Przejdź do treści
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat nyski

Akt notarialny z 18 grudnia 2025

  • 18 grudnia 2025
  • 5 składników

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

311,7m²

Udział 3/10 w działce o powierzchni 1 039 m²

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nyski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 039 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
311,7 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
1 380 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4CC96372440B45A1BF8D47DFC278B5B9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
3/10
Powiat
powiat nyski

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 039 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 3/10.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nyskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 398/4 (1 039 m², udział 3/10).

Składniki transakcji

5 składników

udział 3/10 3D
udział 3/10 3D
udział 3/10 3D
udział 3/10 3D
311,7 m² udział 3/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160706_4.0001.398/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 160706

Plan ogólny Gminy Otmuchów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 040,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 832,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
50,53%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 040,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy OtmuchówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 040,71 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-27
Publikacja2026-11-04
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 040,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat nyski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 26 czerwca 2026

    19 935 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 494 m
  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2026

    Otmuchów, ulica Grunwaldzka 15a

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m
  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 8 maja 2026

    Otmuchów, ulica Warszawska 19

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m
  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2026

    Otmuchów, ulica Norwida 10

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m
  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lutego 2026

    Otmuchów, ulica Ogrodowa 10

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m
  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 listopada 2025

    26 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 516 m
  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 października 2025

    Otmuchów, ulica Grunwaldzka 7b

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m
  8. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 29 września 2025

    3 437 850 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m
  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2025

    Otmuchów, ulica Orkana 4

    182 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m
  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2025

    Otmuchów, ulica Krakowska 28

    202 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m
  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2025

    Otmuchów, ulica Krakowska 44G

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 14 m
  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 stycznia 2025

    431 480 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu
  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 20 grudnia 2024

    Otmuchów, ulica Jagiełły 36

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 365 m
  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2024

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m
  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 16

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m
  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m
  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    Otmuchów, ulica Ogrodowa 26

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m
  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 11 kwietnia 2023

    Otmuchów, ulica Jagiełły 16b

    209 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 430 m
  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2023

    25 830 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 650 m
  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 listopada 2022

    Otmuchów, ulica Orkana 4A

    960 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m
  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2022

    156 579 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m
  22. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 lutego 2022

    Otmuchów, ulica Grunwaldzka 3

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m
  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m
  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2022

    Otmuchów, ulica Marii Konopnickiej 14

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 348 m
  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    Otmuchów, ulica Ogrodowa 26

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m
  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 11 maja 2021

    164 904 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 38 m
  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m
  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2020

    12 850 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m
  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2020

    Otmuchów, ulica Wrocławska 2a

    87 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m
  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2020

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 29

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m
  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 lipca 2020

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m
  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2020

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 54

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m
  33. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 29 maja 2020

    201 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 991 m
  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2020

    Otmuchów, ulica Klonowa 1E

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m
  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2019, 154,02 m²

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 43

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,02 m²
    • w odległości 845 m
  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2019

    Otmuchów, ulica Klonowa 4

    243 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m
  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2019

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m
  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2018

    Otmuchów, ulica Wrocławska 2

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 482 m
  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 czerwca 2018

    Otmuchów, ulica Sienkiewicza 17b

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m
  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 maja 2018

    Otmuchów, ulica Marii Konopnickiej 37

    388 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m
  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2017

    Otmuchów, ulica Jagiełły 16b

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m
  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2017

    Otmuchów, ulica Krakowska 22

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 618 m
  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2017

    81 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 539 m
  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2017

    Otmuchów, ulica Bolesława Prusa 3

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m
  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lutego 2017

    299 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m
  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2017

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 13

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m
  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2017

    14 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m
  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2016

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m
  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2016

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m
  50. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2016

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m
  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2016

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 899 m
  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2016

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 9

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 698 m
  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2016

    151 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m
  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2016

    Otmuchów, ulica Klonowa 1C

    294 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m
  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2016

    Otmuchów, ulica Sienkiewicza 5c

    33 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m
  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2015

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 35

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m
  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015

    146 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m
  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2015

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m
  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2015

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 1

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m
  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2015

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m
  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 kwietnia 2015

    Otmuchów, ulica Klonowa 1A

    273 728 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m
  62. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2015

    Otmuchów, ulica Ogrodowa 39

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m
  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2015

    185 185 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m
  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2015

    74 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 754 m
  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2015

    Otmuchów, ulica Sikorskiego 9

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m
  66. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2014

    36 270 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m
  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2014

    Otmuchów, ulica Jagiełły 16b

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m
  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2013

    202 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 951 m
  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2013

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 50

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m
  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2013

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 52

    240 741 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m
  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2012

    30 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m
  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2012

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 61

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m
  73. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2012

    Otmuchów, ulica Sienkiewicza 21b

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m
  74. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2012

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 50a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m
  75. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 marca 2012

    Otmuchów, ulica Bolesława Prusa 6

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 306 m
  76. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2010

    Otmuchów, ulica Sienkiewicza 5c

    25 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m
  77. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2010

    Otmuchów, ulica Sikorskiego 13

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 864 m
  78. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2010

    Otmuchów, ulica Grodkowska 11

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m
  79. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2010

    Otmuchów, Osiedle Lata Kwiatów 63

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl