Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

13.11.2025 Wojkowice

Cena brutto

250 000 zł

213

zł / m²

1 173 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wojkowice, obejmującą działkę o powierzchni 1 173 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 213 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 213 zł

Powierzchnia 1 173 m²

Powierzchnia gruntu 1 173 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 13.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Wojkowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240103_1.0001.1297/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1297/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 173 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

250 000 zł

Cena / m²

213 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Wojkowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240103_1.0001.1297/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 240103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

50 zł/m² 2021 5 transakcji

60 zł/m² 2022 11 transakcji

87 zł/m² 2023 7 transakcji

87 zł/m² 2024 6 transakcji

126 zł/m² 2025 2 transakcje

85 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Wojkowice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Wojkowice?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 173 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Wojkowice Jednostka ewidencyjna Wojkowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojkowice, Wojkowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

250 000 zł

Powierzchnia

1 173 m²

Cena za metr kwadratowy

213 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 250 000 zł 213 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −2,7% mediana: 219 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 80–100

0 100–120

0 120–140

0 140–160

1 160–180

0 180–200

Ta nieruchomość 2 200–220

3 220–240

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 144 m ?
Cena o 2,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 188 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 190 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

219 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+20,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wojkowice 1 173 m² · 2025-11 · 0 m Wojkowice 2 908 m² · 2024-11 · 266 m Wojkowice 911 m² · 2026-05 · 339 m Wojkowice 849 m² · 2026-03 · 366 m Wojkowice 1 049 m² · 2026-05 · 374 m Wojkowice 1 504 m² · 2025-06 · 389 m ul. Długosza 3 184 m² · 2026-07 · 497 m Wojkowice 1 100 m² · 2026-06 · 527 m Wojkowice 649 m² · 2026-02 · 539 m Wojkowice 1 380 m² · 2026-02 · 544 m Wojkowice 819 m² · 2026-07 · 591 m Wojkowice 1 125 m² · 2026-03 · 778 m Wojkowice 1 209 m² · 2025-12 · 938 m Wojkowice 800 m² · 2025-08 · 1019 m Wojkowice 694 m² · 2025-03 · 1064 m ul. Głowackiego 2 344 m² · 2026-06 · 1067 m Wojkowice 2 590 m² · 2025-07 · 1177 m Strzyżowice 159 m² · 2024-11 · 1326 m Wojkowice 962 m² · 2026-05 · 1346 m Strzyżowice 1 352 m² · 2025-04 · 1353 m Strzyżowice 1 011 m² · 2025-03 · 1366 m ul. Kasprowicza 171 m² · 2026-02 · 1406 m Strzyżowice 666 m² · 2025-10 · 1428 m Wojkowice 756 m² · 2026-06 · 1429 m Będzin 662 m² · 2026-03 · 1514 m ul. Fabryczna 1 286 m² · 2026-08 · 1534 m Będzin 682 m² · 2025-02 · 1538 m Będzin 848 m² · 2026-05 · 1550 m Będzin 618 m² · 2024-10 · 1577 m Wojkowice 316 m² · 2025-09 · 1638 m Strzyżowice 1 171 m² · 2026-01 · 1674 m Będzin 905 m² · 2026-04 · 1692 m Rogoźnik 886 m² · 2025-08 · 1754 m Wojkowice 329 m² · 2025-01 · 1793 m ul. Gierymskiego 7 481 m² · 2025-09 · 1865 m Rogoźnik 1 188 m² · 2024-12 · 1869 m Wojkowice 558 m² · 2025-04 · 1932 m Rogoźnik 1 874 m² · 2026-05 · 1963 m Rogoźnik 1 031 m² · 2025-12 · 1985 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

63,8dB

PP2 Strzyżowice

D_24_000252_001 · 785 m · 24.07.2019 Głośno

Dzień63,8 dB Noc57,2 dB

Pełne dane pomiaru

Strzyżowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 18.07.2019 – 24.07.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,2 dB
Data / okres: 18.07.2019 – 24.07.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wojkowice ?

8 317 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wojkowice ?

4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wojkowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wojkowice ?

7 696,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wojkowice ?

8 373 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wojkowice ?

5 702 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,4%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 785 metrów stąd, wyniósł 63,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 2,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 190 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.