Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
56 000 zł
31
zł / m²
1 812 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 812 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 56 000 zł (tj. 31 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0013.15/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
15/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 812 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0013.15/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
97 zł/m²
2021
1 transakcja
17 zł/m²
2022
8 transakcji
44 zł/m²
2023
4 transakcje
26 zł/m²
2024
6 transakcji
67 zł/m²
2025
6 transakcji
45 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 30 000 zł
01.09.2026
16
1 824 m² · 765 m
Działka 120 000 zł
Trzemeśnia · 20.07.2026
57
2 113 m² · 424 m
Działka 20 000 zł
02.06.2026
20
1 000 m² · 795 m
Działka 102 288 zł
Łęki · 01.06.2026
7
13 902 m² · 783 m
Działka 120 000 zł
29.05.2026
56
2 134 m² · 824 m
Działka 220 000 zł
21.05.2026
123
1 793 m² · 730 m
Działka 180 000 zł
15.05.2026
166
1 083 m² · 358 m
Działka 57 750 zł
06.05.2026
33
1 750 m² · 885 m
Działka 100 zł
04.05.2026
8
13 m² · 666 m
Działka 140 000 zł
27.03.2026
100
1 400 m² · 920 m
Działka 6 000 zł
28.10.2025
54
112 m² · 553 m
Działka 110 000 zł
01.10.2025
80
1 379 m² · 530 m
Działka 200 000 zł
08.09.2025
86
2 322 m² · 762 m
Działka 5 000 zł
28.07.2025
24
213 m² · 748 m
Działka 134 500 zł
28.07.2025
14
9 934 m² · 951 m
Działka 30 000 zł
30.06.2025
7
4 300 m² · 859 m
Działka 26 000 zł
14.04.2025
99
262 m² · 870 m
Działka 24 850 zł
18.12.2024
73
339 m² · 410 m
Działka 66 000 zł
04.12.2024
20
3 301 m² · 813 m
Działka 70 000 zł
17.08.2024
29
2 397 m² · 953 m
Działka — zł
17.07.2024
4 500 m² · 882 m
Działka 110 000 zł
17.07.2024
24
4 500 m² · 882 m
Działka 2 000 zł
15.07.2024
167
12 m² · 784 m
Działka 20 000 zł
28.06.2024
27
746 m² · 750 m
Działka 126 000 zł
20.05.2024
18
7 000 m² · 718 m
Działka — zł
15.04.2024
3 943 m² · 970 m
Działka 205 000 zł
20.10.2023
77
2 668 m² · 987 m
Działka 80 000 zł
16.05.2023
10
7 800 m² · 973 m
Działka 130 000 zł
04.04.2023
120
1 083 m² · 369 m
Działka 61 000 zł
22.03.2023
10
6 100 m² · 877 m
Działka 111 000 zł
Trzemeśnia 119 · 06.10.2022
46
2 398 m² · 456 m
Działka 12 000 zł
06.10.2022
3
4 200 m² · 605 m
Działka 10 000 zł
29.08.2022
8
1 200 m² · 784 m
Działka 2 000 zł
22.07.2022
1
1 700 m² · 748 m
Działka 60 000 zł
18.07.2022
99
605 m² · 347 m
Działka 209 000 zł
25.04.2022
117
1 780 m² · 730 m
Działka 13 000 zł
18.03.2022
18
725 m² · 574 m
Działka 130 000 zł
25.02.2022
100
1 300 m² · 471 m
Działka 20 000 zł
17.02.2022
15
1 318 m² · 825 m
Działka 145 000 zł
09.12.2021
97
1 498 m² · 678 m
Działka 78 500 zł
Trzemeśnia 734 · 02.03.2020
15
5 100 m² · 720 m
Działka 213 750 zł
07.02.2020
38
5 700 m² · 873 m
Działka 6 500 zł
23.12.2019
16
400 m² · 710 m
Działka 3 000 zł
29.11.2019
68
44 m² · 968 m
Działka 10 000 zł
28.06.2019
23
441 m² · 363 m
Działka 60 000 zł
11.06.2019
38
1 600 m² · 909 m
Działka 350 000 zł
Łęki 338 · 05.04.2019
350
1 000 m² · 872 m
Działka 145 000 zł
20.02.2019
82
1 767 m² · 573 m
Działka 12 000 zł
27.12.2018
40
300 m² · 761 m
Działka 60 000 zł
14.12.2018
38
1 600 m² · 922 m
Działka 80 000 zł
05.12.2018
9
9 008 m² · 694 m
Działka 50 000 zł
Łęki 94A · 14.08.2018
28
1 818 m² · 438 m
Działka 50 000 zł
14.08.2018
28
1 799 m² · 452 m
Działka — zł
26.06.2018
16 696 m² · 645 m
Działka 70 000 zł
12.06.2018
49
1 429 m² · 281 m
Działka 750 zł
19.04.2018
0
3 300 m² · 645 m
Działka 57 000 zł
13.04.2018
5
11 621 m² · 450 m
Działka 79 000 zł
30.01.2018
36
2 202 m² · 524 m
Działka 40 000 zł
25.01.2018
40
1 005 m² · 332 m
Działka 44 000 zł
20.12.2017
22
2 034 m² · 451 m
Działka 45 000 zł
13.09.2017
42
1 067 m² · 595 m
Działka 4 500 zł
16.06.2017
3
1 700 m² · 622 m
Działka 27 000 zł
29.07.2016
30
899 m² · 744 m
Działka 33 000 zł
27.07.2016
30
1 113 m² · 944 m
Działka 50 000 zł
22.06.2016
45
1 100 m² · 983 m
Działka 800 zł
03.06.2016
453
2 m² · 748 m
Działka 750 000 zł
Trzemeśnia 636 · 15.04.2016
98
7 678 m² · 993 m
Działka 340 000 zł
Łęki 338 · 12.12.2015
340
1 000 m² · 872 m
Działka 150 000 zł
18.11.2015
26
5 700 m² · 893 m
Działka 31 500 zł
15.10.2015
28
1 113 m² · 462 m
Działka 26 250 zł
24.09.2015
13
2 100 m² · 931 m
Działka 55 000 zł
09.09.2015
54
1 028 m² · 596 m
Działka 4 000 zł
06.05.2015
17
230 m² · 962 m
Działka 78 750 zł
20.03.2015
31
2 532 m² · 513 m
Działka — zł
29.01.2015
6 539 m² · 645 m
Działka 6 500 zł
30.10.2014
36
181 m² · 549 m
Działka 16 000 zł
24.10.2014
20
800 m² · 479 m
Działka 2 000 zł
10.10.2014
11
188 m² · 982 m
Działka 33 000 zł
11.09.2014
7
4 500 m² · 645 m
Działka 7 000 zł
10.09.2014
3
2 500 m² · 828 m
Działka 74 000 zł
02.09.2014
15
5 036 m² · 745 m
Działka 2 400 zł
07.08.2014
8
300 m² · 439 m
Działka 16 000 zł
30.04.2014
20
800 m² · 756 m
Działka 17 000 zł
10.04.2014
18
924 m² · 421 m
Działka 70 000 zł
19.11.2013
29
2 400 m² · 762 m
Działka 95 000 zł
07.10.2013
15
6 539 m² · 822 m
Działka 35 000 zł
26.09.2013
29
1 200 m² · 936 m
Działka 40 000 zł
16.09.2013
36
1 124 m² · 568 m
Działka 15 000 zł
21.06.2013
5
3 300 m² · 645 m
Działka 50 000 zł
14.06.2013
19
2 700 m² · 825 m
Działka 6 660 zł
06.06.2013
60
111 m² · 420 m
Działka 40 000 zł
20.05.2013
46
869 m² · 977 m
Działka 5 000 zł
27.02.2013
7
679 m² · 620 m
Działka 500 zł
13.02.2013
1
456 m² · 709 m
Działka 40 000 zł
05.02.2013
23
1 767 m² · 573 m
Działka 15 300 zł
28.01.2013
20
765 m² · 842 m
Działka 40 000 zł
25.01.2013
8
4 784 m² · 645 m
Działka 27 000 zł
01.10.2012
30
899 m² · 744 m
Działka 1 500 zł
23.08.2012
15
100 m² · 512 m
Działka 28 500 zł
04.06.2012
15
1 900 m² · 947 m
Działka 92 000 zł
24.05.2012
14
6 800 m² · 979 m
Działka 35 000 zł
Łęki 334 · 05.04.2012
33
1 059 m² · 552 m
Działka 9 100 zł
09.03.2012
13
700 m² · 513 m
Działka 30 000 zł
24.02.2012
24
1 230 m² · 869 m
Działka 48 000 zł
02.02.2012
51
950 m² · 735 m
Działka 85 000 zł
Łęki 334 · 04.01.2012
21
4 138 m² · 596 m
Działka 15 000 zł
14.12.2011
50
299 m² · 910 m
Działka — zł
18.11.2011
6 982 m² · 951 m
Działka 60 000 zł
08.08.2011
43
1 400 m² · 623 m
Działka 62 000 zł
21.06.2011
36
1 736 m² · 745 m
Działka 150 000 zł
06.06.2011
22
6 781 m² · 920 m
Działka 60 000 zł
Łęki 310 · 29.04.2011
42
1 427 m² · 903 m
Działka 24 200 zł
02.03.2011
22
1 100 m² · 865 m
Działka — zł
16.02.2011
1 900 m² · 951 m
Działka 20 000 zł
16.02.2011
50
400 m² · 951 m
Działka 280 000 zł
28.01.2011
12
22 600 m² · 897 m
Działka 105 000 zł
Łęki 313 · 01.10.2010
66
1 600 m² · 441 m
Działka 48 000 zł
15.09.2010
6
8 100 m² · 947 m
Działka 100 000 zł
04.05.2010
26
3 910 m² · 445 m
Działka 48 000 zł
Trzemeśnia 105 · 30.04.2010
11
4 400 m² · 680 m
Działka 3 500 zł
01.04.2010
13
261 m² · 467 m
Działka 30 000 zł
08.03.2010
17
1 800 m² · 784 m
Działka 27 000 zł
18.02.2010
30
899 m² · 744 m
Działka 40 000 zł
10.02.2010
29
1 400 m² · 691 m
Działka 1 305 zł
20.01.2010
15
87 m² · 389 m
Działka 40 000 zł
17.09.2009
37
1 074 m² · 462 m
Działka 80 000 zł
21.05.2009
10
7 751 m² · 827 m
Działka 36 000 zł
11.12.2008
12
3 100 m² · 615 m
Działka 14 000 zł
04.12.2008
10
1 400 m² · 832 m
Działka 155 400 zł
Trzemeśnia 702 · 23.09.2008
21
7 400 m² · 672 m
Działka 12 000 zł
18.08.2008
9
1 300 m² · 792 m
Działka 1 500 zł
31.07.2008
5
300 m² · 591 m
Działka 10 000 zł
02.06.2008
6
1 600 m² · 685 m
Działka — zł
Łęki 320 · 01.08.2007
1 094 m² · 645 m
Działka 30 000 zł
Łęki 288 · 20.07.2007
23
1 300 m² · 701 m
Działka 120 000 zł
Łęki 227 · 30.05.2007
92
1 300 m² · 547 m
Działka — zł
26.04.2007
1 720 m² · 756 m
Działka 20 000 zł
17.04.2007
5
3 757 m² · 861 m
Działka 56 000 zł
26.03.2007
47
1 200 m² · 966 m
Działka 1 000 zł
05.01.2007
1
1 800 m² · 934 m
Działka — zł
Trzemeśnia 322 · 17.11.2006
1 700 m² · 722 m
Działka 27 480 zł
Trzemeśnia 627 · 02.08.2006
20
1 374 m² · 985 m
Działka 20 000 zł
18.05.2005
1
18 500 m² · 916 m
Działka 4 200 zł
14.05.2005
3
1 400 m² · 853 m
Działka 15 000 zł
18.04.2005
16
932 m² · 482 m
Działka 30 000 zł
18.02.2005
2
15 700 m² · 751 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 812 m² została zawarta za kwotę 56 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
56 000 zł
Powierzchnia
1 812 m²
Cena za metr kwadratowy
31 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
56 000 zł
31 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−59,9%
mediana: 77 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
40–53
2
53–66
1
66–78
2
78–91
1
91–104
0
104–117
0
117–130
1
130–143
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 19 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 59,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 67 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
77 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−31,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krupówka
56 000 zł 31 zł/m²
Krupówka
180 000 zł 166 zł/m²
Krupówka
24 850 zł 73 zł/m²
Trzemeśnia
120 000 zł 57 zł/m²
Łęki
110 000 zł 80 zł/m²
Łęki
200 000 zł 86 zł/m²
Brzeg
120 000 zł 56 zł/m²
Brzeg
26 000 zł 99 zł/m²
Za Rzeką
380 000 zł 215 zł/m²
Zakościele
21 000 zł 32 zł/m²
Trzemeśnia
24 000 zł 62 zł/m²
Podlesie
215 000 zł 46 zł/m²
Na Górkę
30 000 zł 15 zł/m²
Działy
112 500 zł 170 zł/m²
Działy
80 000 zł 49 zł/m²
Osieczany
250 000 zł 240 zł/m²
Radlanki
78 000 zł 20 zł/m²
Osieczany
180 000 zł 194 zł/m²
Radlanki
200 000 zł 193 zł/m²
Budziaki
68 000 zł 57 zł/m²
Tulej
464 000 zł 229 zł/m²
Radlanki
120 000 zł 127 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 59,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,3%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości