Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 5 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 30 września 2025 · TARTACZNA, MURÓW

  • 30 września 2025
  • TARTACZNA, MURÓW
  • 7 składników

Cena łączna

2 130 950zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 5 budynków

Powierzchnia działek

8 382m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

30 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
2 działki i 5 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
8 382 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
254 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4B35DE20CCA7403F8043A83A7FDBCC8D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
TARTACZNA, MURÓW
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 382 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 130 950 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to TARTACZNA, MURÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 18/5 (4 000 m²) oraz działkę nr 305 (4 382 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D
3D
3D
3D
4 000 m² 3D
4 382 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160906_2.0396.AR_3.305

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160906_2.0396.AR_3.305Kod jednostki podziału terytorialnego: 160906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 710,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 710,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 710,18 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160906_2.0396.AR_3.18/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160906_2.0396.AR_3.18/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 160906

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 857,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 857,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 857,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MURÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – MURÓW, ulica TARTACZNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 28 lipca 2026

    MURÓW, ulica WOLNOŚCI 36

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 czerwca 2026

    MURÓW, ulica LIPOWA 24

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  3. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 27 marca 2026

    MURÓW, ulica KOLEJOWA 3

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2025

    MURÓW

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 czerwca 2025

    MURÓW, ulica LIPOWA 26

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  6. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 27 stycznia 2025

    MURÓW, ulica KOLEJOWA 4

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  7. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 marca 2024

    MURÓW, ulica KOLEJOWA 2

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2023

    MURÓW, ulica POLNA 11

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2023

    MURÓW, ulica TARTACZNA

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2023

    MURÓW, ulica POLNA 1

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 19 lipca 2023

    MURÓW, ulica POLNA 11

    237 216 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2021, 132 m²

    MURÓW, ulica LIPOWA 32

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 859 m

  13. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z trzema działkami, 23 września 2019

    MURÓW

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2015

    MURÓW, ulica DWORCOWA 1

    113 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 grudnia 2015

    MURÓW, ulica WOLNOŚCI 42

    156 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 561 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2014

    MURÓW, ulica POLNA 11

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 56 m²

    MURÓW, ulica WOLNOŚCI 42A

    62 407 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • w odległości 552 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 m²

    MURÓW

    18 801 złCena za metr kwadratowy: 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23 m²
    • w odległości 597 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 225 m²

    MURÓW

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 225 m²
    • w odległości 605 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką

    MURÓW, ulica WOLNOŚCI

    37 270 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 130 950 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl