metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

04.08.2025 Aleja Wilanowska 7A, Warszawa
Cena brutto
1 300 000 zł
14 359
zł / m² lokalu
85,66 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 668 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to Aleja Wilanowska 7A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 24_LOK (86 m²), budynek nr 3_BUD (1 159 m²), działkę nr 42/13 (1 392 m²), działkę nr 43/13 (1 545 m²), działkę nr 45/16 (1 423 m²), działkę nr 46/15 (1 050 m²), działkę nr 47/18 (601 m²) oraz działkę nr 70/8 (1 657 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146516_8.1015.70/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1015.70/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146516_8.1015.43/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1015.43/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146516_8.1015.42/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1015.42/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 778 zł/m² 2021 25 transakcji
7 zł/m² 2022 7 transakcji
12 828 zł/m² 2023 8 transakcji
1 753 zł/m² 2024 16 transakcji
13 193 zł/m² 2025 10 transakcji
16 021 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Wilanowska 7A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-10-15)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A

do 1 km
Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 16.03.2026 16 784 66 m² · 65 m Lokal 40 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 13.02.2026 1 558 26 m² · 31 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 12.01.2026 20 373 98 m² · 74 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 04.08.2025 25 319 51 m² · 0 m Lokal 322 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 22.07.2025 17 734 18 m² · 80 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 15.05.2025 16 492 75 m² · 15 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 15.05.2025 23 955 51 m² · 15 m Lokal 1 998 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 03.04.2025 18 883 106 m² · 82 m Lokal 1 515 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 18.03.2025 59 012 26 m² · 0 m Lokal 1 515 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 18.03.2025 18 469 82 m² · 0 m Lokal 1 086 606 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 03.03.2025 10 765 101 m² · 59 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.01.2025 25 968 77 m² · 15 m Lokal 2 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.01.2025 17 029 117 m² · 31 m Lokal 27 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 01.12.2024 1 052 26 m² · 45 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 29.10.2024 16 364 47 m² · 0 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 29.10.2024 30 187 26 m² · 15 m Lokal 1 135 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 29.10.2024 44 210 26 m² · 45 m Lokal 1 135 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 29.10.2024 16 787 68 m² · 69 m Lokal 1 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 07.10.2024 51 416 26 m² · 0 m Lokal 1 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 07.10.2024 16 184 82 m² · 31 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 28.08.2024 857 26 m² · 15 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 03.07.2024 19 926 68 m² · 0 m Lokal 1 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 03.07.2024 52 585 26 m² · 0 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 02.06.2024 54 532 26 m² · 0 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 02.06.2024 16 222 86 m² · 69 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 22.02.2024 16 560 97 m² · 31 m Lokal 1 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 22.02.2024 62 323 26 m² · 45 m Lokal 3 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 08.02.2024 28 700 113 m² · 47 m Lokal 39 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 08.01.2024 1 519 26 m² · 0 m Lokal 1 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.11.2023 59 985 26 m² · 45 m Lokal 1 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.11.2023 14 019 110 m² · 45 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 20.09.2023 13 145 70 m² · 59 m Lokal 2 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 21.03.2023 17 486 131 m² · 0 m Lokal 2 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 21.03.2023 29 733 77 m² · 15 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.03.2023 14 898 53 m² · 0 m Lokal 785 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.03.2023 30 577 26 m² · 45 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 24.01.2023 857 26 m² · 0 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 06.06.2022 138 6 675 m² · 0 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 06.06.2022 14 328 64 m² · 15 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 12.04.2022 7 6 675 m² · 45 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 22.02.2022 90 6 675 m² · 31 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 22.02.2022 14 042 43 m² · 69 m Lokal 570 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 30.01.2022 8 515 67 m² · 38 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.01.2022 4 6 675 m² · 45 m Lokal 626 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 30.12.2021 13 218 47 m² · 15 m Lokal 626 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 30.12.2021 94 6 675 m² · 45 m Lokal 1 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 27.12.2021 238 6 675 m² · 31 m Lokal 1 590 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 27.12.2021 16 085 99 m² · 69 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 16.12.2021 129 6 675 m² · 0 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 16.12.2021 12 718 68 m² · 69 m Lokal 34 240 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 28.11.2021 5 6 675 m² · 45 m Lokal 1 623 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 09.11.2021 11 579 140 m² · 59 m Lokal 638 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 21.10.2021 24 851 26 m² · 0 m Lokal 638 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 21.10.2021 12 109 53 m² · 0 m Lokal 1 065 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 07.10.2021 11 118 96 m² · 31 m Lokal 1 065 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 07.10.2021 160 6 675 m² · 31 m Lokal 573 181 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 20.07.2021 8 778 65 m² · 47 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 19.07.2021 12 306 72 m² · 0 m Lokal 880 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 19.07.2021 132 6 675 m² · 31 m Lokal 1 120 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 10.06.2021 168 6 675 m² · 15 m Lokal 1 120 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 10.06.2021 11 863 94 m² · 31 m Lokal 1 162 761 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 19.04.2021 10 268 113 m² · 19 m Lokal 630 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 15.04.2021 7 517 84 m² · 47 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 07.02.2021 10 249 53 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 07.02.2021 21 034 26 m² · 45 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 24.01.2021 81 6 675 m² · 15 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 24.01.2021 10 545 51 m² · 31 m Lokal 322 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 17.01.2021 9 205 35 m² · 47 m Lokal 528 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 10.01.2021 7 939 67 m² · 19 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 16.12.2020 81 6 675 m² · 0 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 16.12.2020 11 971 45 m² · 0 m Lokal 1 266 623 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 14.12.2020 10 114 125 m² · 19 m Lokal 1 095 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 03.12.2020 9 370 117 m² · 38 m Lokal 854 501 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 30.11.2020 7 454 115 m² · 38 m Lokal 442 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 30.11.2020 10 229 43 m² · 58 m Lokal 577 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 26.11.2020 8 080 71 m² · 19 m Lokal 2 742 901 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 26.11.2020 13 315 206 m² · 47 m Lokal 1 262 313 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 25.11.2020 9 500 133 m² · 19 m Lokal 1 302 294 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 25.11.2020 9 116 143 m² · 38 m Lokal 1 149 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 19.11.2020 9 722 118 m² · 19 m Lokal 1 162 681 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 17.11.2020 8 380 139 m² · 19 m Lokal 695 801 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 17.11.2020 8 012 87 m² · 47 m Lokal 333 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 16.11.2020 9 487 35 m² · 38 m Lokal 420 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 12.11.2020 8 637 49 m² · 19 m Lokal 1 130 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 3 · 09.11.2020 9 850 115 m² · 19 m Lokal 440 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 09.11.2020 9 061 49 m² · 38 m Lokal 458 001 zł Warszawa, ul. ulica Rycerstwa Polskiego 4 · 29.10.2020 6 647 69 m² · 58 m Lokal 461 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 28.10.2020 5 855 79 m² · 74 m Lokal 870 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 25.10.2020 113 7 707 m² · 74 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 21.10.2020 4 7 707 m² · 65 m Lokal 929 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 27.07.2020 12 206 76 m² · 57 m Lokal 929 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 27.07.2020 139 6 675 m² · 69 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 23.06.2020 11 781 46 m² · 59 m Lokal 36 900 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 17.06.2020 6 6 675 m² · 0 m Lokal 22 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 16.06.2020 3 7 707 m² · 56 m Lokal 864 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 27.04.2020 12 753 68 m² · 0 m Lokal 864 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 27.04.2020 129 6 675 m² · 45 m Lokal 746 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 10.12.2019 112 6 675 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 09.12.2019 6 7 707 m² · 56 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 26.09.2019 112 6 675 m² · 69 m Lokal 920 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 25.09.2019 119 7 707 m² · 74 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 15.09.2019 69 7 707 m² · 82 m Lokal 15 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 28.07.2019 2 6 675 m² · 31 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 25.06.2019 9 761 97 m² · 56 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 20.06.2019 130 7 707 m² · 59 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 11.04.2019 104 7 707 m² · 59 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 11.04.2019 8 815 91 m² · 74 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 08.04.2019 82 7 707 m² · 74 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 08.04.2019 8 002 79 m² · 74 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.01.2019 9 606 94 m² · 69 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 06.12.2018 115 7 707 m² · 65 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 06.12.2018 9 152 97 m² · 65 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 18.10.2018 6 214 97 m² · 82 m Lokal 44 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 01.10.2018 6 7 707 m² · 74 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 25.09.2018 82 6 675 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 23.09.2018 8 409 56 m² · 74 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 29.07.2018 98 6 675 m² · 15 m Lokal 655 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 29.07.2018 8 913 73 m² · 80 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 07.03.2018 3 6 675 m² · 15 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 15.02.2018 101 6 675 m² · 31 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 20.12.2017 190 6 675 m² · 69 m Lokal 1 270 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 20.12.2017 10 999 115 m² · 80 m Lokal 3 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 17.12.2017 389 7 707 m² · 59 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 09.11.2017 9 273 47 m² · 31 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 09.11.2017 66 6 675 m² · 57 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 23.10.2017 7 627 75 m² · 0 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 23.10.2017 85 6 675 m² · 31 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 22.08.2017 3 7 707 m² · 56 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9A · 20.07.2017 7 937 145 m² · 74 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 20.04.2017 64 6 675 m² · 15 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 20.04.2017 7 748 56 m² · 31 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska · 22.03.2017 106 6 675 m² · 15 m Lokal 710 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 22.03.2017 9 533 74 m² · 80 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 12.03.2017 86 7 707 m² · 59 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 9 · 12.03.2017 8 444 78 m² · 74 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 01.04.2016 8 432 47 m² · 72 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 18.03.2016 8 509 47 m² · 36 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 04.03.2016 7 506 43 m² · 72 m Lokal 469 290 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 05.10.2015 8 907 53 m² · 72 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 01.12.2014 8 509 47 m² · 36 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 24.11.2014 4 522 84 m² · 72 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 27.10.2014 7 232 68 m² · 72 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 23.09.2014 4 6 675 m² · 72 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 29.04.2014 4 403 84 m² · 45 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 07.02.2014 7 013 53 m² · 36 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 07.02.2014 3 925 71 m² · 72 m Lokal 842 550 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 31.01.2014 13 053 65 m² · 72 m Lokal 436 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 10.12.2013 8 330 52 m² · 36 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 17.10.2013 8 669 73 m² · 72 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 23.01.2013 8 867 51 m² · 36 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 07.09.2012 9 752 45 m² · 72 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 18.05.2012 8 089 117 m² · 17 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 25.04.2012 9 003 47 m² · 72 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 24.02.2012 8 713 46 m² · 72 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 11.01.2012 9 182 63 m² · 72 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 16.09.2011 7 030 51 m² · 17 m Lokal 332 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 18.07.2011 7 369 45 m² · 72 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 18.03.2011 8 991 68 m² · 72 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 17.02.2011 9 386 86 m² · 36 m Lokal 621 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 16.11.2010 7 705 81 m² · 17 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 02.07.2010 8 351 93 m² · 72 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 19.05.2010 14 163 99 m² · 72 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 23.03.2010 8 503 80 m² · 36 m Lokal 681 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 25.01.2010 9 231 74 m² · 72 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 13.10.2009 7 406 49 m² · 72 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 04.12.2008 8 657 47 m² · 72 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 23.10.2008 7 883 76 m² · 36 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 23.09.2008 9 311 64 m² · 17 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 01.09.2008 8 221 47 m² · 72 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 25.07.2008 7 724 82 m² · 36 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 01.07.2008 8 943 63 m² · 72 m Lokal 589 600 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 23.04.2008 9 791 60 m² · 72 m Lokal 780 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 15.04.2008 7 451 105 m² · 72 m Lokal 561 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 10.04.2008 8 296 68 m² · 72 m Lokal 598 779 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 18.03.2008 9 998 60 m² · 72 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 17.10.2007 7 777 75 m² · 36 m Lokal 661 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 21.09.2007 11 342 58 m² · 36 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 14.08.2007 7 192 80 m² · 36 m Lokal 439 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 26.06.2007 10 807 41 m² · 36 m Lokal 466 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 28.02.2007 6 892 68 m² · 72 m Lokal 657 136 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 17.01.2007 6 700 98 m² · 17 m Lokal 356 230 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 04.12.2006 4 932 72 m² · 72 m Lokal 415 140 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 25.07.2006 5 061 82 m² · 36 m Lokal 306 720 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 19.07.2006 4 816 64 m² · 17 m Lokal 245 440 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 19.07.2006 5 182 47 m² · 72 m Lokal 224 420 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 13.07.2006 4 975 45 m² · 36 m Lokal 257 550 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 13.07.2006 5 083 51 m² · 36 m Lokal 244 072 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 13.07.2006 4 806 51 m² · 72 m Lokal 263 160 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 06.07.2006 5 139 51 m² · 17 m Lokal 226 870 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 06.07.2006 4 878 47 m² · 17 m Lokal 353 780 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 06.07.2006 4 840 73 m² · 72 m Lokal 311 640 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 05.07.2006 4 877 64 m² · 17 m Lokal 506 520 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 05.07.2006 5 365 94 m² · 17 m Lokal 380 640 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 05.07.2006 5 179 73 m² · 36 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 05.07.2006 4 943 77 m² · 36 m Lokal 380 120 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7 · 05.07.2006 5 153 74 m² · 72 m Lokal 616 390 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 21.06.2006 5 248 117 m² · 17 m Lokal 214 130 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7B · 21.06.2006 4 892 44 m² · 17 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 07.06.2006 4 976 58 m² · 36 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 7A · 01.06.2006 5 002 55 m² · 36 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Wilanowska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wilanów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-10-15, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 300 000 zł
Powierzchnia
85,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 66 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 300 000 zł 15 176 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −15,4% mediana: 17 945 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 220 m ?
  • Cena o 15,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
17 945 zł/m²
Transakcje ?
66
Trend roczny ?
+8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Wilanowska 117,5 m² · 2025-01 · 17 m 1 900 000 zł 16 177 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 85,7 m² · 2025-08 · 40 m 1 230 000 zł 14 359 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 81,6 m² · 2024-10 · 40 m 1 270 000 zł 15 571 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 74,6 m² · 2025-05 · 40 m 1 165 000 zł 15 621 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 82 m² · 2025-03 · 40 m 1 470 000 zł 17 920 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 18,2 m² · 2025-07 · 66 m 322 500 zł 17 730 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 67,6 m² · 2024-10 · 66 m 1 100 000 zł 16 270 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 47,4 m² · 2024-10 · 66 m 735 000 zł 15 519 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 195 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
53 547 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 15,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,0%.
  • Płynność rynku: 66 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 15,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości