Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 11 kwietnia 2025
Cena transakcyjna
316 787zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
666zł/m²
Powierzchnia działki
476m²
Data aktu notarialnego
11 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 666 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 476 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 24BFBAEBAD1548B09CEEBA2014007EF3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 476 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 316 787 zł, co daje 666 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
95SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 16 074 m²
8 800 000 złCena za metr kwadratowy: 547 zł/m²
- powierzchnia działki 16 074 m²
- w odległości 841 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 820 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²
- powierzchnia działek 820 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 553 m²
235 545 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²
- powierzchnia działki 553 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 355 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 8 961 m²
Wrocław, ulica Kolendrowa
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 8 961 m²
- w odległości 539 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 316,96 m²
12 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 316,96 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 1 617 m²
460 845 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²
- powierzchnia działki 1 617 m²
- w odległości 733 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 875 m²
610 000 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²
- powierzchnia działki 875 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 3 106 m²
Wrocław, ulica Desantowa 9
639 836 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²
- powierzchnia działki 3 106 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 256,56 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 256,56 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 3 088 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 088 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 228 m²
116 850 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²
- powierzchnia działki 228 m²
- w odległości 141 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 1 141 m²
299 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²
- powierzchnia działki 1 141 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 8 075 m²
1 620 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²
- powierzchnia działek 8 075 m²
- w odległości 659 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 1 026,22 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 1 026,22 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 026,22 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 1 026,22 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 6 781 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 6 781 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2022, 4 000 m²
1 579 320 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²
- powierzchnia działki 4 000 m²
- w odległości 228 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 6 052 m²
2 808 198 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²
- powierzchnia działek 6 052 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 2 187 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²
- powierzchnia działek 2 187 m²
- w odległości 625 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 002 m²
350 700 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²
- powierzchnia działki 1 002 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 15 006 m²
7 878 150 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²
- powierzchnia działki 15 006 m²
- w odległości 113 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2020, 202 m²
44 440 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 202 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 451 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 451 m²
- w odległości 648 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 90,67 m²
67 892 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²
- powierzchnia działki 90,67 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 90,67 m²
67 892 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²
- powierzchnia działki 90,67 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2011, 90,67 m²
11 315 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działki 90,67 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2011, 272 m²
33 946 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działki 272 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2010, 634 m²
68 016 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 634 m²
- w odległości 576 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2009, 197 m²
25 587 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 197 m²
- w odległości 417 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 419 m²
50 200 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 419 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2009, 130 m²
12 320 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 130 m²
- w odległości 456 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2009, 42 m²
10 631 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²
- powierzchnia działki 42 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2009, 259 m²
30 863 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 259 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2009, 314 m²
66 287 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²
- powierzchnia działki 314 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2009, 295 m²
37 183 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 295 m²
- w odległości 373 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2009, 41,6 m²
24 701 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²
- powierzchnia działki 41,6 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 196,4 m²
93 692 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²
- powierzchnia działki 196,4 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2009, 113 m²
12 125 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 113 m²
- w odległości 723 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2001, 2 179 m²
Wrocław, ulica Rdestowa 21a
27 200 zł
- powierzchnia działki 2 179 m²
- w odległości 709 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 476 m² sprzedano za 316 787 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 316 787 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.