Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
742 000 zł
11 623
zł / m² lokalu
63,84 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 939 m². Łączna cena transakcji wyniosła 742 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Chałupnicza 55, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (64 m²), budynek nr 1_BUD (1 122 m²), budynek nr 4_BUD (1 847 m²), działkę nr 6/20 (2 749 m²), działkę nr 6/27 (253 m²) oraz działkę nr 6/31 (2 937 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
026401_1.0064.AR_24.6/31.1_BUD.5_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
5_LOK
Nr kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Cena brutto
742 000 zł
Cena / m²
11 623 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Chałupnicza 55
Id budynku
026401_1.0064.AR_24.6/31.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Chałupnicza 55
Id budynku
026401_1.0064.AR_24.6/20.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
4_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Chałupnicza 63
Id działki
026401_1.0064.AR_24.6/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6/20
Powierzchnia ewidencyjna
2 749 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Chałupnicza 63
Id działki
026401_1.0064.AR_24.6/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6/27
Powierzchnia ewidencyjna
253 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_24.6/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6/31
Powierzchnia ewidencyjna
2 937 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
10.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Chałupnicza 55
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0064.AR_24.6/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_24.6/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0064.AR_24.6/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_24.6/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0064.AR_24.6/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_24.6/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 276 zł/m²
2020
102 transakcje
888 zł/m²
2021
53 transakcje
1 410 zł/m²
2022
22 transakcje
746 zł/m²
2023
9 transakcji
1 492 zł/m²
2025
5 transakcji
14 961 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Chałupnicza 55
do 1 km
Lokal 1 070 000 zł
30.04.2026
16 853
63 m² · 78 m
Lokal 27 020 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 23.04.2026
952
28 m² · 38 m
Lokal 512 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 14.04.2026
16 374
31 m² · 38 m
Lokal 750 000 zł
Wrocław, ul. Jamesa Cooka 10 · 10.04.2026
14 961
50 m² · 78 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 10.04.2026
1 492
27 m² · 91 m
Lokal 1 050 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 03.04.2026
3 074
342 m² · 128 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 07.10.2025
15 663
33 m² · 38 m
Lokal 35 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 63 · 10.09.2025
972
36 m² · 0 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 09.09.2025
1 492
27 m² · 38 m
Lokal 44 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 05.05.2025
1 641
27 m² · 91 m
Lokal 31 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 22.04.2025
1 156
27 m² · 91 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 22.05.2023
559
27 m² · 38 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 22.05.2023
11 360
33 m² · 38 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 22.05.2023
593
17 m² · 38 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 24.04.2023
746
27 m² · 38 m
Lokal 555 000 zł
17.04.2023
11 731
47 m² · 82 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 06.04.2023
6 961
72 m² · 38 m
Lokal 48 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 09.03.2023
464
103 m² · 38 m
Lokal 665 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 63 · 29.12.2022
11 412
58 m² · 12 m
Lokal 137 250 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 63 · 22.12.2022
9 632
14 m² · 12 m
Lokal 459 900 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 63 · 20.12.2022
9 237
50 m² · 45 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 08.12.2022
429
54 m² · 42 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 07.12.2022
522
27 m² · 42 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 22.11.2022
593
51 m² · 42 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 18.11.2022
522
27 m² · 42 m
Lokal 38 400 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 16.11.2022
477
80 m² · 42 m
Lokal 27 600 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 27.10.2022
55
505 m² · 42 m
Lokal 23 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 26.10.2022
429
54 m² · 42 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 07.10.2022
1 410
28 m² · 42 m
Lokal 40 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 07.10.2022
1 410
28 m² · 42 m
Lokal 42 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 07.10.2022
1 246
34 m² · 42 m
Lokal 28 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 22.04.2022
831
34 m² · 42 m
Lokal 540 000 zł
28.03.2022
10 800
50 m² · 61 m
Lokal 229 887 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 63 · 24.03.2022
5 641
41 m² · 12 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 16.03.2022
746
27 m² · 42 m
Lokal 364 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 16.03.2022
12 093
30 m² · 42 m
Lokal 512 400 zł
14.03.2022
8 400
61 m² · 111 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 26.01.2022
1 780
17 m² · 42 m
Lokal 355 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 63 · 25.01.2022
11 794
30 m² · 12 m
Lokal 420 000 zł
04.01.2022
9 871
43 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
25.11.2021
636
24 m² · 111 m
Lokal 24 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 19.11.2021
447
54 m² · 42 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 19.11.2021
447
27 m² · 42 m
Lokal 27 020 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 18.11.2021
952
28 m² · 42 m
Lokal 29 300 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 18.11.2021
1 033
28 m² · 42 m
Lokal 51 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 18.11.2021
1 009
51 m² · 42 m
Lokal 44 900 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 18.11.2021
888
51 m² · 42 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 16.07.2021
1 119
27 m² · 42 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 16.07.2021
10 137
42 m² · 42 m
Lokal 457 500 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 55 · 07.07.2021
9 632
48 m² · 12 m
Lokal 415 000 zł
22.06.2021
9 954
42 m² · 130 m
Lokal 29 580 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 07.06.2021
1 043
28 m² · 42 m
Lokal 27 600 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 07.06.2021
973
28 m² · 42 m
Lokal 279 999 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 12.05.2021
9 589
29 m² · 42 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 04.05.2021
9 177
44 m² · 42 m
Lokal 2 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 04.05.2021
0
54 m² · 42 m
Lokal 2 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 30.04.2021
0
54 m² · 42 m
Lokal 310 698 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 30.04.2021
6 486
48 m² · 42 m
Lokal 417 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 30.04.2021
8 726
48 m² · 42 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 29.04.2021
12
1 237 m² · 111 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 29.04.2021
32
774 m² · 130 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 13.04.2021
522
27 m² · 42 m
Lokal 1 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 12.04.2021
0
13 m² · 42 m
Lokal 1 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 12.04.2021
0
13 m² · 42 m
Lokal 10 000 zł
09.04.2021
424
24 m² · 111 m
Lokal 105 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 11.03.2021
4 766
22 m² · 42 m
Lokal 105 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 11.03.2021
4 777
22 m² · 42 m
Lokal 71 500 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 11.03.2021
4 723
15 m² · 42 m
Lokal 286 200 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 09.03.2021
6 485
44 m² · 42 m
Lokal 220 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 05.03.2021
8 169
27 m² · 130 m
Lokal 365 000 zł
26.02.2021
7 684
48 m² · 12 m
Lokal 365 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 63 · 25.02.2021
7 692
47 m² · 12 m
Lokal 20 000 zł
16.02.2021
424
47 m² · 111 m
Lokal 292 750 zł
11.02.2021
7 189
41 m² · 111 m
Lokal 338 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 10.02.2021
9 013
38 m² · 42 m
Lokal 1 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 10.02.2021
0
2 279 m² · 42 m
Lokal 12 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 05.02.2021
508
24 m² · 111 m
Lokal 230 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 27.01.2021
8 400
27 m² · 42 m
Lokal 18 000 zł
21.01.2021
381
47 m² · 111 m
Lokal 25 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 20.01.2021
466
54 m² · 42 m
Lokal 22 001 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 19.01.2021
466
47 m² · 111 m
Lokal 244 200 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 18.01.2021
6 512
38 m² · 42 m
Lokal 15 000 zł
18.01.2021
636
24 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
18.01.2021
636
24 m² · 111 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 18.01.2021
723
28 m² · 130 m
Lokal 400 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 13.01.2021
9 195
44 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
12.01.2021
636
24 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
11.01.2021
636
24 m² · 111 m
Lokal 1 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 11.01.2021
0
28 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 11.01.2021
542
28 m² · 130 m
Lokal 10 000 zł
05.01.2021
361
28 m² · 130 m
Lokal 305 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 04.01.2021
10 724
28 m² · 42 m
Lokal 1 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 04.01.2021
0
27 m² · 42 m
Lokal 357 630 zł
31.12.2020
7 007
51 m² · 111 m
Lokal 9 370 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 31.12.2020
397
24 m² · 111 m
Lokal 20 000 zł
30.12.2020
424
47 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
30.12.2020
542
28 m² · 130 m
Lokal 13 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 22.12.2020
401
32 m² · 130 m
Lokal 8 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 21.12.2020
289
28 m² · 130 m
Lokal 13 500 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 21.12.2020
488
28 m² · 130 m
Lokal 5 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 21.12.2020
181
28 m² · 130 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 18.12.2020
704
28 m² · 111 m
Lokal 14 000 zł
18.12.2020
296
47 m² · 111 m
Lokal 20 000 zł
18.12.2020
424
47 m² · 111 m
Lokal 20 000 zł
18.12.2020
424
47 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
18.12.2020
542
28 m² · 130 m
Lokal 12 000 zł
17.12.2020
508
24 m² · 111 m
Lokal 386 253 zł
17.12.2020
6 295
61 m² · 111 m
Lokal 20 000 zł
16.12.2020
723
28 m² · 130 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 14.12.2020
542
28 m² · 130 m
Lokal 19 945 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 10.12.2020
616
32 m² · 130 m
Lokal 203 999 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 08.12.2020
6 986
29 m² · 42 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 03.12.2020
4
2 279 m² · 42 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 03.12.2020
7 796
52 m² · 42 m
Lokal 28 466 zł
03.12.2020
555
51 m² · 111 m
Lokal 22 000 zł
02.12.2020
466
47 m² · 111 m
Lokal 11 800 zł
30.11.2020
365
32 m² · 130 m
Lokal 18 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 27.11.2020
651
28 m² · 130 m
Lokal 289 290 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 25.11.2020
6 996
41 m² · 130 m
Lokal 14 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 25.11.2020
506
28 m² · 130 m
Lokal 14 700 zł
24.11.2020
554
27 m² · 111 m
Lokal 7 500 zł
20.11.2020
318
24 m² · 111 m
Lokal 369 000 zł
10.11.2020
6 290
59 m² · 111 m
Lokal 287 000 zł
04.11.2020
6 899
42 m² · 130 m
Lokal 294 000 zł
28.10.2020
6 910
43 m² · 111 m
Lokal 350 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 23.10.2020
6 899
51 m² · 111 m
Lokal 298 115 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 23.10.2020
7 414
40 m² · 130 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 21.10.2020
637
24 m² · 130 m
Lokal 10 528 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 20.10.2020
380
28 m² · 130 m
Lokal 17 840 zł
19.10.2020
378
47 m² · 111 m
Lokal 2 zł
16.10.2020
0
52 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
16.10.2020
636
24 m² · 111 m
Lokal 15 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 15.10.2020
542
28 m² · 130 m
Lokal 15 000 zł
14.10.2020
636
24 m² · 111 m
Lokal 347 900 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 01.10.2020
7 690
45 m² · 42 m
Lokal 1 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 01.10.2020
0
27 m² · 42 m
Lokal 300 833 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 28.09.2020
6 938
43 m² · 111 m
Lokal 384 252 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 25.09.2020
6 267
61 m² · 111 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 50 · 18.09.2020
9 274
31 m² · 42 m
Lokal 189 000 zł
11.09.2020
7 018
27 m² · 130 m
Lokal 189 000 zł
11.09.2020
6 931
27 m² · 130 m
Lokal 357 630 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 10.09.2020
7 001
51 m² · 111 m
Lokal 195 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 09.09.2020
7 125
27 m² · 130 m
Lokal 401 264 zł
08.09.2020
6 200
65 m² · 111 m
Lokal 429 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 03.09.2020
6 284
68 m² · 130 m
Lokal 189 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 02.09.2020
6 977
27 m² · 130 m
Lokal 198 000 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 28.08.2020
7 430
27 m² · 130 m
Lokal 282 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 26.08.2020
8 661
33 m² · 42 m
Lokal 400 247 zł
26.08.2020
6 173
65 m² · 111 m
Lokal 315 502 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 25.08.2020
6 602
48 m² · 42 m
Lokal 218 500 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 25.08.2020
6 988
31 m² · 42 m
Lokal 10 500 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 20.08.2020
740
14 m² · 42 m
Lokal 189 000 zł
18.08.2020
7 008
27 m² · 130 m
Lokal 384 411 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 04.08.2020
6 521
59 m² · 130 m
Lokal 368 000 zł
31.07.2020
6 422
57 m² · 111 m
Lokal 414 700 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 31.07.2020
6 099
68 m² · 130 m
Lokal 20 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 30.07.2020
746
27 m² · 42 m
Lokal 195 868 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 30.07.2020
7 233
27 m² · 130 m
Lokal 199 855 zł
30.07.2020
7 438
27 m² · 130 m
Lokal 282 880 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 28.07.2020
6 790
42 m² · 130 m
Lokal 360 183 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 27.07.2020
6 087
59 m² · 130 m
Lokal 10 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 17.07.2020
124
80 m² · 42 m
Lokal 276 877 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 16.07.2020
6 850
40 m² · 111 m
Lokal 400 000 zł
14.07.2020
6 383
63 m² · 130 m
Lokal 283 596 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 10.07.2020
6 941
41 m² · 111 m
Lokal 405 000 zł
09.07.2020
6 250
65 m² · 130 m
Lokal 8 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 07.07.2020
564
14 m² · 42 m
Lokal 279 807 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 06.07.2020
6 950
40 m² · 111 m
Lokal 13 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 02.07.2020
771
17 m² · 42 m
Lokal 6 026 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 02.07.2020
425
14 m² · 42 m
Lokal 358 009 zł
02.07.2020
6 100
59 m² · 111 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 02.07.2020
7 153
41 m² · 111 m
Lokal 421 140 zł
02.07.2020
6 332
67 m² · 111 m
Lokal 292 873 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 01.07.2020
6 950
42 m² · 111 m
Lokal 379 465 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 01.07.2020
6 219
61 m² · 111 m
Lokal 398 717 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 01.07.2020
6 350
63 m² · 130 m
Lokal 356 778 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 30.06.2020
6 112
58 m² · 130 m
Lokal 299 840 zł
26.06.2020
7 001
43 m² · 111 m
Lokal 286 125 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 26.06.2020
6 825
42 m² · 130 m
Lokal 415 296 zł
Wrocław, ul. Vasco da Gamy 18b · 24.06.2020
6 400
65 m² · 130 m
Lokal 417 311 zł
23.06.2020
6 267
67 m² · 111 m
Lokal 312 280 zł
16.06.2020
7 400
42 m² · 111 m
Lokal 368 650 zł
16.06.2020
6 191
60 m² · 111 m
Lokal 364 000 zł
15.06.2020
7 189
51 m² · 111 m
Lokal 291 600 zł
08.06.2020
6 949
42 m² · 111 m
Lokal 280 999 zł
08.06.2020
6 689
42 m² · 111 m
Lokal 301 839 zł
05.06.2020
6 950
43 m² · 111 m
Lokal 308 500 zł
05.06.2020
7 108
43 m² · 111 m
Lokal 280 000 zł
05.06.2020
6 890
41 m² · 111 m
Lokal 405 000 zł
05.06.2020
6 107
66 m² · 111 m
Lokal 295 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 04.06.2020
7 155
41 m² · 111 m
Lokal 445 001 zł
04.06.2020
5 490
81 m² · 111 m
Lokal 284 091 zł
04.06.2020
6 996
41 m² · 111 m
Lokal 275 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 04.06.2020
6 763
41 m² · 111 m
Lokal 272 000 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 56 · 04.06.2020
6 788
40 m² · 111 m
Lokal 168 169 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 67 · 21.11.2019
5 926
28 m² · 42 m
Lokal 483 917 zł
Wrocław, ul. Jamesa Cooka 10 · 19.06.2019
7 046
69 m² · 114 m
Lokal 700 zł
Wrocław, ul. Chałupnicza 63 · 13.06.2019
11
63 m² · 12 m
Lokal 253 293 zł
10.10.2018
6 588
38 m² · 114 m
Lokal 256 701 zł
05.10.2018
6 464
40 m² · 114 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 742 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
742 000 zł
Powierzchnia
63,84 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 24 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
742 000 zł
11 623 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−24,5%
mediana: 15 394 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
11 846–12 636
1
12 636–13 425
3
13 425–14 215
4
14 215–15 004
5
15 004–15 793
2
15 793–16 583
4
16 583–17 372
3
17 372–18 161
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 25 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 159 m ?
- Cena o 24,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 292 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 394 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+4,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Chałupnicza
742 000 zł 11 623 zł/m²
ul. Chałupnicza
512 000 zł 16 374 zł/m²
ul. Chałupnicza
510 000 zł 15 663 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
1 069 000 zł 16 837 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
750 000 zł 14 961 zł/m²
ul. Chałupnicza
650 000 zł 14 689 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
1 000 000 zł 15 432 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 200 000 zł 14 015 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
754 500 zł 14 153 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
649 900 zł 16 630 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
588 900 zł 15 356 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
699 900 zł 14 168 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
1 008 500 zł 16 739 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
900 000 zł 13 114 zł/m²
ul. Chałupnicza
1 227 000 zł 18 183 zł/m²
ul. Chałupnicza
1 130 000 zł 16 152 zł/m²
ul. Chałupnicza
820 000 zł 15 513 zł/m²
ul. Chałupnicza
985 000 zł 14 669 zł/m²
ul. Chałupnicza
760 000 zł 15 347 zł/m²
ul. Chałupnicza
750 000 zł 16 644 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
670 000 zł 19 776 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
655 260 zł 10 877 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
1 099 000 zł 18 037 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
450 000 zł 14 965 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
683 000 zł 13 865 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
778 000 zł 15 315 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 138 200 zł 17 685 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
945 000 zł 15 464 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
850 000 zł 15 593 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 220 000 zł 15 752 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 015 000 zł 16 903 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 440 000 zł 17 634 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
760 000 zł 16 194 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
640 000 zł 13 474 zł/m²
ul. Marca Polo
1 070 000 zł 15 393 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
549 000 zł 14 738 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
675 000 zł 13 961 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
600 000 zł 13 141 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
710 000 zł 15 210 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 565 100 zł 22 892 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 300 000 zł 16 923 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 700 000 zł 23 154 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 220 000 zł 19 564 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 300 000 zł 16 998 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 024 000 zł 15 539 zł/m²
ul. Marca Polo
630 000 zł 15 726 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 048 500 zł 16 835 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
828 000 zł 13 996 zł/m²
ul. Marca Polo
1 610 000 zł 18 385 zł/m²
ul. Marca Polo
1 065 000 zł 15 967 zł/m²
ul. Marca Polo
1 058 000 zł 15 577 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 075 000 zł 15 964 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
949 900 zł 15 526 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
845 000 zł 15 928 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 200 000 zł 16 650 zł/m²
ul. Krzysztofa Kolumba
740 000 zł 16 611 zł/m²
ul. Marca Polo
1 400 000 zł 14 905 zł/m²
ul. Marca Polo
1 130 000 zł 15 983 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
522 034 zł 11 058 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 115 000 zł 16 657 zł/m²
ul. Swojczycka
595 000 zł 12 435 zł/m²
ul. Bernarda Belotta Canaletta
690 000 zł 14 578 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 498 700 zł 22 295 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
930 000 zł 18 522 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 379 000 zł 16 725 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
858 500 zł 18 112 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
730 000 zł 12 084 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 820 000 zł 17 537 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
994 700 zł 17 531 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
550 000 zł 12 821 zł/m²
ul. Partyzantów
1 350 000 zł 15 271 zł/m²
ul. Byczyńska
560 000 zł 14 489 zł/m²
ul. Byczyńska
815 000 zł 13 870 zł/m²
ul. Murowana
615 000 zł 13 113 zł/m²
ul. Murowana
740 000 zł 12 362 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
735 000 zł 11 449 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
780 000 zł 16 525 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
745 000 zł 11 604 zł/m²
ul. Byczyńska
667 000 zł 13 948 zł/m²
ul. Byczyńska
827 388 zł 13 979 zł/m²
ul. Miłoszycka
505 000 zł 12 278 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
610 000 zł 12 924 zł/m²
ul. Murowana
547 000 zł 14 245 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
70 000 zł 4 268 zł/m²
ul. Emilii Plater
860 000 zł 13 703 zł/m²
ul. Emilii Plater
920 000 zł 14 812 zł/m²
ul. Murowana
535 000 zł 10 941 zł/m²
ul. Murowana
585 000 zł 12 479 zł/m²
ul. Murowana
595 680 zł 9 738 zł/m²
ul. Emilii Plater
730 000 zł 10 969 zł/m²
ul. Miłoszycka
1 120 000 zł 15 839 zł/m²
ul. Emilii Plater
860 000 zł 13 618 zł/m²
ul. Emilii Plater
516 400 zł 9 678 zł/m²
ul. Emilii Plater
640 000 zł 11 467 zł/m²
ul. gen. Ludwika Mierosławskiego
645 000 zł 10 621 zł/m²
ul. Miłoszycka
615 000 zł 14 819 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
890 000 zł 10 988 zł/m²
ul. Monte Cassino
775 000 zł 15 986 zł/m²
ul. Edwarda Dembowskiego
555 000 zł 11 582 zł/m²
ul. gen. Ludwika Mierosławskiego
698 000 zł 10 440 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
399 000 zł 15 382 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
300 000 zł 11 565 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
525 000 zł 14 479 zł/m²
ul. Zygmunta Sierakowskiego
630 000 zł 14 720 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
470 000 zł 10 305 zł/m²
ul. Kosynierów Gdyńskich
950 000 zł 14 535 zł/m²
ul. Kosynierów Gdyńskich
1 090 000 zł 18 203 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
675 000 zł 14 408 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
745 000 zł 13 275 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
760 000 zł 13 315 zł/m²
ul. Eugeniusza Zaka
900 000 zł 8 333 zł/m²
ul. Zagrodnicza
599 000 zł 13 485 zł/m²
ul. Partyzantów
800 000 zł 13 599 zł/m²
ul. Zagrodnicza
587 000 zł 11 179 zł/m²
ul. Zagrodnicza
250 000 zł 12 488 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
300 000 zł 9 491 zł/m²
ul. Partyzantów
814 000 zł 13 135 zł/m²
ul. Marcina Borelowskiego
264 000 zł 12 256 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
740 000 zł 14 419 zł/m²
ul. Witolda Wojtkiewicza
1 170 000 zł 13 371 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
610 000 zł 11 686 zł/m²
ul. Włościańska
360 000 zł 11 146 zł/m²
ul. Włościańska
770 000 zł 11 901 zł/m²
ul. Strachocińska
360 000 zł 10 496 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
650 000 zł 14 473 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
840 000 zł 11 831 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
30 765 zł 594 zł/m²
ul. gen. Józefa Sowińskiego
620 000 zł 12 222 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
15 394 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
6,1%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 245 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,2%.
- Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości