Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
494 260 zł
mieszkanie: 467 260 zł; garaż: 27 000 zł
4 817
zł / m² lokalu
mieszkanie: 8 550 zł/m²; garaż: 1 084 zł/m²
79,55 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 54,65 m²; garaż: 24,9 m²
4 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 494 260 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Magellana 8A, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (55 m²), lokal nr 70_LOK (25 m²), budynek nr 197_BUD (29 m²), budynek nr 197_BUD (4 861 m²), budynek nr 198_BUD (8 190 m²), budynek nr 198_BUD (48 m²), działkę nr 131/10 (33 m²), działkę nr 131/10 (5 564 m²), działkę nr 131/7 (0 m²) oraz działkę nr 131/7 (80 m²).
Składniki transakcji
10 składnikówId lokalu
226101_1.0039.198_BUD.19_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
19_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
467 260 zł
Cena / m²
8 550 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 8A
Id lokalu
226101_1.0039.198_BUD.70_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
70_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
4 227 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
25 m²
Cena brutto
27 000 zł
Cena / m²
1 085 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
589/100000
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 8A
Id budynku
226101_1.0039.197_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
197_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
4 861 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
589/100000
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 8
Id budynku
226101_1.0039.197_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
197_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
4 861 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 8
Id budynku
226101_1.0039.198_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
198_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
8 190 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 8A
Id budynku
226101_1.0039.198_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
198_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
8 190 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
589/100000
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 8A
Id działki
226101_1.0039.131/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
131/10
Powierzchnia ewidencyjna
5 564 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
33 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
589/100000
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 8
Id działki
226101_1.0039.131/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
131/10
Powierzchnia ewidencyjna
5 564 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 8
Id działki
226101_1.0039.131/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
131/7
Powierzchnia ewidencyjna
80 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
0 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
589/100000
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0039.131/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
131/7
Powierzchnia ewidencyjna
80 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0039.131/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0039.131/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0039.131/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0039.131/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 208 zł/m²
2020
2 transakcje
5 679 zł/m²
2022
240 transakcji
1 546 zł/m²
2023
71 transakcji
1 446 zł/m²
2024
11 transakcji
1 707 zł/m²
2025
6 transakcji
1 205 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Magellana 8A
do 1 km
Lokal 1 085 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 11.05.2026
9 819
111 m² · 0 m
Lokal 60 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 13.03.2026
1 863
32 m² · 0 m
Lokal 316 376 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 06.03.2026
6 004
53 m² · 0 m
Lokal 900 000 zł
29.01.2026
12 237
74 m² · 44 m
Lokal 45 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.12.2025
1 808
25 m² · 0 m
Lokal 887 000 zł
25.08.2025
11 955
74 m² · 0 m
Lokal 1 152 000 zł
28.07.2025
14 742
78 m² · 0 m
Lokal 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 01.08.2024
9 560
105 m² · 73 m
Lokal 655 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.05.2024
9 013
73 m² · 73 m
Lokal 723 652 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 23.05.2024
6 934
104 m² · 0 m
Lokal 30 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 06.03.2024
1 225
25 m² · 0 m
Lokal 1 069 900 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 22.02.2024
9 682
111 m² · 0 m
Lokal 36 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.01.2024
1 446
25 m² · 0 m
Lokal 30 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 08.01.2024
1 225
25 m² · 0 m
Lokal 289 016 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 19.12.2023
5 566
52 m² · 0 m
Lokal 28 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.12.2023
1 145
25 m² · 0 m
Lokal 534 552 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 01.12.2023
6 936
77 m² · 0 m
Lokal 466 472 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 20.11.2023
6 233
75 m² · 0 m
Lokal 815 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 14.11.2023
12 984
63 m² · 73 m
Lokal 472 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.11.2023
8 945
53 m² · 0 m
Lokal 27 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 30.10.2023
1 085
25 m² · 0 m
Lokal 55 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.10.2023
1 857
30 m² · 73 m
Lokal 528 303 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 25.09.2023
6 764
78 m² · 44 m
Lokal 28 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 11.09.2023
1 145
25 m² · 0 m
Lokal 320 833 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 08.09.2023
6 161
52 m² · 44 m
Lokal 524 000 zł
29.08.2023
6 873
76 m² · 0 m
Lokal 559 785 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 29.08.2023
7 545
74 m² · 0 m
Lokal 261 450 zł
29.08.2023
3 490
75 m² · 0 m
Lokal 305 322 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 29.08.2023
5 784
53 m² · 0 m
Lokal 720 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 25.08.2023
9 222
78 m² · 0 m
Lokal 723 739 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 18.08.2023
6 935
104 m² · 0 m
Lokal 477 365 zł
18.08.2023
6 213
77 m² · 0 m
Lokal 294 425 zł
03.08.2023
10 553
28 m² · 0 m
Lokal 289 523 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 03.08.2023
10 344
28 m² · 0 m
Lokal 303 955 zł
01.08.2023
5 741
53 m² · 0 m
Lokal 692 884 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 26.06.2023
162
4 288 m² · 0 m
Lokal 8 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 14.06.2023
341
25 m² · 0 m
Lokal 625 126 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.05.2023
7 109
88 m² · 0 m
Lokal 642 523 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.05.2023
6 990
92 m² · 44 m
Lokal 674 650 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.05.2023
7 572
89 m² · 44 m
Lokal 940 000 zł
05.05.2023
10 240
92 m² · 0 m
Lokal 38 500 zł
17.04.2023
1 546
25 m² · 0 m
Lokal 318 304 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 26.01.2023
6 016
53 m² · 0 m
Lokal 585 950 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 18.01.2023
7 297
80 m² · 0 m
Lokal 1 159 682 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 13.01.2023
7 121
163 m² · 44 m
Lokal 497 848 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.01.2023
6 468
77 m² · 0 m
Lokal 554 617 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.01.2023
7 474
74 m² · 0 m
Lokal 513 248 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.01.2023
6 658
77 m² · 44 m
Lokal 266 073 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.01.2023
9 807
27 m² · 0 m
Lokal 731 505 zł
09.01.2023
5 656
129 m² · 0 m
Lokal 314 382 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.01.2023
6 049
52 m² · 44 m
Lokal 457 774 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.01.2023
6 109
75 m² · 0 m
Lokal 559 600 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.01.2023
7 160
78 m² · 0 m
Lokal 452 900 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.01.2023
5 901
77 m² · 0 m
Lokal 470 312 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 28.12.2022
6 102
77 m² · 0 m
Lokal 634 435 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 20.12.2022
6 014
105 m² · 0 m
Lokal 28 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 16.12.2022
1 145
25 m² · 0 m
Lokal 555 243 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 15.12.2022
6 884
81 m² · 0 m
Lokal 526 046 zł
13.12.2022
6 745
78 m² · 0 m
Lokal 559 492 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 13.12.2022
5 563
101 m² · 0 m
Lokal 57 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 12.12.2022
1 145
50 m² · 0 m
Lokal 509 457 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 12.12.2022
10 357
49 m² · 0 m
Lokal 509 120 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.12.2022
6 922
74 m² · 0 m
Lokal 502 994 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.12.2022
6 332
79 m² · 0 m
Lokal 581 025 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.12.2022
7 317
79 m² · 0 m
Lokal 556 046 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.12.2022
7 344
76 m² · 0 m
Lokal 638 499 zł
06.12.2022
6 956
92 m² · 0 m
Lokal 482 810 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 06.12.2022
6 271
77 m² · 44 m
Lokal 758 161 zł
05.12.2022
5 858
129 m² · 0 m
Lokal 483 092 zł
02.12.2022
6 440
75 m² · 0 m
Lokal 260 666 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 02.12.2022
9 340
28 m² · 0 m
Lokal 291 992 zł
02.12.2022
5 618
52 m² · 0 m
Lokal 463 625 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 01.12.2022
6 149
75 m² · 0 m
Lokal 255 100 zł
01.12.2022
3 422
75 m² · 44 m
Lokal 530 158 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 30.11.2022
5 309
100 m² · 0 m
Lokal 479 252 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 28.11.2022
6 405
75 m² · 44 m
Lokal 545 546 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 25.11.2022
7 084
77 m² · 44 m
Lokal 500 469 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 23.11.2022
6 678
75 m² · 0 m
Lokal 570 282 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 21.11.2022
7 517
76 m² · 0 m
Lokal 495 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 16.11.2022
3 037
163 m² · 0 m
Lokal 523 185 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 16.11.2022
6 784
77 m² · 0 m
Lokal 562 905 zł
14.11.2022
7 003
80 m² · 44 m
Lokal 177 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.11.2022
3 354
53 m² · 0 m
Lokal 565 128 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 09.11.2022
7 130
79 m² · 0 m
Lokal 642 182 zł
09.11.2022
6 092
105 m² · 0 m
Lokal 575 647 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 08.11.2022
7 159
80 m² · 0 m
Lokal 301 890 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 08.11.2022
5 823
52 m² · 0 m
Lokal 485 621 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 08.11.2022
6 160
79 m² · 0 m
Lokal 486 700 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 08.11.2022
6 122
79 m² · 0 m
Lokal 989 207 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 08.11.2022
6 246
158 m² · 0 m
Lokal 1 127 062 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.11.2022
6 909
163 m² · 0 m
Lokal 482 060 zł
07.11.2022
6 442
75 m² · 0 m
Lokal 443 980 zł
07.11.2022
8 571
52 m² · 0 m
Lokal 315 882 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.11.2022
6 076
52 m² · 0 m
Lokal 479 857 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.11.2022
6 062
79 m² · 0 m
Lokal 618 960 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.11.2022
6 750
92 m² · 0 m
Lokal 636 772 zł
04.11.2022
7 239
88 m² · 0 m
Lokal 485 892 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.11.2022
9 570
51 m² · 0 m
Lokal 491 744 zł
04.11.2022
6 385
77 m² · 0 m
Lokal 478 945 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.11.2022
6 231
77 m² · 44 m
Lokal 716 186 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 03.11.2022
6 860
104 m² · 0 m
Lokal 707 790 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 03.11.2022
6 788
104 m² · 0 m
Lokal 525 010 zł
03.11.2022
6 593
80 m² · 0 m
Lokal 596 775 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 03.11.2022
7 637
78 m² · 0 m
Lokal 520 950 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 03.11.2022
7 063
74 m² · 44 m
Lokal 518 600 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 28.10.2022
6 819
76 m² · 0 m
Lokal 298 077 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 26.10.2022
3 928
76 m² · 0 m
Lokal 610 826 zł
26.10.2022
6 653
92 m² · 0 m
Lokal 639 360 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 21.10.2022
7 210
89 m² · 0 m
Lokal 634 455 zł
21.10.2022
6 899
92 m² · 0 m
Lokal 517 390 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 14.10.2022
6 973
74 m² · 0 m
Lokal 271 564 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 14.10.2022
9 754
28 m² · 0 m
Lokal 357 125 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 11.10.2022
4 681
76 m² · 0 m
Lokal 655 649 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 11.10.2022
7 406
89 m² · 0 m
Lokal 479 922 zł
11.10.2022
6 236
77 m² · 0 m
Lokal 533 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 11.10.2022
7 113
75 m² · 0 m
Lokal 478 997 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.10.2022
6 228
77 m² · 0 m
Lokal 529 706 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.10.2022
6 658
80 m² · 0 m
Lokal 522 783 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.10.2022
6 807
77 m² · 0 m
Lokal 770 852 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 10.10.2022
5 972
129 m² · 44 m
Lokal 302 925 zł
10.10.2022
5 833
52 m² · 44 m
Lokal 611 717 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.10.2022
7 571
81 m² · 0 m
Lokal 462 256 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.10.2022
6 025
77 m² · 0 m
Lokal 611 805 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.10.2022
6 650
92 m² · 0 m
Lokal 288 225 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.10.2022
10 261
28 m² · 0 m
Lokal 492 904 zł
07.10.2022
6 403
77 m² · 0 m
Lokal 521 883 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 07.10.2022
6 973
75 m² · 44 m
Lokal 544 139 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 06.10.2022
6 977
78 m² · 0 m
Lokal 466 157 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 06.10.2022
6 063
77 m² · 44 m
Lokal 701 855 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 06.10.2022
5 422
129 m² · 44 m
Lokal 518 149 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.10.2022
6 513
80 m² · 0 m
Lokal 516 627 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.10.2022
6 504
79 m² · 0 m
Lokal 514 897 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.10.2022
6 875
75 m² · 0 m
Lokal 698 782 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 04.10.2022
6 704
104 m² · 0 m
Lokal 607 377 zł
04.10.2022
6 630
92 m² · 0 m
Lokal 292 659 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 03.10.2022
5 635
52 m² · 0 m
Lokal 549 774 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 03.10.2022
7 051
78 m² · 0 m
Lokal 570 558 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 03.10.2022
7 297
78 m² · 44 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.10.2022
154
3 896 m² · 73 m
Lokal 693 725 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 28.09.2022
6 213
112 m² · 0 m
Lokal 561 483 zł
28.09.2022
7 362
76 m² · 0 m
Lokal 696 456 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 28.09.2022
6 667
104 m² · 0 m
Lokal 498 746 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 27.09.2022
6 285
79 m² · 0 m
Lokal 696 747 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 26.09.2022
6 636
105 m² · 0 m
Lokal 475 490 zł
26.09.2022
6 188
77 m² · 0 m
Lokal 466 050 zł
26.09.2022
8 971
52 m² · 0 m
Lokal 493 214 zł
26.09.2022
6 412
77 m² · 44 m
Lokal 277 900 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 26.09.2022
10 239
27 m² · 44 m
Lokal 449 904 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 23.09.2022
8 629
52 m² · 0 m
Lokal 486 581 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 23.09.2022
6 505
75 m² · 0 m
Lokal 597 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 23.09.2022
6 504
92 m² · 44 m
Lokal 512 000 zł
22.09.2022
6 891
74 m² · 0 m
Lokal 264 766 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 20.09.2022
9 745
27 m² · 0 m
Lokal 515 938 zł
20.09.2022
6 608
78 m² · 0 m
Lokal 529 265 zł
20.09.2022
7 191
74 m² · 44 m
Lokal 684 838 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 19.09.2022
7 709
89 m² · 0 m
Lokal 512 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 19.09.2022
6 891
74 m² · 0 m
Lokal 628 803 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 19.09.2022
6 841
92 m² · 0 m
Lokal 521 598 zł
19.09.2022
7 108
73 m² · 0 m
Lokal 729 022 zł
16.09.2022
6 982
104 m² · 0 m
Lokal 571 680 zł
16.09.2022
7 302
78 m² · 0 m
Lokal 308 713 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 16.09.2022
5 844
53 m² · 0 m
Lokal 616 843 zł
08.09.2022
6 926
89 m² · 0 m
Lokal 442 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 08.09.2022
5 900
75 m² · 0 m
Lokal 297 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 06.09.2022
3 484
85 m² · 0 m
Lokal 464 308 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 02.09.2022
6 197
75 m² · 0 m
Lokal 330 292 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 31.08.2022
6 236
53 m² · 0 m
Lokal 504 756 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 30.08.2022
6 570
77 m² · 0 m
Lokal 466 699 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 30.08.2022
6 224
75 m² · 0 m
Lokal 724 055 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 30.08.2022
5 551
130 m² · 0 m
Lokal 527 522 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 30.08.2022
7 041
75 m² · 0 m
Lokal 499 850 zł
29.08.2022
6 719
74 m² · 0 m
Lokal 280 600 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 29.08.2022
10 000
28 m² · 0 m
Lokal 577 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 29.08.2022
6 288
92 m² · 0 m
Lokal 495 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 26.08.2022
3 050
162 m² · 0 m
Lokal 500 690 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 25.08.2022
6 510
77 m² · 0 m
Lokal 501 320 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 25.08.2022
6 513
77 m² · 0 m
Lokal 490 635 zł
25.08.2022
6 501
75 m² · 0 m
Lokal 428 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 8 · 23.08.2022
5 752
74 m² · 0 m
Lokal 329 300 zł
23.08.2022
2 558
129 m² · 0 m
Lokal 305 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 27.11.2020
10 672
29 m² · 73 m
Lokal 5 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.06.2020
1 744
3 m² · 73 m
Lokal 280 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.10.2019
9 566
29 m² · 73 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.09.2019
945
30 m² · 73 m
Lokal 330 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.06.2016
950
348 m² · 73 m
Lokal 12 300 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 31.08.2015
4 291
3 m² · 73 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 06.02.2015
945
30 m² · 73 m
Lokal 8 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.07.2014
2 791
3 m² · 73 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 09.04.2014
103
3 896 m² · 73 m
Lokal 20 640 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 27.03.2014
697
30 m² · 73 m
Lokal 455 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.01.2014
116
3 907 m² · 73 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 27.06.2012
59
3 874 m² · 73 m
Lokal 411 049 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 22.03.2011
105
3 907 m² · 73 m
Lokal 428 182 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.03.2011
110
3 893 m² · 73 m
Lokal 359 788 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.03.2011
92
3 892 m² · 73 m
Lokal 249 871 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.03.2011
65
3 871 m² · 73 m
Lokal 390 398 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.03.2011
100
3 898 m² · 73 m
Lokal 462 104 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 04.03.2011
118
3 908 m² · 73 m
Lokal 268 539 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 01.03.2011
69
3 876 m² · 73 m
Lokal 203 433 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.02.2011
53
3 860 m² · 73 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 494 260 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
494 260 zł
Powierzchnia
79,55 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 138 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
494 260 zł
6 214 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+202,2%
mediana: 2 056 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–331 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
69
334–2 080
2
2 080–3 826
0
3 826–5 572
Ta nieruchomość
1
5 572–7 318
2
7 318–9 064
14
9 064–10 810
29
10 810–12 556
21
12 556–14 302
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 104 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 202,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 056 zł/m²
Transakcje ?
138
Trend roczny ?
+524,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Magellana
870 000 zł 17 883 zł/m²
ul. Magellana
1 024 000 zł 16 867 zł/m²
ul. Magellana
1 110 000 zł 20 845 zł/m²
ul. Magellana
743 500 zł 14 260 zł/m²
ul. Magellana
45 000 zł 1 807 zł/m²
ul. Magellana
46 000 zł 1 847 zł/m²
ul. Magellana
850 000 zł 17 241 zł/m²
ul. Magellana
37 000 zł 1 486 zł/m²
ul. Magellana
40 000 zł 1 606 zł/m²
ul. Magellana
467 260 zł 8 550 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 084 zł/m²
ul. Magellana
60 000 zł 1 863 zł/m²
ul. Magellana
16 376 zł 658 zł/m²
ul. Magellana
300 000 zł 10 791 zł/m²
ul. Magellana
60 000 zł 1 205 zł/m²
ul. Magellana
469 237 zł 9 364 zł/m²
ul. Magellana
537 800 zł 10 000 zł/m²
ul. Magellana
491 660 zł 9 401 zł/m²
ul. Magellana
806 330 zł 10 122 zł/m²
ul. Magellana
524 705 zł 9 688 zł/m²
ul. Magellana
293 265 zł 10 500 zł/m²
ul. Magellana
677 915 zł 10 162 zł/m²
ul. Magellana
489 244 zł 9 758 zł/m²
ul. Magellana
787 063 zł 12 705 zł/m²
ul. Magellana
1 340 000 zł 16 805 zł/m²
ul. Magellana
988 500 zł 14 389 zł/m²
ul. Magellana
482 012 zł 9 213 zł/m²
ul. Magellana
551 908 zł 10 060 zł/m²
ul. Magellana
506 255 zł 9 697 zł/m²
ul. Magellana
522 918 zł 9 900 zł/m²
ul. Magellana
514 744 zł 9 400 zł/m²
ul. Magellana
321 842 zł 12 641 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
18 500 zł 686 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
660 000 zł 12 462 zł/m²
ul. Magellana
498 444 zł 12 997 zł/m²
ul. Magellana
9 000 zł 334 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
6 840 zł 254 zł/m²
ul. Magellana
7 000 zł 259 zł/m²
ul. Magellana
9 000 zł 334 zł/m²
ul. Magellana
78 344 zł 2 904 zł/m²
ul. Magellana
699 000 zł 11 302 zł/m²
ul. Magellana
53 100 zł 1 432 zł/m²
ul. Magellana
359 418 zł 13 755 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
500 924 zł 12 766 zł/m²
ul. Magellana
748 058 zł 12 017 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
8 500 zł 315 zł/m²
ul. Magellana
789 916 zł 12 596 zł/m²
ul. Magellana
32 500 zł 1 205 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
560 633 zł 12 308 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
773 332 zł 11 371 zł/m²
ul. Magellana
17 000 zł 630 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
449 755 zł 11 978 zł/m²
ul. Magellana
599 426 zł 11 682 zł/m²
ul. Magellana
890 942 zł 11 895 zł/m²
ul. Magellana
57 000 zł 1 057 zł/m²
ul. Magellana
72 970 zł 1 936 zł/m²
ul. Magellana
697 578 zł 12 899 zł/m²
ul. Magellana
584 849 zł 13 451 zł/m²
ul. Magellana
621 115 zł 11 500 zł/m²
ul. Magellana
56 020 zł 1 619 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
730 237 zł 11 746 zł/m²
ul. Magellana
635 588 zł 12 404 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
15 000 zł 237 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Magellana
709 743 zł 10 909 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
822 655 zł 13 062 zł/m²
ul. Magellana
63 500 zł 1 177 zł/m²
ul. Magellana
547 043 zł 14 287 zł/m²
ul. Magellana
65 500 zł 1 214 zł/m²
ul. Magellana
703 003 zł 11 108 zł/m²
ul. Magellana
797 500 zł 12 653 zł/m²
ul. Magellana
34 500 zł 1 279 zł/m²
ul. Magellana
571 359 zł 11 404 zł/m²
ul. Magellana
507 121 zł 12 080 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
501 490 zł 11 844 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
782 347 zł 12 594 zł/m²
ul. Magellana
32 500 zł 1 205 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
1 229 615 zł 15 874 zł/m²
ul. Magellana
770 000 zł 12 232 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Magellana
430 000 zł 6 355 zł/m²
ul. Magellana
76 912 zł 1 426 zł/m²
ul. Magellana
800 000 zł 12 658 zł/m²
ul. Magellana
636 039 zł 11 824 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
658 119 zł 12 392 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
507 409 zł 11 995 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Magellana
945 211 zł 12 335 zł/m²
ul. Magellana
56 000 zł 1 469 zł/m²
ul. Magellana
806 461 zł 12 017 zł/m²
ul. Magellana
30 320 zł 1 124 zł/m²
ul. Magellana
615 390 zł 11 825 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
910 661 zł 11 940 zł/m²
ul. Magellana
20 832 zł 772 zł/m²
ul. Magellana
718 052 zł 11 681 zł/m²
ul. Magellana
7 000 zł 259 zł/m²
ul. Magellana
301 000 zł 7 748 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
833 454 zł 12 291 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
486 555 zł 12 390 zł/m²
ul. Magellana
12 435 zł 189 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
37 000 zł 1 040 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Magellana
58 700 zł 2 176 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
30 500 zł 1 130 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
885 920 zł 11 665 zł/m²
ul. Magellana
1 033 775 zł 12 348 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 056 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
580,9%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 124 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 202,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 524,2%.
- Płynność rynku: 138 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 202,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości