Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 21 lipca 2026 · Jerzmanowska, Wrocław
Cena łączna
1 100 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
272zł/m²
Powierzchnia działek
4 040m²
Data aktu notarialnego
21 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 040 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 272 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7B384B0028DE45FCAB0D5F339CC335D9
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jerzmanowska, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
21 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 040 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Jerzmanowska, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1/1 (1 070 m²) oraz działkę nr 2/1 (2 970 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0046.AR_1.2/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0046.AR_1.1/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 000 zł | 533 zł/m² | 1 200 m² | 14 lipca 2026 | 479 m | |
| 415 000 zł | 593 zł/m² | 700 m² | 3 lipca 2026 | 713 m | |
| 2 023 350 zł | 350 zł/m² | 5 781 m² | 6 czerwca 2023 | 144 m | |
| 90 744 zł | 218 zł/m² | 417 m² | 17 listopada 2022 | 601 m | |
| 112 422 zł | 257 zł/m² | 437 m² | 25 lipca 2022 | 612 m | |
| 2 360 880 zł | 240 zł/m² | 9 837 m² | 17 maja 2022 | 995 m | |
| 12 744 079 zł | 283 zł/m² | 45 048 m² | 15 kwietnia 2022 | 718 m | |
| 8 633 985 zł | 294 zł/m² | 29 414 m² | 30 marca 2022 | 737 m | |
| 14 856 752 zł | 271 zł/m² | 54 903 m² | 28 marca 2022 | 786 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
43 000 zł | 233 zł/m² | 184,8 m² | 22 grudnia 2021 | 650 m |
| 400 000 zł | 434 zł/m² | 921 m² | 22 grudnia 2021 | 696 m | |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73,4 m² | 22 grudnia 2021 | 706 m | |
| 744 800 zł | 350 zł/m² | 2 128 m² | 6 grudnia 2021 | 975 m | |
| 1 000 zł | 3,41 zł/m² | 293 m² | 30 listopada 2021 | 782 m | |
| 270 000 zł | 338 zł/m² | 800 m² | 30 listopada 2021 | 809 m | |
| 556 743 zł | 1 116 zł/m² | 499 m² | 18 listopada 2021 | 990 m | |
| 871 080 zł | 140 zł/m² | 6 222 m² | 29 września 2021 | 915 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
443 000 zł | 242 zł/m² | 1 829 m² | 7 września 2021 | 650 m |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73,4 m² | 7 września 2021 | 706 m | |
| 1 000 zł | 3,41 zł/m² | 293 m² | 12 sierpnia 2021 | 782 m | |
| 299 000 zł | 332 zł/m² | 901 m² | 12 sierpnia 2021 | 790 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
340 000 zł | 226 zł/m² | 1 503 m² | 31 maja 2021 | 488 m |
| 5 535 000 zł | 104 zł/m² | 53 157 m² | 29 maja 2020 | 262 m | |
| 456 777 zł | 716 zł/m² | 638 m² | 28 stycznia 2020 | 969 m | |
| 53 430 zł | 127 zł/m² | 421 m² | 4 lipca 2019 | 789 m | |
| 2 440 zł | 40 zł/m² | 61 m² | 29 września 2004 | 789 m | |
| 38 000 zł | 105 zł/m² | 363 m² | 27 listopada 2001 | 939 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 040 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.