Transakcja
Sprzedaż trzech działek w trybie bezprzetargowym – Wrocław
Akt notarialny z 10 października 2025
Cena łączna
54 864 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
395zł/m²
Powierzchnia działek
138 802m²
Data aktu notarialnego
10 października 2025
Bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 138 802 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 395 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Data aktu notarialnego
- 10 października 2025
- Kupujący
- Skarb Państwa
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 03664A37E6A74FB28FE067DCEAAF9A31
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 138 802 m². Łączna cena transakcji wyniosła 54 864 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/1 (56 997 m²), działkę nr 13/1 (12 109 m²) oraz działkę nr 5/3 (69 696 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_9.12/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_9.5/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
026401_1.0044.AR_9.13/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Jana Rubczaka 15 |
171 000 zł | 237 zł/m² | 722 m² | 1 lipca 2026 | 929 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
280 000 zł | 297 zł/m² | 943 m² | 1 czerwca 2026 | 671 m |
| 1 100 000 zł | 164 zł/m² | 6 701 m² | 20 stycznia 2026 | 779 m | |
| 1 032 700 zł | 80 zł/m² | 12 943 m² | 10 października 2025 | 105 m | |
| 234 100 zł | 115 zł/m² | 2 041 m² | 10 października 2025 | 139 m | |
| 975 300 zł | 517 zł/m² | 1 886 m² | 10 października 2025 | 202 m | |
| 1 193 900 zł | 80 zł/m² | 14 964 m² | 10 października 2025 | 208 m | |
| 387 000 zł | 430 zł/m² | 901 m² | 6 października 2025 | 879 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 22 lipca 2025 | 1 000 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 18 czerwca 2025 | 1 000 m | |
| 1 230 zł | 30 zł/m² | 41,49 m² | 3 kwietnia 2025 | 1 000 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jajczarska |
9 434 zł | 472 zł/m² | 20 m² | 5 września 2023 | 783 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
370 000 zł | 240 zł/m² | 1 539 m² | 16 czerwca 2023 | 874 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
1 200 000 zł | 216 zł/m² | 5 567,5 m² | 23 grudnia 2022 | 453 m |
| 183 200 zł | 203 zł/m² | 901 m² | 16 grudnia 2022 | 689 m | |
| 3 600 zł | 600 zł/m² | 6 m² | 28 lipca 2022 | 980 m | |
| 1 zł | brak danych | 1 307 m² | 3 czerwca 2022 | 1 000 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wyboista 9a |
389 610 zł | 71 zł/m² | 5 456 m² | 6 kwietnia 2022 | 505 m |
| 26 500 zł | 301 zł/m² | 88 m² | 16 lutego 2022 | 925 m | |
| 756 000 zł | 445 zł/m² | 1 700 m² | 30 grudnia 2021 | 960 m | |
| 145 000 zł | 108 zł/m² | 1 337 m² | 18 listopada 2021 | 677 m | |
| 278 000 zł | 220 zł/m² | 1 261 m² | 28 października 2021 | 842 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
280 000 zł | 280 zł/m² | 1 001 m² | 22 października 2021 | 910 m |
| 223 000 zł | 279 zł/m² | 800 m² | 28 lipca 2021 | 689 m | |
| 163 400 zł | 204 zł/m² | 802 m² | 12 kwietnia 2021 | 691 m | |
| 430 000 zł | 215 zł/m² | 2 000 m² | 12 marca 2021 | 760 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
161 000 zł | 201 zł/m² | 801 m² | 19 lutego 2021 | 671 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Miodowa |
20 000 zł | 6,67 zł/m² | 3 000 m² | 28 lutego 2020 | 783 m |
| 149 076 zł | 229 zł/m² | 651 m² | 27 września 2018 | 753 m | |
| 500 zł | 8,03 zł/m² | 62,24 m² | 16 lipca 2018 | 1 000 m | |
| 26 165 zł | 82 zł/m² | 318 m² | 24 lipca 2017 | 616 m | |
| 131 167 zł | 124 zł/m² | 1 057 m² | 25 lipca 2012 | 601 m | |
| 44 608 zł | 109 zł/m² | 410 m² | 7 maja 2009 | 608 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 138 802 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 864 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.