metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

20.09.2021
Cena brutto
465 000 zł
2 583
zł / m²
84,94 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 180 m². Łączna cena transakcji wyniosła 465 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 67_BUD (85 m²) oraz działkę nr 244 (180 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100101_1.0016.244Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 071 zł/m² 2021 18 transakcji
2 309 zł/m² 2022 17 transakcji
1 676 zł/m² 2023 12 transakcji
2 428 zł/m² 2024 15 transakcji
4 260 zł/m² 2025 12 transakcji
2 763 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Cypriana Kamila Norwida, Bełchatów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

do 1 km
Budynek 60 000 zł 19.05.2026 2 722 ~ 22 ~ m² · 686 m Budynek 700 000 zł 12.05.2026 8 679 ~ 81 ~ m² · 118 m Budynek 50 000 zł 29.04.2026 2 658 ~ 19 ~ m² · 616 m Budynek 170 000 zł 01.04.2026 2 804 ~ 61 ~ m² · 721 m Budynek 52 000 zł 27.03.2026 2 424 ~ 21 ~ m² · 733 m Budynek 770 000 zł 11.03.2026 8 944 ~ 86 ~ m² · 52 m Budynek 448 000 zł 05.03.2026 3 190 ~ 140 ~ m² · 552 m Budynek 360 000 zł 22.12.2025 4 302 ~ 84 ~ m² · 449 m Budynek 18 525 zł 02.07.2025 795 ~ 23 ~ m² · 614 m Budynek 51 000 zł 24.04.2025 2 471 ~ 21 ~ m² · 729 m Budynek 550 000 zł 27.03.2025 7 453 ~ 74 ~ m² · 441 m Budynek 580 000 zł 05.03.2025 9 030 ~ 64 ~ m² · 402 m Budynek 43 000 zł 17.02.2025 2 090 ~ 21 ~ m² · 701 m Budynek 565 000 zł 14.02.2025 3 001 ~ 188 ~ m² · 584 m Budynek 535 000 zł 12.12.2024 3 383 ~ 158 ~ m² · 633 m Budynek 55 000 zł 10.12.2024 2 471 ~ 22 ~ m² · 550 m Budynek 40 000 zł 25.09.2024 1 673 ~ 24 ~ m² · 654 m Budynek 35 000 zł 06.09.2024 1 868 ~ 19 ~ m² · 578 m Budynek 620 000 zł 22.07.2024 6 753 ~ 92 ~ m² · 77 m Budynek 25 000 zł 27.05.2024 1 315 ~ 19 ~ m² · 610 m Budynek 50 000 zł 25.04.2024 2 428 ~ 21 ~ m² · 728 m Budynek 740 000 zł 18.04.2024 7 985 ~ 93 ~ m² · 274 m Budynek 35 000 zł 13.10.2023 1 630 ~ 21 ~ m² · 728 m Budynek 40 000 zł 25.08.2023 1 795 ~ 22 ~ m² · 554 m Budynek 35 000 zł 06.07.2023 1 554 ~ 23 ~ m² · 639 m Budynek 365 000 zł 05.06.2023 4 825 ~ 76 ~ m² · 497 m Budynek 30 000 zł 29.05.2023 1 337 ~ 22 ~ m² · 688 m Budynek 40 000 zł 31.03.2023 1 723 ~ 23 ~ m² · 575 m Budynek 300 000 zł 30.11.2022 4 060 ~ 74 ~ m² · 731 m Budynek 40 000 zł 16.11.2022 1 803 ~ 22 ~ m² · 637 m Budynek 530 000 zł 28.09.2022 3 729 ~ 142 ~ m² · 530 m Budynek 650 000 zł 26.09.2022 5 735 ~ 113 ~ m² · 369 m Budynek 32 000 zł 08.09.2022 1 554 ~ 21 ~ m² · 729 m Budynek 47 500 zł 20.07.2022 2 309 ~ 21 ~ m² · 706 m Budynek 220 000 zł 26.05.2022 2 728 ~ 81 ~ m² · 89 m Budynek 26 500 zł 03.03.2022 1 414 ~ 19 ~ m² · 578 m Budynek 25 000 zł 03.02.2022 1 323 ~ 19 ~ m² · 593 m Budynek 375 000 zł 26.01.2022 5 654 ~ 66 ~ m² · 497 m Budynek 25 000 zł 30.12.2021 1 320 ~ 19 ~ m² · 598 m Budynek 39 000 zł 28.10.2021 1 902 ~ 21 ~ m² · 624 m Budynek 650 000 zł 25.10.2021 5 793 ~ 112 ~ m² · 627 m Budynek 185 000 zł 14.10.2021 1 989 ~ 93 ~ m² · 501 m Budynek 400 000 zł 01.10.2021 3 456 ~ 116 ~ m² · 365 m Budynek 385 000 zł 29.09.2021 5 317 ~ 72 ~ m² · 370 m Budynek 460 000 zł 02.09.2021 3 757 ~ 122 ~ m² · 327 m Budynek 140 000 zł 31.08.2021 2 071 ~ 68 ~ m² · 722 m Budynek 370 000 zł 07.06.2021 335 m Budynek 375 000 zł 29.04.2021 79 m Budynek 27 000 zł 28.04.2021 549 m Budynek 400 000 zł 20.04.2021 450 m Budynek 465 000 zł 12.04.2021 127 m Budynek 25 000 zł 23.03.2021 671 m Budynek 405 000 zł 15.01.2021 496 m Budynek 30 000 zł 20.11.2020 732 m Budynek 350 000 zł 29.10.2020 539 m Budynek 25 000 zł 22.10.2020 705 m Budynek 500 000 zł 28.09.2020 228 m Budynek 340 000 zł 03.09.2020 458 m Budynek 375 000 zł 02.09.2020 373 m Budynek 25 000 zł 18.08.2020 731 m Budynek 450 000 zł 08.06.2020 340 m Budynek 330 000 zł 21.05.2020 72 m Budynek 460 000 zł 24.04.2020 340 m Budynek 25 000 zł 23.03.2020 557 m Budynek 16 000 zł 28.02.2020 564 m Budynek 25 000 zł 24.02.2020 723 m Budynek 14 500 zł 06.02.2020 581 m Budynek 188 000 zł 17.01.2020 708 m Budynek 440 000 zł 18.12.2019 451 m Budynek 565 000 zł 03.12.2019 501 m Budynek 25 000 zł 03.12.2019 563 m Budynek 360 000 zł 02.12.2019 332 m Budynek 12 000 zł 28.11.2019 622 m Budynek 25 000 zł 24.09.2019 745 m Budynek 370 000 zł 25.07.2019 370 m Budynek 9 000 zł 02.07.2019 606 m Budynek 33 000 zł 24.06.2019 674 m Budynek 396 000 zł 14.06.2019 115 m Budynek 51 000 zł 09.05.2019 627 m Budynek 362 000 zł 25.03.2019 357 m Budynek 400 000 zł 15.03.2019 39 m Budynek 20 000 zł 04.02.2019 718 m Budynek 360 000 zł 23.01.2019 381 m Budynek 385 000 zł 23.01.2019 548 m Budynek 510 000 zł 30.10.2018 623 m Budynek 25 000 zł 19.10.2018 588 m Budynek 20 000 zł 18.10.2018 745 m Budynek 525 000 zł 20.08.2018 480 m Budynek 210 000 zł 02.08.2018 483 m Budynek 22 000 zł 12.07.2018 603 m Budynek 120 000 zł 24.05.2018 713 m Budynek 23 000 zł 25.04.2018 622 m Budynek 65 000 zł 13.03.2018 725 m Budynek 400 000 zł 12.03.2018 26 m Budynek 405 000 zł 07.03.2018 57 m Budynek 465 000 zł 09.02.2018 133 m Budynek 265 000 zł 16.11.2017 563 m Budynek 30 000 zł 10.11.2017 445 m Budynek 270 000 zł 24.10.2017 452 m Budynek 399 000 zł 30.08.2017 68 m Budynek 15 000 zł 21.08.2017 667 m Budynek 335 000 zł 09.06.2017 397 m Budynek 20 000 zł 17.05.2017 585 m Budynek 15 000 zł 06.04.2017 667 m Budynek 370 000 zł 19.01.2017 434 m Budynek 340 000 zł 01.12.2016 453 m Budynek 15 000 zł 23.11.2016 744 m Budynek 250 000 zł 25.08.2016 476 m Budynek 996 300 zł 11.07.2016 400 m Budynek 17 500 zł 05.07.2016 703 m Budynek 18 000 zł 28.06.2016 629 m Budynek 385 000 zł 18.05.2016 385 m Budynek 15 000 zł 11.05.2016 667 m Budynek 18 000 zł 19.04.2016 578 m Budynek 13 000 zł 15.04.2016 729 m Budynek 350 000 zł 11.03.2016 489 m Budynek 9 000 zł 16.02.2016 708 m Budynek 15 000 zł 27.01.2016 729 m Budynek 220 000 zł 07.01.2016 389 m Budynek 440 000 zł 07.12.2015 51 m Budynek 125 000 zł 18.11.2015 400 m Budynek 22 500 zł 04.11.2015 575 m Budynek 370 000 zł 23.09.2015 704 m Budynek 20 000 zł 22.09.2015 620 m Budynek 19 000 zł 16.09.2015 573 m Budynek 365 000 zł 17.07.2015 433 m Budynek 330 000 zł 16.02.2015 397 m Budynek 19 500 zł 23.01.2015 745 m Budynek 12 000 zł 30.12.2014 592 m Budynek 16 000 zł 16.12.2014 576 m Budynek 16 000 zł 10.12.2014 648 m Budynek 17 500 zł 11.09.2014 581 m Budynek 500 000 zł 10.06.2014 95 m Budynek 320 000 zł 02.04.2014 406 m Budynek 14 000 zł 11.03.2014 661 m Budynek 18 000 zł 09.01.2014 745 m Budynek 388 000 zł 04.01.2014 356 m Budynek 15 000 zł 30.10.2013 726 m Budynek 15 000 zł 22.07.2013 648 m Budynek 570 000 zł 12.07.2013 127 m Budynek 15 000 zł 24.04.2013 732 m Budynek 17 000 zł 28.01.2013 596 m Budynek 8 000 zł 09.11.2012 594 m Budynek 120 000 zł 22.10.2012 686 m Budynek 15 000 zł 16.07.2012 584 m Budynek 600 000 zł 31.05.2012 75 m Budynek 15 000 zł 27.04.2012 633 m Budynek 400 000 zł 23.04.2012 447 m Budynek 17 500 zł 16.04.2012 624 m Budynek 15 000 zł 24.01.2012 722 m Budynek 410 000 zł 09.12.2011 333 m Budynek 18 000 zł 12.10.2011 553 m Budynek 12 000 zł 12.10.2011 708 m Budynek 500 000 zł 29.08.2011 153 m Budynek 470 000 zł 15.06.2011 15 m Budynek 10 000 zł 16.05.2011 561 m Budynek 10 000 zł 09.05.2011 590 m Budynek 285 000 zł 06.05.2011 411 m Budynek 13 000 zł 28.04.2011 591 m Budynek 470 000 zł 20.04.2011 375 m Budynek 15 000 zł 18.04.2011 720 m Budynek 10 000 zł 04.04.2011 674 m Budynek 10 000 zł 19.01.2011 704 m Budynek 14 000 zł 21.12.2010 635 m Budynek 12 000 zł 09.11.2010 731 m Budynek 12 000 zł 30.09.2010 651 m Budynek 10 000 zł 05.08.2010 558 m Budynek 0 zł 29.07.2010 480 m Budynek 10 000 zł 28.06.2010 526 19 m² · 600 m Budynek 12 000 zł 21.06.2010 545 22 m² · 597 m Budynek 380 000 zł 27.05.2010 517 m Budynek 600 000 zł 06.05.2010 642 m Budynek 44 000 zł 27.04.2010 495 m Budynek 7 000 zł 23.03.2010 578 m Budynek 10 000 zł 17.03.2010 708 m Budynek 6 000 zł 09.02.2010 608 m Budynek 410 000 zł 17.12.2009 86 m Budynek 450 000 zł 01.12.2009 329 m Budynek 10 000 zł 14.10.2009 601 m Budynek 0 zł 16.09.2009 738 m Budynek 8 000 zł 06.08.2009 565 m Budynek 10 000 zł 16.07.2009 745 m Budynek 15 000 zł 20.03.2009 744 m Budynek 10 000 zł 25.02.2009 526 19 m² · 607 m Budynek 12 500 zł 14.01.2009 718 m Budynek 400 000 zł 04.12.2008 496 m Budynek 10 000 zł 02.10.2008 732 m Budynek 630 000 zł 28.08.2008 431 m Budynek 13 800 zł 28.08.2008 622 m Budynek 5 000 zł 07.08.2008 728 m Budynek 70 000 zł 26.06.2008 479 m Budynek 430 000 zł 24.06.2008 733 m Budynek 1 025 zł 18.06.2008 453 m Budynek 11 000 zł 15.05.2008 633 m Budynek 7 000 zł 12.05.2008 603 m Budynek 8 000 zł 03.03.2008 610 m Budynek 6 000 zł 30.01.2008 745 m Budynek 324 000 zł 07.01.2008 104 m Budynek 80 000 zł 11.12.2007 716 m Budynek 312 000 zł 06.12.2007 433 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Cypriana Kamila Norwida Województwo łódzkie Powiat powiat bełchatowski Gmina Bełchatów Jednostka ewidencyjna Bełchatów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 16 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie bełchatowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
465 000 zł
Powierzchnia
84,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 465 000 zł 5 474 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +3% mediana: 5 317 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 317 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+28,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cypriana Kamila Norwida 84,9 m² · 2021-09 · 2 m 465 000 zł 5 475 zł/m² ul. Witolda Gombrowicza 80,7 m² · 2022-05 · 88 m 220 000 zł 2 728 zł/m² ul. Wołodyjowskiego 115,7 m² · 2021-10 · 369 m 400 000 zł 3 456 zł/m² ul. Janusza Korczaka 72,4 m² · 2021-09 · 374 m 385 000 zł 5 317 zł/m² ul. Zagłoby 113,3 m² · 2022-09 · 377 m 650 000 zł 5 735 zł/m² ul. Juranda 66,3 m² · 2022-01 · 493 m 375 000 zł 5 655 zł/m² ul. Juranda 93 m² · 2021-10 · 497 m 185 000 zł 1 989 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Bełchatów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 773 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 317 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,4%
Mieszkań w sprzedaży
51 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bełchatów ?
50 961 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bełchatów ?
-9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bełchatów ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bełchatowskim ?
5,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim ?
10 976,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bełchatowskim ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bełchatowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bełchatowskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bełchatów ?
7 796,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bełchatów ?
50 959 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bełchatów ?
49 265 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bełchatów; część danych: powiat bełchatowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-01-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości