metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

14.01.2026 CZARNOWIEJSKA 75, KRAKÓW
Cena brutto
805 000 zł
mieszkanie: 725 000 zł; garaż: 80 000 zł
8 781
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 543 zł/m²; garaż: 5 019 zł/m²
73,74 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 57,8 m²; garaż: 15,94 m²
2 działki, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 832 m². Łączna cena transakcji wyniosła 805 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to CZARNOWIEJSKA 75, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (58 m²), lokal nr 7A_LOK (16 m²), budynek nr 1_BUD (203 m²), budynek nr 1_BUD (203 m²), budynek nr 2_BUD (196 m²), budynek nr 2_BUD (196 m²), budynek nr 3_BUD (64 m²), budynek nr 3_BUD (64 m²), działkę nr 507/5 (916 m²) oraz działkę nr 507/5 (916 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0004.507/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 247 zł/m² 2021 24 transakcje
10 780 zł/m² 2022 27 transakcji
12 210 zł/m² 2023 22 transakcje
14 500 zł/m² 2024 15 transakcji
15 489 zł/m² 2025 24 transakcje
14 539 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu CZARNOWIEJSKA 75, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: K-4)

Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 75

do 1 km
Lokal 940 000 zł KRAKÓW, ul. TKACKA 5 · 25.06.2026 13 586 69 m² · 147 m Lokal 900 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 77 · 27.04.2026 17 385 52 m² · 33 m Lokal 710 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 23 · 23.03.2026 17 055 42 m² · 152 m Lokal 615 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 48 · 17.02.2026 14 070 44 m² · 151 m Lokal 670 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 17.02.2026 13 299 50 m² · 180 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 9 · 05.02.2026 17 506 37 m² · 122 m Lokal 950 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 9 · 20.01.2026 15 008 63 m² · 40 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 14.01.2026 9 152 16 m² · 180 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 3 · 30.12.2025 12 186 51 m² · 0 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 32 · 11.12.2025 8 083 87 m² · 181 m Lokal 880 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA · 21.11.2025 13 643 65 m² · 159 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57a · 14.11.2025 8 130 49 m² · 179 m Lokal 515 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 28 · 30.10.2025 10 674 48 m² · 176 m Lokal 1 000 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 34 · 24.10.2025 19 527 51 m² · 140 m Lokal 385 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA · 02.10.2025 16 453 23 m² · 159 m Lokal 845 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA · 24.09.2025 17 733 48 m² · 176 m Lokal 355 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 17.09.2025 15 415 23 m² · 151 m Lokal 537 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 25 · 04.09.2025 13 769 39 m² · 163 m Lokal 530 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 25 · 27.08.2025 14 062 38 m² · 163 m Lokal 670 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 13.08.2025 13 296 50 m² · 180 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 25 · 25.07.2025 11 538 39 m² · 163 m Lokal 720 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 97a · 23.07.2025 15 564 46 m² · 155 m Lokal 1 230 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 7 · 06.05.2025 18 427 67 m² · 124 m Lokal 450 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 19 · 29.04.2025 15 734 29 m² · 163 m Lokal 697 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 25 · 24.04.2025 15 575 45 m² · 138 m Lokal 674 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 9 · 16.04.2025 18 094 37 m² · 122 m Lokal 1 130 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 34 · 07.04.2025 21 467 53 m² · 140 m Lokal 988 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 19 · 05.03.2025 15 658 63 m² · 163 m Lokal 935 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 32 · 21.02.2025 14 427 65 m² · 170 m Lokal 2 200 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 33 · 14.01.2025 22 536 98 m² · 78 m Lokal 590 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 1 · 06.12.2024 14 048 42 m² · 131 m Lokal 780 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 26 · 01.10.2024 16 561 47 m² · 164 m Lokal 480 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 30.09.2024 14 815 32 m² · 151 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 02.09.2024 14 339 35 m² · 151 m Lokal 395 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 30.08.2024 15 800 25 m² · 151 m Lokal 730 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 13 · 13.08.2024 15 662 47 m² · 66 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 5 · 08.08.2024 10 093 30 m² · 76 m Lokal 160 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 5 · 24.06.2024 10 765 15 m² · 76 m Lokal 3 515 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 21 · 21.06.2024 14 501 242 m² · 165 m Lokal 59 354 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 32 · 14.06.2024 1 344 44 m² · 170 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 32 · 16.05.2024 15 967 44 m² · 170 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 77 · 21.03.2024 10 705 51 m² · 33 m Lokal 700 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 26 · 25.01.2024 15 214 46 m² · 164 m Lokal 100 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57a · 05.01.2024 8 130 12 m² · 179 m Lokal 117 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA · 02.01.2024 118 m Lokal 650 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 1b · 27.11.2023 11 630 56 m² · 110 m Lokal 585 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 77 · 31.10.2023 12 267 48 m² · 33 m Lokal 365 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 7 · 27.10.2023 13 273 28 m² · 124 m Lokal 970 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 31 · 26.10.2023 14 482 67 m² · 100 m Lokal 690 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 25 · 12.10.2023 15 333 45 m² · 138 m Lokal 740 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 48 · 05.10.2023 10 708 69 m² · 151 m Lokal 710 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA · 04.09.2023 14 490 49 m² · 139 m Lokal 640 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 38 · 23.08.2023 13 256 48 m² · 107 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 16.08.2023 6 062 25 m² · 180 m Lokal 60 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 27.07.2023 3 661 16 m² · 180 m Lokal 989 077 zł KRAKÓW, ul. KAROLA SZYMANOWSKIEGO 6 · 11.07.2023 2 354 420 m² · 29 m Lokal 345 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57a · 11.07.2023 9 691 36 m² · 179 m Lokal 515 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57a · 26.06.2023 7 948 65 m² · 179 m Lokal 445 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 87 · 20.06.2023 13 347 33 m² · 65 m Lokal 676 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 6 · 20.06.2023 12 224 55 m² · 72 m Lokal 119 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA · 27.04.2023 7 438 16 m² · 107 m Lokal 296 850 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 14 · 02.03.2023 9 000 33 m² · 76 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA · 27.02.2023 14 176 25 m² · 176 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 10 · 24.02.2023 12 195 21 m² · 54 m Lokal 270 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57a · 25.01.2023 10 112 27 m² · 179 m Lokal 562 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 23 · 13.01.2023 13 480 42 m² · 152 m Lokal 590 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 38 · 30.12.2022 10 780 55 m² · 107 m Lokal 575 280 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 34 · 09.12.2022 10 929 53 m² · 140 m Lokal 440 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA · 06.12.2022 12 746 35 m² · 176 m Lokal 500 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 7 · 14.11.2022 11 236 45 m² · 124 m Lokal 326 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 23 · 21.10.2022 7 820 42 m² · 152 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 23 · 03.10.2022 13 654 18 m² · 152 m Lokal 530 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 18 · 30.09.2022 14 597 36 m² · 113 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA · 13.09.2022 8 529 47 m² · 176 m Lokal 54 734 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA · 12.08.2022 1 148 48 m² · 176 m Lokal 617 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 3 · 13.07.2022 11 081 56 m² · 161 m Lokal 695 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 33 · 04.07.2022 13 888 50 m² · 78 m Lokal 936 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 19 · 22.06.2022 14 834 63 m² · 163 m Lokal 800 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 73 · 21.06.2022 9 816 82 m² · 37 m Lokal 665 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 34 · 14.06.2022 12 796 52 m² · 140 m Lokal 275 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 7 · 12.05.2022 11 220 25 m² · 27 m Lokal 757 470 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 14 · 29.04.2022 2 157 351 m² · 76 m Lokal 2 242 530 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 14 · 29.04.2022 4 500 498 m² · 76 m Lokal 680 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 33 · 29.04.2022 14 102 48 m² · 78 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 87 · 14.04.2022 11 429 35 m² · 65 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 14.04.2022 8 321 42 m² · 180 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 28 · 25.03.2022 8 242 49 m² · 176 m Lokal 739 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 10.03.2022 9 663 76 m² · 180 m Lokal 345 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 87 · 14.01.2022 9 857 35 m² · 65 m Lokal 739 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 91 · 05.01.2022 10 995 67 m² · 94 m Lokal 375 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 87 · 23.12.2021 11 248 33 m² · 65 m Lokal 419 393 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 38 · 21.12.2021 10 634 39 m² · 107 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 16.12.2021 15 198 16 m² · 151 m Lokal 725 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 73 · 19.11.2021 10 569 69 m² · 37 m Lokal 475 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 33 · 19.11.2021 11 875 40 m² · 78 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. TKACKA 5 · 12.11.2021 7 949 69 m² · 147 m Lokal 535 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 48 · 04.11.2021 8 051 66 m² · 151 m Lokal 570 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 97a · 08.10.2021 11 321 50 m² · 155 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 07.10.2021 15 188 16 m² · 151 m Lokal 240 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 04.10.2021 14 581 16 m² · 151 m Lokal 430 000 zł KRAKÓW, ul. TKACKA 5 · 16.09.2021 14 863 29 m² · 147 m Lokal 230 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 25 · 18.08.2021 5 101 45 m² · 138 m Lokal 375 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 7 · 16.08.2021 3 939 95 m² · 124 m Lokal 26 297 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 97a · 11.08.2021 793 33 m² · 155 m Lokal 287 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 9 · 11.06.2021 13 349 22 m² · 40 m Lokal 495 000 zł KRAKÓW · 02.06.2021 11 207 44 m² · 170 m Lokal 860 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 7 · 31.05.2021 10 818 80 m² · 124 m Lokal 190 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 7 · 26.04.2021 3 069 62 m² · 124 m Lokal 490 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 3 · 09.04.2021 9 309 53 m² · 30 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 26 · 01.04.2021 9 925 25 m² · 164 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 15.01.2021 9 231 50 m² · 180 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 32 · 11.01.2021 8 505 45 m² · 170 m Lokal 900 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 9 · 05.01.2021 7 959 113 m² · 182 m Lokal 405 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 31 · 23.12.2020 9 136 44 m² · 100 m Lokal 913 767 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 12 · 18.09.2020 8 950 102 m² · 67 m Lokal 42 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA · 16.09.2020 0 m² · 107 m Lokal 430 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 9 · 04.09.2020 10 815 40 m² · 186 m Lokal 390 000 zł KRAKÓW, ul. TKACKA 5 · 17.07.2020 8 688 45 m² · 152 m Lokal 15 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 12 · 16.07.2020 2 066 7 m² · 67 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 12 · 16.07.2020 1 895 16 m² · 67 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 1 · 18.05.2020 6 494 23 m² · 136 m Lokal 1 500 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 18 · 14.05.2020 9 466 158 m² · 102 m Lokal 50 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 5 · 28.04.2020 2 523 20 m² · 70 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 29 · 31.03.2020 5 900 42 m² · 114 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA · 27.03.2020 11 328 48 m² · 177 m Lokal 357 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 19 · 28.01.2020 12 483 29 m² · 161 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 97a · 16.01.2020 8 148 36 m² · 158 m Lokal 30 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA · 25.11.2019 1 818 17 m² · 144 m Lokal 499 320 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 77 · 22.11.2019 9 500 53 m² · 38 m Lokal 372 500 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 9 · 31.10.2019 9 920 38 m² · 115 m Lokal 400 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 31 · 28.10.2019 5 908 68 m² · 102 m Lokal 395 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 19 · 23.09.2019 9 039 44 m² · 161 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 9 · 16.08.2019 7 337 50 m² · 186 m Lokal 540 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 12 · 08.08.2019 9 993 54 m² · 70 m Lokal 233 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 29 · 31.07.2019 5 499 42 m² · 114 m Lokal 300 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 1 · 30.07.2019 7 282 41 m² · 136 m Lokal 280 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 97a · 30.07.2019 6 903 41 m² · 158 m Lokal 402 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 97a · 14.06.2019 8 859 45 m² · 158 m Lokal 533 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 23 · 06.06.2019 7 145 75 m² · 152 m Lokal 555 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 9 · 09.05.2019 7 784 71 m² · 42 m Lokal 385 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 23 · 09.05.2019 9 715 40 m² · 151 m Lokal 108 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 19 · 08.05.2019 7 714 14 m² · 161 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 97a · 26.04.2019 8 839 43 m² · 158 m Lokal 60 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA · 18.04.2019 4 000 15 m² · 144 m Lokal 221 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 19.03.2019 9 208 24 m² · 178 m Lokal 395 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 33 · 15.03.2019 8 192 48 m² · 91 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 18 · 26.02.2019 7 194 43 m² · 110 m Lokal 91 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 19 · 21.02.2019 6 500 14 m² · 161 m Lokal 104 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 9 · 15.01.2019 2 905 36 m² · 42 m Lokal 320 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57 · 07.01.2019 8 439 38 m² · 181 m Lokal 200 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 14 · 28.11.2018 1 983 101 m² · 86 m Lokal 315 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA · 27.11.2018 9 010 35 m² · 177 m Lokal 210 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 26.11.2018 8 750 24 m² · 180 m Lokal 460 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 22 · 25.10.2018 4 509 102 m² · 146 m Lokal 445 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 23 · 24.10.2018 8 404 53 m² · 151 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 12 · 09.10.2018 7 703 49 m² · 67 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 3 · 24.09.2018 5 893 56 m² · 65 m Lokal 380 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 48 · 21.09.2018 5 719 66 m² · 150 m Lokal 243 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 7 · 05.09.2018 9 191 26 m² · 180 m Lokal 292 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57a · 11.06.2018 9 012 32 m² · 177 m Lokal 73 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57a · 11.06.2018 7 419 10 m² · 177 m Lokal 470 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 27 · 20.04.2018 6 957 68 m² · 126 m Lokal 395 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 9 · 23.03.2018 6 280 63 m² · 115 m Lokal 850 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 12 · 06.03.2018 7 953 107 m² · 67 m Lokal 340 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 12 · 06.03.2018 8 295 41 m² · 67 m Lokal 195 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 22 · 28.02.2018 7 933 25 m² · 135 m Lokal 200 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 10 · 26.02.2018 5 333 38 m² · 57 m Lokal 228 249 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 77 · 23.02.2018 6 116 37 m² · 38 m Lokal 486 260 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 23 · 23.02.2018 9 183 53 m² · 151 m Lokal 206 040 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 25 · 21.02.2018 10 021 21 m² · 138 m Lokal 43 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA · 19.02.2018 2 715 16 m² · 144 m Lokal 290 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 22 · 25.01.2018 2 843 102 m² · 146 m Lokal 470 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57 · 05.01.2018 8 801 53 m² · 181 m Lokal 620 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 18 · 29.12.2017 5 085 122 m² · 102 m Lokal 630 000 zł KRAKÓW, ul. OGRODNICZEK 7 · 28.12.2017 8 015 79 m² · 117 m Lokal 165 230 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 07.12.2017 10 032 16 m² · 149 m Lokal 550 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 73 · 24.11.2017 9 275 59 m² · 45 m Lokal 180 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24 · 19.10.2017 10 942 16 m² · 149 m Lokal 210 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 9 · 31.08.2017 9 767 22 m² · 42 m Lokal 370 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 18 · 31.07.2017 7 369 50 m² · 180 m Lokal 220 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 48 · 28.07.2017 7 081 31 m² · 150 m Lokal 440 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 27 · 14.07.2017 6 723 65 m² · 126 m Lokal 250 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 1 · 23.05.2017 5 435 46 m² · 136 m Lokal 335 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 26 · 17.05.2017 7 035 48 m² · 161 m Lokal 430 000 zł KRAKÓW, ul. CHOCIMSKA 7 · 21.03.2017 7 268 59 m² · 180 m Lokal 354 000 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 29 · 06.03.2017 8 145 43 m² · 114 m Lokal 192 500 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 57 · 23.02.2017 8 953 22 m² · 181 m Lokal 89 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 21 · 22.11.2016 1 456 61 m² · 176 m Lokal 354 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 22 · 26.10.2016 5 954 59 m² · 146 m Lokal 171 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 22 · 20.10.2016 8 953 19 m² · 146 m Lokal 310 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 22 · 17.10.2016 6 372 49 m² · 135 m Lokal 440 700 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 22 · 17.10.2016 7 808 56 m² · 146 m Lokal 350 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 77 · 28.09.2016 6 761 52 m² · 38 m Lokal 330 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 26 · 26.09.2016 6 987 47 m² · 161 m Lokal 715 000 zł KRAKÓW, ul. URZĘDNICZA 22 · 01.09.2016 5 296 135 m² · 146 m Lokal 187 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 77 · 22.08.2016 6 657 28 m² · 38 m Lokal 363 290 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 24A · 05.08.2016 8 500 43 m² · 149 m Lokal 163 350 zł KRAKÓW, ul. FRYDERYKA CHOPINA 29 · 07.07.2016 7 842 21 m² · 114 m Lokal 150 000 zł KRAKÓW, ul. CZARNOWIEJSKA 91 · 05.05.2016 6 726 22 m² · 97 m Lokal 295 000 zł KRAKÓW, ul. SPOKOJNA 12 · 13.04.2016 6 628 45 m² · 70 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica SPOKOJNA Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Krowodrza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny K-4, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
805 000 zł
Powierzchnia
73,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 35 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 805 000 zł 10 917 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −22,9% mediana: 14 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 22,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 146 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 165 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
−6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. SPOKOJNA 15,9 m² · 2026-01 · 0 m 80 000 zł 5 019 zł/m² ul. SPOKOJNA 50,9 m² · 2025-12 · 0 m 620 000 zł 12 186 zł/m² ul. SPOKOJNA 57,8 m² · 2026-01 · 30 m 725 000 zł 12 543 zł/m² ul. CZARNOWIEJSKA 51,8 m² · 2026-04 · 38 m 900 000 zł 17 385 zł/m² ul. SPOKOJNA 63,3 m² · 2026-01 · 42 m 950 000 zł 15 008 zł/m² ul. FRYDERYKA CHOPINA 79 m² · 2025-01 · 78 m 1 779 471 zł 22 536 zł/m² ul. FRYDERYKA CHOPINA 18,7 m² · 2025-01 · 78 m 420 529 zł 22 536 zł/m² ul. OGRODNICZEK 37,1 m² · 2026-02 · 122 m 650 000 zł 17 506 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 89 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,1%.
  • Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 22,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 146 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości