Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 6 czerwca 2023
Cena łączna
2 023 350zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
350zł/m²
Powierzchnia działki
5 781m²
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 5 781 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 350 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FAE738AF31404A15BE3EEE70333ACE80
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 781 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 781 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 023 350 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/36 (5 529 m²) oraz działkę nr 3/37 (252 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0030.AR_9.3/37
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0030.AR_9.3/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
39SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 100 000 zł | 272 zł/m² | 4 040 m² | 21 lipca 2026 | 144 m | |
| 640 000 zł | 533 zł/m² | 1 200 m² | 14 lipca 2026 | 542 m | |
| 415 000 zł | 433 zł/m² | 958 m² | 3 lipca 2026 | 664 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Piołunowa 29 |
880 000 zł | 63 zł/m² | 13 965 m² | 19 lipca 2023 | 973 m |
| 90 744 zł | 218 zł/m² | 417 m² | 17 listopada 2022 | 480 m | |
| 112 422 zł | 257 zł/m² | 437 m² | 25 lipca 2022 | 471 m | |
| 2 360 880 zł | 240 zł/m² | 9 837 m² | 17 maja 2022 | 946 m | |
| 12 744 079 zł | 283 zł/m² | 45 048 m² | 15 kwietnia 2022 | 576 m | |
| 8 633 985 zł | 294 zł/m² | 29 414 m² | 30 marca 2022 | 601 m | |
| 14 856 752 zł | 271 zł/m² | 54 903 m² | 28 marca 2022 | 658 m | |
| 700 000 zł | 7 292 zł/m² | 96 m² | 28 marca 2022 | 971 m | |
| 510 000 zł | 451 zł/m² | 1 132 m² | 24 lutego 2022 | 898 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
43 000 zł | 233 zł/m² | 185 m² | 22 grudnia 2021 | 618 m |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73 m² | 22 grudnia 2021 | 653 m | |
| 400 000 zł | 434 zł/m² | 921 m² | 22 grudnia 2021 | 654 m | |
| 744 800 zł | 350 zł/m² | 2 128 m² | 6 grudnia 2021 | 940 m | |
| 1 000 zł | 3 zł/m² | 293 m² | 30 listopada 2021 | 653 m | |
| 270 000 zł | 338 zł/m² | 800 m² | 30 listopada 2021 | 677 m | |
| 556 743 zł | 841 zł/m² | 662 m² | 18 listopada 2021 | 947 m | |
| 871 080 zł | 140 zł/m² | 6 222 m² | 29 września 2021 | 898 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
443 000 zł | 242 zł/m² | 1 829 m² | 7 września 2021 | 618 m |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73 m² | 7 września 2021 | 653 m | |
| 1 000 zł | 3 zł/m² | 293 m² | 12 sierpnia 2021 | 653 m | |
| 299 000 zł | 332 zł/m² | 901 m² | 12 sierpnia 2021 | 658 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
340 000 zł | 226 zł/m² | 1 503 m² | 31 maja 2021 | 503 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Gruszowa |
390 000 zł | 323 zł/m² | 1 209 m² | 30 kwietnia 2021 | 968 m |
| 405 000 zł | 355 zł/m² | 1 140 m² | 24 marca 2021 | 925 m | |
| 2 900 000 zł | 416 zł/m² | 6 964 m² | 24 lutego 2021 | 965 m | |
| 340 000 zł | 297 zł/m² | 1 145 m² | 19 stycznia 2021 | 939 m | |
| 5 535 000 zł | 104 zł/m² | 53 157 m² | 29 maja 2020 | 370 m | |
| 456 777 zł | 716 zł/m² | 638 m² | 28 stycznia 2020 | 906 m | |
| 53 430 zł | 127 zł/m² | 421 m² | 4 lipca 2019 | 933 m | |
| 2 440 zł | 40 zł/m² | 61 m² | 29 września 2004 | 795 m | |
| 38 000 zł | 105 zł/m² | 363 m² | 27 listopada 2001 | 873 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 781 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 023 350 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.