Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 lutego 2021 · Dukielska, Wrocław
Cena łączna
161 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
201zł/m²
Powierzchnia działki głównej
801m²
Data aktu notarialnego
19 lutego 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 227 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 801 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 201 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 668BAF69348F47CE9E02A745C2DE1E4A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dukielska, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 2 227 m². Łączna cena transakcji wyniosła 161 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 43/8 (801 m²); pominęliśmy działki: 43/10 (1 138 m², pas dojazdowy), 43/5 (288 m², pas dojazdowy).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Dukielska, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/10 (1 138 m², pas dojazdowy), działkę nr 43/5 (288 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 43/8 (801 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_11.43/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_11.43/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_11.43/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Dukielska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2026, 943 m²
Wrocław, ulica Dukielska
280 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²
- powierzchnia działek 943 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 1 049 m²
660 000 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²
- powierzchnia działek 1 049 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 1 274,5 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²
- powierzchnia działki 1 274,5 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 6 701 m²
1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²
- powierzchnia działki 6 701 m²
- w odległości 108 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 991 m²
378 000 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²
- powierzchnia działki 991 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 14 964 m²
1 193 900 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 14 964 m²
- w odległości 464 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 12 943 m²
1 032 700 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 12 943 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 2 041 m²
234 100 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 2 041 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2025, 138 802 m²
54 864 000 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²
- powierzchnia działek 138 802 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 1 886 m²
975 300 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²
- powierzchnia działki 1 886 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 901 m²
387 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²
- powierzchnia działki 901 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 977 m²
381 030 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²
- powierzchnia działki 977 m²
- w odległości 872 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 743 m²
302 624 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²
- powierzchnia działki 743 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 994 m²
392 630 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²
- powierzchnia działki 994 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 973 m²
389 200 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działki 973 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2025, 924 m²
378 840 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²
- powierzchnia działki 924 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2023, 1 370 m²
411 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 1 370 m²
- w odległości 954 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2023, 1 539 m²
Wrocław, ulica Stefana Batorego
370 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia działki 1 539 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2022, 5 567,5 m²
Wrocław, ulica Dukielska
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²
- powierzchnia działki 5 567,5 m²
- w odległości 223 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 901 m²
183 200 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²
- powierzchnia działek 901 m²
- w odległości 19 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 237,25 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 237,25 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 135,86 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 135,86 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 808 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 712 zł/m²
- powierzchnia działki 808 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 1 001 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działek 1 001 m²
- w odległości 583 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 1 619 m²
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 10
491 357 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²
- powierzchnia działki 1 619 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 438,5 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 438,5 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 67,93 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 67,93 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 67,93 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 67,93 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2022, 1 103 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 1 700 m²
756 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²
- powierzchnia działek 1 700 m²
- w odległości 564 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 877 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 877 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2021, 1 345,5 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²
- powierzchnia działek 1 345,5 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 19 054 m²
4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działki 19 054 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2021, 15 001 m²
1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 15 001 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 1 337 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²
- powierzchnia działki 1 337 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2021, 1 261 m²
278 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 1 261 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 października 2021, 675 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działki 675 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 1 001 m²
Wrocław, ulica Stefana Batorego
280 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 67,93 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 67,93 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 67,93 m²
10 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²
- powierzchnia działki 67,93 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 135,86 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 7,36 zł/m²
- powierzchnia działki 135,86 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 809 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²
- powierzchnia działki 809 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 800 m²
223 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 36 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 1 371 m²
476 000 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²
- powierzchnia działki 1 371 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2021, 1 103 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w odległości 707 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2021, 802 m²
163 400 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działek 802 m²
- w odległości 84 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 2 000 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 245 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 3 000 m²
Wrocław, ulica Miodowa
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2017, 318 m²
26 165 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działki 318 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2016, 839 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 839 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2012, 1 057 m²
131 167 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działki 1 057 m²
- w odległości 311 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2009, 410 m²
44 608 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działki 410 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2003, 1 009 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 1 009 m²
- w odległości 894 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 227 m²: działka 43/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 138 m², działka 43/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 288 m², a działka 43/8 ma 801 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 801 m² działki 43/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 161 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.