Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
180 000 zł
194
zł / m²
926 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.11.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Osieczany, obejmującą działkę o powierzchni 926 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł (tj. 194 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0010.498/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
498/12
Powierzchnia ewidencyjna
926 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.11.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Adres
Osieczany
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0010.498/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m²
2021
8 transakcji
68 zł/m²
2022
8 transakcji
110 zł/m²
2023
5 transakcji
85 zł/m²
2024
4 transakcje
132 zł/m²
2025
7 transakcji
93 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Osieczany
do 1 km
Działka 42 120 zł
Osieczany · 13.03.2026
138
306 m² · 75 m
Działka 6 400 zł
18.02.2026
48
133 m² · 568 m
Działka 68 000 zł
23.12.2025
57
1 198 m² · 849 m
Działka 187 500 zł
Osieczany · 12.11.2025
33
5 600 m² · 860 m
Działka 12 000 zł
07.11.2025
115
104 m² · 997 m
Działka 5 000 zł
Osieczany · 06.11.2025
132
38 m² · 593 m
Działka 2 500 zł
06.11.2025
167
15 m² · 653 m
Działka 130 000 zł
Osieczany · 24.10.2025
106
1 221 m² · 772 m
Działka 250 000 zł
Osieczany · 21.10.2025
240
1 040 m² · 963 m
Działka 193 000 zł
Osieczany · 14.10.2025
244
791 m² · 907 m
Działka — zł
03.10.2025
1 361 m² · 455 m
Działka 10 000 zł
Osieczany · 12.09.2025
588
17 m² · 935 m
Działka 10 000 zł
11.08.2025
4
2 379 m² · 966 m
Działka 140 000 zł
Osieczany · 11.02.2025
96
1 459 m² · 727 m
Działka — zł
Osieczany · 09.12.2024
847 m² · 1 000 m
Działka 120 000 zł
Osieczany · 05.12.2024
151
796 m² · 738 m
Działka 640 000 zł
Osieczany · 23.09.2024
219
2 916 m² · 168 m
Działka 68 000 zł
Osieczany · 04.09.2024
74
913 m² · 947 m
Działka 22 500 zł
Osieczany · 23.07.2024
17
1 300 m² · 716 m
Działka 15 000 zł
Osieczany · 14.03.2024
45
330 m² · 244 m
Działka 75 000 zł
Osieczany · 05.01.2024
20
3 800 m² · 973 m
Działka 164 441 zł
Osieczany · 28.12.2023
17
9 673 m² · 797 m
Działka 110 000 zł
Osieczany · 02.11.2023
119
927 m² · 410 m
Działka 48 000 zł
Osieczany · 20.09.2023
3
18 800 m² · 929 m
Działka 20 000 zł
Osieczany · 19.09.2023
8
2 600 m² · 843 m
Działka 70 000 zł
Osieczany · 24.08.2023
23
3 011 m² · 310 m
Działka 150 000 zł
Osieczany · 30.06.2023
199
752 m² · 872 m
Działka 17 000 zł
02.06.2023
110
155 m² · 455 m
Działka — zł
21.10.2022
1 319 m² · 636 m
Działka 399 000 zł
Osieczany · 20.10.2022
267
1 492 m² · 557 m
Działka 4 000 zł
Osieczany · 20.10.2022
9
445 m² · 613 m
Działka 25 000 zł
Osieczany · 14.10.2022
6
4 300 m² · 537 m
Działka 799 000 zł
Osieczany · 15.09.2022
109
7 304 m² · 534 m
Działka 988 000 zł
Osieczany · 15.09.2022
323
3 058 m² · 600 m
Działka 40 000 zł
Osieczany · 09.09.2022
40
1 000 m² · 310 m
Działka 335 000 zł
Osieczany · 30.08.2022
134
2 504 m² · 883 m
Działka 900 000 zł
Osieczany · 11.04.2022
167
5 400 m² · 605 m
Działka 40 000 zł
Osieczany · 22.03.2022
39
1 031 m² · 598 m
Działka 40 000 zł
Osieczany · 22.03.2022
35
1 131 m² · 624 m
Działka 190 000 zł
Osieczany · 03.03.2022
96
1 981 m² · 614 m
Działka 200 000 zł
Osieczany · 22.02.2022
153
1 307 m² · 983 m
Działka 20 000 zł
Osieczany · 14.01.2022
3
6 000 m² · 806 m
Działka 870 000 zł
Osieczany · 22.12.2021
159
5 487 m² · 574 m
Działka 550 000 zł
Osieczany · 06.10.2021
100
5 487 m² · 574 m
Działka 200 000 zł
Osieczany · 18.09.2021
79
2 531 m² · 691 m
Działka 35 000 zł
Osieczany · 13.09.2021
7
5 200 m² · 767 m
Działka — zł
Osieczany · 02.07.2021
690 m² · 926 m
Działka 70 000 zł
Osieczany · 02.07.2021
34
2 086 m² · 947 m
Działka 55 000 zł
Osieczany · 17.06.2021
10
5 400 m² · 605 m
Działka 80 000 zł
Osieczany · 26.05.2021
90
887 m² · 17 m
Działka 125 000 zł
Osieczany · 16.03.2021
43
2 920 m² · 887 m
Działka 20 000 zł
26.02.2021
70
286 m² · 231 m
Działka 100 000 zł
Osieczany · 16.02.2021
30
3 326 m² · 511 m
Działka 199 000 zł
07.01.2021
38
5 243 m² · 974 m
Działka 30 000 zł
Osieczany · 10.09.2020
62
483 m² · 863 m
Działka 250 000 zł
Osieczany · 24.07.2020
87
2 883 m² · 985 m
Działka 262 000 zł
Osieczany · 15.07.2020
90
2 916 m² · 168 m
Działka 27 000 zł
Osieczany · 15.07.2020
9
2 900 m² · 513 m
Działka 42 000 zł
Osieczany · 08.07.2020
60
700 m² · 838 m
Działka 60 000 zł
02.07.2020
86
700 m² · 921 m
Działka 33 450 zł
Osieczany · 26.03.2020
75
446 m² · 315 m
Działka 250 000 zł
Osieczany · 26.03.2020
74
3 400 m² · 354 m
Działka 71 500 zł
Osieczany · 17.03.2020
51
1 400 m² · 733 m
Działka 66 600 zł
07.02.2020
111
600 m² · 737 m
Działka 150 000 zł
11.09.2019
33
4 522 m² · 993 m
Działka 113 000 zł
Osieczany · 01.08.2019
100
1 132 m² · 409 m
Działka — zł
20.03.2019
7 423 m² · 862 m
Działka 112 000 zł
Osieczany 624 · 22.02.2019
100
1 124 m² · 422 m
Działka 140 000 zł
10.12.2018
66
2 117 m² · 747 m
Działka 45 000 zł
Osieczany · 21.09.2018
64
700 m² · 527 m
Działka 50 000 zł
Osieczany · 08.06.2018
17
3 020 m² · 934 m
Działka 58 250 zł
Osieczany · 08.05.2018
73
800 m² · 482 m
Działka 20 000 zł
Osieczany 597 · 28.12.2017
13
1 600 m² · 748 m
Działka 175 000 zł
Osieczany 630 · 09.11.2017
117
1 500 m² · 471 m
Działka 65 000 zł
Osieczany · 26.09.2017
93
700 m² · 565 m
Działka 60 000 zł
Osieczany 594 · 09.06.2017
81
739 m² · 505 m
Działka 90 000 zł
02.05.2017
15
6 085 m² · 239 m
Działka 5 000 zł
Osieczany · 04.11.2016
10
483 m² · 985 m
Działka 65 000 zł
Osieczany 42 · 12.10.2016
19
3 500 m² · 470 m
Działka 60 000 zł
12.07.2016
17
3 500 m² · 906 m
Działka 82 500 zł
11.06.2016
83
1 000 m² · 718 m
Działka 450 000 zł
20.01.2016
643
700 m² · 847 m
Działka 29 364 zł
Osieczany · 18.01.2016
139
211 m² · 906 m
Działka — zł
Osieczany · 07.01.2016
1 013 m² · 514 m
Działka 55 000 zł
Osieczany · 05.01.2016
53
1 038 m² · 239 m
Działka 12 000 zł
Osieczany · 21.12.2015
2
5 900 m² · 650 m
Działka 152 000 zł
Osieczany 607 · 01.09.2015
40
3 825 m² · 927 m
Działka 60 000 zł
Osieczany · 06.07.2015
29
2 100 m² · 624 m
Działka 2 000 zł
05.02.2015
11
182 m² · 611 m
Działka 40 000 zł
Łęki 331 · 27.10.2014
39
1 019 m² · 911 m
Działka — zł
Osieczany 404 · 09.01.2014
1 600 m² · 858 m
Działka 45 000 zł
Osieczany · 09.01.2014
43
1 054 m² · 917 m
Działka 23 105 zł
15.11.2013
33
707 m² · 971 m
Działka 24 600 zł
04.07.2013
28
876 m² · 217 m
Działka 229 000 zł
Osieczany · 17.10.2012
69
3 300 m² · 953 m
Działka — zł
Osieczany · 09.10.2012
3 300 m² · 953 m
Działka — zł
06.08.2012
2 537 m² · 274 m
Działka 48 000 zł
Osieczany 564 · 01.08.2012
69
700 m² · 550 m
Działka — zł
Łęki 212 · 20.04.2012
2 401 m² · 919 m
Działka 100 000 zł
Osieczany · 18.04.2012
57
1 769 m² · 547 m
Działka 240 000 zł
Osieczany · 08.03.2012
14
17 142 m² · 996 m
Działka 85 000 zł
Osieczany 538 · 20.05.2011
94
900 m² · 576 m
Działka — zł
Osieczany · 14.01.2011
1 662 m² · 499 m
Działka 303 000 zł
18.08.2010
82
3 700 m² · 922 m
Działka 60 000 zł
Osieczany 578 · 26.07.2010
59
1 024 m² · 634 m
Działka 160 000 zł
Osieczany · 28.12.2009
160
1 000 m² · 858 m
Działka 75 000 zł
Osieczany · 10.11.2009
94
800 m² · 422 m
Działka 21 840 zł
Osieczany · 10.11.2009
70
312 m² · 966 m
Działka 650 000 zł
18.09.2009
929
700 m² · 847 m
Działka 32 000 zł
09.09.2009
20
1 600 m² · 914 m
Działka 42 000 zł
31.08.2009
84
500 m² · 710 m
Działka 80 000 zł
28.08.2009
67
1 200 m² · 923 m
Działka 37 000 zł
21.08.2009
100
370 m² · 539 m
Działka 170 000 zł
Osieczany · 01.07.2009
106
1 600 m² · 892 m
Działka 540 000 zł
Osieczany 505 · 21.11.2008
361
1 497 m² · 646 m
Działka 150 000 zł
Osieczany · 26.09.2008
65
2 300 m² · 74 m
Działka 150 000 zł
Osieczany · 26.09.2008
65
2 300 m² · 92 m
Działka 4 500 zł
07.08.2008
42
107 m² · 956 m
Działka 103 500 zł
25.07.2008
45
2 300 m² · 415 m
Działka 15 000 zł
Osieczany 70 · 10.03.2008
21
700 m² · 929 m
Działka 58 500 zł
Osieczany · 30.01.2008
29
2 000 m² · 936 m
Działka 15 000 zł
Osieczany 432 · 12.12.2007
5
3 300 m² · 991 m
Działka 101 000 zł
Osieczany · 05.11.2007
59
1 700 m² · 390 m
Działka 114 525 zł
16.10.2007
45
2 545 m² · 651 m
Działka — zł
Osieczany · 23.08.2007
134 m² · 373 m
Działka 84 000 zł
Osieczany · 13.07.2007
10
8 400 m² · 730 m
Działka — zł
Osieczany · 14.06.2007
1 300 m² · 211 m
Działka 13 200 zł
Osieczany · 22.05.2007
12
1 100 m² · 624 m
Działka 37 500 zł
Osieczany · 18.05.2007
15
2 500 m² · 598 m
Działka 32 000 zł
Osieczany · 11.05.2007
20
1 600 m² · 369 m
Działka — zł
Osieczany · 27.04.2007
1 800 m² · 731 m
Działka 28 000 zł
Osieczany · 03.04.2007
20
1 400 m² · 733 m
Działka — zł
Osieczany 544 · 21.03.2007
1 500 m² · 402 m
Działka — zł
Osieczany 501 · 08.03.2007
728 m² · 589 m
Działka 310 000 zł
Osieczany 343 · 13.02.2007
517
600 m² · 658 m
Działka 180 000 zł
25.01.2007
50
3 600 m² · 388 m
Działka 35 000 zł
Osieczany · 03.11.2006
18
1 900 m² · 998 m
Działka 30 000 zł
Osieczany 630 · 18.05.2006
20
1 500 m² · 471 m
Działka 62 000 zł
Osieczany · 23.12.2005
52
1 200 m² · 922 m
Działka 5 000 zł
Osieczany 120 · 21.12.2005
7
700 m² · 530 m
Działka 70 000 zł
10.11.2005
34
2 045 m² · 895 m
Działka 225 000 zł
Osieczany 394 · 03.11.2005
73
3 100 m² · 891 m
Działka 17 670 zł
Osieczany 461 · 10.10.2005
19
930 m² · 939 m
Działka 48 000 zł
Osieczany 466 · 06.10.2005
28
1 700 m² · 486 m
Działka 29 000 zł
Osieczany 584 · 27.07.2005
16
1 800 m² · 520 m
Działka 9 000 zł
Osieczany · 27.07.2005
8
1 200 m² · 902 m
Działka 20 000 zł
Osieczany 564 · 18.07.2005
29
700 m² · 550 m
Działka 20 000 zł
Osieczany · 10.06.2005
13
1 600 m² · 249 m
Działka 20 000 zł
18.05.2005
1
18 500 m² · 905 m
Działka 28 500 zł
Osieczany 485 · 05.04.2005
48
600 m² · 826 m
Działka 30 000 zł
Osieczany 488 · 31.01.2005
2
13 531 m² · 362 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 926 m² została zawarta za kwotę 180 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.11.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
926 m²
Cena za metr kwadratowy
194 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
194 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+50,7%
mediana: 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–61 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
39–63
0
63–87
1
87–110
0
110–134
1
134–158
0
158–181
Ta nieruchomość
1
181–205
1
205–229
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 27 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 50,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
129 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−15,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osieczany
180 000 zł 194 zł/m²
Osieczany
120 000 zł 151 zł/m²
Osieczany
130 000 zł 106 zł/m²
Budziaki
68 000 zł 57 zł/m²
Osieczany
187 500 zł 33 zł/m²
Osieczany
250 000 zł 240 zł/m²
Osieczany
56 000 zł 69 zł/m²
Osieczany
740 000 zł 76 zł/m²
Osieczany
330 000 zł 339 zł/m²
Banowice
218 000 zł 140 zł/m²
Banowice
200 000 zł 72 zł/m²
Osieczany
330 000 zł 289 zł/m²
Banowice
159 000 zł 74 zł/m²
Łęki
200 000 zł 86 zł/m²
Łęki
110 000 zł 80 zł/m²
Banowice
600 000 zł 125 zł/m²
Osieczany
225 000 zł 225 zł/m²
Osieczany
199 000 zł 199 zł/m²
Działy
80 000 zł 49 zł/m²
Osieczany
255 000 zł 146 zł/m²
Osieczany
15 000 zł 106 zł/m²
Bulina
6 160 zł 80 zł/m²
Bulina
82 640 zł 80 zł/m²
Banowice
205 000 zł 209 zł/m²
Łęki
350 000 zł 128 zł/m²
Osieczany
275 000 zł 171 zł/m²
Krupówka
56 000 zł 31 zł/m²
Kmiecie
325 000 zł 57 zł/m²
Działy
112 500 zł 170 zł/m²
Krupówka
180 000 zł 166 zł/m²
Krupówka
24 850 zł 73 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 50,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości