metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i 18 budynkami na wolnym rynku – Szczecin (kod teryt: 3262)

24.03.2025 Ostrobramska 14, Szczecin
Cena brutto
670 000 zł
mieszkanie: 620 000 zł; garaż: 50 000 zł
5 876
zł / m² lokalu
mieszkanie: 7 848 zł/m²; garaż: 3 903 zł/m²
91,81 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 79 m²; garaż: 12,81 m²
2 działki, 2 lokale i 18 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 18 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 92 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina (kod teryt: 3262). Adres przypisany do transakcji to Ostrobramska 14, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (79 m²), lokal nr 1_LOK (13 m²), budynek nr 81_BUD (593 m²), budynek nr 82_BUD (1 675 m²), budynek nr 83_BUD (593 m²), budynek nr 84_BUD (501 m²), budynek nr 85_BUD (492 m²), budynek nr 86_BUD (510 m²), budynek nr 87_BUD (202 m²), budynek nr 88_BUD (298 m²), budynek nr 89_BUD (492 m²), budynek nr 81_BUD (7 m²), budynek nr 82_BUD (19 m²), budynek nr 83_BUD (7 m²), budynek nr 84_BUD (6 m²), budynek nr 85_BUD (6 m²), budynek nr 86_BUD (6 m²), budynek nr 87_BUD (2 m²), budynek nr 88_BUD (3 m²), budynek nr 89_BUD (6 m²), działkę nr 14/12 (14 587 m²) oraz działkę nr 14/12 (166 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.2132.14/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1885SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 591,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 17 509,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 591,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Uchwała o przystąpieniu III/42/24
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 591,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 14 591,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 830 zł/m² 2021 9 transakcji
6 112 zł/m² 2022 11 transakcji
7 858 zł/m² 2023 10 transakcji
8 307 zł/m² 2024 7 transakcji
8 203 zł/m² 2025 9 transakcji
10 492 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ostrobramska 14, Szczecin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pogodno 132)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczecin, ul. Ostrobramska 14

do 1 km
Lokal 469 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 12.02.2026 10 492 45 m² · 33 m Lokal 870 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 03.02.2026 12 340 71 m² · 165 m Lokal 485 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 07.01.2026 7 439 65 m² · 31 m Lokal 725 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 19.11.2025 11 328 64 m² · 129 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 27.10.2025 8 203 76 m² · 120 m Lokal 615 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 22.08.2025 9 207 67 m² · 33 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 17.04.2025 10 927 57 m² · 165 m Lokal 780 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 25.03.2025 7 810 100 m² · 120 m Lokal 522 720 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 06.03.2025 5 458 96 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 07.01.2025 7 335 67 m² · 33 m Lokal 100 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28a · 17.12.2024 5 464 18 m² · 170 m Lokal 640 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 02.12.2024 540 1 185 m² · 0 m Lokal 930 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 30.08.2024 13 339 70 m² · 132 m Lokal 710 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 19.07.2024 591 1 202 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 27.05.2024 8 307 63 m² · 56 m Lokal 585 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 10.10.2023 11 448 51 m² · 165 m Lokal 650 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 28.09.2023 8 207 79 m² · 56 m Lokal 790 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 20.09.2023 11 158 71 m² · 165 m Lokal 609 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 07.08.2023 10 628 57 m² · 165 m Lokal 600 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 05.07.2023 5 556 108 m² · 76 m Lokal 712 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 03.07.2023 6 807 105 m² · 31 m Lokal 51 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 08.05.2023 45 1 122 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 11.04.2023 10 449 51 m² · 165 m Lokal 490 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 02.03.2023 6 310 78 m² · 32 m Lokal 652 500 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 03.11.2022 10 341 63 m² · 165 m Lokal 612 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 04.07.2022 9 668 63 m² · 165 m Lokal 500 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 08.06.2022 6 112 82 m² · 31 m Lokal 609 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 26.05.2022 6 344 96 m² · 120 m Lokal 26 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 10.03.2022 23 1 122 m² · 0 m Lokal 579 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 25.01.2022 10 122 57 m² · 165 m Lokal 25 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 18.01.2022 1 421 18 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 10.01.2022 5 682 76 m² · 33 m Lokal 596 500 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 04.01.2022 6 421 93 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 01.10.2021 10 039 51 m² · 165 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 21.09.2021 7 830 45 m² · 33 m Lokal 620 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 25.06.2021 9 857 63 m² · 190 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 01.06.2021 8 383 50 m² · 33 m Lokal 410 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 29.04.2021 8 008 51 m² · 165 m Lokal 405 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 27.04.2021 6 150 66 m² · 33 m Lokal 90 000 zł Szczecin, ul. Rubież 1a · 01.04.2021 1 946 46 m² · 127 m Lokal 541 200 zł 29.03.2021 5 774 94 m² · 127 m Lokal 17 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 06.11.2020 1 288 13 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 06.11.2020 6 022 80 m² · 76 m Lokal 630 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 31.08.2020 7 600 83 m² · 33 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 31.08.2020 6 604 64 m² · 56 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28a · 30.07.2020 1 892 19 m² · 168 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 24.07.2020 5 208 58 m² · 33 m Lokal 527 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 30.06.2020 8 352 63 m² · 165 m Lokal 584 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 23.06.2020 6 039 97 m² · 0 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 29.05.2020 6 038 80 m² · 76 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 28.04.2020 8 362 57 m² · 190 m Lokal 565 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 20.04.2020 4 772 118 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 03.03.2020 1 330 15 m² · 0 m Lokal 375 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 15.01.2020 7 282 52 m² · 165 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 19.12.2019 4 460 99 m² · 33 m Lokal 382 500 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 04.12.2019 4 757 80 m² · 31 m Lokal 498 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 23.09.2019 4 738 105 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 10.09.2019 1 562 13 m² · 35 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 30.08.2019 7 176 66 m² · 176 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 18.06.2019 5 952 50 m² · 176 m Lokal 44 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 17.06.2019 3 443 13 m² · 61 m Lokal 1 722 000 zł Szczecin, ul. Rubież 1a · 04.06.2019 42 445 41 m² · 120 m Lokal 445 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 29.05.2019 724 614 m² · 131 m Lokal 373 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 21 · 16.05.2019 4 722 79 m² · 78 m Lokal 210 500 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 28.03.2019 4 202 50 m² · 36 m Lokal 427 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 28.03.2019 6 672 64 m² · 136 m Lokal 419 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 11.02.2019 6 547 64 m² · 133 m Lokal 850 000 zł Szczecin, ul. Rubież 1a · 24.01.2019 9 069 94 m² · 120 m Lokal 389 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 16.01.2019 327 1 191 m² · 27 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 29.10.2018 3 826 115 m² · 27 m Lokal 419 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 28.09.2018 6 176 68 m² · 125 m Lokal 352 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 07.05.2018 4 190 84 m² · 37 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 2,4 · 25.04.2018 5 034 45 m² · 102 m Lokal 370 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 15.03.2018 312 1 188 m² · 27 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 27.04.2017 1 163 13 m² · 27 m Lokal 2 600 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 07.03.2017 2 1 122 m² · 27 m Lokal 18 500 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 25.01.2017 16 1 122 m² · 27 m Lokal 340 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 22.12.2016 5 346 64 m² · 27 m Lokal 18 500 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 14.12.2016 1 229 15 m² · 27 m Lokal 290 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 27.10.2016 4 560 64 m² · 27 m Lokal 18 500 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 29.09.2016 16 1 122 m² · 27 m Lokal 294 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 23.05.2016 3 500 84 m² · 27 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 21.04.2016 4 178 72 m² · 27 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 03.03.2016 3 287 108 m² · 27 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 18.02.2016 6 073 71 m² · 190 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 15.02.2016 266 1 201 m² · 27 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 2,4 · 03.11.2015 3 601 108 m² · 102 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 16.10.2015 5 163 52 m² · 27 m Lokal 250 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 13.04.2015 213 1 173 m² · 27 m Lokal 395 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 02.03.2015 323 1 222 m² · 27 m Lokal 30 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 17.02.2015 27 1 122 m² · 27 m Lokal 122 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 29.08.2014 2 729 45 m² · 27 m Lokal 338 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 23.07.2014 5 200 65 m² · 190 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 29.01.2014 3 200 86 m² · 125 m Lokal 50 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 09.12.2013 92 542 m² · 125 m Lokal 12 300 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 31.10.2013 23 542 m² · 125 m Lokal 262 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 31.07.2013 4 185 63 m² · 27 m Lokal 238 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 09.07.2013 385 619 m² · 125 m Lokal 248 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 17.05.2013 4 844 51 m² · 190 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 12.04.2013 3 824 52 m² · 27 m Lokal 285 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 20.02.2013 4 553 63 m² · 27 m Lokal 355 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 25.01.2013 4 477 79 m² · 27 m Lokal 277 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 31.10.2012 5 400 51 m² · 190 m Lokal 254 320 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 01.10.2012 3 974 64 m² · 125 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 26.09.2012 3 327 78 m² · 125 m Lokal 254 320 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 04.09.2012 3 974 64 m² · 125 m Lokal 280 480 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 28.08.2012 4 383 64 m² · 125 m Lokal 264 320 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 28.08.2012 4 130 64 m² · 125 m Lokal 280 480 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 22.08.2012 4 383 64 m² · 125 m Lokal 270 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 22.08.2012 4 219 64 m² · 125 m Lokal 309 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 21.08.2012 4 432 70 m² · 125 m Lokal 269 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 20.08.2012 4 203 64 m² · 125 m Lokal 285 720 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 20.08.2012 4 464 64 m² · 125 m Lokal 280 480 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 20.08.2012 4 383 64 m² · 125 m Lokal 265 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 28.06.2012 5 196 51 m² · 190 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 11.06.2012 5 429 79 m² · 27 m Lokal 403 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 06.06.2012 3 731 108 m² · 27 m Lokal 20 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 25.05.2012 18 1 122 m² · 27 m Lokal 293 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 20.02.2012 5 712 51 m² · 190 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 17.02.2012 9 1 122 m² · 27 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28 · 30.12.2011 811 19 m² · 169 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 2,4 · 14.12.2011 5 043 47 m² · 102 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 2,4 · 14.12.2011 5 000 47 m² · 102 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 2,4 · 14.12.2011 5 000 47 m² · 102 m Lokal 480 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 2,4 · 14.12.2011 10 300 47 m² · 102 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 30.11.2011 367 1 227 m² · 27 m Lokal 317 485 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 08.09.2011 4 825 66 m² · 190 m Lokal 269 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 06.09.2011 4 686 57 m² · 190 m Lokal 369 900 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 19.08.2011 5 871 63 m² · 190 m Lokal 284 350 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 12.08.2011 4 945 58 m² · 190 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 14.07.2011 5 189 64 m² · 27 m Lokal 270 443 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 31.05.2011 5 334 51 m² · 190 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 2,4 · 29.04.2011 6 438 47 m² · 102 m Lokal 305 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 28.04.2011 4 872 63 m² · 27 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 06.04.2011 5 350 51 m² · 190 m Lokal 531 520 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 05.04.2011 5 952 89 m² · 190 m Lokal 322 251 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 30.03.2011 4 890 66 m² · 190 m Lokal 361 240 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 21.03.2011 5 752 63 m² · 190 m Lokal 205 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 18.03.2011 4 881 42 m² · 27 m Lokal 303 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 18.03.2011 6 012 50 m² · 190 m Lokal 394 848 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 18.03.2011 5 609 70 m² · 190 m Lokal 239 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 17.03.2011 4 641 52 m² · 190 m Lokal 260 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 17.03.2011 5 078 51 m² · 190 m Lokal 300 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 09.03.2011 5 245 57 m² · 190 m Lokal 288 500 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 03.03.2011 5 770 50 m² · 190 m Lokal 262 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 02.03.2011 5 282 50 m² · 190 m Lokal 543 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 28.02.2011 6 054 90 m² · 190 m Lokal 13 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 21.02.2011 12 1 122 m² · 27 m Lokal 363 633 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 21.02.2011 5 790 63 m² · 190 m Lokal 352 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 16.02.2011 4 951 71 m² · 190 m Lokal 337 120 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 16.02.2011 4 755 71 m² · 190 m Lokal 296 883 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 11.02.2011 5 172 57 m² · 190 m Lokal 350 506 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 11.02.2011 5 327 66 m² · 190 m Lokal 356 000 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 10.02.2011 5 633 63 m² · 190 m Lokal 247 860 zł Szczecin, ul. Barbakan 4 · 10.02.2011 4 850 51 m² · 190 m Lokal 425 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 03.02.2011 354 1 201 m² · 27 m Lokal 244 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 23.12.2010 5 459 45 m² · 27 m Lokal 440 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 07.09.2010 5 556 79 m² · 27 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 27.08.2010 4 419 79 m² · 27 m Lokal 400 000 zł 23.08.2010 4 268 94 m² · 127 m Lokal 350 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 26.04.2010 4 831 72 m² · 125 m Lokal 10 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 24.02.2010 18 542 m² · 125 m Lokal 30 036 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 24.02.2010 55 542 m² · 125 m Lokal 430 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 29.01.2010 4 948 87 m² · 27 m Lokal 35 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 13.08.2009 65 542 m² · 125 m Lokal 325 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 2,4 · 24.07.2009 277 1 172 m² · 102 m Lokal 428 762 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 10.07.2009 688 623 m² · 125 m Lokal 407 000 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 07.07.2009 663 614 m² · 125 m Lokal 429 989 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 01.07.2009 691 623 m² · 125 m Lokal 252 404 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 02.06.2009 3 721 68 m² · 125 m Lokal 371 808 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 22.05.2009 5 226 71 m² · 125 m Lokal 316 680 zł Szczecin, ul. Europejska 5c · 22.05.2009 4 119 77 m² · 125 m Lokal 470 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 18.03.2009 5 934 79 m² · 27 m Lokal 240 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 17.02.2009 3 030 79 m² · 27 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 17.02.2009 5 682 79 m² · 27 m Lokal 625 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28 · 06.02.2009 4 422 141 m² · 169 m Lokal 420 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 30.01.2009 6 709 63 m² · 27 m Lokal 330 000 zł Szczecin, ul. Tyniecka 28 · 11.09.2008 5 993 55 m² · 169 m Lokal 275 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 29.08.2008 5 489 50 m² · 27 m Lokal 530 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 16.06.2008 6 692 79 m² · 27 m Lokal 390 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 30.11.2007 329 1 187 m² · 27 m Lokal 320 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 09.11.2007 273 1 173 m² · 27 m Lokal 519 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 18.09.2007 432 1 202 m² · 27 m Lokal 357 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 14.05.2007 5 703 63 m² · 27 m Lokal 353 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 16.03.2007 294 1 201 m² · 27 m Lokal 450 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 16.01.2007 4 167 108 m² · 27 m Lokal 373 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 17.08.2006 3 243 115 m² · 61 m Lokal 181 500 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 02.06.2006 3 140 58 m² · 36 m Lokal 288 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 28.04.2006 3 525 82 m² · 36 m Lokal 255 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 24.03.2006 3 817 67 m² · 37 m Lokal 237 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 8 · 04.01.2006 1 863 127 m² · 78 m Lokal 315 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 31.05.2005 3 977 79 m² · 37 m Lokal 200 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 04.03.2005 2 525 79 m² · 78 m Lokal 195 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 25.02.2005 3 066 64 m² · 78 m Lokal 225 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 21.01.2005 3 725 60 m² · 78 m Lokal 15 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 06.01.2005 13 1 122 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 29.09.2004 1 013 158 m² · 78 m Lokal 140 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 24.08.2004 2 096 67 m² · 61 m Lokal — zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 26.07.2004 1 201 m² · 31 m Lokal 235 000 zł Szczecin, ul. Ostrobramska 1,3,5,6,7,8,9,10,11,12,14,15,16,17,18,19 · 07.06.2004 2 835 83 m² · 36 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 18 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ostrobramska Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat Szczecin Gmina Szczecin Jednostka ewidencyjna Szczecin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pogodno 132, Szczecin Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w Szczecinie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
91,81 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 670 000 zł 7 298 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,2% mediana: 8 705 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 186 m ?
  • Cena o 16,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 705 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+27,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ostrobramska 33,2 m² · 2025-03 · 0 m 36 000 zł 1 085 zł/m² ul. Ostrobramska 12,8 m² · 2025-03 · 0 m 50 000 zł 3 903 zł/m² ul. Ostrobramska 62,6 m² · 2025-03 · 17 m 450 720 zł 7 200 zł/m² ul. Ostrobramska 65,2 m² · 2026-01 · 31 m 485 000 zł 7 439 zł/m² ul. Ostrobramska 62,6 m² · 2024-12 · 32 m 600 000 zł 9 585 zł/m² ul. Ostrobramska 44,7 m² · 2026-02 · 33 m 469 000 zł 10 492 zł/m² ul. Ostrobramska 66,8 m² · 2025-08 · 33 m 615 000 zł 9 207 zł/m² ul. Ostrobramska 66,8 m² · 2025-01 · 33 m 490 000 zł 7 335 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Szczecin

sprawdzone 19.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 705 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
32,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 689 od 28 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 55 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

66,7dB
PDH13
D_32_000137_001 · 1 209 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień66,7 dB Noc59,2 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,2 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,6dB
PDH12
D_32_000136_001 · 1 294 m · 22.10.2020 Głośno
Dzień69,6 dB Noc61,0 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,6 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,0 dB
Data / okres
21.10.2020 – 22.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,5dB
PDH11
D_32_000135_001 · 1 475 m · 20.10.2020 Głośno
Dzień68,5 dB Noc62,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczecin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,5 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,4 dB
Data / okres
19.10.2020 – 20.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szczecin ?
383 786 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szczecin ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szczecin ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Szczecinie ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Szczecinie ?
9 908,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Szczecinie ?
105,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Szczecinie ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Szczecinie ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szczecin ?
11 163,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szczecin ?
370 815 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szczecin ?
335 101 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szczecin; część danych: Szczecin

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,9%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 209 metrów stąd, wyniósł 66,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości