Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 10 marca 2026
Cena łączna
530 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
485zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 093m²
Data aktu notarialnego
10 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 081 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 093 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 485 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1007C184AB7D4C09A770105B1C5D354A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 11/12 (1 093 m²); działkę 11/9 (988 m², udział 2/9) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11/12 (1 093 m²) oraz działkę nr 11/9 (988 m², udział 2/9, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0030.AR_13.11/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2184SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ37SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0030.AR_13.11/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2177SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ2184SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 700 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²
- powierzchnia działek 700 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2026, 1 154 m²
519 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²
- powierzchnia działki 1 154 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2026, 11 396 m²
380 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 11 396 m²
- w odległości 724 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 972 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 463 zł/m²
- powierzchnia działki 972 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 55 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2025, 7 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²
- powierzchnia działki 7 m²
- w odległości 956 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 1 281 m²
464 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²
- powierzchnia działki 1 281 m²
- w odległości 592 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 70,64 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
14 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 70,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 101,25 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 101,25 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 1 086 m²
545 000 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²
- powierzchnia działki 1 086 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 126,32 m²
Wrocław, ulica Aroniowa
2 500 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 126,32 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2025, 1 095 m²
396 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²
- powierzchnia działki 1 095 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 584 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 820 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²
- powierzchnia działek 820 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 85 m²
31 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²
- powierzchnia działki 85 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 869 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 13 965 m²
Wrocław, ulica Piołunowa 29
880 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 13 965 m²
- w odległości 787 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2023, 3,29 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 3,29 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 1 400 m²
Wrocław, ulica Płużna 31
885 600 złCena za metr kwadratowy: 633 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 70,64 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
14 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 70,64 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 931 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
550 000 złCena za metr kwadratowy: 591 zł/m²
- powierzchnia działki 931 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 141,28 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
10 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 141,28 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2022, 417 m²
90 744 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²
- powierzchnia działki 417 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2022, 1 375 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²
- powierzchnia działki 1 375 m²
- w odległości 584 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 września 2022, 2 919,33 m²
Wrocław, ulica Gałowska 14c
240 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 2 919,33 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 1 133 m²
Wrocław, ulica Rodła 69
339 000 złCena za metr kwadratowy: 299 zł/m²
- powierzchnia działki 1 133 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 437 m²
112 422 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²
- powierzchnia działki 437 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 730 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 3 088 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 088 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 1 141 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²
- powierzchnia działki 1 141 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 9 837 m²
2 360 880 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia działki 9 837 m²
- w odległości 855 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2022, 45 048 m²
12 744 079 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²
- powierzchnia działki 45 048 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 11 607 m²
7 000 000 złCena za metr kwadratowy: 603 zł/m²
- powierzchnia działki 11 607 m²
- w odległości 573 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 29 414 m²
8 633 985 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²
- powierzchnia działek 29 414 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2022, 96 m²
700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 292 zł/m²
- powierzchnia działki 96 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 54 903 m²
14 856 752 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²
- powierzchnia działki 54 903 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 132 m²
510 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 1 132 m²
- w odległości 387 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 10 293 m²
2 573 250 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 10 293 m²
- w odległości 885 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 1 400 m²
Wrocław, ulica Płużna 31
480 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 1 400 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 73,4 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²
- powierzchnia działki 73,4 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 921 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²
- powierzchnia działki 921 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 184,8 m²
Wrocław, ulica Osiniecka
43 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²
- powierzchnia działki 184,8 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2021, 57 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2021, 5 389 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 5 389 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 2 128 m²
744 800 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²
- powierzchnia działki 2 128 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 800 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 293 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²
- powierzchnia działki 293 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 73,4 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²
- powierzchnia działki 73,4 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2021, 905 m²
Wrocław, ulica Osiniecka
443 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²
- powierzchnia działek 905 m²
- w odległości 910 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 901 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²
- powierzchnia działki 901 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 293 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²
- powierzchnia działki 293 m²
- w odległości 396 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 804 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
272 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działki 804 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 141,28 m²
Wrocław, ulica Stanisława Jana Jabłonowskiego
28 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działki 141,28 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 68,14 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 68,14 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 1 143 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²
- powierzchnia działki 1 143 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 902 m²
270 600 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 902 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2021, 1 229 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 1 229 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 1 209 m²
Wrocław, ulica Gruszowa
390 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²
- powierzchnia działki 1 209 m²
- w odległości 300 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2021, 1 140 m²
405 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²
- powierzchnia działki 1 140 m²
- w odległości 351 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 32 085 m²
8 611 230 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²
- powierzchnia działek 32 085 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 1 133 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²
- powierzchnia działki 1 133 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2021, 6 964 m²
2 900 000 złCena za metr kwadratowy: 416 zł/m²
- powierzchnia działki 6 964 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 1 062 m²
307 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²
- powierzchnia działki 1 062 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 192 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²
- powierzchnia działki 192 m²
- w odległości 383 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2021, 3 158 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²
- powierzchnia działki 3 158 m²
- w odległości 433 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2021, 1 145 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²
- powierzchnia działki 1 145 m²
- w odległości 334 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2021, 11 473 m²
3 075 001 złCena za metr kwadratowy: 268 zł/m²
- powierzchnia działek 11 473 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 687 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 4 841 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 4 841 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 19 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działki 19 m²
- w odległości 779 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2008, 371,03 m²
118 710 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 371,03 m²
- w odległości 77 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 081 m²: działka 11/12 ma 1 093 m², a działka 11/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/9, ma 988 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 093 m² działki 11/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.