metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 17 działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

26.10.2025 ulica Sarmacka 4A, Warszawa
Cena brutto
960 000 zł
19 488
zł / m² lokalu
49,21 m²
Powierzchnia lokalu
17 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 17 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 152 m². Łączna cena transakcji wyniosła 960 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Sarmacka 4A, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 123_LOK (49 m²), budynek nr 64_BUD (5 323 m²), działkę nr 16/6 (3 149 m²), działkę nr 17/7 (1 796 m²), działkę nr 18/10 (440 m²), działkę nr 18/2 (1 500 m²), działkę nr 19/8 (1 377 m²), działkę nr 19/9 (2 213 m²), działkę nr 20/10 (2 210 m²), działkę nr 20/8 (1 336 m²), działkę nr 20/9 (241 m²), działkę nr 21/10 (2 229 m²), działkę nr 21/8 (1 245 m²), działkę nr 21/9 (769 m²), działkę nr 22/10 (857 m²), działkę nr 22/11 (1 269 m²), działkę nr 23/13 (253 m²), działkę nr 23/14 (1 522 m²) oraz działkę nr 24/15 (1 746 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146516_8.1015.21/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1015.21/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146516_8.1015.22/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1015.22/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146516_8.1015.22/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146516_8.1015.22/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 146516

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 684 zł/m² 2021 12 transakcji
15 456 zł/m² 2022 19 transakcji
16 327 zł/m² 2023 7 transakcji
19 771 zł/m² 2024 7 transakcji
20 564 zł/m² 2025 17 transakcji
19 695 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Sarmacka 4A, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-10-15)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A

do 1 km
Lokal 1 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 13.03.2026 20 071 56 m² · 36 m Lokal 910 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 10.02.2026 19 706 46 m² · 82 m Lokal 825 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 26.01.2026 18 325 45 m² · 18 m Lokal 2 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 29.12.2025 56 588 39 m² · 90 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 28.11.2025 22 874 63 m² · 49 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 06.11.2025 17 696 31 m² · 35 m Lokal 1 025 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 02.11.2025 18 766 55 m² · 94 m Lokal 1 775 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 05.10.2025 60 875 29 m² · 89 m Lokal 1 744 600 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 20.08.2025 59 832 29 m² · 90 m Lokal 6 088 500 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 31.07.2025 67 650 90 m² · 67 m Lokal 6 088 500 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 31.07.2025 138 532 44 m² · 82 m Lokal 2 040 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 23.07.2025 23 296 88 m² · 90 m Lokal 2 040 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 23.07.2025 69 963 29 m² · 90 m Lokal 1 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 10.06.2025 123 033 15 m² · 97 m Lokal 1 649 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 29.05.2025 21 416 77 m² · 18 m Lokal 890 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 20.05.2025 20 564 43 m² · 35 m Lokal 3 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 16.03.2025 28 348 140 m² · 67 m Lokal 16 570 002 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 09.03.2025 188 574 88 m² · 67 m Lokal 3 300 001 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 23.02.2025 40 053 82 m² · 90 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 07.01.2025 21 268 36 m² · 55 m Lokal 2 010 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 08.09.2024 21 732 92 m² · 55 m Lokal 2 060 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 13.08.2024 21 294 97 m² · 36 m Lokal 862 500 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 21.04.2024 15 000 58 m² · 97 m Lokal 2 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 10.04.2024 26 419 84 m² · 18 m Lokal 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 28.03.2024 19 772 41 m² · 82 m Lokal 1 280 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 24.03.2024 19 851 64 m² · 89 m Lokal 1 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 06.03.2024 19 677 78 m² · 73 m Lokal 1 250 500 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 13.12.2023 17 014 74 m² · 97 m Lokal 865 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 23.10.2023 19 958 43 m² · 0 m Lokal 2 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 30.07.2023 113 176 19 m² · 90 m Lokal 1 859 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 23.05.2023 18 940 98 m² · 89 m Lokal 2 962 500 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 18.05.2023 22 597 131 m² · 35 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 13.04.2023 14 885 37 m² · 36 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 30.03.2023 14 583 55 m² · 89 m Lokal 1 200 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 07.11.2022 120 9 992 m² · 97 m Lokal 775 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 20.10.2022 17 869 43 m² · 82 m Lokal 1 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 16.10.2022 223 6 288 m² · 89 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 20.09.2022 246 6 288 m² · 89 m Lokal 1 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 20.09.2022 18 161 85 m² · 94 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 15.09.2022 9 434 76 m² · 18 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 07.09.2022 7 920 28 m² · 35 m Lokal 1 400 100 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 22.08.2022 223 6 288 m² · 90 m Lokal 620 100 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 10.08.2022 12 671 49 m² · 36 m Lokal 1 490 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 10.08.2022 237 6 288 m² · 90 m Lokal 670 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 16.05.2022 15 456 43 m² · 55 m Lokal 1 230 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 15.05.2022 16 712 74 m² · 97 m Lokal 822 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 13.04.2022 18 997 43 m² · 73 m Lokal 1 162 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 07.04.2022 18 331 63 m² · 0 m Lokal 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 03.04.2022 16 552 77 m² · 18 m Lokal 1 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 23.03.2022 17 343 68 m² · 73 m Lokal 1 860 500 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 07.03.2022 18 070 103 m² · 90 m Lokal 1 860 500 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 07.03.2022 296 6 288 m² · 94 m Lokal 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 13.02.2022 15 765 75 m² · 67 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 12.12.2021 16 674 46 m² · 55 m Lokal 712 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 09.12.2021 17 804 40 m² · 67 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 29.07.2021 64 9 992 m² · 97 m Lokal 1 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 28.07.2021 15 981 76 m² · 0 m Lokal 647 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 27.07.2021 14 974 43 m² · 49 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 04.07.2021 9 639 104 m² · 67 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 23.06.2021 11 874 55 m² · 94 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 22.04.2021 14 548 45 m² · 73 m Lokal 534 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.03.2021 15 546 34 m² · 67 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 11.02.2021 159 6 288 m² · 94 m Lokal 1 150 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 27.01.2021 12 821 90 m² · 97 m Lokal 659 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 18.01.2021 12 078 55 m² · 94 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 21.12.2020 12 443 76 m² · 67 m Lokal 1 479 700 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 11.11.2020 235 6 288 m² · 94 m Lokal 318 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 20.10.2020 8 708 37 m² · 67 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 19.10.2020 9 544 94 m² · 91 m Lokal 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 06.09.2020 11 026 77 m² · 18 m Lokal 1 100 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 27.07.2020 12 514 88 m² · 90 m Lokal 792 268 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 12.07.2020 7 768 102 m² · 53 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 04.06.2020 119 6 288 m² · 94 m Lokal 601 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 05.03.2020 13 209 46 m² · 18 m Lokal 613 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 01.03.2020 12 457 49 m² · 82 m Lokal 583 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 05.02.2020 10 377 56 m² · 18 m Lokal 544 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 05.11.2019 12 543 43 m² · 0 m Lokal 1 246 261 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 30.10.2019 22 140 56 m² · 49 m Lokal 661 952 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 06.10.2019 7 842 84 m² · 18 m Lokal 949 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 30.09.2019 12 679 75 m² · 18 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 25.09.2019 13 722 43 m² · 73 m Lokal 15 039 095 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 09.09.2019 11 998 1 254 m² · 18 m Lokal 16 728 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 09.09.2019 13 345 1 254 m² · 67 m Lokal 1 209 628 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 04.09.2019 11 562 105 m² · 55 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 02.09.2019 12 459 55 m² · 89 m Lokal 815 300 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 02.09.2019 10 588 77 m² · 91 m Lokal 2 075 969 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 13.08.2019 11 543 180 m² · 55 m Lokal 1 052 270 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.08.2019 11 692 90 m² · 35 m Lokal 929 844 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.08.2019 21 157 44 m² · 35 m Lokal 2 075 969 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.08.2019 11 543 180 m² · 36 m Lokal 3 234 713 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.08.2019 11 613 279 m² · 49 m Lokal 1 404 795 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.08.2019 11 582 121 m² · 55 m Lokal 656 271 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.08.2019 11 659 56 m² · 55 m Lokal 806 346 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.08.2019 11 597 70 m² · 67 m Lokal 2 052 602 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.08.2019 11 493 179 m² · 73 m Lokal 790 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 04.08.2019 9 891 80 m² · 35 m Lokal 807 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 30.07.2019 7 658 105 m² · 82 m Lokal 550 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 23.07.2019 14 885 37 m² · 35 m Lokal 1 474 197 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 17.07.2019 11 500 128 m² · 0 m Lokal 457 500 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 16.07.2019 12 719 36 m² · 55 m Lokal 358 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 09.07.2019 7 753 46 m² · 36 m Lokal 390 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 07.07.2019 7 969 49 m² · 73 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 07.07.2019 56 9 992 m² · 91 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 02.07.2019 11 111 55 m² · 94 m Lokal 343 082 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 29.05.2019 7 898 43 m² · 82 m Lokal 524 912 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 15.05.2019 6 285 84 m² · 89 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 10.05.2019 8 961 77 m² · 35 m Lokal 1 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 04.04.2019 11 683 111 m² · 89 m Lokal 536 700 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 04.04.2019 54 9 992 m² · 97 m Lokal 1 069 988 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 13.03.2019 14 988 71 m² · 36 m Lokal 384 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 06.03.2019 11 041 35 m² · 73 m Lokal 350 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 21.02.2019 7 513 47 m² · 36 m Lokal 720 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 04.02.2019 9 467 76 m² · 82 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 24.01.2019 9 849 82 m² · 73 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 23.01.2019 10 293 31 m² · 0 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 23.01.2019 9 589 104 m² · 90 m Lokal 400 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 14.01.2019 7 719 52 m² · 36 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 01.01.2019 9 325 56 m² · 97 m Lokal 310 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 26.12.2018 7 819 40 m² · 18 m Lokal 325 050 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 19.12.2018 9 665 34 m² · 82 m Lokal 277 360 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 18.12.2018 7 114 39 m² · 89 m Lokal 605 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 16.12.2018 8 132 74 m² · 0 m Lokal 431 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 11.12.2018 12 858 34 m² · 55 m Lokal 368 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 22.11.2018 7 857 47 m² · 55 m Lokal 280 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 19.11.2018 8 095 35 m² · 18 m Lokal 290 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 19.11.2018 9 143 32 m² · 49 m Lokal 430 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 18.11.2018 7 965 54 m² · 55 m Lokal 545 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 12.11.2018 10 521 52 m² · 35 m Lokal 358 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 07.11.2018 7 693 47 m² · 55 m Lokal 607 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 06.11.2018 7 874 77 m² · 18 m Lokal 280 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 04.11.2018 8 419 33 m² · 36 m Lokal 378 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 04.11.2018 8 447 45 m² · 82 m Lokal 605 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 25.10.2018 7 851 77 m² · 55 m Lokal 303 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 23.10.2018 8 732 35 m² · 55 m Lokal 257 512 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 17.10.2018 8 270 31 m² · 73 m Lokal 310 512 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 16.10.2018 8 948 35 m² · 36 m Lokal 300 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 10.10.2018 8 119 37 m² · 49 m Lokal 400 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 01.10.2018 8 200 49 m² · 49 m Lokal 356 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 30.09.2018 8 624 41 m² · 36 m Lokal 265 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 20.09.2018 7 659 35 m² · 55 m Lokal 438 668 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 17.09.2018 8 045 55 m² · 94 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 12.09.2018 7 031 55 m² · 90 m Lokal 385 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.09.2018 8 386 46 m² · 55 m Lokal 849 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 11.09.2018 8 655 98 m² · 73 m Lokal 1 120 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 06.09.2018 9 891 113 m² · 82 m Lokal 420 905 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 05.09.2018 67 6 288 m² · 90 m Lokal 390 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 04.09.2018 7 892 49 m² · 55 m Lokal 560 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 02.09.2018 8 475 66 m² · 0 m Lokal 325 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 28.08.2018 8 297 39 m² · 73 m Lokal 240 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 27.08.2018 8 273 29 m² · 73 m Lokal 244 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 26.08.2018 8 142 30 m² · 18 m Lokal 1 300 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 23.08.2018 10 668 122 m² · 0 m Lokal 278 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 23.08.2018 8 035 35 m² · 53 m Lokal 585 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 23.08.2018 8 502 69 m² · 53 m Lokal 1 300 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 23.08.2018 9 916 131 m² · 53 m Lokal 448 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 23.08.2018 7 986 56 m² · 67 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 22.08.2018 8 372 45 m² · 18 m Lokal 355 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 21.08.2018 8 039 44 m² · 49 m Lokal 590 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 21.08.2018 7 919 75 m² · 53 m Lokal 450 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 19.08.2018 8 029 56 m² · 35 m Lokal 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 19.08.2018 7 820 75 m² · 49 m Lokal 860 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 16.08.2018 7 847 110 m² · 49 m Lokal 335 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 16.08.2018 7 969 42 m² · 73 m Lokal 795 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 15.08.2018 9 387 85 m² · 35 m Lokal 728 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 15.08.2018 7 810 93 m² · 35 m Lokal 335 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 15.08.2018 7 840 43 m² · 67 m Lokal 279 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 13.08.2018 8 001 35 m² · 18 m Lokal 313 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4 · 12.08.2018 9 005 35 m² · 18 m Lokal 275 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 09.08.2018 8 236 33 m² · 82 m Lokal 274 162 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 07.08.2018 8 255 33 m² · 55 m Lokal 770 606 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 07.08.2018 123 6 288 m² · 89 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 29.07.2018 8 440 55 m² · 94 m Lokal 416 660 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 26.07.2018 6 462 64 m² · 94 m Lokal 605 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 17.07.2018 7 953 76 m² · 35 m Lokal 345 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 17.07.2018 7 961 43 m² · 82 m Lokal 310 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 16.07.2018 4 047 77 m² · 35 m Lokal 265 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 15.07.2018 7 792 34 m² · 0 m Lokal 497 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 15.07.2018 8 193 61 m² · 18 m Lokal 1 360 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 15.07.2018 9 999 136 m² · 53 m Lokal 404 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4A · 15.07.2018 7 729 52 m² · 82 m Lokal 370 012 zł Warszawa, ul. ulica Sarmacka 4B · 12.07.2018 7 891 47 m² · 82 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 24.06.2018 95 6 288 m² · 90 m Lokal 574 200 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 20.06.2018 7 265 79 m² · 89 m Lokal 293 190 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 20.06.2018 6 423 46 m² · 90 m Lokal 574 200 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 20.06.2018 91 6 288 m² · 90 m Lokal 33 350 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 03.06.2018 5 6 288 m² · 89 m Lokal 745 300 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 28.05.2018 9 988 75 m² · 94 m Lokal 407 591 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 20.05.2018 7 458 55 m² · 94 m Lokal 2 618 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 13.05.2018 9 646 271 m² · 94 m Lokal 369 865 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 09.05.2018 6 762 55 m² · 90 m Lokal 565 300 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 09.05.2018 6 450 88 m² · 94 m Lokal 735 822 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 07.05.2018 9 854 75 m² · 90 m Lokal 429 931 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 07.05.2018 5 922 73 m² · 94 m Lokal 673 300 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 26.04.2018 67 9 992 m² · 97 m Lokal 2 619 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 22.04.2018 9 675 271 m² · 90 m Lokal 1 032 420 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 18.04.2018 7 479 138 m² · 94 m Lokal 1 597 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 20 · 15.04.2018 10 022 159 m² · 89 m Lokal 950 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 01.02.2018 95 9 992 m² · 97 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 06.04.2017 3 9 992 m² · 97 m Lokal 540 251 zł Warszawa, ul. Aleja Rzeczypospolitej 18 · 05.02.2017 54 9 992 m² · 91 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 17 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Sarmacka Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Wilanów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-10-15, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
960 000 zł
Powierzchnia
49,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 108 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 960 000 zł 19 508 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −2% mediana: 19 898 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 898 zł/m²
Transakcje ?
108
Trend roczny ?
−2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Oś Królewska 98,3 m² · 2024-09 · 88 m 2 339 000 zł 23 795 zł/m² ul. ulica Oś Królewska 38,7 m² · 2024-12 · 88 m 854 000 zł 22 067 zł/m² ul. ulica Oś Królewska 47 m² · 2026-01 · 88 m 950 000 zł 20 213 zł/m² ul. ulica Sarmacka 43,3 m² · 2025-05 · 92 m 889 990 zł 20 564 zł/m² ul. ulica Sarmacka 56,1 m² · 2026-03 · 95 m 1 124 500 zł 20 062 zł/m² ul. ulica Sarmacka 46,2 m² · 2026-02 · 95 m 909 500 zł 19 695 zł/m² ul. ulica Sarmacka 63,4 m² · 2025-11 · 95 m 1 449 900 zł 22 873 zł/m² ul. ulica Sarmacka 45,2 m² · 2026-01 · 95 m 820 000 zł 18 158 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 217 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
53 547 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,9%.
  • Płynność rynku: 108 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 138 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości