metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)

15.12.2025 ALEJA JANA PAWŁA II 39a, KRAKÓW
Cena brutto
36 963 766 zł
6 612
zł / m²
2 128,52 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 129 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 36 963 766 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to ALEJA JANA PAWŁA II 39a, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (2 129 m²), działkę nr 21/34 (4 958 m²), działkę nr 21/61 (580 m²) oraz działkę nr 21/94 (52 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126103_9.0006.21/94

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0006.21/94Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126103_9.0006.21/61

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0006.21/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126103_9.0006.21/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126103_9.0006.21/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 126103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 147 zł/m² 2020 10 transakcji
1 722 zł/m² 2021 1 transakcja
50 358 zł/m² 2023 8 transakcji
4 038 zł/m² 2024 24 transakcje
3 525 zł/m² 2025 20 transakcji
9 483 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ALEJA JANA PAWŁA II 39a, KRAKÓW Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NH-6)

Sprzedane budynki w pobliżu – KRAKÓW, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 39a

do 1 km
Budynek 14 900 000 zł 15.04.2026 90 m Budynek 2 041 155 zł KRAKÓW, ul. DOLNOMŁYŃSKA 12 · 24.02.2026 919 m Budynek 1 124 001 zł KRAKÓW, ul. ALEJA JANA PAWŁA II · 21.01.2026 9 483 ~ 119 ~ m² · 991 m Budynek 65 000 zł 15.01.2026 650 m Budynek 369 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 28.11.2025 3 076 041 ~ 0 ~ m² · 870 m Budynek 52 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 27.11.2025 2 760 ~ 19 ~ m² · 681 m Budynek 3 608 zł 25.11.2025 738 m Budynek 70 000 zł 02.10.2025 3 757 ~ 19 ~ m² · 692 m Budynek 70 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 01.10.2025 3 698 ~ 19 ~ m² · 705 m Budynek 60 000 zł 18.09.2025 3 228 ~ 19 ~ m² · 669 m Budynek 80 000 zł 16.09.2025 4 388 ~ 18 ~ m² · 719 m Budynek 72 000 zł 12.08.2025 3 907 ~ 18 ~ m² · 703 m Budynek 361 zł 05.08.2025 19 ~ 19 ~ m² · 659 m Budynek 66 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 16.06.2025 3 609 ~ 18 ~ m² · 674 m Budynek 25 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 22.04.2025 1 348 ~ 19 ~ m² · 696 m Budynek 80 000 zł 10.03.2025 4 269 ~ 19 ~ m² · 713 m Budynek 70 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 18.02.2025 3 774 ~ 19 ~ m² · 703 m Budynek 42 500 zł 05.02.2025 2 342 ~ 18 ~ m² · 704 m Budynek 6 000 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 64 · 31.01.2025 62 474 ~ 96 ~ m² · 683 m Budynek 2 940 zł 19.12.2024 159 ~ 19 ~ m² · 619 m Budynek 3 362 zł 26.11.2024 86 ~ 39 ~ m² · 899 m Budynek 75 000 zł 22.11.2024 3 937 ~ 19 ~ m² · 660 m Budynek 3 700 000 zł 04.10.2024 20 820 ~ 178 ~ m² · 936 m Budynek 77 000 zł 01.08.2024 4 038 ~ 19 ~ m² · 651 m Budynek 65 000 zł 29.07.2024 3 461 ~ 19 ~ m² · 656 m Budynek 1 100 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 66 · 24.05.2024 24 989 ~ 44 ~ m² · 667 m Budynek 190 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA JANA PAWŁA II · 20.05.2024 5 675 ~ 33 ~ m² · 739 m Budynek 59 000 zł 08.04.2024 3 142 ~ 19 ~ m² · 656 m Budynek 97 000 zł 13.03.2024 5 318 ~ 18 ~ m² · 649 m Budynek 5 200 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 62 · 12.03.2024 51 444 ~ 101 ~ m² · 687 m Budynek 230 010 zł 02.02.2024 1 961 ~ 117 ~ m² · 876 m Budynek 42 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 01.02.2024 3 501 184 ~ 0 ~ m² · 870 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA 1A · 12.01.2024 2 442 007 ~ 0 ~ m² · 870 m Budynek 49 840 185 zł KRAKÓW, ul. BOLESŁAWA ORLIŃSKIEGO 7B · 29.03.2023 40 276 ~ 1 237 ~ m² · 771 m Budynek 550 000 zł KRAKÓW, ul. DOLNOMŁYŃSKA 12 · 28.03.2023 11 803 ~ 47 ~ m² · 915 m Budynek 3 332 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 58 · 07.03.2023 7 361 ~ 453 ~ m² · 689 m Budynek 49 000 zł 22.11.2022 701 m Budynek 930 000 zł KRAKÓW, ul. UŁANÓW 17 · 11.10.2022 679 m Budynek 35 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 30.09.2022 863 m Budynek 60 000 zł 26.08.2022 683 m Budynek 18 000 000 zł KRAKÓW, ul. PROF. MICHAŁA ŻYCZKOWSKIEGO 12 · 28.07.2022 102 m Budynek 30 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 24.06.2022 863 m Budynek 81 400 zł 03.06.2022 664 m Budynek 38 000 zł KRAKÓW, ul. UŁANÓW 17 · 21.04.2022 679 m Budynek 150 000 zł 24.03.2022 671 m Budynek 1 600 000 zł 24.03.2022 910 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 28.12.2021 863 m Budynek 39 500 zł 18.11.2021 661 m Budynek 25 000 zł 27.10.2021 648 m Budynek 10 000 zł 27.09.2021 673 m Budynek 79 000 zł 26.07.2021 910 m Budynek 33 000 zł 23.07.2021 684 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 14.06.2021 863 m Budynek 31 000 zł 24.05.2021 655 m Budynek 25 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 08.02.2021 863 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 27.01.2021 863 m Budynek 58 002 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 13.01.2021 863 m Budynek 390 000 zł KRAKÓW, ul. STANISŁAWY WYSOCKIEJ 14 · 30.12.2020 920 m Budynek 20 000 zł 10.12.2020 622 m Budynek 41 300 zł 28.09.2020 685 m Budynek 20 000 zł 21.09.2020 651 m Budynek 445 000 zł KRAKÓW, ul. BOGUSZÓWKA 3 · 04.08.2020 971 m Budynek 54 000 zł 14.05.2020 643 m Budynek 5 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 16.04.2020 863 m Budynek 10 455 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA 9 · 16.04.2020 14 179 737 m² · 926 m Budynek 50 000 zł 31.03.2020 673 m Budynek 38 000 zł 17.03.2020 735 m Budynek 33 000 zł 18.02.2020 630 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 08.01.2020 863 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 30.12.2019 863 m Budynek 20 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 29.11.2019 701 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 13.11.2019 863 m Budynek 25 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 31.10.2019 863 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 25.09.2019 863 m Budynek 13 500 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 29.08.2019 656 m Budynek 3 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 29.08.2019 736 m Budynek 40 000 zł KRAKÓW, ul. ŁĄKOWA · 29.08.2019 955 m Budynek 16 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA 1A · 10.05.2019 863 m Budynek 30 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 10.04.2019 863 m Budynek 10 000 zł KRAKÓW, ul. UŁANÓW 7 · 04.04.2019 623 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA 1A · 03.04.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 22.03.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 19.03.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 15.03.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 14.03.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 11.03.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 11.03.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA 1A · 08.03.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 21.02.2019 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 14.02.2019 863 m Budynek 4 920 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA 9 · 04.02.2019 6 673 737 m² · 926 m Budynek 800 000 zł KRAKÓW, ul. DOLNOMŁYŃSKA 13 · 07.01.2019 998 m Budynek 7 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 15.11.2018 645 m Budynek 500 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 15.11.2018 736 m Budynek 24 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 09.11.2018 736 m Budynek 75 000 zł KRAKÓW, ul. ŁĄKOWA 23 · 05.11.2018 878 m Budynek 21 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 17.10.2018 646 m Budynek 1 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 17.10.2018 736 m Budynek 18 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 05.09.2018 718 m Budynek 90 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 29.08.2018 863 m Budynek 450 000 zł KRAKÓW, ul. ALEJA JANA PAWŁA II 50 · 24.08.2018 753 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 12.07.2018 863 m Budynek 29 001 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 19.06.2018 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 18.06.2018 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 14.06.2018 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 26.04.2018 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 20.04.2018 863 m Budynek 220 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 04.04.2018 863 m Budynek 10 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 29.03.2018 716 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 28.02.2018 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 26.02.2018 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 21.02.2018 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 16.02.2018 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 15.02.2018 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 15.02.2018 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 14.02.2018 863 m Budynek 219 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 12.02.2018 863 m Budynek 29 000 zł KRAKÓW, ul. UGOREK · 07.02.2018 912 m Budynek 35 700 zł KRAKÓW, ul. UGOREK · 05.12.2017 912 m Budynek 33 000 zł KRAKÓW, ul. UGOREK · 28.11.2017 912 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 10.11.2017 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 10.11.2017 863 m Budynek 22 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 05.10.2017 646 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 04.10.2017 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 04.10.2017 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 02.10.2017 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 31.08.2017 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 31.08.2017 863 m Budynek 24 600 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 23.08.2017 863 m Budynek 18 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 30.06.2017 671 m Budynek 24 400 zł KRAKÓW · 14.06.2017 847 m Budynek 16 750 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 24.05.2017 654 m Budynek 250 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 24.05.2017 736 m Budynek 25 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 21.03.2017 690 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 06.03.2017 863 m Budynek 335 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 02.03.2017 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 28.02.2017 863 m Budynek 780 000 zł KRAKÓW, ul. UŁANÓW 21 · 15.02.2017 689 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 29.12.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 22.12.2016 863 m Budynek 26 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 21.12.2016 648 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 19.12.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 14.12.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 12.12.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 08.12.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 29.11.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 29.11.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 25.11.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 22.11.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 22.11.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 18.11.2016 863 m Budynek 30 000 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 17.11.2016 863 m Budynek 24 601 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 15.11.2016 863 m Budynek 225 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE AVIA · 15.11.2016 863 m Budynek 15 500 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 14.11.2016 660 m Budynek 500 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 14.11.2016 736 m Budynek 13 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 13.10.2016 646 m Budynek 4 000 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 13.10.2016 736 m Budynek 23 000 zł KRAKÓW · 21.09.2016 847 m Budynek 5 500 zł KRAKÓW, ul. SPADOCHRONIARZY · 15.09.2016 670 m Budynek 90 000 zł KRAKÓW, ul. UŁANÓW 7 · 21.04.2016 623 m Budynek 3 202 735 zł KRAKÓW, ul. OSIEDLE 2 PUŁKU LOTNICZEGO 41 · 25.01.2012 722 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ALEJA JANA PAWŁA II Województwo małopolskie Powiat powiat Kraków Gmina Kraków Jednostka ewidencyjna Kraków-Nowa Huta Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NH-6, KRAKÓW Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Krakowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
36 963 766 zł
Powierzchnia
2 128,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 36 963 766 zł 17 366 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +163% mediana: 6 602 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–22 912 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 142 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 163,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 602 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+169%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ALEJA JANA PAWŁA II 2 128,5 m² · 2025-12 · 6 m 26 963 766 zł 12 668 zł/m² ul. SPADOCHRONIARZY 18,3 m² · 2025-06 · 658 m 65 100 zł 3 559 zł/m² ul. SPADOCHRONIARZY 18,6 m² · 2025-09 · 669 m 58 000 zł 3 120 zł/m² ul. SPADOCHRONIARZY 18,6 m² · 2025-10 · 692 m 65 000 zł 3 490 zł/m² ul. SPADOCHRONIARZY 18,5 m² · 2025-04 · 696 m 24 000 zł 1 295 zł/m² ul. SPADOCHRONIARZY 18,6 m² · 2025-02 · 703 m 69 000 zł 3 720 zł/m² ul. STANISŁAWY WYSOCKIEJ 90,8 m² · 2024-10 · 914 m 1 500 000 zł 16 527 zł/m² ul. STANISŁAWY WYSOCKIEJ 18 m² · 2024-10 · 918 m 1 100 000 zł 61 104 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda brak danych o dostępności
Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Kraków

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Kraków

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 163,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 169,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 163,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości