metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wschowski (kod teryt: 0812)

30.09.2014
Cena brutto
5 600 000 zł
120
zł / m²
1 830 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.09.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 830 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 46 850 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 600 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wschowskiego (kod teryt: 0812). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 941_BUD (1 458 m²), budynek nr 944_BUD (104 m²), budynek nr 949_BUD (112 m²), budynek nr 950_BUD (37 m²), budynek nr 987_BUD (119 m²) oraz działkę nr 631 (46 850 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081201_4.0001.631Kod jednostki podziału terytorialnego: 081201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 088 zł/m² 2021 21 transakcji
1 750 zł/m² 2022 38 transakcji
978 zł/m² 2023 49 transakcji
3 097 zł/m² 2024 11 transakcji
2 459 zł/m² 2025 23 transakcje
5 931 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Rynek, Sława Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SŁAWA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wschowski

do 1 km
Budynek 774 000 zł 14.05.2026 6 246 ~ 124 ~ m² · 804 m Budynek 100 000 zł 06.05.2026 961 ~ 104 ~ m² · 456 m Budynek 800 000 zł 27.02.2026 3 925 ~ 204 ~ m² · 95 m Budynek 200 000 zł 30.12.2025 1 535 ~ 130 ~ m² · 940 m Budynek 220 000 zł 03.12.2025 5 370 ~ 41 ~ m² · 851 m Budynek 2 985 000 zł 14.11.2025 13 900 ~ 215 ~ m² · 531 m Budynek 12 000 zł 24.09.2025 393 ~ 31 ~ m² · 914 m Budynek 478 000 zł 06.08.2025 2 021 ~ 236 ~ m² · 743 m Budynek 141 400 zł 28.03.2025 1 812 ~ 78 ~ m² · 456 m Budynek 600 000 zł 24.02.2025 4 603 ~ 130 ~ m² · 880 m Budynek 180 000 zł 20.12.2024 3 097 ~ 58 ~ m² · 602 m Budynek 41 000 zł 19.07.2024 1 857 ~ 22 ~ m² · 66 m Budynek 27 000 zł 05.06.2024 3 202 ~ 8 ~ m² · 106 m Budynek 273 500 zł 25.03.2024 1 363 ~ 201 ~ m² · 266 m Budynek 500 000 zł 10.01.2024 5 263 ~ 95 ~ m² · 407 m Budynek 780 000 zł 24.11.2023 5 855 ~ 133 ~ m² · 689 m Budynek 640 000 zł 05.10.2023 4 582 ~ 140 ~ m² · 744 m Budynek 25 000 zł 29.08.2023 2 965 ~ 8 ~ m² · 106 m Budynek 20 000 zł 01.08.2023 483 m Budynek 150 000 zł 06.07.2023 392 ~ 383 ~ m² · 380 m Budynek 6 000 zł 29.06.2023 295 ~ 20 ~ m² · 879 m Budynek 1 482 150 zł 25.05.2023 2 905 ~ 510 ~ m² · 989 m Budynek 1 000 zł 17.05.2023 33 ~ 30 ~ m² · 180 m Budynek 58 100 zł 05.04.2023 152 ~ 382 ~ m² · 578 m Budynek 40 000 zł 02.03.2023 2 121 ~ 19 ~ m² · 737 m Budynek 8 950 zł 21.02.2023 171 ~ 52 ~ m² · 155 m Budynek 310 000 zł 16.02.2023 2 050 ~ 151 ~ m² · 246 m Budynek 87 150 zł 07.02.2023 187 ~ 466 ~ m² · 989 m Budynek 300 000 zł 25.01.2023 718 m Budynek 126 200 zł 02.01.2023 1 264 ~ 100 ~ m² · 168 m Budynek 5 014 zł 22.12.2022 262 ~ 19 ~ m² · 170 m Budynek 150 000 zł 06.12.2022 1 956 ~ 77 ~ m² · 915 m Budynek 75 000 zł 28.11.2022 1 937 ~ 39 ~ m² · 184 m Budynek 210 000 zł 04.11.2022 1 193 ~ 176 ~ m² · 600 m Budynek 11 443 zł 17.10.2022 61 ~ 188 ~ m² · 272 m Budynek 84 376 zł 17.10.2022 258 ~ 328 ~ m² · 489 m Budynek 250 000 zł 06.09.2022 3 024 ~ 83 ~ m² · 187 m Budynek 320 000 zł 08.08.2022 991 ~ 323 ~ m² · 642 m Budynek 480 000 zł 08.07.2022 2 507 ~ 191 ~ m² · 884 m Budynek 100 000 zł 30.06.2022 1 970 ~ 51 ~ m² · 79 m Budynek 620 000 zł 20.06.2022 3 187 ~ 195 ~ m² · 630 m Budynek 50 000 zł 16.03.2022 1 121 ~ 45 ~ m² · 588 m Budynek 2 331 299 zł 22.12.2021 1 275 ~ 1 829 ~ m² · 29 m Budynek 37 000 zł 17.12.2021 1 928 ~ 19 ~ m² · 701 m Budynek 5 000 zł 12.10.2021 246 ~ 20 ~ m² · 828 m Budynek 10 117 zł 04.10.2021 56 ~ 181 ~ m² · 128 m Budynek 600 000 zł 24.08.2021 3 589 ~ 167 ~ m² · 961 m Budynek 40 000 zł 19.04.2021 679 m Budynek 105 000 zł 04.03.2021 148 m Budynek 123 000 zł 17.12.2020 404 m Budynek 5 320 zł 29.09.2020 142 m Budynek 240 000 zł 31.08.2020 133 m Budynek 80 000 zł 12.05.2020 230 m Budynek 62 500 zł 17.04.2020 140 m Budynek 180 000 zł 25.02.2020 613 m Budynek 36 000 zł 17.01.2020 245 m Budynek 65 750 zł 12.09.2019 695 m Budynek 315 000 zł 06.09.2019 489 m Budynek 185 000 zł 18.06.2019 785 m Budynek 400 000 zł 15.05.2019 970 m Budynek 120 000 zł 10.05.2019 348 m Budynek 5 000 zł 09.05.2019 876 m Budynek 62 000 zł 07.05.2019 140 m Budynek 270 000 zł 14.08.2018 684 m Budynek 10 000 zł 05.06.2018 899 m Budynek 600 000 zł 29.05.2018 803 m Budynek 5 500 zł 10.05.2018 876 m Budynek 305 000 zł 04.04.2018 903 m Budynek 500 000 zł 21.03.2018 571 m Budynek 80 000 zł 25.03.2017 448 m Budynek 680 000 zł 10.03.2017 575 m Budynek 230 000 zł 03.03.2017 216 m Budynek 400 000 zł 05.01.2017 781 m Budynek 320 000 zł 13.12.2016 744 m Budynek 510 000 zł 30.11.2016 490 m Budynek 280 000 zł 25.10.2016 525 m Budynek 725 000 zł 19.08.2016 365 m Budynek 19 500 zł 31.03.2016 715 m Budynek 6 600 zł 28.09.2015 347 19 m² · 66 m Budynek 540 000 zł 24.09.2015 701 m Budynek 200 000 zł 12.09.2015 500 ~ 400 ~ m² · 914 m Budynek 270 000 zł 04.08.2015 2 813 96 m² · 669 m Budynek 500 000 zł 05.06.2015 925 m Budynek 396 100 zł 19.05.2015 499 m Budynek 67 620 zł 23.12.2014 926 73 m² · 530 m Budynek 105 000 zł 21.03.2014 264 397 m² · 324 m Budynek 520 000 zł 31.10.2012 463 1 123 m² · 279 m Budynek 25 000 zł 19.10.2012 301 83 m² · 348 m Budynek 6 100 zł 10.10.2012 381 16 m² · 734 m Budynek 55 000 zł 02.03.2012 355 155 m² · 161 m Budynek 385 000 zł 20.06.2011 1 279 301 m² · 106 m Budynek 220 000 zł 30.05.2011 1 048 210 m² · 934 m Budynek 90 000 zł 16.08.2010 947 95 m² · 990 m Budynek 15 000 zł 30.11.2009 789 19 m² · 720 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Rynek Województwo lubuskie Powiat powiat wschowski Gmina Sława Jednostka ewidencyjna Sława - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SŁAWA Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie wschowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
5 600 000 zł
Powierzchnia
1 830 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 5 600 000 zł 3 060 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −56,8% mediana: 7 090 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 28 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 189 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Pojezierze Sławskie) ?
  • Cena o 56,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 090 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+355,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Rynek 78,3 m² · 2026-02 · 95 m 800 000 zł 10 223 zł/m² ul. Rynek 28,6 m² · 2026-02 · 100 m 800 000 zł 28 019 zł/m² ul. Rynek 97 m² · 2026-02 · 103 m 800 000 zł 8 248 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 87,2 m² · 2026-05 · 438 m 100 000 zł 1 147 zł/m² ul. Powstańców Śląskich 16,9 m² · 2026-05 · 456 m 100 000 zł 5 931 zł/m² ul. Waryńskiego 78 m² · 2025-03 · 456 m 141 400 zł 1 812 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 393 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

64,2dB
P1 Sława
D_08_000118_001 · 781 m · 28.09.2021 Głośno
Dzień64,2 dB Wieczór61,3 dB Noc56,6 dB
Pełne dane pomiaru

Sława

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,2 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
61,3 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,6 dB
Data / okres
08.06.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,6dB
P1 Radzyń
D_08_000169_001 · 1 564 m · 27.06.2024 Głośno
Dzień63,6 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Radzyń

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
26.06.2024 – 27.06.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wschowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 012 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wschowskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wschowskim ?
7 836,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wschowskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wschowskim ?
20,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wschowskim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 814 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 990 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wschowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 56,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 355,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 781 metrów stąd, wyniósł 64,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Pojezierze Sławskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości