Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Otmuchów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 666zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
143 750zł
Mediana powierzchni ?
52,6m²
Liczba transakcji ?
31
- 17 czerwca 2024 – 17 czerwca 2026 · 31 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 27 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaOtmuchów - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 491 transakcji.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 666 zł/m², a mediana powierzchni 52,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 31 | 2 666 zł/m² | 143 750 zł | 52,6 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 28 | 116 zł/m² | 14 760 zł | 165,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 58 | 91 zł/m² | 100 000 zł | 970,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 36 | 1 650 zł/m² | 45 000 zł | 30,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 5 445 zł/m² | 155 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 2 584 zł/m² | 115 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 3 011 zł/m² | 220 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 29 | 2 680 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| OTMUCHÓW | 30 | 2 680 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 3 833 zł/m² | +43,8% | Niska próba |
| 2025 | 23 | 2 666 zł/m² | +596,1% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 383 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 5 | 3 063 zł/m² | +31,0% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 2 338 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2019 | 13 | 1 651 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 17 | 1 769 zł/m² | +10,6% | Niska próba |
| 2015 | 23 | 1 599 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2014 | 18 | 1 460 zł/m² | −11,3% | Niska próba |
| 2013 | 29 | 1 646 zł/m² | −0,7% | Niska próba |
| 2012 | 12 | 1 658 zł/m² | −8,9% | Niska próba |
| 2011 | 11 | 1 819 zł/m² | −22,2% | Niska próba |
| 2010 | 15 | 2 338 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat nyski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 90 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 779 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 146 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 213 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 218
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +20,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −16 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nyskim w 2025 roku: 8 213 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 90 000 zł — z 218 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 6 038 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 20,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nyskim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nyskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 213 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 038osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 875osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 163osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
671osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
914osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 211osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 677osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 565osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−16 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
40
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
56
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 033
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 370
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 maja 2026 | Warszawska 21, Otmuchów Lokal 5 | 100 000 zł | 1 684 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13 kwietnia 2026 | Henryka Sienkiewicza 4, Otmuchów Lokal 16 | 370 000 zł | 6 643 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 12 marca 2026 | Krakowska 37, Otmuchów Lokal 3 | 230 000 zł | 3 833 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 25 lutego 2026 | Ogrodowa 1a, Otmuchów Lokal 1001 | 260 000 zł | 4 294 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 16 stycznia 2026 | Mickiewicza 31, Otmuchów Lokal 1 | 130 000 zł | 1 808 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30 grudnia 2025 | Marii Konopnickiej 4, Otmuchów Lokal 1001 | 270 000 zł | 3 371 zł/m² ? | 80,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19 grudnia 2025 | Krakowska 51, Otmuchów Lokal 3 | 132 500 zł | 1 665 zł/m² ? | 79,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26 listopada 2025 | Plac Jana Pawła II 3, Otmuchów Lokal 1003 | 155 000 zł | 6 008 zł/m² ? | 25,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17 listopada 2025 | Orkana 3, Otmuchów Lokal 1 | 80 000 zł | 2 608 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 17 listopada 2025 | Orkana 3, Otmuchów Lokal 2 | 100 000 zł | 1 646 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Otmuchów - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Otmuchów - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Otmuchów - miasto wynosi 2 666 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Otmuchów - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 143 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Otmuchów - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 680 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Otmuchów - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Otmuchów - miasto wzrosły o 230,5% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 666 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 27 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 27 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych