Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 9 czerwca 2026 · Malwowa 35, Wrocław
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
5 952zł/m²
Powierzchnia budynku
97,55m²
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 168 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 5 952 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4E6123967F914BC5BF4BC613F616DAF6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Malwowa 35, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 168 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Malwowa 35, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (98 m²) oraz działkę nr 30/4 (168 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3900SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Malwowa 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Sasankowa 27 |
900 000 zł | 7 728 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 23 kwietnia 2026 | 450 m |
| Budynek | 800 000 zł | 8 561 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 49 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Konwaliowa 1a |
1 200 000 zł | 16 030 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 lipca 2025 | 712 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Starodębowa 50 |
950 000 zł | 9 581 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 9 czerwca 2025 | 424 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sasankowa 17 |
100 000 zł | 2 000 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 21 września 2023 | 447 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Daliowa 25 |
360 000 zł | 1 569 ~ zł/m² | 230 ~ m² | 7 września 2023 | 875 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mirtowa 9 |
680 000 zł | 4 996 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 4 lipca 2023 | 113 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Daliowa 7 |
365 000 zł | 1 980 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 29 marca 2023 | 819 m |
| Budynek | 1 020 000 zł | 16 876 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 30 stycznia 2023 | 962 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krokusowa 3a |
1 170 000 zł | 8 959 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 23 stycznia 2023 | 742 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawłowicka 106 |
182 000 zł | 2 306 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 18 sierpnia 2022 | 688 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hiacyntowa 23 |
450 000 zł | 5 012 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 17 maja 2022 | 731 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Barwinkowa 19 |
1 000 000 zł | 5 784 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 21 kwietnia 2022 | 160 m |
|
Budynek
Ramiszów 191 |
1 080 150 zł | 5 290 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 5 kwietnia 2022 | 891 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mirtowa |
1 600 000 zł | 7 202 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 1 grudnia 2021 | 160 m |
|
Budynek
Ramiszów 76 |
500 000 zł | 3 160 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 27 października 2021 | 992 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawłowicka 71 |
55 000 zł | 4 699 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 12 października 2021 | 677 m |
| Budynek | 630 000 zł | 4 676 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 11 października 2021 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Malwowa 7 |
780 000 zł | 7 788 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 9 sierpnia 2021 | 361 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przylaszczkowa 70 |
690 000 zł | 7 262 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 11 maja 2021 | 109 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przylaszczkowa 47 |
680 000 zł | 7 155 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 11 maja 2021 | 158 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 139 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 3 marca 2021 | 647 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Azaliowa 22 |
800 000 zł | 6 174 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 551 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawłowicka 43-45 |
50 000 zł | 2 094 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 21 stycznia 2021 | 489 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawłowicka 71 |
30 000 zł | 2 563 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 17 grudnia 2020 | 677 m |
| Budynek | 369 000 zł | 1 068 ~ zł/m² | 345 ~ m² | 21 sierpnia 2020 | 897 m |
|
Budynek
Ramiszów 143 |
765 000 zł | 3 254 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 3 grudnia 2013 | 994 m |
|
Budynek
Ramiszów 64 |
552 000 zł | 2 694 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 5 grudnia 2011 | 912 m |
| Budynek | 1 250 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2008 | 393 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.