Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 30 kwietnia 2025
Cena transakcyjna
396 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
362zł/m²
Powierzchnia działki
1 095m²
Data aktu notarialnego
30 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 362 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 095 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7182694229D143A692E7FDAA21B0AB53
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 095 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 396 000 zł, co daje 362 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 1 154 m²
519 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²
- powierzchnia działki 1 154 m²
- w odległości 318 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2026, 11 396 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 11 396 m²
- w odległości 489 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2026, 1 049 m²
660 000 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²
- powierzchnia działek 1 049 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 609 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2026, 1 093 m²
530 000 złCena za metr kwadratowy: 485 zł/m²
- powierzchnia działek 1 093 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 584 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 972 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 463 zł/m²
- powierzchnia działki 972 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 529 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2025, 7 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²
- powierzchnia działki 7 m²
- w odległości 448 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2025, 991 m²
378 000 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²
- powierzchnia działki 991 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 1 281 m²
464 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²
- powierzchnia działki 1 281 m²
- w odległości 63 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 70,64 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
14 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 70,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 977 m²
381 030 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²
- powierzchnia działki 977 m²
- w odległości 984 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 795 m²
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego 11
860 000 złCena za metr kwadratowy: 1 082 zł/m²
- powierzchnia działki 795 m²
- w odległości 493 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 101,25 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 101,25 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 1 086 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²
- powierzchnia działki 1 086 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 126,32 m²
Wrocław, ulica Aroniowa
2 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 126,32 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 743 m²
302 624 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²
- powierzchnia działki 743 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 26,58 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 26,58 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2025, 988 m²
620 000 złCena za metr kwadratowy: 628 zł/m²
- powierzchnia działki 988 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 498 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 994 m²
392 630 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²
- powierzchnia działki 994 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 973 m²
389 200 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działki 973 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 996 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2025, 924 m²
378 840 złCena za metr kwadratowy: 410 zł/m²
- powierzchnia działki 924 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 85 m²
31 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²
- powierzchnia działki 85 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 409 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 3,29 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3,29 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 400 m²
Wrocław, ulica Płużna 31
885 600 złCena za metr kwadratowy: 633 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 116 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 70,64 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
14 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 70,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2022, 237,25 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 237,25 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 141,28 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
10 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 141,28 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 931 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
550 000 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²
- powierzchnia działki 931 m²
- w odległości 436 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2022, 1 375 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²
- powierzchnia działki 1 375 m²
- w odległości 412 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 września 2022, 2 919,33 m²
Wrocław, ulica Gałowska 14c
240 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 2 919,33 m²
- w odległości 558 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 1 133 m²
Wrocław, ulica Rodła 69
339 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²
- powierzchnia działki 1 133 m²
- w odległości 308 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 808 m²
575 000 złCena za metr kwadratowy: 712 zł/m²
- powierzchnia działki 808 m²
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 135,86 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 135,86 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 11 607 m²
7 000 000 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²
- powierzchnia działki 11 607 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2022, 96 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 292 zł/m²
- powierzchnia działki 96 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 1 619 m²
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 10
491 357 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²
- powierzchnia działki 1 619 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 132 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 1 132 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 67,93 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 67,93 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 67,93 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 67,93 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 1 400 m²
Wrocław, ulica Płużna 31
480 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 116 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2021, 57 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2021, 5 389 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 5 389 m²
- w odległości 618 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 800 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 947 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 293 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²
- powierzchnia działki 293 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 67,93 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 67,93 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 67,93 m²
10 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²
- powierzchnia działki 67,93 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 809 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²
- powierzchnia działki 809 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2021, 135,86 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 7,36 zł/m²
- powierzchnia działki 135,86 m²
- w odległości 675 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 901 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²
- powierzchnia działki 901 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 293 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²
- powierzchnia działki 293 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 804 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
272 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działki 804 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 141,28 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
28 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 141,28 m²
- w odległości 422 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 68,14 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 68,14 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 1 143 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²
- powierzchnia działki 1 143 m²
- w odległości 293 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 005 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²
- powierzchnia działki 1 005 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 902 m²
270 600 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 902 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 1 050 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²
- powierzchnia działki 1 050 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2021, 1 229 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 1 229 m²
- w odległości 516 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 1 209 m²
Wrocław, ulica Gruszowa
390 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²
- powierzchnia działki 1 209 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 1 140 m²
405 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²
- powierzchnia działki 1 140 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 1 133 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²
- powierzchnia działki 1 133 m²
- w odległości 308 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 32 085 m²
8 611 230 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²
- powierzchnia działek 32 085 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 994 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²
- powierzchnia działki 994 m²
- w odległości 502 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 997 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 507 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 6 964 m²
2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 416 zł/m²
- powierzchnia działki 6 964 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 1 062 m²
307 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²
- powierzchnia działki 1 062 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 192 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²
- powierzchnia działki 192 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 3 158 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²
- powierzchnia działki 3 158 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2021, 1 145 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²
- powierzchnia działki 1 145 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2021, 845 m²
Wrocław, ulica ks. Bolesława Domańskiego
300 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²
- powierzchnia działki 845 m²
- w odległości 451 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2021, 11 473 m²
3 075 001 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²
- powierzchnia działek 11 473 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 866 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 4 841 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 4 841 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 3 984 m²
626 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²
- powierzchnia działki 3 984 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 19 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 223 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2008, 371,03 m²
118 710 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 371,03 m²
- w odległości 552 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 095 m² sprzedano za 396 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 396 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.