Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 45 działkami i 19 budynkami na wolnym rynku – powiat brodnicki (kod teryt: 0402)

27.11.2025
Cena brutto
250 000
5 165
zł / m² lokalu
48,4 m²
Powierzchnia lokalu
45 działek, 1 lokal i 19 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 45 działek, 1 lokal i 19 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 528 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brodnickiego (kod teryt: 0402). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (48 m²), budynek nr 6012_BUD (558 m²), budynek nr 6038_BUD (431 m²), budynek nr 6082_BUD (241 m²), budynek nr 6084_BUD (134 m²), budynek nr 6103_BUD (283 m²), budynek nr 6114_BUD (429 m²), budynek nr 6151_BUD (281 m²), budynek nr 6155_BUD (536 m²), budynek nr 6176_BUD (282 m²), budynek nr 6205_BUD (565 m²), budynek nr 6208_BUD (426 m²), budynek nr 6215_BUD (401 m²), budynek nr 6232_BUD (293 m²), budynek nr 6239_BUD (294 m²), budynek nr 6253_BUD (564 m²), budynek nr 6260_BUD (294 m²), budynek nr 6271_BUD (423 m²), budynek nr 6275_BUD (433 m²), budynek nr 6327_BUD (427 m²), działkę nr 1721/43 (9 m²), działkę nr 1721/45 (16 m²), działkę nr 1736/13 (1 273 m²), działkę nr 1736/14 (59 m²), działkę nr 1736/17 (444 m²), działkę nr 1736/19 (3 124 m²), działkę nr 1736/23 (2 909 m²), działkę nr 1736/6 (407 m²), działkę nr 1736/8 (206 m²), działkę nr 1737/1 (2 698 m²), działkę nr 1737/2 (1 989 m²), działkę nr 1737/4 (513 m²), działkę nr 1737/5 (1 141 m²), działkę nr 1737/6 (462 m²), działkę nr 1737/7 (3 194 m²), działkę nr 1738/1 (2 347 m²), działkę nr 1738/2 (2 169 m²), działkę nr 1738/4 (408 m²), działkę nr 1738/5 (1 307 m²), działkę nr 1738/6 (489 m²), działkę nr 1738/7 (2 490 m²), działkę nr 1738/8 (915 m²), działkę nr 1739/12 (202 m²), działkę nr 1739/13 (229 m²), działkę nr 1739/14 (799 m²), działkę nr 1739/15 (476 m²), działkę nr 1739/16 (94 m²), działkę nr 1739/18 (400 m²), działkę nr 1739/19 (462 m²), działkę nr 1739/20 (3 560 m²), działkę nr 1739/21 (1 032 m²), działkę nr 1739/3 (777 m²), działkę nr 1739/4 (438 m²), działkę nr 1739/5 (1 605 m²), działkę nr 1743/11 (215 m²), działkę nr 1743/16 (1 579 m²), działkę nr 1743/17 (162 m²), działkę nr 1743/19 (33 m²), działkę nr 1743/20 (462 m²), działkę nr 1743/23 (4 586 m²), działkę nr 1743/25 (256 m²), działkę nr 1743/29 (1 229 m²), działkę nr 1743/6 (335 m²), działkę nr 1743/7 (334 m²) oraz działkę nr 1743/9 (2 694 m²).

Składniki transakcji

65 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

040201_1.0001.1736/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.1736/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 406,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
5.1
orientacyjnie 2 073,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

040201_1.0001.1736/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.1736/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 205,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
5.1
orientacyjnie 1 047,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

040201_1.0001.1736/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040201_1.0001.1736/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 040201

Plan ogólny Gminy Miasta Brodnicy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-09
Publikacja2026-07-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 271,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
5.1
orientacyjnie 6 484,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 354 zł/m² 2021 7 transakcji
5 147 zł/m² 2022 28 transakcji
6 310 zł/m² 2023 12 transakcji
6 140 zł/m² 2024 131 transakcji
7 011 zł/m² 2025 54 transakcje
6 916 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy 18 Stycznia, Brodnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRODNICA-MIASTO)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat brodnicki

do 1 km
Lokal 330 000 zł 21.05.2026 5 820 57 m² · 199 m Lokal 50 400 zł 11.03.2026 1 379 37 m² · 169 m Lokal 340 000 zł 24.02.2026 6 621 51 m² · 169 m Lokal 360 000 zł 23.02.2026 4 666 77 m² · 135 m Lokal 353 500 zł 16.02.2026 7 200 49 m² · 169 m Lokal 285 000 zł 16.02.2026 4 711 61 m² · 201 m Lokal 30 000 zł 29.01.2026 1 230 24 m² · 169 m Lokal 281 000 zł 27.01.2026 7 588 37 m² · 169 m Lokal 210 000 zł 26.01.2026 3 477 60 m² · 180 m Lokal 914 500 zł 20.01.2026 5 652 162 m² · 169 m Lokal 346 000 zł 14.01.2026 5 111 68 m² · 169 m Lokal 270 000 zł 09.01.2026 7 657 35 m² · 169 m Lokal 435 450 zł 09.01.2026 4 721 92 m² · 169 m Lokal 320 000 zł 08.01.2026 6 830 47 m² · 169 m Lokal 350 500 zł 30.12.2025 6 905 51 m² · 169 m Lokal 270 000 zł 30.12.2025 7 657 35 m² · 169 m Lokal 481 660 zł 29.12.2025 4 782 101 m² · 169 m Lokal 381 000 zł 29.12.2025 5 070 75 m² · 169 m Lokal 623 500 zł 29.12.2025 7 391 84 m² · 169 m Lokal 270 000 zł 23.12.2025 7 657 35 m² · 169 m Lokal 356 500 zł 22.12.2025 7 025 51 m² · 169 m Lokal 316 000 zł 22.12.2025 7 296 43 m² · 169 m Lokal 385 000 zł 19.12.2025 5 539 70 m² · 135 m Lokal 507 000 zł 19.12.2025 7 698 66 m² · 169 m Lokal 253 500 zł 18.12.2025 7 698 33 m² · 169 m Lokal 353 500 zł 18.12.2025 7 200 49 m² · 169 m Lokal 316 000 zł 16.12.2025 7 296 43 m² · 169 m Lokal 384 500 zł 15.12.2025 7 011 55 m² · 169 m Lokal 401 440 zł 15.12.2025 4 824 83 m² · 169 m Lokal 367 450 zł 15.12.2025 4 553 81 m² · 169 m Lokal 345 500 zł 15.12.2025 7 171 48 m² · 169 m Lokal 389 940 zł 12.12.2025 4 662 84 m² · 169 m Lokal 353 500 zł 10.12.2025 7 200 49 m² · 169 m Lokal 352 000 zł 10.12.2025 6 866 51 m² · 169 m Lokal 375 000 zł 09.12.2025 5 167 73 m² · 169 m Lokal 316 000 zł 08.12.2025 7 296 43 m² · 169 m Lokal 330 000 zł 04.12.2025 6 501 51 m² · 169 m Lokal 325 000 zł 03.12.2025 108 333 3 m² · 169 m Lokal 351 000 zł 02.12.2025 6 915 51 m² · 169 m Lokal 253 000 zł 02.12.2025 7 683 33 m² · 169 m Lokal 345 000 zł 02.12.2025 7 161 48 m² · 169 m Lokal 220 000 zł 01.12.2025 4 889 45 m² · 202 m Lokal 325 000 zł 29.11.2025 6 746 48 m² · 169 m Lokal 356 500 zł 29.11.2025 7 025 51 m² · 169 m Lokal 360 000 zł 28.11.2025 6 565 55 m² · 169 m Lokal 253 000 zł 28.11.2025 7 683 33 m² · 169 m Lokal 360 000 zł 27.11.2025 6 565 55 m² · 169 m Lokal 384 500 zł 27.11.2025 7 011 55 m² · 169 m Lokal 220 000 zł 27.10.2025 4 545 48 m² · 10 m Lokal 225 000 zł 15.10.2025 4 649 48 m² · 153 m Lokal 217 000 zł 02.10.2025 3 641 60 m² · 153 m Lokal 263 000 zł 03.07.2025 4 347 61 m² · 201 m Lokal 340 000 zł 28.05.2025 3 923 87 m² · 135 m Lokal 375 000 zł 16.04.2025 8 023 47 m² · 198 m Lokal 360 000 zł 15.04.2025 5 035 72 m² · 41 m Lokal 180 000 zł 15.04.2025 5 056 36 m² · 142 m Lokal 310 000 zł 09.04.2025 7 504 41 m² · 202 m Lokal 325 000 zł 26.02.2025 9 644 34 m² · 135 m Lokal 227 500 zł 31.01.2025 3 760 61 m² · 203 m Lokal 250 000 zł 19.12.2024 4 139 60 m² · 203 m Lokal 212 800 zł 13.12.2024 6 633 32 m² · 135 m Lokal 362 100 zł 07.11.2024 4 938 73 m² · 124 m Lokal 224 200 zł 06.11.2024 6 631 34 m² · 135 m Lokal 249 439 zł 04.11.2024 3 249 77 m² · 135 m Lokal 212 800 zł 30.10.2024 6 633 32 m² · 135 m Lokal 349 700 zł 28.10.2024 3 855 91 m² · 135 m Lokal 598 700 zł 22.10.2024 4 710 127 m² · 135 m Lokal 363 320 zł 22.10.2024 4 916 74 m² · 135 m Lokal 212 800 zł 18.10.2024 6 633 32 m² · 135 m Lokal 279 709 zł 18.10.2024 6 442 43 m² · 135 m Lokal 288 600 zł 15.10.2024 6 399 45 m² · 135 m Lokal 223 607 zł 15.10.2024 6 614 34 m² · 135 m Lokal 300 000 zł 15.10.2024 6 485 46 m² · 202 m Lokal 242 800 zł 14.10.2024 3 436 71 m² · 135 m Lokal 279 817 zł 14.10.2024 6 444 43 m² · 135 m Lokal 329 814 zł 11.10.2024 3 806 87 m² · 135 m Lokal 302 100 zł 11.10.2024 6 349 48 m² · 135 m Lokal 288 600 zł 11.10.2024 6 399 45 m² · 135 m Lokal 319 700 zł 10.10.2024 6 133 52 m² · 135 m Lokal 212 280 zł 10.10.2024 6 617 32 m² · 135 m Lokal 302 100 zł 09.10.2024 6 349 48 m² · 135 m Lokal 585 482 zł 09.10.2024 5 463 107 m² · 135 m Lokal 302 100 zł 09.10.2024 6 349 48 m² · 135 m Lokal 265 807 zł 08.10.2024 4 809 55 m² · 135 m Lokal 280 100 zł 07.10.2024 6 451 43 m² · 135 m Lokal 249 275 zł 07.10.2024 6 527 38 m² · 135 m Lokal 302 100 zł 03.10.2024 6 349 48 m² · 135 m Lokal 319 700 zł 02.10.2024 6 133 52 m² · 135 m Lokal 223 532 zł 02.10.2024 6 611 34 m² · 135 m Lokal 683 020 zł 01.10.2024 5 419 126 m² · 135 m Lokal 345 700 zł 30.09.2024 4 983 69 m² · 135 m Lokal 249 635 zł 30.09.2024 6 537 38 m² · 135 m Lokal 302 900 zł 30.09.2024 6 300 48 m² · 135 m Lokal 250 100 zł 27.09.2024 6 549 38 m² · 135 m Lokal 302 900 zł 27.09.2024 6 300 48 m² · 135 m Lokal 280 100 zł 26.09.2024 6 451 43 m² · 124 m Lokal 288 600 zł 24.09.2024 6 399 45 m² · 135 m Lokal 240 000 zł 23.09.2024 3 974 60 m² · 126 m Lokal 224 720 zł 23.09.2024 6 615 34 m² · 135 m Lokal 319 800 zł 20.09.2024 6 132 52 m² · 135 m Lokal 250 000 zł 26.08.2024 4 132 61 m² · 102 m Lokal 212 700 zł 03.06.2024 6 323 34 m² · 135 m Lokal 259 000 zł 24.05.2024 4 281 61 m² · 203 m Lokal 30 000 zł 23.05.2024 840 36 m² · 135 m Lokal 261 195 zł 10.05.2024 4 471 58 m² · 135 m Lokal 27 000 zł 05.04.2024 756 36 m² · 135 m Lokal 273 869 zł 05.04.2024 3 550 77 m² · 135 m Lokal 305 972 zł 03.04.2024 4 844 63 m² · 135 m Lokal 197 909 zł 02.04.2024 6 337 31 m² · 135 m Lokal 266 573 zł 27.03.2024 6 207 43 m² · 135 m Lokal 47 211 zł 27.03.2024 1 959 24 m² · 135 m Lokal 287 716 zł 23.03.2024 6 012 48 m² · 135 m Lokal 314 500 zł 20.03.2024 3 763 84 m² · 135 m Lokal 434 800 zł 06.03.2024 6 396 68 m² · 135 m Lokal 200 000 zł 28.02.2024 6 656 30 m² · 135 m Lokal 234 600 zł 28.02.2024 3 374 70 m² · 135 m Lokal 266 000 zł 27.02.2024 6 193 43 m² · 135 m Lokal 281 600 zł 23.02.2024 6 107 46 m² · 135 m Lokal 212 700 zł 23.02.2024 6 323 34 m² · 135 m Lokal 308 600 zł 23.02.2024 6 693 46 m² · 135 m Lokal 274 200 zł 22.02.2024 3 554 77 m² · 135 m Lokal 90 440 zł 22.02.2024 1 900 48 m² · 135 m Lokal 277 400 zł 20.02.2024 3 680 75 m² · 135 m Lokal 277 400 zł 20.02.2024 3 680 75 m² · 135 m Lokal 42 651 zł 14.02.2024 1 965 22 m² · 135 m Lokal 257 483 zł 14.02.2024 4 579 56 m² · 135 m Lokal 266 756 zł 09.02.2024 6 211 43 m² · 135 m Lokal 281 708 zł 07.02.2024 6 109 46 m² · 135 m Lokal 206 915 zł 07.02.2024 6 120 34 m² · 135 m Lokal 213 209 zł 07.02.2024 6 310 34 m² · 135 m Lokal 212 700 zł 06.02.2024 6 323 34 m² · 135 m Lokal 197 909 zł 02.02.2024 6 337 31 m² · 135 m Lokal 266 573 zł 02.02.2024 6 207 43 m² · 135 m Lokal 214 100 zł 02.02.2024 6 336 34 m² · 135 m Lokal 302 500 zł 01.02.2024 7 337 41 m² · 202 m Lokal 266 000 zł 26.01.2024 6 193 43 m² · 135 m Lokal 287 500 zł 26.01.2024 6 007 48 m² · 135 m Lokal 206 585 zł 25.01.2024 6 130 34 m² · 135 m Lokal 213 682 zł 25.01.2024 6 324 34 m² · 135 m Lokal 197 909 zł 24.01.2024 6 337 31 m² · 135 m Lokal 247 200 zł 24.01.2024 5 965 41 m² · 135 m Lokal 278 213 zł 24.01.2024 6 120 45 m² · 135 m Lokal 247 200 zł 24.01.2024 5 965 41 m² · 135 m Lokal 206 172 zł 23.01.2024 6 118 34 m² · 135 m Lokal 213 682 zł 23.01.2024 6 324 34 m² · 135 m Lokal 247 140 zł 23.01.2024 5 964 41 m² · 135 m Lokal 199 300 zł 22.01.2024 6 382 31 m² · 135 m Lokal 214 900 zł 22.01.2024 6 172 35 m² · 135 m Lokal 282 572 zł 22.01.2024 6 128 46 m² · 135 m Lokal 826 300 zł 19.01.2024 6 242 132 m² · 135 m Lokal 199 200 zł 19.01.2024 6 381 31 m² · 135 m Lokal 207 600 zł 18.01.2024 6 140 34 m² · 135 m Lokal 290 239 zł 18.01.2024 6 064 48 m² · 135 m Lokal 207 600 zł 17.01.2024 6 140 34 m² · 135 m Lokal 206 172 zł 17.01.2024 6 118 34 m² · 135 m Lokal 206 280 zł 17.01.2024 6 121 34 m² · 135 m Lokal 214 628 zł 16.01.2024 6 164 35 m² · 135 m Lokal 250 400 zł 12.01.2024 6 314 40 m² · 135 m Lokal 241 100 zł 12.01.2024 3 469 70 m² · 135 m Lokal 50 000 zł 12.01.2024 2 778 18 m² · 202 m Lokal 242 500 zł 11.01.2024 5 010 48 m² · 107 m Lokal 300 000 zł 22.12.2023 6 198 48 m² · 144 m Lokal 257 510 zł 13.10.2023 6 214 41 m² · 210 m Lokal 349 700 zł 11.09.2023 6 324 55 m² · 192 m Lokal 440 000 zł 05.09.2023 7 082 62 m² · 202 m Lokal 172 000 zł 28.06.2023 3 554 48 m² · 166 m Lokal 330 000 zł 20.06.2023 7 333 45 m² · 192 m Lokal 445 000 zł 14.04.2023 6 809 65 m² · 192 m Lokal 290 760 zł 07.04.2023 6 099 48 m² · 210 m Lokal 233 120 zł 29.03.2023 6 295 37 m² · 210 m Lokal 200 000 zł 29.03.2023 6 396 31 m² · 210 m Lokal 253 000 zł 01.03.2023 5 227 48 m² · 89 m Lokal 214 740 zł 04.01.2023 6 355 34 m² · 210 m Lokal 215 200 zł 28.12.2022 6 354 34 m² · 210 m Lokal 280 980 zł 23.12.2022 6 134 46 m² · 210 m Lokal 237 600 zł 23.12.2022 6 281 38 m² · 210 m Lokal 41 819 zł 22.12.2022 1 900 22 m² · 210 m Lokal 317 560 zł 15.12.2022 854 372 m² · 210 m Lokal 220 000 zł 07.11.2022 4 564 48 m² · 203 m Lokal 272 113 zł 19.10.2022 3 308 82 m² · 210 m Lokal 740 729 zł 31.08.2022 4 772 155 m² · 210 m Lokal 255 336 zł 31.08.2022 5 090 50 m² · 210 m Lokal 247 914 zł 25.08.2022 5 203 48 m² · 210 m Lokal 330 202 zł 09.08.2022 4 092 81 m² · 210 m Lokal 248 392 zł 04.08.2022 5 208 48 m² · 210 m Lokal 335 061 zł 28.07.2022 4 051 83 m² · 210 m Lokal 329 015 zł 27.07.2022 4 947 67 m² · 210 m Lokal 209 604 zł 27.07.2022 5 541 38 m² · 210 m Lokal 209 604 zł 20.07.2022 5 541 38 m² · 210 m Lokal 200 000 zł 27.06.2022 4 132 48 m² · 80 m Lokal 270 000 zł 05.04.2022 4 470 60 m² · 69 m Lokal 315 000 zł 23.02.2022 5 207 61 m² · 203 m Lokal 268 000 zł 01.02.2022 5 579 48 m² · 192 m Lokal 189 700 zł 15.11.2021 3 141 60 m² · 199 m Lokal 270 000 zł 19.10.2021 3 734 72 m² · 39 m Lokal 130 000 zł 23.09.2021 2 181 60 m² · 112 m Lokal 350 000 zł 22.09.2021 6 249 56 m² · 192 m Lokal 162 000 zł 20.09.2021 3 354 48 m² · 203 m Lokal 255 000 zł 18.08.2021 4 215 61 m² · 203 m Lokal 180 000 zł 01.07.2021 3 020 60 m² · 203 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 45 działek, 1 lokal i 19 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
48,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 102 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 250 000 zł 5 165 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −21,9% mediana: 6 613 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 230 m ?
  • Cena o 21,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 133 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 613 zł/m²
Transakcje ?
102
Trend roczny ?
+1,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kazimierza Wielkiego 60,4 m² · 2024-09 · 51 m 240 000 zł 3 974 zł/m² ul. Kazimierza Wielkiego 59,6 m² · 2025-10 · 69 m 217 000 zł 3 641 zł/m² ul. 18 Stycznia 56,7 m² · 2026-05 · 125 m 330 000 zł 5 820 zł/m² ul. Władysława Łokietka 45,1 m² · 2024-10 · 135 m 288 600 zł 6 399 zł/m² ul. Władysława Łokietka 43,4 m² · 2024-10 · 135 m 279 709 zł 6 442 zł/m² ul. Władysława Łokietka 33,8 m² · 2024-10 · 135 m 223 532 zł 6 611 zł/m² ul. Władysława Łokietka 32,1 m² · 2024-10 · 135 m 212 800 zł 6 633 zł/m² ul. Władysława Łokietka 38,2 m² · 2024-09 · 135 m 249 635 zł 6 537 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Brodnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 613 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,9%
Mieszkań w sprzedaży
151 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 85 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brodnica ?
27 695 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brodnica ?
-5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brodnica ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brodnickim ?
7,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim ?
7 497,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brodnickim ?
79,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brodnickim ?
16,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brodnickim ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brodnica ?
8 013,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brodnica ?
27 906 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brodnica ?
27 413 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Brodnica; część danych: powiat brodnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,5%.
  • Płynność rynku: 102 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 21,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości