Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.10.2024 Wojkowice

Cena brutto

36 000 zł

zł / m²

840 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wojkowice, obejmującą działkę o powierzchni 840 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 36 000 zł (tj. 43 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 43 zł

Powierzchnia 840 m²

Powierzchnia gruntu 840 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Wojkowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat będziński (kod teryt: 2401)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

240103_1.0001.912/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

912/1

Powierzchnia ewidencyjna

840 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

36 000 zł

Cena / m²

43 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat będziński (kod teryt: 2401)

Adres

Wojkowice

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240103_1.0001.912/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 240103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

55 zł/m² 2021 8 transakcji

135 zł/m² 2022 9 transakcji

154 zł/m² 2023 22 transakcje

73 zł/m² 2024 1 transakcja

30 zł/m² 2025 5 transakcji

131 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Wojkowice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Wojkowice?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 840 m² została zawarta za kwotę 36 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat będziński Gmina Wojkowice Jednostka ewidencyjna Wojkowice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wojkowice, Wojkowice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie będzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

36 000 zł

Powierzchnia

840 m²

Cena za metr kwadratowy

43 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 36 000 zł 43 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −64,9% mediana: 122 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 33–59

0 59–84

0 84–109

3 109–134

0 134–160

0 160–185

0 185–210

1 210–236

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 58 m ?
Cena o 64,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

122 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+79,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wojkowice 840 m² · 2024-10 · 0 m Wojkowice 1 191 m² · 2025-10 · 44 m Wojkowice 558 m² · 2025-04 · 321 m Wojkowice 387 m² · 2026-07 · 536 m Wojkowice 142 m² · 2026-04 · 590 m Wojkowice 756 m² · 2026-06 · 918 m Wojkowice 2 590 m² · 2025-07 · 1010 m Wojkowice 316 m² · 2025-09 · 1039 m Wojkowice 962 m² · 2026-05 · 1046 m Wojkowice 694 m² · 2025-03 · 1118 m ul. Głowackiego 2 344 m² · 2026-06 · 1123 m Wojkowice 800 m² · 2025-08 · 1236 m Wojkowice 654 m² · 2025-06 · 1244 m Wojkowice 330 m² · 2026-04 · 1276 m Wojkowice 1 209 m² · 2025-12 · 1287 m ul. Fabryczna 1 286 m² · 2026-08 · 1337 m ul. Stalowa 9 601 m² · 2025-12 · 1495 m Wojkowice 1 125 m² · 2026-03 · 1547 m ul. Gierymskiego 7 481 m² · 2025-09 · 1581 m Wojkowice 2 060 m² · 2024-12 · 1700 m Przełajka 404 m² · 2025-11 · 1733 m ul. Stalowa 1 510 m² · 2025-07 · 1757 m ul. Stalowa 2 516 m² · 2025-12 · 1766 m Dąbrówka Wielka 485 m² · 2025-03 · 1826 m Dąbrówka Wielka 717 m² · 2025-10 · 1952 m Wojkowice 329 m² · 2025-01 · 1961 m Przełajka 705 m² · 2026-05 · 1985 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 384 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wojkowice ?

8 317 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wojkowice ?

4,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wojkowice ?

3,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?

8 230,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?

87,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?

28,1 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wojkowice ?

7 696,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wojkowice ?

8 373 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wojkowice ?

5 702 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wojkowice; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 64,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 79,5%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 64,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.