Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
244zł/m²
Powierzchnia działki głównej
820m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 820 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 876 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 244 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 20145A0F171A447681BC4FD4744C94B4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 820 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11/14 (820 m²), działkę nr 11/2 (152 m², udział 1/17) oraz działkę nr 11/24 (1 904 m², udział 1/17).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0046.AR_2.11/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
130SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0046.AR_2.11/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
130SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0046.AR_2.11/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
130SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 000 zł | 533 zł/m² | 1 200 m² | 14 lipca 2026 | 957 m | |
| 415 000 zł | 593 zł/m² | 700 m² | 3 lipca 2026 | 537 m | |
| 8 800 000 zł | 547 zł/m² | 16 074 m² | 28 kwietnia 2026 | 620 m | |
| 530 000 zł | 485 zł/m² | 1 093 m² | 10 marca 2026 | 932 m | |
| 450 000 zł | 463 zł/m² | 972 m² | 5 marca 2026 | 962 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Aroniowa |
2 500 zł | 20 zł/m² | 126,32 m² | 4 czerwca 2025 | 526 m |
| 545 000 zł | 502 zł/m² | 1 086 m² | 4 czerwca 2025 | 584 m | |
| 2 500 zł | 25 zł/m² | 101,25 m² | 4 czerwca 2025 | 609 m | |
| 316 787 zł | 666 zł/m² | 476 m² | 11 kwietnia 2025 | 927 m | |
| 235 545 zł | 426 zł/m² | 553 m² | 8 kwietnia 2025 | 948 m | |
| 100 zł | 30 zł/m² | 3,29 m² | 18 lipca 2023 | 932 m | |
| 12 500 zł | 39 zł/m² | 316,96 m² | 22 maja 2023 | 371 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kolendrowa |
3 075 000 zł | 343 zł/m² | 8 961 m² | 22 maja 2023 | 405 m |
| 460 845 zł | 285 zł/m² | 1 617 m² | 26 kwietnia 2023 | 984 m | |
| 610 000 zł | 697 zł/m² | 875 m² | 16 marca 2023 | 771 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Widłakowa |
2 829 000 zł | 311 zł/m² | 9 098 m² | 26 sierpnia 2022 | 425 m |
| 80 000 zł | 26 zł/m² | 3 088 m² | 11 lipca 2022 | 112 m | |
| 20 000 zł | 78 zł/m² | 256,56 m² | 11 lipca 2022 | 244 m | |
| 116 850 zł | 513 zł/m² | 228 m² | 21 czerwca 2022 | 801 m | |
| 299 000 zł | 262 zł/m² | 1 141 m² | 10 czerwca 2022 | 101 m | |
| 2 360 880 zł | 240 zł/m² | 9 837 m² | 17 maja 2022 | 255 m | |
| 80 000 zł | 78 zł/m² | 1 026,22 m² | 29 kwietnia 2022 | 244 m | |
| 1 620 000 zł | 201 zł/m² | 8 075 m² | 29 kwietnia 2022 | 274 m | |
| 320 000 zł | 47 zł/m² | 6 781 m² | 1 kwietnia 2022 | 173 m | |
| 80 000 zł | 78 zł/m² | 1 026,22 m² | 1 kwietnia 2022 | 244 m | |
| 700 000 zł | 7 292 zł/m² | 96 m² | 28 marca 2022 | 880 m | |
| 510 000 zł | 451 zł/m² | 1 132 m² | 24 lutego 2022 | 571 m | |
| 2 808 198 zł | 464 zł/m² | 6 052 m² | 4 stycznia 2022 | 807 m | |
| 2 573 250 zł | 250 zł/m² | 10 293 m² | 29 grudnia 2021 | 196 m | |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73,4 m² | 22 grudnia 2021 | 546 m | |
| 400 000 zł | 434 zł/m² | 921 m² | 22 grudnia 2021 | 554 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
43 000 zł | 233 zł/m² | 184,8 m² | 22 grudnia 2021 | 606 m |
| 10 000 zł | 175 zł/m² | 57 m² | 20 grudnia 2021 | 834 m | |
| 600 000 zł | 111 zł/m² | 5 389 m² | 18 grudnia 2021 | 747 m | |
| 1 000 000 zł | 457 zł/m² | 2 187 m² | 10 grudnia 2021 | 765 m | |
| 744 800 zł | 350 zł/m² | 2 128 m² | 6 grudnia 2021 | 300 m | |
| 1 000 zł | 3,41 zł/m² | 293 m² | 30 listopada 2021 | 845 m | |
| 270 000 zł | 338 zł/m² | 800 m² | 30 listopada 2021 | 868 m | |
| 871 080 zł | 140 zł/m² | 6 222 m² | 29 września 2021 | 412 m | |
| 17 000 zł | 232 zł/m² | 73,4 m² | 7 września 2021 | 546 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
443 000 zł | 242 zł/m² | 1 829 m² | 7 września 2021 | 606 m |
| 1 000 zł | 3,41 zł/m² | 293 m² | 12 sierpnia 2021 | 845 m | |
| 299 000 zł | 332 zł/m² | 901 m² | 12 sierpnia 2021 | 875 m | |
| 350 700 zł | 350 zł/m² | 1 002 m² | 30 czerwca 2021 | 828 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Osiniecka |
340 000 zł | 226 zł/m² | 1 503 m² | 31 maja 2021 | 817 m |
| 270 000 zł | 220 zł/m² | 1 229 m² | 22 maja 2021 | 816 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gruszowa |
390 000 zł | 323 zł/m² | 1 209 m² | 30 kwietnia 2021 | 635 m |
| 7 878 150 zł | 525 zł/m² | 15 006 m² | 27 kwietnia 2021 | 824 m | |
| 405 000 zł | 355 zł/m² | 1 140 m² | 24 marca 2021 | 595 m | |
| 3 000 zł | 0,95 zł/m² | 3 158 m² | 23 lutego 2021 | 526 m | |
| 1 000 zł | 5,21 zł/m² | 192 m² | 23 lutego 2021 | 557 m | |
| 307 000 zł | 289 zł/m² | 1 062 m² | 23 lutego 2021 | 568 m | |
| 340 000 zł | 297 zł/m² | 1 145 m² | 19 stycznia 2021 | 608 m | |
| 480 000 zł | 99 zł/m² | 4 841 m² | 15 grudnia 2020 | 938 m | |
| 44 440 zł | 220 zł/m² | 202 m² | 2 grudnia 2020 | 832 m | |
| 52 000 zł | 115 zł/m² | 451 m² | 13 sierpnia 2020 | 722 m | |
| 26 596 zł | 74 zł/m² | 357,25 m² | 30 stycznia 2015 | 878 m | |
| 67 892 zł | 749 zł/m² | 90,67 m² | 14 czerwca 2011 | 888 m | |
| 67 892 zł | 749 zł/m² | 90,67 m² | 14 czerwca 2011 | 888 m | |
| 11 315 zł | 125 zł/m² | 90,67 m² | 24 marca 2011 | 888 m | |
| 33 946 zł | 125 zł/m² | 272 m² | 15 marca 2011 | 888 m | |
| 68 016 zł | 107 zł/m² | 634 m² | 2 sierpnia 2010 | 623 m | |
| 25 587 zł | 130 zł/m² | 197 m² | 1 grudnia 2009 | 594 m | |
| 50 200 zł | 120 zł/m² | 419 m² | 2 października 2009 | 662 m | |
| 12 320 zł | 95 zł/m² | 130 m² | 10 września 2009 | 580 m | |
| 10 631 zł | 253 zł/m² | 42 m² | 7 sierpnia 2009 | 920 m | |
| 30 863 zł | 119 zł/m² | 259 m² | 6 sierpnia 2009 | 745 m | |
| 66 287 zł | 211 zł/m² | 314 m² | 1 lipca 2009 | 570 m | |
| 37 183 zł | 126 zł/m² | 295 m² | 18 czerwca 2009 | 555 m | |
| 24 701 zł | 594 zł/m² | 41,6 m² | 18 czerwca 2009 | 755 m | |
| 93 692 zł | 477 zł/m² | 196,4 m² | 8 czerwca 2009 | 672 m | |
| 12 125 zł | 107 zł/m² | 113 m² | 29 maja 2009 | 764 m | |
| 118 710 zł | 320 zł/m² | 371,03 m² | 22 maja 2008 | 894 m | |
| 2 440 zł | 40 zł/m² | 61 m² | 29 września 2004 | 589 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rdestowa 21a |
27 200 zł | brak danych | 2 179 m² | 26 lipca 2001 | 253 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 820 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.