Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 20 czerwca 2016
Cena łączna
42 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
8,39zł/m²
Powierzchnia działek
5 004m²
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2016
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 5 004 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 8,39 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 czerwca 2016
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1609/932/2016
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
20 czerwca 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 54/1 (2 502 m²) oraz działkę nr 54/2 (2 502 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_5.0005.AR_1.54/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0005.AR_1.54/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 3 273 m²
GRACZE
50 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 3 273 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 2 074 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 45
120 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 2 074 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2024, 2 400 m²
GRACZE
90 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 209 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2022, 2 211 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 38,38a
320 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²
- powierzchnia działki 2 211 m²
- w odległości 713 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2021, 2 000 m²
GRACZE, ulica KRĘTA 3
193 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2021, 1 100 m²
GRACZE, ulica POLNA 4
350 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 567 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 sierpnia 2021, 600 m²
GRACZE, ulica KRĘTA 15
345 000 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż działki, 23 lipca 2021, 772 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 35
220 000 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²
- powierzchnia działki 772 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki, 26 października 2020, 200 m²
GRACZE, ulica KRĘTA 2A
99 000 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 października 2020, 37 100 m²
GRACZE
126 000 złCena za metr kwadratowy: 3,40 zł/m²
- powierzchnia działek 37 100 m²
- w odległości 398 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2020, 1 332 m²
GRACZE
57 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 332 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 21 lutego 2020, 8 200 m²
GRACZE
115 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 8 200 m²
- w odległości 484 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2020, 1 500 m²
GRACZE
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 kwietnia 2019, 900 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 52
180 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 kwietnia 2019, 1 600 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 85A
50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 765 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 kwietnia 2019, 2 962 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 72
60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 2 962 m²
- w odległości 559 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2019, 1 000 m²
GRACZE
25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2018, 1 389 m²
GRACZE
48 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 389 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 kwietnia 2018, 219 m²
GRACZE
140 000 złCena za metr kwadratowy: 639 zł/m²
- powierzchnia działek 219 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2017, 8 500 m²
GRACZE
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²
- powierzchnia działki 8 500 m²
- w odległości 784 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 sierpnia 2017, 100 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42
86 500 złCena za metr kwadratowy: 865 zł/m²
- powierzchnia działki 100 m²
- w odległości 764 m
Sprzedaż działki, 30 marca 2017, 2 990 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 2 990 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 maja 2016, 300 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 68
27 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 591 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2016, 54 500 m²
GRACZE
182 550 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²
- powierzchnia działki 54 500 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 1 000 m²
GRACZE
5 050 złCena za metr kwadratowy: 5,05 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 748 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2015, 1 006 m²
GRACZE
15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 006 m²
- w odległości 40 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2015, 17 200 m²
GRACZE
26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,51 zł/m²
- powierzchnia działki 17 200 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2014, 2 300 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 60
170 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2014, 1 000 m²
GRACZE
1 500 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2014, 5 387 m²
GRACZE
87 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 5 387 m²
- w odległości 776 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2014, 19 400 m²
GRACZE
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²
- powierzchnia działki 19 400 m²
- w odległości 673 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2014, 36 400 m²
GRACZE
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²
- powierzchnia działki 36 400 m²
- w odległości 718 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 1 596 m²
GRACZE
26 600 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 596 m²
- w odległości 647 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2014, 1 389 m²
GRACZE
24 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 1 389 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2014, 1 700 m²
GRACZE
22 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 006 m²
GRACZE
15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 006 m²
- w odległości 40 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 100 m²
GRACZE
15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 497 m²
GRACZE
13 000 złCena za metr kwadratowy: 8,68 zł/m²
- powierzchnia działki 1 497 m²
- w odległości 80 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 259 m²
GRACZE
30 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 1 259 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 259 m²
GRACZE
10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²
- powierzchnia działki 1 259 m²
- w odległości 98 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 332 m²
GRACZE
15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 1 332 m²
- w odległości 120 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 332 m²
GRACZE
15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 1 332 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 38 399 m²
GRACZE
110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²
- powierzchnia działki 38 399 m²
- w odległości 202 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 144 m²
GRACZE
253 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 8 144 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 144 m²
GRACZE, ulica POLNA 8a
630 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 8 144 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 800 m²
GRACZE
41 360 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²
- powierzchnia działki 18 800 m²
- w odległości 500 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 900 m²
GRACZE
12 975 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²
- powierzchnia działki 2 900 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 937 m²
GRACZE
69 600 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 3 937 m²
- w odległości 546 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 300 m²
GRACZE
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działki 7 300 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 000 m²
NIEMODLIN
15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 100 m²
GRACZE
252 000 złCena za metr kwadratowy: 8,66 zł/m²
- powierzchnia działek 29 100 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 199 m²
GRACZE
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²
- powierzchnia działki 5 199 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 788 m²
GRACZE, KOLONIA DUŻA
45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,85 zł/m²
- powierzchnia działki 15 788 m²
- w odległości 618 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 050 m²
GRACZE
39 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 3 050 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 587 m²
GRACZE
20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 1 587 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 905 m²
GRACZE
64 760 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²
- powierzchnia działki 25 905 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 500 m²
GRACZE
28 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 540 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 40
120 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 1 540 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 540 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 1 540 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 499 m²
GRACZE
brak danych
- powierzchnia działki 1 499 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 400 m²
GRACZE
47 500 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²
- powierzchnia działki 27 400 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 99 m²
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42
80 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 499 m²
GRACZE
10 500 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działki 6 499 m²
- w odległości 822 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 500 m²
GRACZE
4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²
- powierzchnia działki 5 500 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 400 m²
GRACZE
54 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²
- powierzchnia działki 30 400 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 800 m²
GRACZE
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²
- powierzchnia działki 10 800 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 700 m²
GRACZE
4 150 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²
- powierzchnia działki 2 700 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 399 m²
GRACZE
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²
- powierzchnia działki 23 399 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 400 m²
GRACZE
21 610 złCena za metr kwadratowy: 6,36 zł/m²
- powierzchnia działki 3 400 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 000 m²
GRACZE
7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 200 m²
GRACZE
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²
- powierzchnia działki 27 200 m²
- w odległości 973 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 004 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2016.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 czerwca 2016
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.