metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

08.01.2025 Obywatelska 45A-45B-45C-45D-45E-45F-45G, Zielona Góra
Cena brutto
124 000 zł
6 748
zł / m² lokalu
18,36 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 124 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Obywatelska 45A-45B-45C-45D-45E-45F-45G, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (18 m²), budynek nr 3_BUD (11 m²), działkę nr 120/103 (5 m²), działkę nr 120/14 (10 m²) oraz działkę nr 120/62 (0 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

086201_1.0005.AR_3.120/62

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0005.AR_3.120/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

253SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 538,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 969,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 538,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

086201_1.0005.AR_3.120/103

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0005.AR_3.120/103Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

253SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 300,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 5 941,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 300,75 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

086201_1.0005.AR_3.120/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0005.AR_3.120/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

253SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 106,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 21 791,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
21 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12 106,19 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 687 zł/m² 2020 15 transakcji
31 zł/m² 2021 5 transakcji
7 162 zł/m² 2022 5 transakcji
4 337 zł/m² 2023 2 transakcje
1 905 zł/m² 2024 20 transakcji
1 060 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Obywatelska 45A-45B-45C-45D-45E-45F-45G, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Obywatelska 45A-45B-45C-45D-45E-45F-45G

do 1 km
Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 17.02.2025 2 102 29 m² · 0 m Lokal 520 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 14.01.2025 10 713 49 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 27.12.2024 1 926 29 m² · 0 m Lokal 635 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 14.11.2024 9 891 64 m² · 0 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska · 27.09.2024 2 102 29 m² · 0 m Lokal 109 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 14.08.2024 5 789 19 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 06.08.2024 12 832 34 m² · 0 m Lokal 54 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 06.06.2024 1 891 29 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 27.05.2024 8 512 65 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 03.04.2024 9 763 57 m² · 0 m Lokal 215 876 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 15.03.2024 7 251 30 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 07.02.2024 6 234 62 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 19.01.2024 8 747 61 m² · 0 m Lokal 420 099 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 43B · 27.10.2023 8 655 49 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 45A-45B-45C-45D-45E-45F-45G · 30.08.2022 6 357 88 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 45C · 28.06.2022 6 107 61 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 20.06.2022 7 460 34 m² · 0 m Lokal 242 646 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 20.09.2021 163 1 485 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 26.03.2021 32 1 428 m² · 0 m Lokal 395 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 19.11.2020 6 155 64 m² · 0 m Lokal 35 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.11.2020 1 102 32 m² · 0 m Lokal 27 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 17.09.2020 19 1 428 m² · 0 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.08.2020 2 102 40 m² · 0 m Lokal 50 700 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.07.2020 2 693 19 m² · 0 m Lokal 58 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 03.07.2020 3 222 18 m² · 0 m Lokal 177 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.06.2020 3 215 55 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 18.06.2020 3 115 35 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 20.01.2020 5 142 64 m² · 0 m Lokal 253 000 zł Zielona Góra, ul. Obywatelska 45D · 08.11.2019 6 816 37 m² · 0 m Lokal 181 050 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 25.09.2019 2 335 78 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.09.2019 6 843 37 m² · 0 m Lokal 235 100 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.09.2019 6 334 37 m² · 0 m Lokal 239 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 29.08.2019 6 439 37 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 26.07.2019 4 271 90 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 27.06.2019 21 1 428 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 25.06.2019 4 580 37 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 28.05.2019 4 908 65 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 20.05.2019 4 041 37 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 08.05.2019 3 528 65 m² · 0 m Lokal 369 100 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 06.05.2019 5 111 72 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 06.05.2019 21 1 428 m² · 0 m Lokal 51 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.04.2019 36 1 428 m² · 0 m Lokal 292 398 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 04.04.2019 195 1 500 m² · 0 m Lokal 57 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.03.2019 1 674 34 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 26.02.2019 1 028 34 m² · 0 m Lokal 218 124 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.02.2019 3 600 61 m² · 0 m Lokal 144 768 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.02.2019 3 900 37 m² · 0 m Lokal 325 100 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 18.01.2019 5 352 61 m² · 0 m Lokal 365 900 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 18.01.2019 6 039 61 m² · 0 m Lokal 228 200 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2019 3 500 65 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 06.12.2018 4 141 65 m² · 0 m Lokal 218 124 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 28.11.2018 3 600 61 m² · 0 m Lokal 214 344 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 28.11.2018 3 600 60 m² · 0 m Lokal 238 132 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.11.2018 3 700 64 m² · 0 m Lokal 27 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.11.2018 1 506 18 m² · 0 m Lokal 237 540 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.11.2018 3 700 64 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 18.10.2018 6 024 61 m² · 0 m Lokal 228 200 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 17.10.2018 3 500 65 m² · 0 m Lokal 357 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 28.09.2018 5 900 61 m² · 0 m Lokal 132 412 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 19.09.2018 3 750 35 m² · 0 m Lokal 100 200 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 17.09.2018 1 098 91 m² · 0 m Lokal 389 900 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 17.09.2018 5 980 65 m² · 0 m Lokal 214 344 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.09.2018 3 600 60 m² · 0 m Lokal 218 124 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 31.08.2018 3 600 61 m² · 0 m Lokal 100 200 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 28.08.2018 1 098 91 m² · 0 m Lokal 330 100 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 27.08.2018 5 435 61 m² · 0 m Lokal 214 344 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.08.2018 3 600 60 m² · 0 m Lokal 359 780 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 20.08.2018 236 1 525 m² · 0 m Lokal 222 760 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 17.08.2018 3 650 61 m² · 0 m Lokal 640 628 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 17.08.2018 405 1 582 m² · 0 m Lokal 212 590 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 06.08.2018 3 500 61 m² · 0 m Lokal 179 598 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 02.08.2018 3 700 49 m² · 0 m Lokal 218 124 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 01.08.2018 3 600 61 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 30.07.2018 1 646 76 m² · 0 m Lokal 244 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 27.07.2018 3 750 65 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 24.07.2018 13 1 428 m² · 0 m Lokal 214 344 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.07.2018 3 600 60 m² · 0 m Lokal 214 344 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.07.2018 3 600 60 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 02.07.2018 3 553 64 m² · 0 m Lokal 267 177 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 14.06.2018 3 700 72 m² · 0 m Lokal 222 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.06.2018 3 664 61 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.06.2018 3 531 72 m² · 0 m Lokal 282 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.06.2018 3 392 83 m² · 0 m Lokal 238 824 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.06.2018 3 047 78 m² · 0 m Lokal 204 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 06.06.2018 3 546 58 m² · 0 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 21.05.2018 3 531 72 m² · 0 m Lokal 274 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.05.2018 184 1 493 m² · 0 m Lokal 249 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.05.2018 3 819 65 m² · 0 m Lokal 266 914 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 14.05.2018 179 1 489 m² · 0 m Lokal 214 488 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 14.05.2018 3 600 60 m² · 0 m Lokal 227 861 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 10.05.2018 153 1 485 m² · 0 m Lokal 206 496 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 07.05.2018 3 600 57 m² · 0 m Lokal 46 600 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 26.04.2018 1 142 41 m² · 0 m Lokal 212 590 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 25.04.2018 3 500 61 m² · 0 m Lokal 218 124 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 19.04.2018 3 600 61 m² · 0 m Lokal 231 408 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 19.04.2018 3 600 64 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.04.2018 14 1 428 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 04.04.2018 4 984 37 m² · 0 m Lokal 167 456 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 26.03.2018 2 993 56 m² · 0 m Lokal 249 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 21.03.2018 3 886 64 m² · 0 m Lokal 219 708 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 20.03.2018 3 600 61 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 20.03.2018 1 142 39 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 20.03.2018 152 1 483 m² · 0 m Lokal 25 800 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 19.03.2018 1 405 18 m² · 0 m Lokal 16 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 19.03.2018 11 1 428 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.03.2018 4 228 35 m² · 0 m Lokal 236 311 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.03.2018 159 1 487 m² · 0 m Lokal 33 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 07.03.2018 1 395 24 m² · 0 m Lokal 1 146 752 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 07.03.2018 665 1 725 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.03.2018 5 119 37 m² · 0 m Lokal 319 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.03.2018 2 974 107 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 02.03.2018 5 239 35 m² · 0 m Lokal 219 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 27.02.2018 3 614 61 m² · 0 m Lokal 273 996 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 27.02.2018 3 312 83 m² · 0 m Lokal 136 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 26.02.2018 3 866 35 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.02.2018 193 1 500 m² · 0 m Lokal 156 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 14.02.2018 4 418 35 m² · 0 m Lokal 203 908 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 14.02.2018 138 1 476 m² · 0 m Lokal 48 200 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.02.2018 1 432 34 m² · 0 m Lokal 326 968 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.02.2018 209 1 566 m² · 0 m Lokal 210 064 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.02.2018 3 800 55 m² · 0 m Lokal 194 498 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 13.02.2018 132 1 476 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.02.2018 3 890 35 m² · 0 m Lokal 307 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.02.2018 3 411 90 m² · 0 m Lokal 135 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.02.2018 3 837 35 m² · 0 m Lokal 228 512 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.02.2018 3 700 62 m² · 0 m Lokal 271 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.02.2018 182 1 493 m² · 0 m Lokal 217 321 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.02.2018 3 650 60 m² · 0 m Lokal 136 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 01.02.2018 3 852 35 m² · 0 m Lokal 302 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 01.02.2018 202 1 498 m² · 0 m Lokal 221 153 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 01.02.2018 3 650 61 m² · 0 m Lokal 214 344 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 01.02.2018 3 600 60 m² · 0 m Lokal 144 269 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 01.02.2018 3 887 37 m² · 0 m Lokal 166 556 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 01.02.2018 3 026 55 m² · 0 m Lokal 187 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 26.01.2018 3 863 49 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 24.01.2018 3 708 49 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 24.01.2018 3 824 58 m² · 0 m Lokal 170 592 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 24.01.2018 3 049 56 m² · 0 m Lokal 145 212 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 24.01.2018 3 912 37 m² · 0 m Lokal 233 100 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 24.01.2018 157 1 485 m² · 0 m Lokal 189 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 24.01.2018 3 894 49 m² · 0 m Lokal 276 196 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 23.01.2018 183 1 510 m² · 0 m Lokal 155 700 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 23.01.2018 106 1 463 m² · 0 m Lokal 274 948 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 23.01.2018 2 795 98 m² · 0 m Lokal 132 312 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 23.01.2018 3 747 35 m² · 0 m Lokal 116 523 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 23.01.2018 3 300 35 m² · 0 m Lokal 256 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.01.2018 3 820 67 m² · 0 m Lokal 321 700 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.01.2018 214 1 500 m² · 0 m Lokal 179 598 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.01.2018 3 700 49 m² · 0 m Lokal 234 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 22.01.2018 158 1 485 m² · 0 m Lokal 161 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 19.01.2018 3 024 53 m² · 0 m Lokal 225 811 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 19.01.2018 3 700 61 m² · 0 m Lokal 278 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 18.01.2018 3 857 72 m² · 0 m Lokal 217 598 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 18.01.2018 2 692 81 m² · 0 m Lokal 226 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 18.01.2018 3 802 60 m² · 0 m Lokal 137 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.01.2018 3 880 35 m² · 0 m Lokal 255 820 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.01.2018 172 1 487 m² · 0 m Lokal 255 900 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.01.2018 3 925 65 m² · 0 m Lokal 314 985 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.01.2018 3 013 105 m² · 0 m Lokal 220 468 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 16.01.2018 3 844 57 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 15.01.2018 4 248 35 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 15.01.2018 3 016 104 m² · 0 m Lokal 179 598 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 15.01.2018 3 702 49 m² · 0 m Lokal 246 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 15.01.2018 3 832 64 m² · 0 m Lokal 300 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 15.01.2018 200 1 500 m² · 0 m Lokal 296 600 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 15.01.2018 198 1 500 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.01.2018 137 1 465 m² · 0 m Lokal 295 560 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.01.2018 197 1 500 m² · 0 m Lokal 505 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.01.2018 325 1 553 m² · 0 m Lokal 288 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.01.2018 192 1 500 m² · 0 m Lokal 276 700 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.01.2018 3 345 83 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 12.01.2018 5 919 35 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.01.2018 2 892 109 m² · 0 m Lokal 244 446 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.01.2018 3 219 76 m² · 0 m Lokal 213 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.01.2018 144 1 479 m² · 0 m Lokal 271 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.01.2018 182 1 492 m² · 0 m Lokal 220 300 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.01.2018 3 700 60 m² · 0 m Lokal 142 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.01.2018 4 022 35 m² · 0 m Lokal 86 500 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.01.2018 3 935 22 m² · 0 m Lokal 464 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 11.01.2018 3 847 121 m² · 0 m Lokal 292 398 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 10.01.2018 195 1 500 m² · 0 m Lokal 233 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 10.01.2018 157 1 487 m² · 0 m Lokal 253 800 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 10.01.2018 2 864 89 m² · 0 m Lokal 234 688 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 10.01.2018 3 800 62 m² · 0 m Lokal 256 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 10.01.2018 3 926 65 m² · 0 m Lokal 245 614 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 10.01.2018 3 252 76 m² · 0 m Lokal 2 096 622 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 10.01.2018 1 420 1 476 m² · 0 m Lokal 314 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2018 2 955 106 m² · 0 m Lokal 40 200 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2018 28 1 443 m² · 0 m Lokal 299 700 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2018 198 1 511 m² · 0 m Lokal 174 243 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2018 119 1 463 m² · 0 m Lokal 307 177 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2018 2 863 107 m² · 0 m Lokal 184 452 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2018 3 802 49 m² · 0 m Lokal 307 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2018 3 035 101 m² · 0 m Lokal 135 943 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 09.01.2018 3 850 35 m² · 0 m Lokal 276 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 08.01.2018 3 822 72 m² · 0 m Lokal 275 990 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.01.2018 3 810 72 m² · 0 m Lokal 146 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.01.2018 3 933 37 m² · 0 m Lokal 257 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.01.2018 3 300 78 m² · 0 m Lokal 406 000 zł Zielona Góra, ul. Ludowa · 05.01.2018 3 820 106 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Obywatelska Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
124 000 zł
Powierzchnia
18,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 37 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 124 000 zł 6 754 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +306,6% mediana: 1 661 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–94 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 31 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 94 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 184 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 203 m ?
  • Cena o 306,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 661 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
+14%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Obywatelska 28,6 m² · 2025-02 · 0 m 59 900 zł 2 098 zł/m² ul. Obywatelska 28,6 m² · 2024-12 · 0 m 54 900 zł 1 923 zł/m² ul. Obywatelska 18,4 m² · 2025-01 · 0 m 123 900 zł 6 748 zł/m² ul. Obywatelska 28,6 m² · 2024-09 · 0 m 59 900 zł 2 098 zł/m² ul. Obywatelska 28,6 m² · 2026-01 · 20 m 59 700 zł 2 091 zł/m² ul. Obywatelska 18,4 m² · 2025-08 · 96 m 109 000 zł 5 937 zł/m² ul. Obywatelska 16,4 m² · 2025-10 · 96 m 110 000 zł 6 724 zł/m² ul. Obywatelska 142,8 m² · 2025-01 · 107 m 56 000 zł 392 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 661 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
514,1%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 306,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,0%.
  • Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości