Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Kielce (kod teryt: 2661)

14.01.2026 Na Stoku 53, Kielce
Cena brutto
497 000 zł
7 965
zł / m² lokalu
62,4 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 15 522 m². Łączna cena transakcji wyniosła 497 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Kielc (kod teryt: 2661). Adres przypisany do transakcji to Na Stoku 53, Kielce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 23_LOK (62 m²), budynek nr 392_BUD (756 m²), budynek nr 393_BUD (458 m²), budynek nr 405_BUD (685 m²), działkę nr 844/174 (6 663 m²) oraz działkę nr 844/175 (8 859 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

266101_1.0007.844/175

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0007.844/175Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 596,32 m² z 8 849,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 9 734,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

24SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie252,93 m² z 8 849,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,14%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 849,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 849,25 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26
Działka ewidencyjna 2

266101_1.0007.844/174

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 266101_1.0007.844/174Kod jednostki podziału terytorialnego: 266101

Plan ogólny miasta Kielce

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 655,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 7 321,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 655,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-08-28
Plan ogólnyPlan ogólny miasta KielceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 655,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-26

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 686 zł/m² 2021 11 transakcji
4 214 zł/m² 2022 10 transakcji
6 608 zł/m² 2023 6 transakcji
6 899 zł/m² 2024 7 transakcji
7 783 zł/m² 2025 9 transakcji
10 982 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Na Stoku 53, Kielce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielce - obr.7)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kielce, ul. Na Stoku 53

do 1 km
Lokal 530 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 27.04.2026 10 982 48 m² · 221 m Lokal 200 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 18.02.2026 7 814 26 m² · 221 m Lokal 645 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 28.01.2026 11 065 58 m² · 221 m Lokal 480 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 19.11.2025 7 692 62 m² · 0 m Lokal 378 268 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 23.10.2025 7 783 49 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 22.10.2025 14 423 10 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 32 · 29.07.2025 9 007 48 m² · 200 m Lokal 380 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 21.05.2025 7 540 50 m² · 126 m Lokal 590 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 14.03.2025 9 742 61 m² · 221 m Lokal 500 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 22.01.2025 7 863 64 m² · 83 m Lokal 350 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 14.01.2025 6 944 50 m² · 126 m Lokal 415 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 · 08.01.2025 6 296 66 m² · 136 m Lokal 396 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 38 · 09.11.2024 6 007 66 m² · 151 m Lokal 240 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 32 · 08.11.2024 7 141 34 m² · 200 m Lokal 240 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 10.07.2024 4 938 49 m² · 126 m Lokal 457 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 29.04.2024 6 899 66 m² · 191 m Lokal 500 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 29.04.2024 10 447 48 m² · 221 m Lokal 420 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 27.04.2024 6 615 63 m² · 191 m Lokal 390 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 25.03.2024 8 132 48 m² · 83 m Lokal 415 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 20.12.2023 9 886 42 m² · 221 m Lokal 369 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 38,39,40A,40B,41,42 · 18.12.2023 5 725 64 m² · 218 m Lokal 378 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55A,B,56,57,58,60,61,62 · 16.11.2023 7 875 48 m² · 95 m Lokal 364 400 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55A,B,56,57,58,60,61,62 · 04.10.2023 5 840 62 m² · 150 m Lokal 37 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 22.08.2023 3 030 12 m² · 191 m Lokal 370 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 24.01.2023 7 376 50 m² · 191 m Lokal 160 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 29.11.2022 5 030 32 m² · 191 m Lokal 380 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 04.11.2022 5 985 63 m² · 191 m Lokal 153 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 32 · 16.08.2022 5 387 28 m² · 200 m Lokal 327 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55A,B,56,57,58,60,61,62 · 15.06.2022 6 399 51 m² · 115 m Lokal 60 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 01.04.2022 656 91 m² · 174 m Lokal 430 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 24.03.2022 204 2 110 m² · 225 m Lokal 435 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 20.12.2021 6 841 64 m² · 84 m Lokal 520 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 22.10.2021 498 1 045 m² · 225 m Lokal 298 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 06.08.2021 4 686 64 m² · 84 m Lokal 475 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 21.06.2021 421 1 129 m² · 225 m Lokal 457 968 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.06.2021 4 599 100 m² · 225 m Lokal 310 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 38,39,40A,40B,41,42 · 19.05.2021 6 413 48 m² · 218 m Lokal 19 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.05.2021 18 1 063 m² · 225 m Lokal 225 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 38,39,40A,40B,41,42 · 28.01.2021 4 655 48 m² · 218 m Lokal 268 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 22.01.2021 5 343 50 m² · 191 m Lokal 330 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 12.10.2020 297 1 111 m² · 225 m Lokal 270 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 04.05.2020 4 246 64 m² · 84 m Lokal 250 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 11.03.2020 3 930 64 m² · 191 m Lokal 200 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 19.12.2019 3 145 64 m² · 84 m Lokal 262 500 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 20.09.2019 5 233 50 m² · 191 m Lokal 249 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 · 16.09.2019 3 777 66 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,58.60,61,62 · 24.07.2019 3 742 48 m² · 100 m Lokal 234 500 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,58.60,61,62 · 14.06.2019 4 653 50 m² · 150 m Lokal 25 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 21.05.2019 815 31 m² · 225 m Lokal 19 544 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 17.04.2019 1 843 11 m² · 191 m Lokal 240 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 22.03.2019 2 861 84 m² · 209 m Lokal 135 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 15.01.2019 2 990 45 m² · 191 m Lokal 180 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,58.60,61,62 · 18.12.2018 2 885 62 m² · 186 m Lokal 245 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 25.09.2018 3 701 66 m² · 191 m Lokal 246 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 05.09.2018 4 881 50 m² · 126 m Lokal 230 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,58.60,61,62 · 09.08.2018 3 686 62 m² · 100 m Lokal 15 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 05.07.2018 299 50 m² · 191 m Lokal 6 500 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 09.05.2018 6 1 063 m² · 225 m Lokal 6 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 18.04.2018 6 1 063 m² · 225 m Lokal 166 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 09.04.2018 3 294 50 m² · 126 m Lokal 239 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,58.60,61,62 · 04.04.2018 3 824 63 m² · 46 m Lokal 164 500 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,58.60,61,62 · 28.03.2018 3 427 48 m² · 115 m Lokal 245 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 21.03.2018 4 087 60 m² · 84 m Lokal 220 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 19.02.2018 3 531 62 m² · 169 m Lokal 178 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 18.01.2018 4 582 39 m² · 225 m Lokal 242 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.10.2017 3 996 61 m² · 225 m Lokal 179 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 14.09.2017 3 732 48 m² · 84 m Lokal 186 500 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 25.08.2017 3 889 48 m² · 84 m Lokal 178 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 34 · 27.07.2017 2 969 60 m² · 196 m Lokal 210 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 08.05.2017 3 302 64 m² · 84 m Lokal 140 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,61 · 24.02.2017 2 917 48 m² · 95 m Lokal 210 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 20.02.2017 2 951 71 m² · 191 m Lokal 198 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,61 · 27.01.2017 3 143 63 m² · 62 m Lokal 24 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 11.01.2017 768 31 m² · 225 m Lokal 135 630 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 06.12.2016 2 704 50 m² · 191 m Lokal 170 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 38,39,40A,40B,41,42 · 05.10.2016 3 235 53 m² · 218 m Lokal 200 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 38,39,40A,40B,41,42 · 29.09.2016 2 891 69 m² · 218 m Lokal 178 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 19.08.2016 3 678 48 m² · 169 m Lokal 19 999 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 08.08.2016 640 31 m² · 225 m Lokal 278 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 08.08.2016 4 553 61 m² · 225 m Lokal 230 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 10.06.2016 3 686 62 m² · 1 m Lokal 258 500 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 10.05.2016 4 253 61 m² · 225 m Lokal 265 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 29.04.2016 4 171 64 m² · 225 m Lokal 166 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 11.04.2016 3 068 54 m² · 169 m Lokal 193 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 07.04.2016 3 034 64 m² · 191 m Lokal 245 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 22.03.2016 3 889 63 m² · 126 m Lokal 169 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 25.02.2016 3 275 52 m² · 84 m Lokal 178 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,61 · 10.02.2016 3 376 53 m² · 100 m Lokal 20 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 22.12.2015 20 981 m² · 225 m Lokal 137 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 21.12.2015 2 857 48 m² · 84 m Lokal 160 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 16.11.2015 3 190 50 m² · 191 m Lokal 15 196 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 09.10.2015 314 48 m² · 169 m Lokal 15 554 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 29.09.2015 321 48 m² · 169 m Lokal 19 790 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 29.09.2015 318 62 m² · 169 m Lokal 22 825 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 29.09.2015 314 73 m² · 209 m Lokal 184 500 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 24.09.2015 3 609 51 m² · 174 m Lokal 189 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 18.09.2015 3 663 52 m² · 84 m Lokal 314 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 01.09.2015 278 1 131 m² · 225 m Lokal 23 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 01.09.2015 22 1 063 m² · 225 m Lokal 221 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 01.09.2015 4 386 50 m² · 225 m Lokal 155 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 32 · 10.08.2015 3 910 40 m² · 200 m Lokal 205 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 34 · 03.08.2015 3 420 60 m² · 196 m Lokal 247 500 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 31.07.2015 240 1 032 m² · 225 m Lokal 20 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 31.07.2015 19 1 063 m² · 225 m Lokal 299 500 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 14.07.2015 4 523 66 m² · 225 m Lokal 19 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 14.07.2015 19 981 m² · 225 m Lokal 205 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 06.05.2015 3 224 64 m² · 84 m Lokal 249 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 29.04.2015 224 1 111 m² · 225 m Lokal 146 400 zł Kielce, ul. Na Stoku 50A,55AB,56,57,61 · 25.04.2015 3 050 48 m² · 115 m Lokal 277 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 07.04.2015 264 1 047 m² · 225 m Lokal 144 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 23.03.2015 2 871 50 m² · 191 m Lokal 295 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 11.03.2015 282 1 047 m² · 225 m Lokal 271 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 11.03.2015 4 080 66 m² · 225 m Lokal 893 179 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 13.01.2015 2 050 436 m² · 174 m Lokal 8 500 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.12.2014 9 981 m² · 225 m Lokal 314 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.12.2014 278 1 129 m² · 225 m Lokal 304 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.12.2014 292 1 042 m² · 225 m Lokal 89 903 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 06.11.2014 739 122 m² · 174 m Lokal 19 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 05.11.2014 18 1 063 m² · 225 m Lokal 322 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 05.11.2014 307 1 047 m² · 225 m Lokal 257 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 05.11.2014 3 885 66 m² · 225 m Lokal 1 953 120 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 09.10.2014 2 750 710 m² · 174 m Lokal 215 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 17.09.2014 3 381 64 m² · 84 m Lokal 8 014 287 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 14.08.2014 4 329 1 851 m² · 174 m Lokal 30 999 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 31.07.2014 15 2 044 m² · 225 m Lokal 235 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 31.07.2014 212 1 109 m² · 225 m Lokal 19 999 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 31.07.2014 20 981 m² · 225 m Lokal 19 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 31.07.2014 19 981 m² · 225 m Lokal 278 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 26.06.2014 5 491 51 m² · 225 m Lokal 272 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 14.05.2014 262 1 039 m² · 225 m Lokal 19 999 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 14.05.2014 20 981 m² · 225 m Lokal 228 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.02.2014 4 470 51 m² · 225 m Lokal 222 024 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.02.2014 4 400 50 m² · 225 m Lokal 375 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 17.02.2014 354 1 060 m² · 225 m Lokal 182 500 zł Kielce, ul. Na Stoku 53,54 · 27.01.2014 3 794 48 m² · 1 m Lokal 221 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 30.12.2013 4 365 51 m² · 225 m Lokal 333 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 19.12.2013 294 1 131 m² · 225 m Lokal 255 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 19.12.2013 247 1 033 m² · 225 m Lokal 225 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 19.12.2013 219 1 030 m² · 225 m Lokal 210 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 38 · 15.11.2013 3 186 66 m² · 151 m Lokal 337 024 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 30.09.2013 299 1 128 m² · 225 m Lokal 214 049 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 30.09.2013 5 118 42 m² · 225 m Lokal 220 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 30.09.2013 4 708 47 m² · 225 m Lokal 158 780 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 24.09.2013 4 887 32 m² · 225 m Lokal 340 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 16.07.2013 301 1 131 m² · 225 m Lokal 299 042 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 25.06.2013 266 1 123 m² · 225 m Lokal 207 692 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 25.06.2013 4 878 43 m² · 225 m Lokal 255 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 28.05.2013 247 1 032 m² · 225 m Lokal 326 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 28.05.2013 312 1 045 m² · 225 m Lokal 415 051 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 28.05.2013 392 1 060 m² · 225 m Lokal 217 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 28.05.2013 4 647 47 m² · 225 m Lokal 273 844 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 28.05.2013 266 1 029 m² · 225 m Lokal 339 557 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 27.05.2013 301 1 126 m² · 225 m Lokal 268 995 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 27.05.2013 242 1 113 m² · 225 m Lokal 223 390 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 27.05.2013 4 688 48 m² · 225 m Lokal 313 095 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 09.05.2013 4 877 64 m² · 225 m Lokal 226 707 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 09.05.2013 4 891 46 m² · 225 m Lokal 390 583 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 08.05.2013 6 987 56 m² · 225 m Lokal 199 918 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 08.05.2013 5 178 39 m² · 225 m Lokal 190 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 08.05.2013 4 442 43 m² · 225 m Lokal 189 298 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 08.05.2013 4 873 39 m² · 225 m Lokal 303 756 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 07.05.2013 4 742 64 m² · 225 m Lokal 294 074 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 07.05.2013 5 105 58 m² · 225 m Lokal 206 649 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 26.04.2013 4 826 43 m² · 225 m Lokal 294 474 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 26.04.2013 5 052 58 m² · 225 m Lokal 238 158 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 25.04.2013 4 684 51 m² · 225 m Lokal 190 880 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 25.04.2013 4 552 42 m² · 225 m Lokal 290 001 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 25.04.2013 4 758 61 m² · 225 m Lokal 203 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 22.04.2013 3 232 63 m² · 209 m Lokal 225 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 34 · 21.11.2012 4 691 48 m² · 196 m Lokal 222 900 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A · 19.11.2012 3 578 62 m² · 169 m Lokal 188 163 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A · 19.11.2012 3 020 62 m² · 169 m Lokal 145 845 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A · 19.11.2012 3 013 48 m² · 169 m Lokal 146 013 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A · 19.11.2012 3 017 48 m² · 169 m Lokal 188 163 zł Kielce, ul. Na Stoku 65B · 19.11.2012 3 020 62 m² · 209 m Lokal 151 570 zł Kielce, ul. Na Stoku 65B · 19.11.2012 3 013 50 m² · 209 m Lokal 189 538 zł Kielce, ul. Na Stoku 65B · 19.11.2012 3 013 63 m² · 209 m Lokal 151 570 zł Kielce, ul. Na Stoku 65B · 19.11.2012 3 013 50 m² · 209 m Lokal 187 730 zł Kielce, ul. Na Stoku 65B · 19.11.2012 3 013 62 m² · 209 m Lokal 187 730 zł Kielce, ul. Na Stoku 65B · 19.11.2012 3 013 62 m² · 209 m Lokal 140 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 59 · 28.08.2012 2 740 51 m² · 115 m Lokal 160 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 32 · 20.08.2012 4 036 40 m² · 200 m Lokal 176 400 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 40 · 14.06.2012 3 678 48 m² · 84 m Lokal 190 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 31.03.2012 3 788 50 m² · 191 m Lokal 145 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A · 29.07.2011 2 327 62 m² · 169 m Lokal 265 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 38,39,40A,40B,41,42 · 27.07.2011 4 112 64 m² · 218 m Lokal 238 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 · 10.06.2010 3 388 70 m² · 136 m Lokal 17 874 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 22.04.2010 340 53 m² · 174 m Lokal 235 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A, 65B · 09.04.2010 3 772 62 m² · 169 m Lokal 183 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 34 · 29.03.2010 3 816 48 m² · 196 m Lokal 313 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 25.03.2010 2 231 140 m² · 174 m Lokal 166 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 19.03.2010 2 293 72 m² · 174 m Lokal 118 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 15.03.2010 2 290 52 m² · 174 m Lokal 71 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 15.03.2010 2 301 31 m² · 174 m Lokal 248 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 24.02.2010 2 284 109 m² · 174 m Lokal 684 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 63A · 19.02.2010 2 043 335 m² · 174 m Lokal 250 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 50 · 11.02.2010 3 513 71 m² · 191 m Lokal 220 000 zł Kielce, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 36 · 09.11.2009 3 337 66 m² · 136 m Lokal 60 395 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A · 21.05.2007 1 248 48 m² · 169 m Lokal 73 000 zł Kielce, ul. Na Stoku 65A · 17.04.2007 1 508 48 m² · 169 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
497 000 zł
Powierzchnia
62,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 497 000 zł 7 965 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,6% mediana: 7 914 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 914 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+13,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Na Stoku 62,4 m² · 2025-11 · 0 m 480 000 zł 7 692 zł/m² ul. Na Stoku 62,4 m² · 2026-01 · 0 m 497 000 zł 7 965 zł/m² ul. Na Stoku 48,6 m² · 2025-10 · 0 m 378 266 zł 7 783 zł/m² ul. Na Stoku 10,4 m² · 2025-10 · 0 m 150 000 zł 14 423 zł/m² ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 63,6 m² · 2025-01 · 83 m 500 000 zł 7 863 zł/m² ul. Na Stoku 50,4 m² · 2025-01 · 126 m 350 000 zł 6 944 zł/m² ul. Na Stoku 50,4 m² · 2025-05 · 126 m 380 000 zł 7 540 zł/m² ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 65,9 m² · 2025-01 · 136 m 415 000 zł 6 296 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kielce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 914 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 850 od 30 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

56,5dB
P1- Na Stoku 78/23 na 4 piętrze w świetle okna
D_26_000165_001 · 488 m · 15.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień56,5 dB Noc48,7 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,5 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,7 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
53,0dB
P2 - Na Stoku 76/11 na 3 piętrze w świetle okna
D_26_000165_002 · 593 m · 15.09.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień53,0 dB Noc46,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
53,0 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,5 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,4dB
D08 ul. Radomska, Kielce (mapa 2022)
D_26_000173_001 · 607 m · 21.12.2021 Bardzo głośno
Dzień70,4 dB Noc65,6 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,4 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,6 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
D05 ul. Warszawska, Kielce (mapa 2022)
D_26_000170_001 · 1 072 m · 21.12.2021 Głośno
Dzień66,0 dB Noc58,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,8 dB
Data / okres
20.12.2021 – 21.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,7dB
P02-Kielce, ul. Witosa 55F
D_26_000175_004 · 1 102 m · 23.08.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień58,7 dB Noc51,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kielce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,7 dB
Data / okres
22.08.2023 – 23.08.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,3 dB
Data / okres
22.08.2023 – 23.08.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kielce ?
178 837 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kielce ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kielce ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Kielcach ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Kielcach ?
9 008,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Kielcach ?
96,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Kielcach ?
26,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kielce ?
12 482,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kielce ?
173 623 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kielce ?
163 960 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kielce; część danych: Kielce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 13,9%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości