Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 16 kwietnia 2021 · Kębłowicka, Wrocław
Cena łączna
800zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,69zł/m²
Powierzchnia działek
1 163m²
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 163 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 0,69 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 4A1488D975D1434AA0AF20B51B701C58
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kębłowicka, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
16 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kębłowicka, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/10 (454 m²) oraz działkę nr 43/19 (1 163 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0029.AR_3.43/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2083SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0029.AR_3.43/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2083SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Kębłowicka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 660 000 zł | 624 zł/m² | 1 049 m² | 20 marca 2026 | 969 m | |
| 538 000 zł | 500 zł/m² | 1 077 m² | 18 marca 2026 | 128 m | |
| 2 000 zł | 286 zł/m² | 7 m² | 28 października 2025 | 992 m | |
| 378 000 zł | 381 zł/m² | 991 m² | 13 października 2025 | 514 m | |
| 470 000 zł | 764 zł/m² | 615 m² | 19 sierpnia 2025 | 604 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
1 000 zł | 28 zł/m² | 35,24 m² | 7 sierpnia 2025 | 42 m |
| 381 030 zł | 390 zł/m² | 977 m² | 13 czerwca 2025 | 499 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego 11 |
860 000 zł | 1 082 zł/m² | 795 m² | 12 czerwca 2025 | 854 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
5 000 zł | 142 zł/m² | 35,24 m² | 6 czerwca 2025 | 42 m |
| 302 624 zł | 407 zł/m² | 743 m² | 4 czerwca 2025 | 578 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Samotworska 21B |
450 000 zł | 143 zł/m² | 3 143 m² | 28 maja 2025 | 731 m |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 006 m² | 8 maja 2025 | 499 m | |
| 620 000 zł | 628 zł/m² | 988 m² | 8 maja 2025 | 906 m | |
| 1 000 zł | 6,39 zł/m² | 156,58 m² | 8 maja 2025 | 920 m | |
| 389 200 zł | 400 zł/m² | 973 m² | 28 kwietnia 2025 | 454 m | |
| 392 630 zł | 395 zł/m² | 994 m² | 28 kwietnia 2025 | 483 m | |
| 378 840 zł | 410 zł/m² | 924 m² | 18 kwietnia 2025 | 470 m | |
| 285 000 zł | 431 zł/m² | 661 m² | 25 października 2023 | 669 m | |
| 50 000 zł | 3,80 zł/m² | 13 153 m² | 2 czerwca 2023 | 931 m | |
| 320 000 zł | 460 zł/m² | 696 m² | 24 listopada 2022 | 667 m | |
| 5 000 zł | 21 zł/m² | 237,25 m² | 22 listopada 2022 | 674 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
3 000 zł | 85 zł/m² | 35,24 m² | 27 maja 2022 | 0 m |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 150,7 m² | 9 maja 2022 | 290 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 150,7 m² | 9 maja 2022 | 290 m | |
| 575 000 zł | 712 zł/m² | 808 m² | 6 maja 2022 | 964 m | |
| 100 000 zł | 12 zł/m² | 8 592,33 m² | 21 kwietnia 2022 | 272 m | |
| 1 600 zł | 24 zł/m² | 65,88 m² | 18 lutego 2022 | 171 m | |
| 238 340 zł | 427 zł/m² | 558 m² | 18 lutego 2022 | 224 m | |
| 237 500 zł | 417 zł/m² | 570 m² | 20 grudnia 2021 | 131 m | |
| 2 500 zł | 38 zł/m² | 65,88 m² | 20 grudnia 2021 | 171 m | |
| 50 000 zł | 93 zł/m² | 540 m² | 15 grudnia 2021 | 92 m | |
| 222 300 zł | 390 zł/m² | 570 m² | 3 grudnia 2021 | 161 m | |
| 2 500 zł | 38 zł/m² | 65,88 m² | 3 grudnia 2021 | 171 m | |
| 2 500 zł | 38 zł/m² | 65,88 m² | 3 grudnia 2021 | 171 m | |
| 221 910 zł | 390 zł/m² | 569 m² | 3 grudnia 2021 | 176 m | |
| 1 600 zł | 24 zł/m² | 65,88 m² | 4 listopada 2021 | 171 m | |
| 226 000 zł | 397 zł/m² | 569 m² | 4 listopada 2021 | 208 m | |
| 1 600 zł | 24 zł/m² | 65,88 m² | 28 października 2021 | 171 m | |
| 226 000 zł | 397 zł/m² | 569 m² | 28 października 2021 | 193 m | |
| 299 000 zł | 370 zł/m² | 809 m² | 18 sierpnia 2021 | 949 m | |
| 1 650 zł | 25 zł/m² | 65,88 m² | 7 lipca 2021 | 171 m | |
| 273 350 zł | 275 zł/m² | 994 m² | 7 lipca 2021 | 219 m | |
| 295 000 zł | 294 zł/m² | 1 005 m² | 2 czerwca 2021 | 946 m | |
| 285 000 zł | 271 zł/m² | 1 050 m² | 25 maja 2021 | 826 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 10 maja 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 5 maja 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 5 maja 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 0,69 zł/m² | 1 163 m² | 28 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 28 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 28 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 28 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 26 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 26 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 26 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
330 000 zł | 9 364 zł/m² | 35,24 m² | 26 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 21 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 21 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 19 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 19 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 19 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 19 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 16 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 16 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 16 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 15 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 15 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 14 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 14 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 14 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 13 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 13 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 0,69 zł/m² | 1 163 m² | 12 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 12 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 12 kwietnia 2021 | 42 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 12 kwietnia 2021 | 42 m |
| 280 000 zł | 282 zł/m² | 994 m² | 11 marca 2021 | 919 m | |
| 280 000 zł | 281 zł/m² | 997 m² | 11 marca 2021 | 933 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego |
300 000 zł | 355 zł/m² | 845 m² | 13 stycznia 2021 | 906 m |
| 626 000 zł | 157 zł/m² | 3 984 m² | 24 września 2020 | 697 m | |
| 1 000 zł | 3,82 zł/m² | 262 m² | 9 kwietnia 2004 | 308 m | |
| 16 000 zł | 16 zł/m² | 1 009 m² | 14 lipca 2003 | 311 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 163 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.