Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 22 grudnia 2021
Cena transakcyjna
400 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
434zł/m²
Powierzchnia działki
921m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 434 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 921 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8FAE67116B0645F389BE7AB39FC1EB68
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 921 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł, co daje 434 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2112SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ492SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 100 000 zł | 272 zł/m² | 4 040 m² | 21 lipca 2026 | 696 m | |
| 640 000 zł | 533 zł/m² | 1 200 m² | 14 lipca 2026 | 464 m | |
| 415 000 zł | 593 zł/m² | 700 m² | 3 lipca 2026 | 36 m | |
| 8 800 000 zł | 547 zł/m² | 16 074 m² | 28 kwietnia 2026 | 889 m | |
| 530 000 zł | 485 zł/m² | 1 093 m² | 10 marca 2026 | 858 m | |
| 450 000 zł | 463 zł/m² | 972 m² | 5 marca 2026 | 909 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Aroniowa |
2 500 zł | 20 zł/m² | 126,32 m² | 4 czerwca 2025 | 673 m |
| 545 000 zł | 502 zł/m² | 1 086 m² | 4 czerwca 2025 | 706 m | |
| 2 500 zł | 25 zł/m² | 101,25 m² | 4 czerwca 2025 | 731 m | |
| 200 000 zł | 244 zł/m² | 820 m² | 17 kwietnia 2025 | 554 m | |
| 100 zł | 30 zł/m² | 3,29 m² | 18 lipca 2023 | 858 m | |
| 2 023 350 zł | 350 zł/m² | 5 781 m² | 6 czerwca 2023 | 654 m | |
| 12 500 zł | 39 zł/m² | 316,96 m² | 22 maja 2023 | 894 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kolendrowa |
3 075 000 zł | 343 zł/m² | 8 961 m² | 22 maja 2023 | 923 m |
| 90 744 zł | 218 zł/m² | 417 m² | 17 listopada 2022 | 968 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Widłakowa |
2 829 000 zł | 311 zł/m² | 9 098 m² | 26 sierpnia 2022 | 543 m |
| 112 422 zł | 257 zł/m² | 437 m² | 25 lipca 2022 | 829 m | |
| 80 000 zł | 26 zł/m² | 3 088 m² | 11 lipca 2022 | 664 m | |
| 20 000 zł | 78 zł/m² | 256,56 m² | 11 lipca 2022 | 798 m | |
| 299 000 zł | 262 zł/m² | 1 141 m² | 10 czerwca 2022 | 638 m | |
| 2 360 880 zł | 240 zł/m² | 9 837 m² | 17 maja 2022 | 299 m | |
| 80 000 zł | 78 zł/m² | 1 026,22 m² | 29 kwietnia 2022 | 798 m | |
| 1 620 000 zł | 201 zł/m² | 8 075 m² | 29 kwietnia 2022 | 825 m | |
| 12 744 079 zł | 283 zł/m² | 45 048 m² | 15 kwietnia 2022 | 867 m | |
| 320 000 zł | 47 zł/m² | 6 781 m² | 1 kwietnia 2022 | 727 m | |
| 80 000 zł | 78 zł/m² | 1 026,22 m² | 1 kwietnia 2022 | 798 m | |
| 8 633 985 zł | 294 zł/m² | 29 414 m² | 30 marca 2022 | 957 m | |
| 700 000 zł | 7 292 zł/m² | 96 m² | 28 marca 2022 | 781 m | |
| 510 000 zł | 451 zł/m² | 1 132 m² | 24 lutego 2022 | 509 m | |
| 2 808 198 zł | 464 zł/m² | 6 052 m² | 4 stycznia 2022 | 992 m | |
| 2 573 250 zł | 250 zł/m² | 10 293 m² | 29 grudnia 2021 | 359 m | |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73,4 m² | 22 grudnia 2021 | 52 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
43 000 zł | 233 zł/m² | 184,8 m² | 22 grudnia 2021 | 66 m |
| 10 000 zł | 175 zł/m² | 57 m² | 20 grudnia 2021 | 781 m | |
| 600 000 zł | 111 zł/m² | 5 389 m² | 18 grudnia 2021 | 1 000 m | |
| 744 800 zł | 350 zł/m² | 2 128 m² | 6 grudnia 2021 | 288 m | |
| 1 000 zł | 3,41 zł/m² | 293 m² | 30 listopada 2021 | 548 m | |
| 270 000 zł | 338 zł/m² | 800 m² | 30 listopada 2021 | 585 m | |
| 871 080 zł | 140 zł/m² | 6 222 m² | 29 września 2021 | 271 m | |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73,4 m² | 7 września 2021 | 52 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
443 000 zł | 242 zł/m² | 1 829 m² | 7 września 2021 | 66 m |
| 1 000 zł | 3,41 zł/m² | 293 m² | 12 sierpnia 2021 | 548 m | |
| 299 000 zł | 332 zł/m² | 901 m² | 12 sierpnia 2021 | 579 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
340 000 zł | 226 zł/m² | 1 503 m² | 31 maja 2021 | 294 m |
| 270 000 zł | 220 zł/m² | 1 229 m² | 22 maja 2021 | 990 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gruszowa |
390 000 zł | 323 zł/m² | 1 209 m² | 30 kwietnia 2021 | 613 m |
| 405 000 zł | 355 zł/m² | 1 140 m² | 24 marca 2021 | 551 m | |
| 1 000 zł | 5,21 zł/m² | 192 m² | 23 lutego 2021 | 647 m | |
| 307 000 zł | 289 zł/m² | 1 062 m² | 23 lutego 2021 | 648 m | |
| 3 000 zł | 0,95 zł/m² | 3 158 m² | 23 lutego 2021 | 673 m | |
| 340 000 zł | 297 zł/m² | 1 145 m² | 19 stycznia 2021 | 571 m | |
| 5 535 000 zł | 104 zł/m² | 53 157 m² | 29 maja 2020 | 616 m | |
| 26 596 zł | 74 zł/m² | 357,25 m² | 30 stycznia 2015 | 915 m | |
| 118 710 zł | 320 zł/m² | 371,03 m² | 22 maja 2008 | 867 m | |
| 2 440 zł | 40 zł/m² | 61 m² | 29 września 2004 | 273 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rdestowa 21a |
27 200 zł | brak danych | 2 179 m² | 26 lipca 2001 | 806 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 921 m² sprzedano za 400 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.