Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze
Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · Ignacego Paderewskiego 87c, Zabrze
Cena łączna
1 160 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
4 957zł/m²
Powierzchnia budynku
101,96m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
- Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 234 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 4 957 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 67426
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Ignacego Paderewskiego 87c, Zabrze
- Powiat
- Zabrze
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Adres przypisany do transakcji to Ignacego Paderewskiego 87c, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (102 m²), działkę nr 4130/42 (234 m²) oraz działkę nr 3974/42 (22 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247801_1.0001.AR_1.4130/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zabrze
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
141SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247801_1.0001.AR_1.3974/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zabrze
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
141SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87c
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 17 |
7 700 zł | 62 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 19 lutego 2026 | 133 m |
| Budynek | 800 000 zł | 3 226 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 12 listopada 2025 | 227 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 17 |
960 000 zł | 6 761 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 27 października 2025 | 133 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 54 |
1 000 zł | 9 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 24 lipca 2025 | 344 m |
| Budynek | 300 000 zł | 9 044 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 11 marca 2025 | 456 m |
| Budynek | 479 000 zł | 7 653 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 20 stycznia 2025 | 541 m |
| Budynek | 1 460 000 zł | 910 ~ zł/m² | 1 605 ~ m² | 11 grudnia 2024 | 691 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 68 |
1 260 000 zł | 6 200 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 14 października 2024 | 212 m |
| Budynek | 250 000 zł | 3 401 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 21 sierpnia 2024 | 968 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87d |
900 000 zł | 8 000 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 9 sierpnia 2024 | 7 m |
| Budynek | 479 000 zł | 7 653 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 23 lipca 2024 | 536 m |
| Budynek | 140 000 zł | 918 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 3 lipca 2024 | 215 m |
| Budynek | 489 000 zł | 7 807 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 5 czerwca 2024 | 568 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 15 |
700 000 zł | 3 598 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 22 maja 2024 | 974 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 58 |
258 000 zł | 2 821 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 25 marca 2024 | 233 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 87 |
630 000 zł | 2 941 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 29 lutego 2024 | 412 m |
| Budynek | 399 000 zł | 6 370 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 6 lutego 2024 | 440 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Wiosenna 18 |
338 000 zł | 2 208 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 25 października 2023 | 921 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Jesienna 1a |
510 000 zł | 6 179 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 19 września 2023 | 81 m |
| Budynek | 435 000 zł | 5 798 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 14 lipca 2023 | 995 m |
| Budynek | 6 037 775 zł | 5 107 ~ zł/m² | 1 182 ~ m² | 6 lipca 2023 | 829 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 19 |
172 500 zł | 11 500 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 16 maja 2023 | 145 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 117 |
12 665 239 zł | 38 328 ~ zł/m² | 330 ~ m² | 6 marca 2023 | 626 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 90 |
288 000 zł | 2 350 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 31 stycznia 2023 | 404 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 17 |
448 000 zł | 3 823 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 10 stycznia 2023 | 581 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 39 |
465 000 zł | 2 595 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 26 października 2022 | 343 m |
| Budynek | 439 000 zł | 7 020 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 6 października 2022 | 504 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 56 |
180 000 zł | 5 039 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 16 sierpnia 2022 | 216 m |
| Budynek | 436 800 zł | 4 714 zł/m² | 93 m² | 11 sierpnia 2022 | 459 m |
| Budynek | 415 000 zł | 4 479 zł/m² | 93 m² | 27 lipca 2022 | 433 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 18 |
416 800 zł | 4 498 zł/m² | 93 m² | 5 lipca 2022 | 474 m |
| Budynek | 415 000 zł | 4 479 zł/m² | 93 m² | 1 lipca 2022 | 426 m |
| Budynek | 436 800 zł | 4 714 zł/m² | 93 m² | 22 czerwca 2022 | 443 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 6 |
429 000 zł | 4 630 zł/m² | 93 m² | 8 czerwca 2022 | 430 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 73 |
2 000 000 zł | 1 352 ~ zł/m² | 1 479 ~ m² | 12 maja 2022 | 298 m |
| Budynek | 399 000 zł | 4 306 zł/m² | 93 m² | 22 kwietnia 2022 | 478 m |
| Budynek | 424 000 zł | 4 576 zł/m² | 93 m² | 6 kwietnia 2022 | 458 m |
| Budynek | 399 000 zł | 4 306 zł/m² | 93 m² | 29 marca 2022 | 448 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 23 |
265 200 zł | 2 862 zł/m² | 93 m² | 23 marca 2022 | 463 m |
| Budynek | 427 000 zł | 4 608 zł/m² | 93 m² | 21 marca 2022 | 473 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 13 |
419 000 zł | 4 522 zł/m² | 93 m² | 7 marca 2022 | 428 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 12 |
440 000 zł | 3 003 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 15 lutego 2022 | 665 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 12 |
50 000 zł | 839 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 18 listopada 2021 | 923 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 5 |
310 000 zł | 2 971 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 26 października 2021 | 964 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 1 |
369 000 zł | 5 897 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 16 września 2021 | 375 m |
| Budynek | 339 000 zł | 5 418 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 9 września 2021 | 380 m |
| Budynek | 361 200 zł | 5 773 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 416 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87a |
760 000 zł | 7 270 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 13 m |
| Budynek | 359 000 zł | 5 738 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 397 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 31d |
1 300 000 zł | 9 769 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 12 sierpnia 2021 | 525 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 65 |
690 000 zł | 2 886 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 9 sierpnia 2021 | 282 m |
| Budynek | 379 000 zł | 6 052 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 27 lipca 2021 | 393 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 23b |
540 000 zł | 4 621 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 2 lipca 2021 | 547 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 5 |
26 200 zł | 1 507 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 30 czerwca 2021 | 957 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Szmaragdowa 9 |
359 000 zł | 5 738 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 29 czerwca 2021 | 411 m |
| Budynek | 284 000 zł | 9 895 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 26 marca 2021 | 397 m |
| Budynek | 37 500 zł | 1 230 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 215 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 10 |
115 000 zł | 2 994 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 14 stycznia 2021 | 433 m |
| Budynek | 1 365 300 zł | 2 221 ~ zł/m² | 615 ~ m² | 17 lipca 2020 | 726 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Wojciecha Gersona 5 |
110 000 zł | 532 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 9 kwietnia 2020 | 347 m |
| Budynek | 73 000 zł | 579 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 3 lutego 2020 | 353 m |
| Budynek | 330 000 zł | 3 073 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 16 września 2019 | 41 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 11 |
240 000 zł | 2 465 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 9 września 2019 | 670 m |
| Budynek | 140 000 zł | 6 475 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 14 sierpnia 2019 | 335 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 19 |
100 000 zł | 2 500 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 25 lipca 2019 | 971 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 946 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 3 czerwca 2019 | 34 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Miła 3 |
60 520 zł | 368 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 12 lutego 2019 | 641 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 6 |
100 000 zł | 956 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 29 stycznia 2019 | 617 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 25c |
415 000 zł | 2 061 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 19 listopada 2018 | 573 m |
| Budynek | 290 000 zł | 2 878 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 11 października 2018 | 7 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87f |
290 000 zł | 2 843 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 9 października 2018 | 27 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87a |
290 000 zł | 2 774 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 3 września 2018 | 13 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87d |
200 000 zł | 1 902 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 20 czerwca 2018 | 7 m |
| Budynek | 300 001 zł | 2 876 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 24 maja 2018 | 20 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 87c |
260 000 zł | 2 550 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 8 maja 2018 | 0 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Michała Grażyńskiego 15 |
170 000 zł | 355 ~ zł/m² | 478 ~ m² | 16 marca 2018 | 952 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 328 ~ zł/m² | 226 ~ m² | 11 grudnia 2017 | 359 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 3 |
265 000 zł | 3 134 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 października 2017 | 239 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 18 |
400 000 zł | 2 244 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 13 października 2017 | 257 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 36 |
215 000 zł | 1 967 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 28 sierpnia 2017 | 211 m |
| Budynek | 270 195 zł | 2 516 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 28 lipca 2017 | 41 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 3 |
101 937 zł | 857 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 19 lipca 2017 | 143 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 4 |
290 000 zł | 2 363 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 12 lipca 2017 | 433 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 40 |
220 000 zł | 1 980 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 13 czerwca 2017 | 318 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Piotra Mikusza 4 |
2 633 240 zł | 5 675 zł/m² | 464 m² | 24 października 2016 | 513 m |
| Budynek | 195 000 zł | 1 647 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 20 września 2016 | 347 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 11 |
330 000 zł | 3 750 zł/m² | 88 m² | 23 sierpnia 2016 | 203 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Stara Kolonia 21 |
62 500 zł | 410 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 3 sierpnia 2016 | 624 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Jana Sikory 13 |
240 000 zł | 1 234 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 19 maja 2016 | 229 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Łączna 12 |
23 000 zł | 201 zł/m² | 115 m² | 18 maja 2016 | 472 m |
| Budynek | 350 000 zł | 1 716 zł/m² | 204 m² | 13 maja 2016 | 384 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 3a |
150 000 zł | 2 013 zł/m² | 75 m² | 26 kwietnia 2016 | 164 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Konrada Sitki 31 |
500 000 zł | 3 017 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 15 kwietnia 2016 | 405 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 36 |
150 000 zł | 2 227 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 18 lutego 2016 | 217 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 30 |
200 000 zł | 1 074 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 7 grudnia 2015 | 367 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Nowa Kolonia 5 |
200 000 zł | 1 572 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 1 czerwca 2015 | 271 m |
| Budynek | 310 000 zł | 1 342 ~ zł/m² | 231 ~ m² | 23 marca 2015 | 306 m |
| Budynek | 700 000 zł | 4 362 zł/m² | 160 m² | 10 lutego 2015 | 946 m |
| Budynek | 127 299 zł | 1 312 zł/m² | 97 m² | 17 listopada 2014 | 943 m |
| Budynek | 200 000 zł | 2 273 zł/m² | 88 m² | 3 września 2010 | 983 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Beskidzka 21 |
269 309 zł | 3 960 zł/m² | 68 m² | 22 lipca 2009 | 182 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 82 |
800 000 zł | 5 096 zł/m² | 157 m² | 3 października 2008 | 118 m |
|
Budynek
Zabrze, ulica Ignacego Paderewskiego 19 |
134 000 zł | 1 031 zł/m² | 130 m² | 27 marca 2006 | 873 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 102 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.