Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 19 marca 2025 · NIEMODLIŃSKA, GRACZE
Cena łączna
225 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
3 473m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
19 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 3 473 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 65 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 marca 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 30780
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność budynku wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NIEMODLIŃSKA, GRACZE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
19 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 473 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEMODLIŃSKA, GRACZE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 410/6 (3 473 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
77SU - Strefa usługowa
SU188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
8 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2026 | 367 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica BAZALTOWA |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2025 | 660 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica KRĘTA 7 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2025 | 387 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2025 | 255 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 17 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 283 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 364 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 10 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2024 | 427 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
10 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2024 | 364 m |
|
Budynek
GRACZE |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2024 | 546 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica SPORTOWA |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2023 | 255 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 61 |
92 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2023 | 327 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica KRĘTA 15 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 514 m |
|
Budynek
GRACZE |
1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2019 | 965 m |
|
Budynek
GRACZE |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2016 | 965 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 29 |
60 000 zł | 600 zł/m² | 100 m² | brak danych | 122 m |
|
Budynek
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 51 |
130 000 zł | 1 300 zł/m² | 100 m² | brak danych | 200 m |
|
Budynek
GRACZE |
5 500 zł | 275 zł/m² | 20 m² | brak danych | 251 m |
|
Budynek
GRACZE |
3 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 278 m |
|
Budynek
GRACZE |
9 500 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 359 m |
|
Budynek
GRACZE |
8 000 zł | 444 zł/m² | 18 m² | brak danych | 359 m |
|
Budynek
GRACZE |
110 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 931 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.