Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
220 000 zł
216
zł / m²
1 018 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 018 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 216 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220407_2.0001.211/214 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
211/214
Powierzchnia ewidencyjna
1 018 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
216 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220407_2.0001.211/214Kod jednostki podziału terytorialnego: 220407
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2020
7 transakcji
106 zł/m²
2021
9 transakcji
222 zł/m²
2022
2 transakcje
73 zł/m²
2023
2 transakcje
160 zł/m²
2024
7 transakcji
191 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 100 000 zł
05.08.2025
10
10 126 m² · 872 m
Działka 260 000 zł
04.07.2025
191
1 359 m² · 349 m
Działka 200 000 zł
02.07.2025
73
2 722 m² · 966 m
Działka 250 000 zł
01.07.2025
245
1 019 m² · 50 m
Działka 235 000 zł
14.10.2024
238
986 m² · 108 m
Działka 160 000 zł
29.07.2024
160
1 001 m² · 208 m
Działka 350 000 zł
27.05.2024
121
2 882 m² · 279 m
Działka 175 000 zł
04.04.2024
172
1 015 m² · 153 m
Działka 59 600 zł
21.02.2024
81
737 m² · 267 m
Działka 46 986 zł
14.02.2024
74
635 m² · 303 m
Działka 245 000 zł
19.01.2024
185
1 324 m² · 144 m
Działka 185 000 zł
18.07.2023
121
1 528 m² · 90 m
Działka 25 000 zł
13.02.2023
26
972 m² · 245 m
Działka 35 000 zł
05.04.2022
16
2 152 m² · 521 m
Działka 362 000 zł
28.02.2022
427
848 m² · 109 m
Działka 177 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Klonowa 5 · 19.11.2021
144
1 229 m² · 162 m
Działka 140 000 zł
17.11.2021
42
3 368 m² · 310 m
Działka 164 000 zł
22.10.2021
114
1 438 m² · 148 m
Działka 100 000 zł
14.09.2021
101
989 m² · 349 m
Działka 175 000 zł
13.09.2021
128
1 365 m² · 325 m
Działka 70 000 zł
11.08.2021
60
1 174 m² · 248 m
Działka 85 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Klonowa 9 · 24.07.2021
69
1 238 m² · 170 m
Działka 130 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Klonowa 5 · 11.06.2021
106
1 229 m² · 162 m
Działka 100 000 zł
25.05.2021
31
3 221 m² · 494 m
Działka 162 000 zł
20.05.2021
150
1 081 m² · 260 m
Działka 125 000 zł
12.03.2021
103
1 214 m² · 423 m
Działka 100 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 21 · 22.12.2020
139
717 m² · 56 m
Działka 159 000 zł
04.12.2020
106
1 496 m² · 116 m
Działka 143 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 9 · 12.11.2020
81
1 775 m² · 274 m
Działka 140 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 2 · 17.07.2020
88
1 587 m² · 86 m
Działka 135 000 zł
09.07.2020
106
1 276 m² · 197 m
Działka 105 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 11 · 15.06.2020
91
1 148 m² · 252 m
Działka 138 000 zł
19.05.2020
100
1 379 m² · 215 m
Działka 130 000 zł
14.11.2019
96
1 359 m² · 349 m
Działka 162 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Lipowa 7 · 13.06.2019
107
1 517 m² · 155 m
Działka 151 500 zł
26.03.2019
5
28 382 m² · 697 m
Działka 180 000 zł
26.09.2018
65
2 776 m² · 465 m
Działka 50 000 zł
20.09.2018
7
7 484 m² · 734 m
Działka 65 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 1 · 29.08.2018
87
750 m² · 377 m
Działka 850 000 zł
24.08.2018
34
25 076 m² · 774 m
Działka 110 000 zł
21.05.2018
80
1 375 m² · 223 m
Działka 54 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 32D · 07.03.2018
60
905 m² · 242 m
Działka 55 000 zł
Wróblewo 3A · 19.02.2018
44
1 264 m² · 975 m
Działka 72 500 zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 7 · 16.11.2017
71
1 019 m² · 25 m
Działka 95 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Klonowa 13 · 22.08.2017
74
1 290 m² · 191 m
Działka 44 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 2A · 08.08.2017
49
900 m² · 417 m
Działka 44 000 zł
08.08.2017
49
900 m² · 431 m
Działka 90 000 zł
23.03.2017
13
7 029 m² · 873 m
Działka 3 735 zł
28.02.2017
1
4 208 m² · 169 m
Działka 88 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 42 · 26.08.2016
59
1 504 m² · 235 m
Działka 87 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 19 · 18.04.2016
90
969 m² · 46 m
Działka 70 000 zł
04.04.2016
48
1 454 m² · 252 m
Działka 155 000 zł
30.03.2016
5
31 309 m² · 881 m
Działka 50 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Klonowa 8 · 22.02.2016
57
880 m² · 115 m
Działka 30 000 zł
10.10.2015
6
4 929 m² · 676 m
Działka 130 000 zł
30.09.2015
92
1 418 m² · 116 m
Działka 99 085 zł
24.09.2015
24
4 150 m² · 622 m
Działka 76 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 32A · 16.07.2015
67
1 126 m² · 181 m
Działka 69 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 11 · 19.06.2015
68
1 018 m² · 75 m
Działka 74 000 zł
16.03.2015
4
20 900 m² · 434 m
Działka 180 000 zł
10.03.2015
4
49 900 m² · 539 m
Działka 196 000 zł
05.03.2015
4
44 000 m² · 419 m
Działka 47 500 zł
16.02.2015
21
2 240 m² · 624 m
Działka 65 400 zł
18.11.2014
66
997 m² · 225 m
Działka 203 850 zł
Grabiny Zameczek, ul. Grabowa 10D · 24.09.2014
29
7 096 m² · 656 m
Działka 47 500 zł
19.09.2014
21
2 240 m² · 630 m
Działka 170 448 zł
22.05.2014
4
42 612 m² · 861 m
Działka 79 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Klonowa 11 · 26.02.2014
64
1 239 m² · 179 m
Działka 96 150 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 44 · 21.02.2014
64
1 501 m² · 258 m
Działka 75 000 zł
20.12.2013
61
1 234 m² · 425 m
Działka 61 500 zł
Grabiny Zameczek, ul. Gdańska 69 · 29.07.2013
61
1 001 m² · 347 m
Działka 145 000 zł
30.04.2013
140
1 034 m² · 674 m
Działka 30 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Cedrowa 39 · 25.04.2013
50
600 m² · 662 m
Działka 45 000 zł
07.12.2012
54
841 m² · 109 m
Działka 68 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 25 · 27.09.2012
68
994 m² · 122 m
Działka 35 000 zł
24.07.2012
42
841 m² · 109 m
Działka 73 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 32B · 20.09.2011
80
917 m² · 206 m
Działka 151 000 zł
06.09.2011
80
1 884 m² · 363 m
Działka 65 zł
16.06.2011
0
1 418 m² · 116 m
Działka 77 000 zł
16.05.2011
103
749 m² · 188 m
Działka 275 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 8 · 10.05.2011
274
1 002 m² · 232 m
Działka 109 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 34 · 28.04.2011
82
1 331 m² · 208 m
Działka 70 000 zł
04.03.2011
80
870 m² · 229 m
Działka 342 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Kasztanowa 20 · 12.01.2011
275
1 242 m² · 448 m
Działka 176 000 zł
31.07.2008
4
43 555 m² · 419 m
Działka 283 200 zł
31.07.2008
4
71 688 m² · 434 m
Działka 135 000 zł
26.06.2008
90
1 494 m² · 116 m
Działka 71 000 zł
01.04.2008
95
748 m² · 188 m
Działka 98 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 19 · 30.01.2008
97
1 012 m² · 50 m
Działka 102 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Gdańska 55 · 18.10.2007
102
998 m² · 194 m
Działka 93 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 8 · 16.10.2007
93
1 000 m² · 232 m
Działka 95 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 39 · 01.08.2007
96
993 m² · 324 m
Działka 87 489 zł
19.07.2007
59
1 492 m² · 166 m
Działka 115 000 zł
09.07.2007
92
1 248 m² · 164 m
Działka 103 000 zł
29.06.2007
83
1 240 m² · 164 m
Działka 248 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Kasztanowa 20 · 25.06.2007
200
1 240 m² · 448 m
Działka 83 500 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 19 · 15.06.2007
86
967 m² · 46 m
Działka 158 600 zł
05.06.2007
53
2 986 m² · 130 m
Działka 310 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 6 · 11.05.2007
212
1 462 m² · 100 m
Działka 60 000 zł
30.04.2007
61
985 m² · 108 m
Działka 50 000 zł
19.04.2007
50
999 m² · 324 m
Działka 250 000 zł
19.04.2007
281
891 m² · 368 m
Działka 58 000 zł
05.04.2007
57
1 014 m² · 153 m
Działka 40 180 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 11 · 27.03.2007
35
1 147 m² · 252 m
Działka 50 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Klonowa 5 · 02.02.2007
41
1 227 m² · 162 m
Działka 30 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 42 · 31.01.2007
28
1 077 m² · 280 m
Działka 43 000 zł
11.01.2007
31
1 405 m² · 116 m
Działka 65 000 zł
11.01.2007
19
3 424 m² · 232 m
Działka 65 000 zł
11.01.2007
21
3 121 m² · 240 m
Działka 58 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 2 · 04.01.2007
36
1 590 m² · 86 m
Działka 32 400 zł
Grabiny Zameczek, ul. Grabowa 19A · 20.12.2006
25
1 294 m² · 411 m
Działka 80 000 zł
18.12.2006
22
3 710 m² · 226 m
Działka 152 320 zł
07.11.2006
2
90 959 m² · 816 m
Działka 25 000 zł
14.09.2006
30
845 m² · 73 m
Działka 36 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Grabowa 21A · 05.09.2006
27
1 347 m² · 394 m
Działka 64 500 zł
06.07.2006
19
3 324 m² · 332 m
Działka 18 000 zł
Grabiny Zameczek, ul. Jaśminowa 10 · 29.06.2006
18
1 001 m² · 219 m
Działka 8 500 zł
07.06.2006
13
634 m² · 207 m
Działka 27 000 zł
10.04.2006
22
1 233 m² · 425 m
Działka — zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 6 · 30.03.2006
1 462 m² · 100 m
Działka — zł
Grabiny Zameczek, ul. Klonowa 2 · 27.10.2005
942 m² · 111 m
Działka — zł
Grabiny Zameczek, ul. Akacjowa 2 · 18.10.2005
1 590 m² · 86 m
Działka — zł
21.09.2005
1 543 m² · 356 m
Działka — zł
19.09.2005
4 023 m² · 222 m
Działka — zł
Grabiny Zameczek, ul. Rycerska 38 · 16.06.2005
1 195 m² · 223 m
Działka — zł
03.11.2004
4 328 m² · 692 m
Działka — zł
03.11.2004
12 183 m² · 924 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 018 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
1 018 m²
Cena za metr kwadratowy
216 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
216 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+13,1%
mediana: 191 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–26 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
29–56
1
56–83
0
83–110
1
110–136
0
136–163
0
163–190
2
190–216
Ta nieruchomość
2
216–243
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 283 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 13,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
191 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+28,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Grabiny-Zameczek
220 000 zł 216 zł/m²
Grabiny-Zameczek
250 000 zł 245 zł/m²
Grabiny-Zameczek
235 000 zł 238 zł/m²
Grabowo
260 000 zł 191 zł/m²
Wróblewo
156 000 zł 120 zł/m²
Grabiny Duchowne
100 000 zł 8 zł/m²
Grabiny-Zameczek
3 690 zł 79 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 63.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Suchy Dąb ?
4 289 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Suchy Dąb ?
5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Suchy Dąb ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Suchy Dąb ?
9 392,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Suchy Dąb ?
4 206 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Suchy Dąb ?
2 691 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Suchy Dąb; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 13,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 13,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości