł Tczew, ul. Suchostrzycka · 07.10.2016 41 24 m² · 791 m Działka 1 366 530 zł Tczew, ul. Piotrowo · 28.07.2016 379 3 605 m² · 1 000 m Działka 1 403 120 zł Tczew, ul. Skarszewska 19A · 28.10.2015 115 12 242 m² · 683 m Działka 80 000 zł Rokitki, ul. Tczewska · 01.07.2015 55 1 466 m² · 765 m Działka 1 000 000 zł Tczew, ul. Skarszewska 19A · 18.06.2015 82 12 242 m² · 683 m Działka 1 204 500 zł 26.02.2015 55 21 900 m² · 906 m Działka 8 610 zł Tczew, ul. Rokicka · 02.02.2015 151 57 m² · 313 m Działka 4 408 179 zł Rokitki, ul. Skarszewska · 28.01.2015 511 8 634 m² · 676 m Działka 11 070 zł Tczew, ul. Rokicka · 30.12.2014 270 41 m² · 312 m Działka 21 500 zł 20.11.2014 48 449 m² · 533 m Działka 140 222 zł Tczew, ul. Kilińskiego · 22.09.2014 201 699 m² · 764 m Działka 400 000 zł Rokitki, ul. Kolejowa · 27.08.2014 67 6 004 m² · 671 m Działka 1 000 000 zł Rokitki, ul. Kolejowa · 08.08.2014 94 10 627 m² · 613 m Działka — zł Rokitki, ul. Skarszewska · 16.07.2014 8 634 m² · 676 m Działka 3 075 zł Tczew, ul. Wigury · 25.06.2014 15 200 m² · 862 m Działka 54 000 zł Rokitki, ul. Tczewska · 18.06.2014 120 451 m² · 552 m Działka 335 500 zł Rokitki, ul. Tczewska · 18.06.2014 63 5 363 m² · 634 m Działka 2 745 821 zł Rokitki, ul. Skarszewska 15 · 07.04.2014 92 29 765 m² · 618 m Działka 76 875 zł Rokitki, ul. Skarszewska 15 · 17.03.2014 67 1 154 m² · 485 m Działka 565 800 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 27.02.2014 422 1 342 m² · 649 m Działka 4 360 000 zł Tczew, ul. Jasia i Małgosi 3 · 08.11.2013 393 11 089 m² · 921 m Działka 120 000 zł Rokitki, ul. Kolejowa · 14.06.2013 108 1 107 m² · 576 m Działka 320 000 zł Rokitki, ul. Kolejowa · 14.12.2012 100 3 200 m² · 536 m Działka 85 650 zł 29.02.2012 50 1 713 m² · 932 m Działka 180 000 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 24.02.2012 293 615 m² · 953 m Działka 360 000 zł 19.01.2011 100 3 600 m² · 575 m Działka 4 965 916 zł Tczew, ul. Jasia i Małgosi 3 · 14.01.2011 448 11 089 m² · 921 m Działka 158 600 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy 10 · 28.10.2010 176 903 m² · 873 m Działka 4 741 zł Tczew, ul. Aleja Kociewska · 27.10.2010 250 19 m² · 765 m Działka 366 000 zł Tczew, ul. Aleja Solidarności · 27.10.2010 7 49 658 m² · 992 m Działka 63 440 zł Tczew, ul. Rokicka · 27.07.2010 126 503 m² · 145 m Działka 135 000 zł 16.07.2010 139 973 m² · 701 m Działka 390 000 zł Rokitki, ul. Tczewska 4C · 30.06.2010 65 6 000 m² · 622 m Działka 195 000 zł 08.06.2010 65 3 001 m² · 558 m Działka 1 005 280 zł Tczew, ul. Kilińskiego · 07.01.2010 294 3 425 m² · 777 m Działka 516 906 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 12.11.2009 772 670 m² · 966 m Działka 36 600 zł Tczew, ul. Rokicka · 13.07.2009 154 238 m² · 192 m Działka 235 460 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 13.07.2009 202 1 165 m² · 566 m Działka 300 000 zł Rokitki, ul. Tczewska 4D · 05.11.2008 150 2 000 m² · 598 m Działka 210 000 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 29.10.2008 313 670 m² · 966 m Działka 100 000 zł Rokitki, ul. Polana Leśna 40 · 18.07.2008 97 1 029 m² · 982 m Działka 400 000 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 18 · 15.07.2008 470 851 m² · 758 m Działka 122 000 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy · 11.07.2008 163 747 m² · 958 m Działka 169 580 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy 13 · 30.06.2008 266 637 m² · 911 m Działka 627 080 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy · 27.06.2008 280 2 243 m² · 928 m Działka 147 620 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy · 17.06.2008 212 696 m² · 952 m Działka 3 050 000 zł 11.06.2008 91 33 393 m² · 473 m Działka 20 000 zł 09.06.2008 1 19 698 m² · 631 m Działka 165 920 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy · 21.05.2008 226 734 m² · 835 m Działka 147 620 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy · 21.05.2008 212 696 m² · 952 m Działka 154 940 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy · 19.05.2008 234 663 m² · 861 m Działka 178 120 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy · 15.05.2008 224 795 m² · 886 m Działka 375 000 zł Rokitki, ul. Tczewska 4a · 14.05.2008 150 2 500 m² · 547 m Działka 140 300 zł Tczew, ul. Jana Brzechwy 15 · 05.05.2008 218 644 m² · 934 m Działka 320 000 zł Tczew, ul. Gryfa Pomorskiego · 14.12.2007 446 718 m² · 951 m Działka 10 597 zł Tczew, ul. Gryfa Pomorskiego · 22.11.2007 5 1 959 m² · 898 m Działka 370 000 zł Rokitki, ul. Tczewska 21 · 05.11.2007 247 1 497 m² · 510 m Działka 279 380 zł Tczew, ul. Pinokia · 31.10.2007 166 1 682 m² · 877 m Działka 157 500 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 19 · 03.10.2007 257 614 m² · 840 m Działka 118 340 zł Tczew, ul. Pinokia · 26.09.2007 144 822 m² · 898 m Działka 10 431 000 zł Tczew, ul. Aleja Kociewska · 14.09.2007 509 20 500 m² · 941 m Działka 408 541 zł Tczew, ul. Pinokia · 24.08.2007 139 2 946 m² · 812 m Działka 483 120 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 27.07.2007 360 1 342 m² · 649 m Działka 137 311 zł Tczew, ul. Pinokia 13 · 25.07.2007 136 1 013 m² · 943 m Działka 115 900 zł Tczew, ul. Pinokia · 22.06.2007 183 633 m² · 984 m Działka 148 840 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 31 · 23.05.2007 203 732 m² · 975 m Działka 246 800 zł Tczew, ul. Pinokia 8 · 14.05.2007 178 1 388 m² · 944 m Działka 194 000 zł Rokitki, ul. Tczewska · 24.04.2007 120 1 620 m² · 550 m Działka 114 436 zł Tczew, ul. Pinokia 15 · 12.04.2007 123 928 m² · 963 m Działka 111 142 zł Tczew, ul. Pinokia · 12.04.2007 123 901 m² · 982 m Działka 33 000 zł Rokitki, ul. Polana Leśna 44 · 25.10.2006 42 793 m² · 980 m Działka 68 662 zł 09.08.2006 49 1 407 m² · 954 m Działka 100 000 zł 20.07.2006 83 1 200 m² · 595 m Działka 75 640 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 24 · 26.06.2006 117 647 m² · 849 m Działka 95 160 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 26.06.2006 142 668 m² · 943 m Działka 89 670 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 30.05.2006 133 676 m² · 921 m Działka 74 420 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 15.05.2006 115 649 m² · 873 m Działka 92 720 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 28 · 15.05.2006 128 722 m² · 898 m Działka 61 000 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 15.05.2006 91 670 m² · 966 m Działka 80 000 zł 21.04.2006 73 1 089 m² · 589 m Działka 56 730 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 19 · 19.04.2006 92 614 m² · 840 m Działka 597 410 zł Tczew, ul. Skarszewska 19A · 17.03.2006 49 12 242 m² · 683 m Działka 90 000 zł 14.03.2006 3 28 631 m² · 745 m Działka 536 800 zł Tczew, ul. Aleja Kociewska · 10.03.2006 120 4 478 m² · 729 m Działka 80 000 zł 06.03.2006 77 1 033 m² · 241 m Działka 50 000 zł Tczew, ul. Jagiellońska 55c · 06.01.2006 49 1 023 m² · 586 m Działka 62 200 zł Tczew, ul. Pinokia · 30.12.2005 102 612 m² · 836 m Działka 53 070 zł Tczew, ul. Pinokia · 30.12.2005 87 613 m² · 858 m Działka 56 120 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki 21 · 30.12.2005 91 616 m² · 861 m Działka 134 200 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 30.12.2005 92 1 459 m² · 909 m Działka 64 660 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 30.12.2005 94 690 m² · 932 m Działka 46 360 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 30.12.2005 75 615 m² · 953 m Działka 51 240 zł Tczew, ul. Pinokia · 30.12.2005 84 613 m² · 965 m Działka 6 100 zł Tczew, ul. Christiana Andersena · 28.10.2005 145 42 m² · 985 m Działka 110 zł Tczew, ul. gen. Władysława Sikorskiego 4 · 12.10.2005 0 475 m² · 984 m Działka 585 966 zł Tczew, ul. Skarszewska 21 · 03.08.2005 59 9 923 m² · 782 m Działka 878 034 zł Tczew, ul. Skarszewska 21 · 01.08.2005 59 14 866 m² · 715 m Działka 42 000 zł Rokitki, ul. Tczewska · 05.05.2005 42 1 010 m² · 262 m Działka 85 000 zł Tczew, ul. Szewczyka Dratewki · 04.04.2005 100 851 m² · 779 m Działka 2 799 900 zł 18.11.2004 84 33 393 m² · 473 m Działka 167 140 zł Tczew, ul. Rokicka 13a · 10.11.2004 14 11 744 m² · 142 m Działka 27 755 zł Rokitki, ul. Polana Leśna 44 · 05.05.2004 35 793 m² · 980 m Działka 20 000 zł Rokitki, ul. Tczewska 25b · 29.04.2004 13 1 588 m² · 685 m Działka 36 085 zł Rokitki, ul. Polana Leśna 40 · 29.04.2004 35 1 029 m² · 982 m Działka 11 000 zł Tczew, ul. Gryfa Pomorskiego · 23.04.2004 17 631 m² · 839 m Działka 27 275 zł Rokitki, ul. Polana Leśna · 01.04.2004 25 1 091 m² · 1 000 m Działka 24 050 zł Rokitki, ul. Tczewska 25a · 15.01.2004 25 962 m² · 713 m Działka 20 000 zł 31.12.2003 21 973 m² · 701 m Działka 754 100 zł Rokitki, ul. Skarszewska 11 · 30.12.2003 25 30 000 m² · 770 m Działka 985 488 zł Rokitki, ul. Skarszewska 13 · 14.11.2003 28 35 200 m² · 679 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 55 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
55 m²
Cena za metr kwadratowy
182 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 182 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −1,6% mediana: 185 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 293 m ?
  • Cena o 1,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 39 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 72 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
185 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+556,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tczew

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
3 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?
55 922 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?
-3,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?
8 091,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?
56 037 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?
53 832 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 556,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości