Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 28 kwietnia 2025
Cena transakcyjna
389 200zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
400zł/m²
Powierzchnia działki
973m²
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 400 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 973 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 88D2D7B995CA48369C2F243BDF8E1843
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
28 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 973 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 389 200 zł, co daje 400 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2212SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 519 000 zł | 450 zł/m² | 1 154 m² | 15 czerwca 2026 | 866 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
280 000 zł | 297 zł/m² | 943 m² | 1 czerwca 2026 | 909 m |
| 660 000 zł | 624 zł/m² | 1 049 m² | 20 marca 2026 | 532 m | |
| 538 000 zł | 500 zł/m² | 1 077 m² | 18 marca 2026 | 339 m | |
| 1 100 000 zł | 164 zł/m² | 6 701 m² | 20 stycznia 2026 | 841 m | |
| 2 000 zł | 286 zł/m² | 7 m² | 28 października 2025 | 794 m | |
| 378 000 zł | 381 zł/m² | 991 m² | 13 października 2025 | 67 m | |
| 464 000 zł | 362 zł/m² | 1 281 m² | 30 września 2025 | 999 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
14 000 zł | 198 zł/m² | 70,64 m² | 12 września 2025 | 650 m |
| 470 000 zł | 764 zł/m² | 615 m² | 19 sierpnia 2025 | 956 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
1 000 zł | 28 zł/m² | 35,24 m² | 7 sierpnia 2025 | 489 m |
| 381 030 zł | 390 zł/m² | 977 m² | 13 czerwca 2025 | 48 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego 11 |
860 000 zł | 1 082 zł/m² | 795 m² | 12 czerwca 2025 | 504 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
5 000 zł | 142 zł/m² | 35,24 m² | 6 czerwca 2025 | 489 m |
| 302 624 zł | 407 zł/m² | 743 m² | 4 czerwca 2025 | 136 m | |
| 620 000 zł | 628 zł/m² | 988 m² | 8 maja 2025 | 516 m | |
| 1 000 zł | 6,39 zł/m² | 156,58 m² | 8 maja 2025 | 543 m | |
| 25 000 zł | 25 zł/m² | 1 006 m² | 8 maja 2025 | 941 m | |
| 396 000 zł | 362 zł/m² | 1 095 m² | 30 kwietnia 2025 | 996 m | |
| 392 630 zł | 395 zł/m² | 994 m² | 28 kwietnia 2025 | 31 m | |
| 378 840 zł | 410 zł/m² | 924 m² | 18 kwietnia 2025 | 26 m | |
| 31 000 zł | 365 zł/m² | 85 m² | 20 marca 2025 | 903 m | |
| 285 000 zł | 431 zł/m² | 661 m² | 25 października 2023 | 988 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Płużna 31 |
885 600 zł | 633 zł/m² | 1 400 m² | 23 czerwca 2023 | 978 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
14 000 zł | 198 zł/m² | 70,64 m² | 9 czerwca 2023 | 650 m |
| 183 200 zł | 203 zł/m² | 901 m² | 16 grudnia 2022 | 893 m | |
| 320 000 zł | 460 zł/m² | 696 m² | 24 listopada 2022 | 977 m | |
| 5 000 zł | 21 zł/m² | 237,25 m² | 22 listopada 2022 | 258 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
10 000 zł | 71 zł/m² | 141,28 m² | 21 listopada 2022 | 650 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
550 000 zł | 591 zł/m² | 931 m² | 21 listopada 2022 | 689 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Rodła 69 |
339 000 zł | 299 zł/m² | 1 133 m² | 22 sierpnia 2022 | 689 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
3 000 zł | 85 zł/m² | 35,24 m² | 27 maja 2022 | 454 m |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 150,7 m² | 9 maja 2022 | 467 m | |
| 1 zł | 0,01 zł/m² | 150,7 m² | 9 maja 2022 | 467 m | |
| 575 000 zł | 712 zł/m² | 808 m² | 6 maja 2022 | 517 m | |
| 5 000 zł | 37 zł/m² | 135,86 m² | 6 maja 2022 | 566 m | |
| 100 000 zł | 12 zł/m² | 8 592,33 m² | 21 kwietnia 2022 | 546 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 10 |
491 357 zł | 303 zł/m² | 1 619 m² | 10 marca 2022 | 763 m |
| 238 340 zł | 427 zł/m² | 558 m² | 18 lutego 2022 | 437 m | |
| 1 600 zł | 24 zł/m² | 65,88 m² | 18 lutego 2022 | 465 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 16 lutego 2022 | 566 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 16 lutego 2022 | 566 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Płużna 31 |
480 000 zł | 343 zł/m² | 1 400 m² | 28 grudnia 2021 | 978 m |
| 2 500 zł | 38 zł/m² | 65,88 m² | 20 grudnia 2021 | 465 m | |
| 237 500 zł | 417 zł/m² | 570 m² | 20 grudnia 2021 | 500 m | |
| 50 000 zł | 93 zł/m² | 540 m² | 15 grudnia 2021 | 543 m | |
| 221 910 zł | 390 zł/m² | 569 m² | 3 grudnia 2021 | 436 m | |
| 222 300 zł | 390 zł/m² | 570 m² | 3 grudnia 2021 | 451 m | |
| 2 500 zł | 38 zł/m² | 65,88 m² | 3 grudnia 2021 | 465 m | |
| 2 500 zł | 38 zł/m² | 65,88 m² | 3 grudnia 2021 | 465 m | |
| 145 000 zł | 108 zł/m² | 1 337 m² | 18 listopada 2021 | 789 m | |
| 226 000 zł | 397 zł/m² | 569 m² | 4 listopada 2021 | 450 m | |
| 1 600 zł | 24 zł/m² | 65,88 m² | 4 listopada 2021 | 465 m | |
| 226 000 zł | 397 zł/m² | 569 m² | 28 października 2021 | 421 m | |
| 1 600 zł | 24 zł/m² | 65,88 m² | 28 października 2021 | 465 m | |
| 278 000 zł | 220 zł/m² | 1 261 m² | 28 października 2021 | 785 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 20 października 2021 | 566 m | |
| 10 zł | 0,15 zł/m² | 67,93 m² | 20 października 2021 | 566 m | |
| 299 000 zł | 370 zł/m² | 809 m² | 18 sierpnia 2021 | 504 m | |
| 1 000 zł | 7,36 zł/m² | 135,86 m² | 18 sierpnia 2021 | 566 m | |
| 223 000 zł | 279 zł/m² | 800 m² | 28 lipca 2021 | 875 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
28 000 zł | 198 zł/m² | 141,28 m² | 26 lipca 2021 | 650 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego |
272 000 zł | 338 zł/m² | 804 m² | 26 lipca 2021 | 654 m |
| 273 350 zł | 275 zł/m² | 994 m² | 7 lipca 2021 | 404 m | |
| 1 650 zł | 25 zł/m² | 65,88 m² | 7 lipca 2021 | 465 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68,14 m² | 6 lipca 2021 | 797 m | |
| 330 000 zł | 289 zł/m² | 1 143 m² | 22 czerwca 2021 | 856 m | |
| 295 000 zł | 294 zł/m² | 1 005 m² | 2 czerwca 2021 | 536 m | |
| 270 600 zł | 300 zł/m² | 902 m² | 27 maja 2021 | 912 m | |
| 285 000 zł | 271 zł/m² | 1 050 m² | 25 maja 2021 | 724 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 10 maja 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 5 maja 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 5 maja 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 0,69 zł/m² | 1 163 m² | 28 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 28 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 28 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 28 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 26 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 26 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 26 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
330 000 zł | 9 364 zł/m² | 35,24 m² | 26 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 21 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 21 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 19 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 19 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 19 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 19 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 16 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 0,69 zł/m² | 1 163 m² | 16 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 16 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 16 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 15 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 15 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 14 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 14 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 14 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 13 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 13 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 0,69 zł/m² | 1 163 m² | 12 kwietnia 2021 | 454 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 12 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 12 kwietnia 2021 | 489 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kębłowicka |
800 zł | 23 zł/m² | 35,24 m² | 12 kwietnia 2021 | 489 m |
| 163 400 zł | 73 zł/m² | 2 228 m² | 12 kwietnia 2021 | 842 m | |
| 200 000 zł | 177 zł/m² | 1 133 m² | 23 marca 2021 | 689 m | |
| 430 000 zł | 215 zł/m² | 2 000 m² | 12 marca 2021 | 719 m | |
| 280 000 zł | 282 zł/m² | 994 m² | 11 marca 2021 | 521 m | |
| 280 000 zł | 281 zł/m² | 997 m² | 11 marca 2021 | 528 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
161 000 zł | 72 zł/m² | 2 227 m² | 19 lutego 2021 | 909 m |
|
Działka
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego |
300 000 zł | 355 zł/m² | 845 m² | 13 stycznia 2021 | 546 m |
| 626 000 zł | 157 zł/m² | 3 984 m² | 24 września 2020 | 660 m | |
| 2 000 zł | 105 zł/m² | 19 m² | 19 grudnia 2017 | 838 m | |
| 26 165 zł | 82 zł/m² | 318 m² | 24 lipca 2017 | 855 m | |
| 131 167 zł | 124 zł/m² | 1 057 m² | 25 lipca 2012 | 866 m | |
| 1 000 zł | 3,82 zł/m² | 262 m² | 9 kwietnia 2004 | 493 m | |
| 16 000 zł | 16 zł/m² | 1 009 m² | 14 lipca 2003 | 339 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 973 m² sprzedano za 389 200 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 389 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.