Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · ARMII KRAJOWEJ, WĘGORZEWO

  • 19 grudnia 2025
  • ARMII KRAJOWEJ, WĘGORZEWO
  • 4 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

941m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
941 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
457 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/22
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ARMII KRAJOWEJ, WĘGORZEWO
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 941 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to ARMII KRAJOWEJ, WĘGORZEWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1090 (29 m²) oraz działkę nr 81 (912 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
29 m² 3D
912 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281903_4.0001.81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 911,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 455,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,8%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281903_4.0001.1090

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_4.0001.1090Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 14,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 500 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WĘGORZEWO 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – WĘGORZEWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2026

    54 533 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2026

    WĘGORZEWO, ulica M.KONOPNICKIEJ

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 lipca 2026

    WĘGORZEWO, ulica TURYSTYCZNA 6

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2026

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 maja 2026

    WĘGORZEWO, ulica PIONIERÓW 27

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2026

    WĘGORZEWO, ulica M.KONOPNICKIEJ

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2026

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    9 963 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2025

    WĘGORZEWO, ulica PORTOWA

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 października 2025

    WĘGORZEWO, ulica TURYSTYCZNA 6

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2025

    WĘGORZEWO, ulica TARGOWA

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 czerwca 2025

    9 348 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    28 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 marca 2025

    9 348 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 12 lutego 2025

    WĘGORZEWO, ulica 11 LISTOPADA

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2025

    WĘGORZEWO, ulica TURYSTYCZNA 24

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2024

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2024

    WĘGORZEWO, ulica ARMII KRAJOWEJ 21

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2024

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2024

    WĘGORZEWO, ulica KRÓTKA

    9 857 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 października 2024

    WĘGORZEWO, ulica ARMII KRAJOWEJ

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2024

    WĘGORZEWO, ulica ARMII KRAJOWEJ

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2024

    35 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 763 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024

    WĘGORZEWO, ulica ZAMKOWA

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 818 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2024

    WĘGORZEWO, ulica PORTOWA

    385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2024

    WĘGORZEWO, ulica TARGOWA

    22 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2024

    WĘGORZEWO, ulica ARMII KRAJOWEJ

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 grudnia 2023

    WĘGORZEWO, ulica M.KONOPNICKIEJ

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 488 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2023

    WĘGORZEWO, ulica TARGOWA

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2023

    WĘGORZEWO, ulica TARGOWA

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 724 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2023

    WĘGORZEWO, ulica TARGOWA

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    WĘGORZEWO, ulica PRZEMYSŁOWA

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lutego 2023

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2022, 17 m²

    WĘGORZEWO, ulica 11 LISTOPADA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • w odległości 889 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2022, 64 m², udział 1/3

    WĘGORZEWO, ulica TARGOWA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m², udział 1/3
    • w odległości 724 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2022, 27 m²

    TARGOWA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • w odległości 750 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2022, 115 m²

    WĘGORZEWO, ulica M.KONOPNICKIEJ

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 354 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2022, 30 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 992 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022, 58 m², udział 1/3

    TARGOWA

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m², udział 1/3
    • w odległości 764 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2022, 700 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 700 m²
    • w odległości 989 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 9 grudnia 2021, 1 616 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 616 m²
    • w odległości 989 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 października 2021, 35 m²

    WĘGORZEWO, ulica 11 LISTOPADA

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 754 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2021, 21 m²

    WĘGORZEWO, ulica 11 LISTOPADA

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 619 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21 m²
    • w odległości 750 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021, 35 m²

    TARGOWA

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35 m²
    • w odległości 758 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2021, 100 m²

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 30 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 950 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl