Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 kwietnia 2026

  • 28 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

8 800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

547zł/m²

Powierzchnia działki

16 074m²

Data aktu notarialnego

28 kwietnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
547 zł/m²
Powierzchnia działki
16 074 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
79EB1113377D4B16972D64348D074596
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 16 074 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 800 000 zł, co daje 547 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

16 074 m² 547 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0046.AR_8.6/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

116SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,77% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15 219,93 m² z 16 059,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

481SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,23% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie839,93 m² z 16 059,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 059,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strachowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2026, 2 450 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 651 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 700 m²

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 899 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 807 m²

    187 600 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 755 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 820 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działek 820 m²
    • w odległości 620 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 476 m²

    316 787 złCena za metr kwadratowy: 666 zł/m²

    • powierzchnia działki 476 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 841 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 553 m²

    235 545 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 8 961 m²

    Wrocław, ulica Kolendrowa

    3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 961 m²
    • w odległości 475 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 316,96 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 316,96 m²
    • w odległości 485 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 1 617 m²

    460 845 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 617 m²
    • w odległości 432 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 935 m²

    207 009 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 973 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 90,71 m²

    Wrocław, ulica gen. Witolda Urbanowicza

    19 926 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 90,71 m²
    • w odległości 981 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 875 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

    • powierzchnia działki 875 m²
    • w odległości 173 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 3 106 m²

    Wrocław, ulica Desantowa 9

    639 836 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 106 m²
    • w odległości 842 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2022, 9 098 m²

    Wrocław, ulica Widłakowa

    2 829 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 098 m²
    • w odległości 347 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 3 088 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 088 m²
    • w odległości 629 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2022, 256,56 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 256,56 m²
    • w odległości 638 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2022, 228 m²

    116 850 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działki 228 m²
    • w odległości 706 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 czerwca 2022, 2 200 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 674 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2022, 1 141 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 672 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 9 837 m²

    2 360 880 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 837 m²
    • w odległości 704 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 8 075 m²

    1 620 000 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 075 m²
    • w odległości 597 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2022, 1 026,22 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026,22 m²
    • w odległości 638 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2022, 6 781 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 781 m²
    • w odległości 608 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 026,22 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 026,22 m²
    • w odległości 638 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 marca 2022, 4 000 m²

    1 579 320 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 864 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 6 052 m²

    2 808 198 złCena za metr kwadratowy: 464 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 052 m²
    • w odległości 204 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 10 293 m²

    2 573 250 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 293 m²
    • w odległości 660 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 921 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 889 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 184,8 m²

    Wrocław, ulica Osiniecka

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 184,8 m²
    • w odległości 899 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 73,4 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 73,4 m²
    • w odległości 918 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 2 187 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 187 m²
    • w odległości 281 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 2 128 m²

    744 800 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 128 m²
    • w odległości 636 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 października 2021, 3 011 m²

    451 650 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 011 m²
    • w odległości 682 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 2 991 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 991 m²
    • w odległości 668 m

  35. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2021, 6 222 m²

    871 080 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 222 m²
    • w odległości 618 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2021, 905 m²

    Wrocław, ulica Osiniecka

    443 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²

    • powierzchnia działek 905 m²
    • w odległości 899 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 73,4 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działki 73,4 m²
    • w odległości 918 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2021, 1 002 m²

    350 700 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 470 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 934 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 934 m²
    • w odległości 954 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 90,71 m²

    Wrocław, ulica gen. Witolda Urbanowicza

    750 złCena za metr kwadratowy: 8,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 90,71 m²
    • w odległości 981 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2021, 15 006 m²

    7 878 150 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 006 m²
    • w odległości 735 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 935 m²

    239 250 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 916 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2021, 90,71 m²

    Wrocław, ulica gen. Witolda Urbanowicza

    750 złCena za metr kwadratowy: 8,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 90,71 m²
    • w odległości 981 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 935 m²

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 935 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 90,71 m²

    Wrocław, ulica gen. Witolda Urbanowicza

    750 złCena za metr kwadratowy: 8,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 90,71 m²
    • w odległości 981 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2020, 202 m²

    44 440 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 447 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2020, 451 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 451 m²
    • w odległości 232 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2015, 357,25 m²

    26 596 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 357,25 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 388 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 90,67 m²

    67 892 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²

    • powierzchnia działki 90,67 m²
    • w odległości 268 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2011, 90,67 m²

    67 892 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²

    • powierzchnia działki 90,67 m²
    • w odległości 268 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2011, 90,67 m²

    11 315 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 90,67 m²
    • w odległości 268 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2011, 272 m²

    33 946 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 272 m²
    • w odległości 268 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2010, 634 m²

    68 016 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 634 m²
    • w odległości 265 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2009, 197 m²

    25 587 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 197 m²
    • w odległości 443 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 419 m²

    50 200 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 419 m²
    • w odległości 278 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2009, 130 m²

    12 320 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 813 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2009, 42 m²

    10 631 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 m²
    • w odległości 301 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2009, 259 m²

    30 863 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 259 m²
    • w odległości 212 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2009, 314 m²

    66 287 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

    • powierzchnia działki 314 m²
    • w odległości 384 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2009, 41,6 m²

    24 701 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 41,6 m²
    • w odległości 177 m

  61. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2009, 295 m²

    37 183 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 295 m²
    • w odległości 597 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 196,4 m²

    93 692 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²

    • powierzchnia działki 196,4 m²
    • w odległości 204 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2009, 113 m²

    12 125 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 m²
    • w odległości 209 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2004, 61 m²

    2 440 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 61 m²
    • w odległości 702 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2001, 2 179 m²

    Wrocław, ulica Rdestowa 21a

    27 200 zł

    • powierzchnia działki 2 179 m²
    • w odległości 662 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2001, 1 708 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 708 m²
    • w odległości 920 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 16 074 m² sprzedano za 8 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl