Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 169 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 236 900 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

05.12.2024 Rewerenda 116, Chwaszczyno

Cena brutto

236 900 zł

269

zł / m²

3 169 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 236 900 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Rewerenda 116, Chwaszczyno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 103/10 (879 m²) oraz działkę nr 103/16 (2 290 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Pow. działek 3 169 m²

Śr. cena / m² (szac.) 269 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 05.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Rewerenda 116, Chwaszczyno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Rewerenda 116, Chwaszczyno

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

220508_5.0004.103/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

103/10

Powierzchnia ewidencyjna

879 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

236 700 zł

Cena / m²

269 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Adres

Chwaszczyno, ul. Rewerenda 116

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0004.103/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

103/16

Powierzchnia ewidencyjna

2 290 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Cena brutto działki

200 zł

Cena / m²

0 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0004.103/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0004.103/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0004.103/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0004.103/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

216 zł/m² 2021 17 transakcji

148 zł/m² 2022 7 transakcji

86 zł/m² 2023 15 transakcji

299 zł/m² 2024 13 transakcji

276 zł/m² 2025 62 transakcje

276 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Rewerenda 116, Chwaszczyno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chwaszczyno)

Sprzedane działki w pobliżu – Chwaszczyno, ul. Rewerenda 116

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Rewerenda Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Chwaszczyno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chwaszczyno, Chwaszczyno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

236 900 zł

Powierzchnia

3 169 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 236 900 zł 75 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −72,2% mediana: 269 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 0–41

Ta nieruchomość 0 41–82

0 82–123

0 123–164

0 164–205

0 205–246

1 246–287

2 287–329

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 101 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 143 m ?
Cena o 72,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

269 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+26%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rewerenda 879 m² · 2024-12 · 0 m ul. Rewerenda 867 m² · 2024-12 · 53 m ul. Rewerenda 2 290 m² · 2024-12 · 84 m ul. Rewerenda 2 290 m² · 2024-12 · 84 m Rewerenda 1 000 m² · 2024-12 · 218 m Rewerenda 134 m² · 2024-12 · 331 m Chwaszczyno 2 168 m² · 2026-02 · 334 m Kacze Buki 1 116 m² · 2025-08 · 438 m ul. Rewerenda 1 497 m² · 2025-06 · 448 m Kolonia 1 340 m² · 2024-09 · 520 m Kacze Buki 2 412 m² · 2025-09 · 552 m ul. Chwaszczyńska 985 m² · 2025-01 · 557 m ul. Rdestowa 79 m² · 2024-08 · 612 m Kolonia 14 662 m² · 2025-11 · 796 m Kacze Buki 4 105 m² · 2026-02 · 1030 m ul. Starochwaszczyńska 6 025 m² · 2026-02 · 1048 m Dąbrówka 1 669 m² · 2026-03 · 1058 m ul. Leśna Polana 647 m² · 2025-10 · 1065 m Rewerenda 928 m² · 2025-05 · 1075 m Dąbrówka 145 m² · 2025-11 · 1093 m Rewerenda 922 m² · 2025-05 · 1096 m Dąbrówka 982 m² · 2026-01 · 1192 m ul. Leśna Polana 600 m² · 2026-02 · 1207 m Kolonia 306 m² · 2024-10 · 1254 m Transakcja 971 m² · 2026-03 · 1260 m Transakcja 906 m² · 2026-03 · 1276 m Kacze Buki 1 937 m² · 2024-11 · 1287 m ul. Jadwigi Titz-Kosko 158 m² · 2024-08 · 1301 m Kacze Buki 3 993 m² · 2025-01 · 1302 m ul. Jadwigi Titz-Kosko 507 m² · 2024-08 · 1358 m ul. Starochwaszczyńska 8 680 m² · 2025-12 · 1438 m Kacze Buki 1 006 m² · 2024-09 · 1487 m ul. Skrzypowa 1 938 m² · 2024-12 · 1549 m Bukówka 759 m² · 2025-02 · 1586 m Kolonia 3 300 m² · 2026-02 · 1588 m Bukówka 800 m² · 2025-05 · 1592 m Rewerenda 1 005 m² · 2025-05 · 1635 m Kolonia 1 052 m² · 2024-09 · 1648 m Rewerenda 972 m² · 2025-08 · 1688 m Bukówka 908 m² · 2025-10 · 1694 m Kukawka 754 m² · 2025-11 · 1705 m Kolonia 367 m² · 2024-11 · 1706 m Kolonia 1 669 m² · 2025-08 · 1712 m Bukówka 892 m² · 2025-06 · 1726 m Bukówka 892 m² · 2025-05 · 1757 m Kacze Buki 781 m² · 2024-09 · 1790 m Rewerenda 1 002 m² · 2024-10 · 1797 m Kacze Buki 10 465 m² · 2024-12 · 1804 m Kukawka 996 m² · 2025-07 · 1805 m Bukówka 823 m² · 2024-11 · 1817 m Kolonia 1 061 m² · 2025-01 · 1830 m ul. Ogrodowa 387 m² · 2025-08 · 1841 m ul. Ogrodowa 387 m² · 2025-08 · 1841 m ul. Bursztynowa 1 005 m² · 2025-12 · 1876 m Rewerenda 1 200 m² · 2025-02 · 1880 m Dobrzewino 2 859 m² · 2024-08 · 1887 m Bukówka 3 013 m² · 2025-06 · 1889 m Bukówka 212 m² · 2025-08 · 1892 m ul. Sadowa 1 792 m² · 2025-10 · 1898 m Rewerenda 1 004 m² · 2024-10 · 1942 m Rewerenda 1 001 m² · 2024-10 · 1944 m Transakcja 2 055 m² · 2026-02 · 1981 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 182 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 72,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,0%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.