Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 12 kwietnia 2021 · Dukielska, Wrocław
Cena łączna
163 400zł
Jedna cena za: 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
73zł/m²
Powierzchnia działki
2 228m²
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 2 228 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 73 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2AA921847EFC4F2EA4709F9A5CE00D5B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dukielska, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
12 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 228 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 228 m². Łączna cena transakcji wyniosła 163 400 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Dukielska, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/10 (1 138 m²), działkę nr 43/5 (288 m²) oraz działkę nr 43/7 (802 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_11.43/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_11.43/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_11.43/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Dukielska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 280 000 zł | 288 zł/m² | 973 m² | 1 czerwca 2026 | 84 m | |
| 660 000 zł | 557 zł/m² | 1 185 m² | 20 marca 2026 | 892 m | |
| 360 000 zł | 282 zł/m² | 1 275 m² | 17 lutego 2026 | 702 m | |
| 1 100 000 zł | 164 zł/m² | 6 701 m² | 20 stycznia 2026 | 129 m | |
| 378 000 zł | 381 zł/m² | 991 m² | 13 października 2025 | 784 m | |
| 1 193 900 zł | 80 zł/m² | 14 964 m² | 10 października 2025 | 483 m | |
| 1 032 700 zł | 80 zł/m² | 12 943 m² | 10 października 2025 | 586 m | |
| 234 100 zł | 115 zł/m² | 2 041 m² | 10 października 2025 | 666 m | |
| 54 864 000 zł | 395 zł/m² | 138 802 m² | 10 października 2025 | 691 m | |
| 975 300 zł | 517 zł/m² | 1 886 m² | 10 października 2025 | 846 m | |
| 387 000 zł | 430 zł/m² | 901 m² | 6 października 2025 | 448 m | |
| 381 030 zł | 390 zł/m² | 977 m² | 13 czerwca 2025 | 803 m | |
| 302 624 zł | 407 zł/m² | 743 m² | 4 czerwca 2025 | 728 m | |
| 392 630 zł | 395 zł/m² | 994 m² | 28 kwietnia 2025 | 820 m | |
| 389 200 zł | 400 zł/m² | 973 m² | 28 kwietnia 2025 | 842 m | |
| 378 840 zł | 410 zł/m² | 924 m² | 18 kwietnia 2025 | 850 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
370 000 zł | 240 zł/m² | 1 539 m² | 16 czerwca 2023 | 884 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
1 200 000 zł | 216 zł/m² | 5 568 m² | 23 grudnia 2022 | 240 m |
| 183 200 zł | 79 zł/m² | 2 327 m² | 16 grudnia 2022 | 78 m | |
| 5 000 zł | 21 zł/m² | 237 m² | 22 listopada 2022 | 905 m | |
| 5 000 zł | 37 zł/m² | 136 m² | 6 maja 2022 | 822 m | |
| 575 000 zł | 712 zł/m² | 808 m² | 6 maja 2022 | 829 m | |
| 330 000 zł | 227 zł/m² | 1 451 m² | 31 marca 2022 | 659 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 10 |
491 357 zł | 303 zł/m² | 1 619 m² | 10 marca 2022 | 890 m |
| 238 340 zł | 427 zł/m² | 558 m² | 18 lutego 2022 | 977 m | |
| 70 000 zł | 160 zł/m² | 439 m² | 17 lutego 2022 | 749 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68 m² | 16 lutego 2022 | 822 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68 m² | 16 lutego 2022 | 822 m | |
| 400 000 zł | 363 zł/m² | 1 103 m² | 18 stycznia 2022 | 775 m | |
| 756 000 zł | 445 zł/m² | 1 700 m² | 30 grudnia 2021 | 642 m | |
| 50 000 zł | 57 zł/m² | 877 m² | 30 grudnia 2021 | 749 m | |
| 330 000 zł | 245 zł/m² | 1 346 m² | 1 grudnia 2021 | 760 m | |
| 4 000 000 zł | 210 zł/m² | 19 054 m² | 1 grudnia 2021 | 802 m | |
| 1 600 000 zł | 107 zł/m² | 15 001 m² | 1 grudnia 2021 | 869 m | |
| 145 000 zł | 108 zł/m² | 1 337 m² | 18 listopada 2021 | 210 m | |
| 226 000 zł | 397 zł/m² | 569 m² | 4 listopada 2021 | 1 000 m | |
| 278 000 zł | 220 zł/m² | 1 261 m² | 28 października 2021 | 171 m | |
| 226 000 zł | 397 zł/m² | 569 m² | 28 października 2021 | 994 m | |
| 110 000 zł | 163 zł/m² | 675 m² | 26 października 2021 | 518 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
280 000 zł | 280 zł/m² | 1 001 m² | 22 października 2021 | 901 m |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68 m² | 20 października 2021 | 822 m | |
| 10 zł | 0 zł/m² | 68 m² | 20 października 2021 | 822 m | |
| 1 000 zł | 7 zł/m² | 136 m² | 18 sierpnia 2021 | 822 m | |
| 299 000 zł | 370 zł/m² | 809 m² | 18 sierpnia 2021 | 841 m | |
| 223 000 zł | 279 zł/m² | 800 m² | 28 lipca 2021 | 51 m | |
| 273 350 zł | 275 zł/m² | 994 m² | 7 lipca 2021 | 962 m | |
| 476 000 zł | 347 zł/m² | 1 371 m² | 25 czerwca 2021 | 959 m | |
| 250 000 zł | 227 zł/m² | 1 103 m² | 2 czerwca 2021 | 775 m | |
| 430 000 zł | 215 zł/m² | 2 000 m² | 12 marca 2021 | 160 m | |
| 161 000 zł | 72 zł/m² | 2 227 m² | 19 lutego 2021 | 84 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Miodowa |
20 000 zł | 7 zł/m² | 3 000 m² | 28 lutego 2020 | 798 m |
| 26 165 zł | 82 zł/m² | 318 m² | 24 lipca 2017 | 286 m | |
| 75 000 zł | 89 zł/m² | 839 m² | 29 lipca 2016 | 525 m | |
| 131 167 zł | 124 zł/m² | 1 057 m² | 25 lipca 2012 | 249 m | |
| 16 000 zł | 16 zł/m² | 1 009 m² | 14 lipca 2003 | 851 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 228 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 163 400 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.