Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 2 października 2014
Cena łączna
2 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,49zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
4 046m²
Data aktu notarialnego
2 października 2014
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 4 046 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 0,49 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 października 2014
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1609/203/2014
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
2 października 2014 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 046 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 471/2 (928 m²) oraz działkę nr 731 (3 118 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_5.0005.AR_2.731
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
46SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0005.AR_2.471/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
46SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 3 273 m²
GRACZE
50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 273 m²
- w odległości 628 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 36 300 m²
GRACZE
300 000 złCena za metr kwadratowy: 8,26 zł/m²
- powierzchnia działek 36 300 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2025, 1 041 m²
GRACZE
98 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 1 041 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 2 074 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 45
120 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 2 074 m²
- w odległości 704 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 570 m²
GRACZE
5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,77 zł/m²
- powierzchnia działki 570 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 28 000 m²
GRACZE
140 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 28 000 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2024, 62,62 m²
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL
5 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 62,62 m²
- w odległości 305 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 40,78 m²
GRACZE
570 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 40,78 m²
- w odległości 121 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2022, 7 300 m²
GRACZE
35 040 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²
- powierzchnia działki 7 300 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 7 100 m²
GRACZE
34 080 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²
- powierzchnia działki 7 100 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2022, 1 042 m²
GRACZE
80 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działek 1 042 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 21 czerwca 2022, 13 492 m²
GRACZE
753 534 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 13 492 m²
- w odległości 367 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2022, 2 211 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 38,38a
320 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działki 2 211 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2021, 2 000 m²
GRACZE, ulica KRĘTA 3
193 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki, 23 lipca 2021, 772 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 35
220 000 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²
- powierzchnia działki 772 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2021, 46 530 m²
GRACZE
232 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działek 46 530 m²
- w odległości 455 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2021, 755 m²
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL
30 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 755 m²
- w odległości 297 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 stycznia 2021, 104,35 m²
GRACZE, ulica SPORTOWA
5 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 104,35 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż działki, 26 października 2020, 200 m²
GRACZE, ulica KRĘTA 2A
99 000 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 lutego 2020, 8 200 m²
GRACZE
115 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 8 200 m²
- w odległości 975 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 lutego 2020, 4 174 m²
GRACZE, ulica SPORTOWA
14 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²
- powierzchnia działki 4 174 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 listopada 2019, 4 883 m²
GRACZE
400 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²
- powierzchnia działek 4 883 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 kwietnia 2019, 900 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 52
180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2018, 1 389 m²
GRACZE
48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 389 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 kwietnia 2018, 219 m²
GRACZE
140 000 złCena za metr kwadratowy: 639 zł/m²
- powierzchnia działek 219 m²
- w odległości 687 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 sierpnia 2017, 100 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42
86 500 złCena za metr kwadratowy: 865 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2016, 7 500 m²
27 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²
- powierzchnia działki 7 500 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 500 m²
GRACZE
3 030 złCena za metr kwadratowy: 6,06 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 listopada 2014, 4 174 m²
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL
2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²
- powierzchnia działki 4 174 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2014, 4 900 m²
GRACZE
13 700 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²
- powierzchnia działek 4 900 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2014, 2 300 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 60
170 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2014, 456 m²
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL
5 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 456 m²
- w odległości 395 m
Sprzedaż dwóch działek, 11 lipca 2014, 1 298 m²
51 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 298 m²
- w odległości 120 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 1 596 m²
GRACZE
26 600 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 596 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2014, 1 389 m²
GRACZE
24 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 389 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 1 700 m²
GRACZE
2 200 złCena za metr kwadratowy: 1,29 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 6 listopada 2013, 699 m²
GRACZE, ulica XX LECIA PRL 8a/2
11 200 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 699 m²
- w odległości 343 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 544 m²
GRACZE
1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²
- powierzchnia działki 544 m²
- w odległości 161 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 926 m²
GRACZE
1 700 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²
- powierzchnia działek 4 926 m²
- w odległości 168 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 186 m²
GRACZE
425 532 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²
- powierzchnia działki 1 186 m²
- w odległości 171 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 524 m²
GRACZE
1 800 złCena za metr kwadratowy: 3,44 zł/m²
- powierzchnia działki 524 m²
- w odległości 189 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 174 m²
GRACZE
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²
- powierzchnia działki 4 174 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 594 m²
brak danych
- powierzchnia działki 1 594 m²
- w odległości 242 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 755 m²
GRACZE
1 100 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²
- powierzchnia działki 755 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 515 m²
GRACZE
5 000 złCena za metr kwadratowy: 9,71 zł/m²
- powierzchnia działki 515 m²
- w odległości 278 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 608 m²
GRACZE
43 261 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działki 1 608 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 280 m²
GRACZE
5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²
- powierzchnia działki 1 280 m²
- w odległości 321 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 253 m²
GRACZE, ulica XX LECIA PRL 8a
42 300 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²
- powierzchnia działki 253 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 051 m²
GRACZE, ulica SPORTOWA
brak danych
- powierzchnia działek 4 051 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 184 m²
467 626 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²
- powierzchnia działki 1 184 m²
- w odległości 398 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 700 m²
GRACZE
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²
- powierzchnia działki 3 700 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²
GRACZE
2 900 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 499 m²
GRACZE
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²
- powierzchnia działki 6 499 m²
- w odległości 481 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 499 m²
GRACZE
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²
- powierzchnia działki 6 499 m²
- w odległości 481 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 799 m²
GRACZE
81 630 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działki 16 799 m²
- w odległości 487 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 000 m²
GRACZE
7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 524 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 700 m²
GRACZE
4 150 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 556 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 99 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42
80 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 654 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 540 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 40
120 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 1 540 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 540 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 540 m²
- w odległości 679 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 227 m²
MOLESTOWICE
189 880 złCena za metr kwadratowy: 8,17 zł/m²
- powierzchnia działki 23 227 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 517 m²
RUTKI
1 010 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²
- powierzchnia działki 2 517 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 736 m²
GRACZE
5 050 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²
- powierzchnia działki 2 736 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 100 m²
GRACZE
252 000 złCena za metr kwadratowy: 8,66 zł/m²
- powierzchnia działek 29 100 m²
- w odległości 821 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 300 m²
GRACZE
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działki 7 300 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²
NIEMODLIN
15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 200 m²
GRACZE
14 560 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²
- powierzchnia działki 18 200 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 900 m²
GRACZE
12 975 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²
- powierzchnia działki 2 900 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 200 m²
GRACZE
12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²
- powierzchnia działki 20 200 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 200 m²
GRACZE
20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²
- powierzchnia działki 20 200 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 688 m²
GRACZE
12 423 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 688 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 688 m²
GRACZE
19 715 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 688 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 800 m²
GRACZE
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²
- powierzchnia działki 10 800 m²
- w odległości 998 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 046 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2014.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 października 2014
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.