Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Olsztyn
Akt notarialny z 31 lipca 2025 · Kapitańska, Olsztyn
Cena transakcyjna
7 585 410zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
420zł/m²
Powierzchnia działki
18 056m²
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
- Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 420 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 18 056 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 58175
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kapitańska, Olsztyn
- Powiat
- Olsztyn
Podsumowanie transakcji
31 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Olsztyn, ulica Kapitańska, obejmującą działkę o powierzchni 18 056 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 585 410 zł, co daje 420 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Olsztyna i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Olsztyna
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
339SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Olsztyn, ulica Kapitańska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2026, 2 227 m²
3 567 000 złCena za metr kwadratowy: 1 602 zł/m²
- powierzchnia działki 2 227 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 3 619 m²
Olsztyn, ulica Miła
1 020 900 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²
- powierzchnia działki 3 619 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 4,96 m²
Olsztyn, ulica Żółta
850 000 złCena za metr kwadratowy: 171 429 zł/m²
- powierzchnia działki 4,96 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 54,33 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
27 675 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 54,33 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 4,96 m²
Olsztyn, ulica Żółta
1 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²
- powierzchnia działki 4,96 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 18,11 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
9 225 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 18,11 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 72,43 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
36 900 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 72,43 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 18,11 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
9 225 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 18,11 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 126,76 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
64 575 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 126,76 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 36,22 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
18 450 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 36,22 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 90,54 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
46 125 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 90,54 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 108,65 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
55 350 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 108,65 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 126,76 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
64 575 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 126,76 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 72,43 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
36 900 złCena za metr kwadratowy: 509 zł/m²
- powierzchnia działki 72,43 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 33 m²
19 065 złCena za metr kwadratowy: 578 zł/m²
- powierzchnia działki 33 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 748 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2022, 47 m²
Olsztyn, ulica Czarna
24 600 złCena za metr kwadratowy: 523 zł/m²
- powierzchnia działek 47 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2022, 6 m²
Olsztyn, ulica Zawiszy Czarnego
3 250 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²
- powierzchnia działki 6 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 4 882 m²
Olsztyn, ulica Kapitańska
15 990 000 złCena za metr kwadratowy: 3 275 zł/m²
- powierzchnia działki 4 882 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2021, 372,5 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
123 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²
- powierzchnia działek 372,5 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2020, 932 m²
Olsztyn, ulica Chłopska
275 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²
- powierzchnia działek 932 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2020, 2 014 m²
6 800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 376 zł/m²
- powierzchnia działki 2 014 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2019, 8 441 m²
Olsztyn, ulica Kapitańska
2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²
- powierzchnia działki 8 441 m²
- w odległości 160 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2019, 9 244 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
783 200 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 9 244 m²
- w odległości 708 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2019, 3 725 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
246 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 3 725 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2019, 3 725 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
102 090 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 3 725 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2019, 3 725 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej
95 940 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 3 725 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2019, 3 619 m²
703 560 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działki 3 619 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 18 056 m²
Olsztyn, ulica Kapitańska
3 552 978 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działki 18 056 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 lutego 2018, 37 m²
Olsztyn, ulica Sielska
14 930 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²
- powierzchnia działek 37 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2018, 4 882 m²
Olsztyn, ulica Kapitańska
2 510 000 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²
- powierzchnia działki 4 882 m²
- w odległości 619 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2017, 20 m²
Olsztyn, ulica Jeziorna
10 824 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²
- powierzchnia działki 20 m²
- w odległości 844 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2017, 1 004 m²
Olsztyn, ulica Włościańska
160 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²
- powierzchnia działki 1 004 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2017, 214 m²
43 481 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²
- powierzchnia działek 214 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2017, 606 m²
Olsztyn, ulica Okrągła 43
5 461 złCena za metr kwadratowy: 9,01 zł/m²
- powierzchnia działki 606 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2017, 37 m²
Olsztyn, ulica Dębowa
19 016 złCena za metr kwadratowy: 514 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2017, 26 m²
Olsztyn, ulica Sielska
9 717 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²
- powierzchnia działki 26 m²
- w odległości 998 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2016, 91 m²
Olsztyn, ulica Miła
39 483 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²
- powierzchnia działki 91 m²
- w odległości 780 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2015, 8 441 m²
Olsztyn
1 646 048 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²
- powierzchnia działki 8 441 m²
- w odległości 160 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2015, 4 882 m²
Olsztyn, ulica Kapitańska 2
1 119 300 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²
- powierzchnia działki 4 882 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 619 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 27 października 2015, 9 297 m²
Olsztyn, ulica Sielska
520 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 9 297 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 września 2015, 8 029 m²
Olsztyn, ulica Sielska
2 214 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²
- powierzchnia działek 8 029 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2015, 1 601 m²
Olsztyn, ulica Żeglarska
894 456 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²
- powierzchnia działki 1 601 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2015, 1 851 m²
Olsztyn, ulica Dębowa
557 200 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²
- powierzchnia działki 1 851 m²
- w odległości 825 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2014, 2 014 m²
745 380 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²
- powierzchnia działki 2 014 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2014, 962 m²
Olsztyn, ulica Kapitańska
414 510 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²
- powierzchnia działek 962 m²
- w odległości 302 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2014, 899 m²
Olsztyn, ulica Sielska
394 959 złCena za metr kwadratowy: 439 zł/m²
- powierzchnia działek 899 m²
- w odległości 600 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2013, 302 m²
Olsztyn, ulica Bartnicka
20 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 302 m²
- w odległości 705 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2013, 7 009 m²
Olsztyn, ulica Sielska
4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,57 zł/m²
- powierzchnia działek 7 009 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2012, 5 343 m²
Olsztyn, ulica Armii Krajowej 7
13 776 000 złCena za metr kwadratowy: 2 578 zł/m²
- powierzchnia działki 5 343 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2012, 552 m²
Olsztyn, ulica Sielska
130 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 552 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2012, 344 m²
Olsztyn, ulica Szarych Szeregów
74 633 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 344 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2011, 593 m²
Olsztyn, ulica Żeglarska
307 500 złCena za metr kwadratowy: 519 zł/m²
- powierzchnia działki 593 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2011, 1 269 m²
Olsztyn, ulica Szarych Szeregów
275 356 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 1 269 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2011, 2 633 m²
Olsztyn, ulica Kazimierza Jagiellończyka 57
220 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 2 633 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2011, 15 202 m²
5 500 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²
- powierzchnia działki 15 202 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2010, 22 m²
Olsztyn, ulica Żółta
8 600 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²
- powierzchnia działki 22 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2010, 209,04 m²
Olsztyn, ulica Sielska
1 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²
- powierzchnia działek 209,04 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2009, 1 663 m²
Olsztyn, ulica Żeglarska 7
573 400 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²
- powierzchnia działek 1 663 m²
- w odległości 817 m
Sprzedaż dwóch działek, 9 kwietnia 2008, 932 m²
Olsztyn, ulica Chłopska
183 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działek 932 m²
- w odległości 798 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2007, 1 004 m²
Olsztyn, ulica Włościańska
1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 1 355 zł/m²
- powierzchnia działki 1 004 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2007, 1 154,5 m²
Olsztyn, ulica Miła 10
145 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 154,5 m²
- w odległości 469 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 maja 2007, 1 154,5 m²
Olsztyn, ulica Miła 10
145 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 154,5 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 maja 2007, 18 889 m²
Olsztyn, ulica Sielska
488 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 18 889 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2006, 595 m²
Olsztyn, ulica Żółta
47 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 595 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2006, 766 m²
Olsztyn, ulica Bartnicka
100 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 766 m²
- w odległości 801 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2006, 605 m²
Olsztyn, ulica Bartnicka 7
90 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²
- powierzchnia działek 605 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 marca 2006, 2 832 m²
Olsztyn, ulica Sielska
143 214 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 2 832 m²
- w odległości 882 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2005, 2 309 m²
Olsztyn, ulica Jeziorna
270 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działek 2 309 m²
- w odległości 440 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2004, 76 m²
Olsztyn, ulica Bartnicka 11
5 807 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2004, 586 m²
Olsztyn, ulica Miła
50 518 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²
- powierzchnia działki 586 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 sierpnia 2004, 33 m²
4 216 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działki 33 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2004, 19,33 m²
Olsztyn, ulica Kazimierza Jagiellończyka
500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 19,33 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2004, 78 m²
Olsztyn, ulica Kazimierza Jagiellończyka
7 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 78 m²
- w odległości 825 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Olsztyn?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 18 056 m² sprzedano za 7 585 410 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 585 410 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.