Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

NIEMODLIŃSKA, GRACZE

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat opolski

Kod podziału terytorialnego

1609

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 1 października 2025 – 1 października 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy NIEMODLIŃSKA w miejscowości GRACZE ujęto w statystykach 37 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 732 zł/m², a mediana powierzchni 52,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    127 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 732 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 500 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    1 października 2026 240 000 zł 4 678 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 maja 2026
    NIEMODLIŃSKA 5, GRACZE Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 67,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2025
    NIEMODLIŃSKA 45, GRACZE Działka 417/1
    		120 000 zł 58 zł/m² ? 2 074,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2025
    NIEMODLIŃSKA 17, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		300 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2025
    NIEMODLIŃSKA 17, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		300 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2025
    NIEMODLIŃSKA 17, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		300 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2025
    NIEMODLIŃSKA, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		225 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 marca 2025
    NIEMODLIŃSKA, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		225 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 listopada 2024
    NIEMODLIŃSKA 10, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		160 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 listopada 2024
    NIEMODLIŃSKA 10, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		160 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 listopada 2024
    NIEMODLIŃSKA 10, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		160 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 listopada 2024
    NIEMODLIŃSKA 10, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		160 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 października 2023
    NIEMODLIŃSKA 1, GRACZE Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		255 000 zł 26 020 zł/m² ? 9,8 m² ? 102/1000 ? 4 1
    18 lipca 2023
    NIEMODLIŃSKA 61, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		92 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 lipca 2023
    NIEMODLIŃSKA 61, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		92 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 lipca 2023
    NIEMODLIŃSKA 61, GRACZE Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		92 000 zł cena całego aktu brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 stycznia 2023
    NIEMODLIŃSKA 2, GRACZE Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		75 000 zł 1 423 zł/m² ? 52,7 m² ? 74/1000 ? 3 brak danych
    21 marca 2022
    NIEMODLIŃSKA 38,38a, GRACZE Działka 324/3 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		320 000 zł 145 zł/m² ? 2 211,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2021
    NIEMODLIŃSKA 35, GRACZE Działka 408/3
    		220 000 zł 285 zł/m² ? 772,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 kwietnia 2019
    NIEMODLIŃSKA 85A, GRACZE Działka 441 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		50 000 zł 31 zł/m² ? 1 600,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 kwietnia 2019
    NIEMODLIŃSKA 52, GRACZE Działka 109/2 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		180 000 zł 200 zł/m² ? 900,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2019
    NIEMODLIŃSKA 72, GRACZE Działka 96/3 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		60 000 zł cena całego aktu brak danych 2 344,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 kwietnia 2019
    NIEMODLIŃSKA 72, GRACZE Działka 96/4 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		60 000 zł cena całego aktu brak danych 618,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 sierpnia 2017
    NIEMODLIŃSKA 42, GRACZE Działka 321/13 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		86 500 zł 865 zł/m² ? 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 kwietnia 2017 125 000 zł 2 437 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? 3 -1
    30 maja 2016
    NIEMODLIŃSKA 68, GRACZE Działka 99 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		27 000 zł 90 zł/m² ? 300,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2016 100 000 zł 1 898 zł/m² ? 52,7 m² ? 1/1 ? 3 -1
    14 października 2014
    NIEMODLIŃSKA 60, GRACZE Działka 104/2 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.
    		170 000 zł 74 zł/m² ? 2 300,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 kwietnia 2014
    NIEMODLIŃSKA 3, GRACZE Lokal Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
    		190 000 zł cena całego aktu brak danych 16,5 m² ? 1/1 ? 1 -1
    28 kwietnia 2014
    NIEMODLIŃSKA 3, GRACZE Lokal Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
    		190 000 zł cena całego aktu brak danych 95,8 m² ? 1/1 ? 4 -1
    2 września 2009 150 000 zł 1 566 zł/m² ? 95,8 m² ? 1/1 ? 4 -1
    11 grudnia 2008 130 000 zł 959 zł/m² ? 135,5 m² ? 1/1 ? 4 -1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych