Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 8 czerwca 2026 · Widokowa 96C, Zelków
Cena łączna
2 324 023zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 559zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia użytkowa budynku
201,05m²
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 11 559 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 201,05 m²
- Powierzchnia działki
- 994 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 95743
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Widokowa 96C, Zelków
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
8 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 201,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 994 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 324 023 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Widokowa 96C, Zelków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 201,05 m²) oraz działkę nr 451/16 (994 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zelków, ulica Widokowa 96C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 345 900 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2026 | 32 m | |
| 2 100 000 zł | 7 913 zł/m² | 265,4 m² | 29 stycznia 2026 | 872 m | |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2026 | 809 m | |
| 1 611 500 zł | 7 946 zł/m² | 202,8 m² | 11 września 2025 | 530 m | |
| 1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2025 | 195 m | |
| 3 313 005 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 767 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2024 | 541 m | |
| 1 372 000 zł | 8 618 zł/m² | 159,2 m² | 2 kwietnia 2024 | 282 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2023 | 814 m | |
| 88 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2023 | 817 m | |
| 960 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2022 | 420 m | |
| 1 017 380 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 394 m | |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 473 m | |
| 852 500 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2022 | 497 m | |
| 995 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2022 | 367 m | |
| 1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2022 | 447 m | |
| 399 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2022 | 767 m | |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2021 | 258 m | |
| 891 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 290 m | |
| 825 500 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 366 m | |
| 840 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 503 m | |
| 836 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 256 m | |
| 909 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 331 m | |
| 915 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 402 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 435 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 469 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 530 m | |
| 970 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2020 | 690 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2020 | 302 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2019 | 342 m | |
| 185 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2019 | 355 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2018 | 982 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2017 | 460 m | |
| 468 200 zł | 3 807 zł/m² | 123 m² | 21 czerwca 2016 | 737 m | |
| 495 000 zł | 4 057 zł/m² | 122 m² | 15 stycznia 2016 | 732 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2015 | 712 m | |
| 455 000 zł | 4 197 zł/m² | 108,4 m² | 8 stycznia 2015 | 761 m | |
| 460 000 zł | brak danych | brak danych | 5 września 2014 | 717 m | |
| 464 000 zł | brak danych | brak danych | 3 września 2014 | 767 m | |
|
Budynek
Zelków, ulica Modrzewiowa 10 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2014 | 441 m |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2013 | 140 m | |
| 485 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2012 | 819 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2010 | 821 m | |
| 245 000 zł | 4 813 zł/m² | 50,9 m² | 6 grudnia 2010 | 767 m | |
| 170 000 zł | 850 zł/m² | 200 m² | 18 sierpnia 2005 | 302 m | |
| 420 000 zł | 3 231 zł/m² | 130 m² | 21 kwietnia 2005 | 837 m | |
| 192 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2004 | 566 m | |
| 105 000 zł | 1 144 zł/m² | 91,8 m² | 12 lipca 2003 | 993 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 201,05 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 324 023 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.