Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

03.09.2025 Gierymskiego 4, Wojkowice
Cena brutto
516 600 zł
69
zł / m²
7 481 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wojkowice, ul. Gierymskiego 4, obejmującą działkę o powierzchni 7 481 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 516 600 zł (tj. 69 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240103_1.0001.293/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
243 zł/m² 2021 6 transakcji
76 zł/m² 2022 8 transakcji
82 zł/m² 2023 7 transakcji
103 zł/m² 2024 5 transakcji
1 348 zł/m² 2025 5 transakcji
191 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Gierymskiego 4, Wojkowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Wojkowice, ul. Gierymskiego 4

do 1 km
Działka 850 000 zł Wojkowice, ul. Fabryczna 11A · 06.08.2026 661 1 286 m² · 405 m Działka 280 000 zł Będzin, ul. Elizy Orzeszkowej 13 · 06.08.2026 203 1 380 m² · 672 m Działka 600 000 zł Wojkowice · 02.07.2026 1 351 444 m² · 551 m Działka 220 000 zł Wojkowice · 29.06.2026 145 1 516 m² · 663 m Działka 204 500 zł Wojkowice · 19.06.2026 271 756 m² · 903 m Działka 1 000 zł Wojkowice · 21.05.2026 27 37 m² · 881 m Działka 100 000 zł 12.05.2026 97 1 033 m² · 707 m Działka 170 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 127 · 14.04.2026 125 1 356 m² · 939 m Działka 195 000 zł Będzin · 19.03.2026 197 992 m² · 660 m Działka 20 000 zł Wojkowice, ul. Kasprowicza · 25.02.2026 117 171 m² · 701 m Działka 140 000 zł Będzin · 15.01.2026 179 782 m² · 643 m Działka 1 000 zł 23.12.2025 19 54 m² · 956 m Działka 570 000 zł 03.11.2025 1 050 543 m² · 665 m Działka 569 000 zł Wojkowice · 31.10.2025 1 348 422 m² · 522 m Działka 579 000 zł Wojkowice · 11.09.2025 1 350 429 m² · 536 m Działka 100 000 zł Wojkowice · 21.01.2025 304 329 m² · 421 m Działka 553 500 zł 16.12.2024 181 3 056 m² · 882 m Działka 142 000 zł Wojkowice · 12.08.2024 158 901 m² · 556 m Działka 30 000 zł Wojkowice · 09.05.2024 102 294 m² · 555 m Działka 10 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 26.04.2024 103 97 m² · 542 m Działka 60 000 zł Wojkowice · 29.02.2024 52 1 161 m² · 608 m Działka 80 000 zł Wojkowice · 17.01.2024 73 1 094 m² · 999 m Działka 7 037 396 zł Wojkowice, ul. Cementowa · 03.01.2024 218 32 236 m² · 883 m Działka 90 000 zł Wojkowice · 29.12.2023 82 1 095 m² · 960 m Działka 24 957 zł Będzin, ul. Ludomira Różyckiego · 07.11.2023 88 284 m² · 822 m Działka 350 000 zł Będzin, ul. Boleradz 28 · 26.06.2023 389 899 m² · 948 m Działka 78 000 zł Wojkowice · 16.06.2023 25 3 172 m² · 464 m Działka 30 700 zł Wojkowice · 14.06.2023 33 942 m² · 674 m Działka 94 000 zł 07.06.2023 230 409 m² · 715 m Działka 4 000 zł Będzin, ul. Boleradz · 15.05.2023 222 18 m² · 640 m Działka 17 050 zł Będzin, ul. Boleradz · 11.03.2023 22 775 m² · 643 m Działka 80 000 zł Wojkowice, ul. Gierymskiego 8 · 27.02.2023 28 2 868 m² · 114 m Działka 140 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 28.12.2022 275 510 m² · 914 m Działka 10 000 zł Wojkowice · 04.11.2022 18 553 m² · 540 m Działka 60 000 zł Wojkowice, ul. Paderewskiego · 28.10.2022 67 897 m² · 640 m Działka 59 000 zł 14.10.2022 144 409 m² · 715 m Działka 250 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 19.09.2022 191 1 310 m² · 836 m Działka 3 500 zł Wojkowice · 04.07.2022 19 189 m² · 310 m Działka 29 000 zł 27.04.2022 115 253 m² · 511 m Działka 750 000 zł Wojkowice, ul. Fabryczna · 20.04.2022 31 250 24 m² · 790 m Działka 220 000 zł 16.03.2022 72 3 056 m² · 882 m Działka 30 750 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 04.03.2022 80 384 m² · 456 m Działka 1 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 05.01.2022 48 21 m² · 637 m Działka 1 267 500 zł Wojkowice, ul. Morcinka · 26.12.2021 85 15 000 m² · 213 m Działka 385 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 19.11.2021 1 029 374 m² · 753 m Działka 110 000 zł Wojkowice, ul. Morcinka · 07.10.2021 32 3 413 m² · 298 m Działka 420 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 12.08.2021 504 833 m² · 720 m Działka 220 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 27.07.2021 93 2 370 m² · 922 m Działka 374 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 29.04.2021 1 056 354 m² · 698 m Działka 86 100 zł Wojkowice, ul. Kopalniana · 28.04.2021 57 1 509 m² · 665 m Działka 95 000 zł Wojkowice, ul. Paderewskiego · 01.04.2021 136 696 m² · 585 m Działka 6 027 zł Wojkowice, ul. Ogrodowa · 28.01.2021 402 15 m² · 506 m Działka 347 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 30.12.2020 969 358 m² · 725 m Działka 1 845 zł Wojkowice, ul. Morcinka · 08.12.2020 74 25 m² · 734 m Działka 29 963 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 24.11.2020 86 349 m² · 684 m Działka 83 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 30.09.2020 56 1 480 m² · 766 m Działka 155 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 22.09.2020 1 033 150 m² · 753 m Działka 5 000 zł 02.09.2020 2 2 060 m² · 988 m Działka 349 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 19.03.2020 417 837 m² · 720 m Działka 492 000 zł Wojkowice, ul. Gierymskiego 6 · 13.03.2020 25 19 471 m² · 140 m Działka 170 000 zł Wojkowice, ul. Fabryczna · 04.03.2020 73 2 319 m² · 907 m Działka 10 000 zł Wojkowice, ul. Paderewskiego · 10.04.2019 11 879 m² · 635 m Działka 3 000 zł 09.04.2019 13 238 m² · 511 m Działka 10 000 zł 20.03.2019 14 700 m² · 607 m Działka 79 002 zł Wojkowice, ul. Paderewskiego · 11.02.2019 120 661 m² · 536 m Działka 20 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 11.02.2019 22 898 m² · 923 m Działka 360 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 20.12.2018 1 032 349 m² · 712 m Działka 210 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 20.12.2018 561 374 m² · 753 m Działka 50 000 zł 25.10.2018 44 1 127 m² · 631 m Działka 82 500 zł 25.09.2018 82 1 011 m² · 923 m Działka 62 500 zł Wojkowice, ul. Fabryczna · 19.07.2018 53 1 186 m² · 887 m Działka 56 000 zł Wojkowice, ul. Fabryczna · 06.04.2018 50 1 111 m² · 900 m Działka 282 000 zł 28.03.2018 876 322 m² · 839 m Działka 98 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 22.03.2018 98 1 002 m² · 674 m Działka 300 000 zł Wojkowice, ul. Gierymskiego 6 · 20.03.2018 15 19 454 m² · 140 m Działka 559 035 zł 25.01.2018 38 14 628 m² · 784 m Działka 675 000 zł Wojkowice, ul. Morcinka · 29.11.2017 45 15 000 m² · 213 m Działka 160 000 zł 17.10.2017 190 840 m² · 890 m Działka 46 500 zł 27.09.2017 3 14 777 m² · 691 m Działka 90 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego 135 · 22.08.2017 47 1 909 m² · 944 m Działka 46 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 06.07.2017 39 1 181 m² · 940 m Działka 80 000 zł Wojkowice, ul. Morcinka · 08.06.2017 28 2 868 m² · 114 m Działka 5 000 zł 04.04.2017 13 384 m² · 580 m Działka 60 000 zł Wojkowice, ul. Szymanowskiego · 09.03.2017 48 1 248 m² · 695 m Działka 74 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 27.02.2017 98 756 m² · 479 m Działka 600 000 zł 07.10.2016 219 2 740 m² · 722 m Działka 85 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 15.07.2016 95 897 m² · 557 m Działka 17 466 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 07.04.2016 16 1 095 m² · 684 m Działka 90 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 10.11.2015 111 810 m² · 913 m Działka 122 000 zł Wojkowice, ul. Karłowicza · 23.09.2015 160 762 m² · 526 m Działka 76 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 01.07.2015 74 1 031 m² · 582 m Działka 65 000 zł Wojkowice, ul. Karłowicza · 05.05.2015 96 674 m² · 600 m Działka 2 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 13.01.2015 37 54 m² · 798 m Działka 106 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 29.12.2014 85 1 252 m² · 927 m Działka 147 600 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 19.12.2014 11 13 347 m² · 590 m Działka 86 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 18.12.2014 53 1 618 m² · 553 m Działka 840 000 zł 09.12.2014 10 000 84 m² · 517 m Działka 51 364 zł Wojkowice, ul. Kopalniana · 10.09.2014 43 1 196 m² · 799 m Działka 57 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 25.06.2014 95 598 m² · 529 m Działka 30 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 07.05.2014 96 314 m² · 540 m Działka 6 000 zł Wojkowice, ul. Jana III Sobieskiego · 20.02.2014 17 351 m² · 678 m Działka 135 000 zł 02.01.2014 84 1 610 m² · 972 m Działka 50 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 11.12.2013 89 559 m² · 524 m Działka 127 000 zł Wojkowice, ul. Paderewskiego · 08.10.2013 105 1 215 m² · 604 m Działka 70 000 zł 19.09.2013 73 960 m² · 669 m Działka 500 000 zł Wojkowice, ul. Morcinka · 02.08.2012 444 1 126 m² · 865 m Działka 40 000 zł 13.04.2012 26 1 516 m² · 425 m Działka 52 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 26.03.2012 52 992 m² · 933 m Działka 145 000 zł Wojkowice, ul. Strażacka · 27.09.2011 83 1 738 m² · 927 m Działka 50 000 zł Będzin, ul. Boleradz · 15.09.2011 63 788 m² · 792 m Działka 50 000 zł Będzin, ul. Boleradz 2b · 16.08.2011 56 894 m² · 660 m Działka 94 000 zł Wojkowice, ul. Morcinka · 31.05.2011 60 1 556 m² · 699 m Działka 92 500 zł 24.03.2011 115 806 m² · 715 m Działka 260 000 zł Będzin, ul. Nadgórników 9 · 19.01.2011 440 591 m² · 838 m Działka 250 000 zł 31.12.2010 156 1 600 m² · 989 m Działka 8 500 zł 15.09.2010 33 261 m² · 482 m Działka 1 361 zł 25.02.2010 3 498 m² · 995 m Działka 6 000 zł 11.01.2010 2 2 563 m² · 925 m Działka 12 000 zł 13.11.2009 9 1 290 m² · 432 m Działka 121 500 zł 29.10.2009 100 1 215 m² · 604 m Działka 346 zł Będzin, ul. Boleradz · 22.10.2009 58 6 m² · 632 m Działka 1 039 zł Będzin, ul. Boleradz · 22.10.2009 58 18 m² · 655 m Działka 75 000 zł 21.10.2009 83 901 m² · 558 m Działka 114 510 zł Wojkowice, ul. Fabryczna · 14.10.2009 55 2 082 m² · 797 m Działka 60 000 zł Wojkowice, ul. Proletariatu · 17.09.2009 42 1 440 m² · 535 m Działka 90 000 zł 19.08.2009 90 1 002 m² · 674 m Działka 51 000 zł Wojkowice, ul. Fabryczna · 14.05.2009 26 1 973 m² · 444 m Działka 62 500 zł 21.04.2009 43 1 462 m² · 723 m Działka 40 000 zł 19.11.2008 40 988 m² · 991 m Działka 9 332 zł 24.09.2008 13 727 m² · 494 m Działka 117 730 zł 03.09.2008 18 6 554 m² · 418 m Działka 23 546 zł 26.08.2008 41 580 m² · 723 m Działka 65 000 zł 12.08.2008 85 761 m² · 759 m Działka 85 000 zł 11.08.2008 455 187 m² · 408 m Działka 35 000 zł 03.07.2008 27 1 310 m² · 698 m Działka 160 000 zł 01.07.2008 73 2 185 m² · 833 m Działka 120 000 zł Będzin, ul. Adama Asnyka 52 · 27.06.2008 320 375 m² · 956 m Działka 16 945 zł Będzin, ul. Jana Matejki 21 · 03.03.2008 31 543 m² · 996 m Działka 4 500 zł 29.01.2008 20 227 m² · 885 m Działka 40 000 zł 04.01.2008 108 371 m² · 577 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 481 m² została zawarta za kwotę 516 600 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
516 600 zł
Powierzchnia
7 481 m²
Cena za metr kwadratowy
69 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 516 600 zł 69 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −66% mediana: 203 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 11 m ?
  • Cena o 66,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 85 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 153 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
203 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−33,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gierymskiego 7 481 m² · 2025-09 · 0 m 516 600 zł 69 zł/m² ul. Fabryczna 1 286 m² · 2026-08 · 405 m 850 000 zł 661 zł/m² Wojkowice 329 m² · 2025-01 · 421 m 100 000 zł 304 zł/m² Będzin 782 m² · 2026-01 · 643 m 140 000 zł 179 zł/m² Przełajka 404 m² · 2025-11 · 665 m 570 000 zł 1 411 zł/m² Będzin 947 m² · 2026-03 · 669 m 195 000 zł 206 zł/m² ul. Elizy Orzeszkowej 1 380 m² · 2026-08 · 672 m 280 000 zł 203 zł/m² ul. Kasprowicza 171 m² · 2026-02 · 701 m 20 000 zł 117 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wojkowice ?
8 317 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wojkowice ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wojkowice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wojkowice ?
7 696,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wojkowice ?
8 373 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wojkowice ?
5 702 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 66,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,2%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 66,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości