Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 3 czerwca 2025 · NIEMODLIŃSKA 45, GRACZE
Cena transakcyjna
120 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
58zł/m²
Powierzchnia działki
2 074m²
Data aktu notarialnego
3 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 58 zł
- Powierzchnia
- 2 074 m²
- Powierzchnia gruntu
- 2 074 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31920
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NIEMODLIŃSKA 45, GRACZE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
3 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 45, obejmującą działkę o powierzchni 2 074 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 58 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
GRACZE |
50 000 zł | 14 zł/m² | 3 476 m² | 29 maja 2026 | 550 m |
|
Działka
GRACZE |
300 000 zł | 8 zł/m² | 36 300 m² | 21 listopada 2025 | 854 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 9 zł/m² | 570 m² | 26 marca 2025 | 687 m |
|
Działka
GRACZE |
90 000 zł | 38 zł/m² | 2 400 m² | 26 września 2024 | 939 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 5 zł/m² | 28 000 m² | 11 czerwca 2024 | 545 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
5 000 zł | 80 zł/m² | 63 m² | 3 kwietnia 2024 | 426 m |
|
Działka
GRACZE |
570 zł | 14 zł/m² | 41 m² | 26 kwietnia 2023 | 749 m |
|
Działka
GRACZE |
35 040 zł | 5 zł/m² | 7 300 m² | 24 listopada 2022 | 654 m |
|
Działka
GRACZE |
34 080 zł | 5 zł/m² | 7 100 m² | 4 listopada 2022 | 630 m |
|
Działka
GRACZE |
753 534 zł | 56 zł/m² | 13 492 m² | 21 czerwca 2022 | 942 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 38,38a |
320 000 zł | 145 zł/m² | 2 211 m² | 21 marca 2022 | 247 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 3 |
193 000 zł | 97 zł/m² | 2 000 m² | 22 listopada 2021 | 265 m |
|
Działka
GRACZE, ulica POLNA 4 |
350 000 zł | 318 zł/m² | 1 100 m² | 18 października 2021 | 701 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 15 |
345 000 zł | 575 zł/m² | 600 m² | 23 sierpnia 2021 | 407 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 35 |
220 000 zł | 285 zł/m² | 772 m² | 23 lipca 2021 | 185 m |
|
Działka
GRACZE |
232 500 zł | 5 zł/m² | 46 530 m² | 9 czerwca 2021 | 279 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
30 000 zł | 40 zł/m² | 755 m² | 5 maja 2021 | 413 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
5 000 zł | 48 zł/m² | 104 m² | 28 stycznia 2021 | 509 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 2A |
99 000 zł | 495 zł/m² | 200 m² | 26 października 2020 | 178 m |
|
Działka
GRACZE |
126 000 zł | 3 zł/m² | 37 100 m² | 16 października 2020 | 821 m |
|
Działka
GRACZE |
57 000 zł | 43 zł/m² | 1 332 m² | 13 marca 2020 | 869 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 10 |
115 000 zł | 14 zł/m² | 8 200 m² | 21 lutego 2020 | 401 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
14 000 zł | 3 zł/m² | 4 174 m² | 7 lutego 2020 | 509 m |
|
Działka
GRACZE |
45 000 zł | 30 zł/m² | 1 500 m² | 9 stycznia 2020 | 888 m |
|
Działka
GRACZE |
400 zł | 0 zł/m² | 4 883 m² | 20 listopada 2019 | 802 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 52 |
180 000 zł | 200 zł/m² | 900 m² | 18 kwietnia 2019 | 147 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 85A |
50 000 zł | 31 zł/m² | 1 600 m² | 18 kwietnia 2019 | 543 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 72 |
60 000 zł | 20 zł/m² | 2 962 m² | 2 kwietnia 2019 | 437 m |
|
Działka
GRACZE |
48 000 zł | 35 zł/m² | 1 389 m² | 17 września 2018 | 552 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 639 zł/m² | 219 m² | 20 kwietnia 2018 | 152 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42 |
86 500 zł | 865 zł/m² | 100 m² | 8 sierpnia 2017 | 177 m |
| Działka | 27 000 zł | 4 zł/m² | 7 500 m² | 21 września 2016 | 961 m |
| Działka | 42 000 zł | 8 zł/m² | 5 004 m² | 20 czerwca 2016 | 730 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 68 |
27 000 zł | 90 zł/m² | 300 m² | 30 maja 2016 | 381 m |
|
Działka
GRACZE |
61 000 zł | 3 zł/m² | 18 900 m² | 21 grudnia 2015 | 987 m |
|
Działka
GRACZE |
3 030 zł | 6 zł/m² | 500 m² | 14 września 2015 | 833 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 15 zł/m² | 1 006 m² | 14 kwietnia 2015 | 769 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
2 000 zł | 0 zł/m² | 4 174 m² | 4 listopada 2014 | 509 m |
|
Działka
GRACZE |
13 700 zł | 3 zł/m² | 4 900 m² | 31 października 2014 | 937 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 60 |
170 000 zł | 74 zł/m² | 2 300 m² | 14 października 2014 | 222 m |
| Działka | 2 000 zł | 0 zł/m² | 4 046 m² | 2 października 2014 | 704 m |
|
Działka
GRACZE |
1 500 zł | 2 zł/m² | 1 000 m² | 17 września 2014 | 804 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
5 000 zł | 11 zł/m² | 456 m² | 20 sierpnia 2014 | 459 m |
|
Działka
GRACZE |
87 000 zł | 16 zł/m² | 5 387 m² | 25 lipca 2014 | 647 m |
| Działka | 51 000 zł | 19 zł/m² | 2 754 m² | 11 lipca 2014 | 734 m |
|
Działka
GRACZE |
26 600 zł | 17 zł/m² | 1 596 m² | 31 marca 2014 | 574 m |
|
Działka
GRACZE |
24 000 zł | 17 zł/m² | 1 389 m² | 28 marca 2014 | 552 m |
|
Działka
GRACZE |
22 000 zł | 13 zł/m² | 1 700 m² | 26 lutego 2014 | 859 m |
|
Działka
GRACZE |
2 200 zł | 1 zł/m² | 1 700 m² | 19 grudnia 2013 | 620 m |
|
Działka
GRACZE |
252 000 zł | 9 zł/m² | 29 100 m² | 1 stycznia 2000 | 149 m |
|
Działka
GRACZE |
4 150 zł | 2 zł/m² | 2 700 m² | 1 stycznia 2000 | 163 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42 |
80 000 zł | 808 zł/m² | 99 m² | 1 stycznia 2000 | 169 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 1 zł/m² | 7 300 m² | 1 stycznia 2000 | 173 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
15 000 zł | 8 zł/m² | 2 000 m² | 1 stycznia 2000 | 180 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 40 |
120 000 zł | 78 zł/m² | 1 540 m² | 1 stycznia 2000 | 208 m |
| Działka | 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 540 m² | 1 stycznia 2000 | 208 m |
|
Działka
GRACZE |
7 000 zł | 2 zł/m² | 3 000 m² | 1 stycznia 2000 | 247 m |
|
Działka
GRACZE |
12 975 zł | 4 zł/m² | 2 900 m² | 1 stycznia 2000 | 255 m |
|
Działka
GRACZE |
2 900 zł | 1 zł/m² | 2 000 m² | 1 stycznia 2000 | 363 m |
|
Działka
GRACZE |
69 600 zł | 18 zł/m² | 3 937 m² | 1 stycznia 2000 | 372 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
brak danych | brak danych | 4 051 m² | 1 stycznia 2000 | 400 m |
| Działka | 467 626 zł | 395 zł/m² | 1 184 m² | 1 stycznia 2000 | 429 m |
|
Działka
GRACZE |
3 000 zł | 1 zł/m² | 4 174 m² | 1 stycznia 2000 | 509 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 4 zł/m² | 1 280 m² | 1 stycznia 2000 | 513 m |
| Działka | brak danych | brak danych | 1 594 m² | 1 stycznia 2000 | 562 m |
|
Działka
GRACZE |
4 500 zł | 1 zł/m² | 5 500 m² | 1 stycznia 2000 | 568 m |
|
Działka
GRACZE |
81 630 zł | 5 zł/m² | 16 799 m² | 1 stycznia 2000 | 608 m |
|
Działka
GRACZE |
1 000 zł | 2 zł/m² | 544 m² | 1 stycznia 2000 | 616 m |
|
Działka
GRACZE |
425 532 zł | 359 zł/m² | 1 186 m² | 1 stycznia 2000 | 626 m |
|
Działka
GRACZE |
1 700 zł | 0 zł/m² | 4 926 m² | 1 stycznia 2000 | 640 m |
|
Działka
GRACZE |
253 000 zł | 31 zł/m² | 8 144 m² | 1 stycznia 2000 | 646 m |
|
Działka
GRACZE, ulica POLNA 8a |
630 000 zł | 77 zł/m² | 8 144 m² | 1 stycznia 2000 | 646 m |
|
Działka
GRACZE |
64 760 zł | 2 zł/m² | 25 905 m² | 1 stycznia 2000 | 655 m |
|
Działka
GRACZE |
1 800 zł | 3 zł/m² | 524 m² | 1 stycznia 2000 | 679 m |
|
Działka
GRACZE |
21 610 zł | 6 zł/m² | 3 400 m² | 1 stycznia 2000 | 690 m |
|
Działka
GRACZE |
43 261 zł | 27 zł/m² | 1 608 m² | 1 stycznia 2000 | 699 m |
|
Działka
GRACZE |
25 000 zł | 2 zł/m² | 10 800 m² | 1 stycznia 2000 | 747 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 15 zł/m² | 1 006 m² | 1 stycznia 2000 | 769 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 3 zł/m² | 3 700 m² | 1 stycznia 2000 | 773 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 14 zł/m² | 1 100 m² | 1 stycznia 2000 | 774 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 1 zł/m² | 5 199 m² | 1 stycznia 2000 | 782 m |
|
Działka
GRACZE |
13 000 zł | 9 zł/m² | 1 497 m² | 1 stycznia 2000 | 782 m |
|
Działka
GRACZE |
39 000 zł | 13 zł/m² | 3 050 m² | 1 stycznia 2000 | 811 m |
|
Działka
GRACZE |
30 000 zł | 24 zł/m² | 1 259 m² | 1 stycznia 2000 | 812 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 8 zł/m² | 1 259 m² | 1 stycznia 2000 | 812 m |
|
Działka
GRACZE |
110 000 zł | 3 zł/m² | 38 399 m² | 1 stycznia 2000 | 837 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 11 zł/m² | 1 332 m² | 1 stycznia 2000 | 840 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 10 zł/m² | 515 m² | 1 stycznia 2000 | 847 m |
|
Działka
GRACZE |
6 000 zł | 1 zł/m² | 6 499 m² | 1 stycznia 2000 | 856 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 2 zł/m² | 6 499 m² | 1 stycznia 2000 | 856 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 11 zł/m² | 1 332 m² | 1 stycznia 2000 | 869 m |
|
Działka
GRACZE |
28 000 zł | 19 zł/m² | 1 500 m² | 1 stycznia 2000 | 888 m |
|
Działka
GRACZE |
brak danych | brak danych | 1 499 m² | 1 stycznia 2000 | 915 m |
|
Działka
GRACZE |
1 100 zł | 1 zł/m² | 755 m² | 1 stycznia 2000 | 929 m |
|
Działka
GRACZE |
12 423 zł | 18 zł/m² | 688 m² | 1 stycznia 2000 | 985 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XX LECIA PRL 8a |
42 300 zł | 167 zł/m² | 253 m² | 1 stycznia 2000 | 995 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości GRACZE?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 074 m² sprzedano za 120 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.