Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 2 kwietnia 2019 · NIEMODLIŃSKA 72, GRACZE
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
20zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
2 962m²
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2019
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 962 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 20 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2019
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1609/524/2019
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- NIEMODLIŃSKA 72, GRACZE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 962 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to NIEMODLIŃSKA 72, GRACZE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 96/3 (2 344 m²) oraz działkę nr 96/4 (618 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_5.0005.AR_1.96/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ5SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160907_5.0005.AR_1.96/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 72
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
GRACZE |
50 000 zł | 14 zł/m² | 3 476 m² | 29 maja 2026 | 956 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 45 |
120 000 zł | 58 zł/m² | 2 074 m² | 3 czerwca 2025 | 437 m |
|
Działka
GRACZE |
90 000 zł | 38 zł/m² | 2 400 m² | 26 września 2024 | 740 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 5,00 zł/m² | 28 000 m² | 11 czerwca 2024 | 849 m |
|
Działka
GRACZE |
286 000 zł | 5,00 zł/m² | 57 200 m² | 14 maja 2024 | 832 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
5 000 zł | 80 zł/m² | 62,62 m² | 3 kwietnia 2024 | 854 m |
|
Działka
GRACZE |
35 040 zł | 4,80 zł/m² | 7 300 m² | 24 listopada 2022 | 998 m |
|
Działka
GRACZE |
34 080 zł | 4,80 zł/m² | 7 100 m² | 4 listopada 2022 | 967 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 38,38a |
320 000 zł | 145 zł/m² | 2 211 m² | 21 marca 2022 | 616 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 3 |
193 000 zł | 97 zł/m² | 2 000 m² | 22 listopada 2021 | 446 m |
|
Działka
GRACZE, ulica POLNA 4 |
350 000 zł | 318 zł/m² | 1 100 m² | 18 października 2021 | 868 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 15 |
345 000 zł | 575 zł/m² | 600 m² | 23 sierpnia 2021 | 386 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 35 |
220 000 zł | 285 zł/m² | 772 m² | 23 lipca 2021 | 612 m |
|
Działka
GRACZE |
232 500 zł | 5,00 zł/m² | 46 530 m² | 9 czerwca 2021 | 651 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
30 000 zł | 40 zł/m² | 755 m² | 5 maja 2021 | 833 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
5 000 zł | 48 zł/m² | 104,35 m² | 28 stycznia 2021 | 923 m |
|
Działka
GRACZE, ulica KRĘTA 2A |
99 000 zł | 495 zł/m² | 200 m² | 26 października 2020 | 576 m |
|
Działka
GRACZE |
126 000 zł | 3,40 zł/m² | 37 100 m² | 16 października 2020 | 852 m |
|
Działka
GRACZE |
57 000 zł | 43 zł/m² | 1 332 m² | 13 marca 2020 | 698 m |
|
Działka
GRACZE |
115 000 zł | 14 zł/m² | 8 200 m² | 21 lutego 2020 | 584 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
14 000 zł | 3,35 zł/m² | 4 174 m² | 7 lutego 2020 | 923 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 85A |
50 000 zł | 31 zł/m² | 1 600 m² | 18 kwietnia 2019 | 216 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 52 |
180 000 zł | 200 zł/m² | 900 m² | 18 kwietnia 2019 | 302 m |
|
Działka
GRACZE |
48 000 zł | 35 zł/m² | 1 389 m² | 17 września 2018 | 811 m |
|
Działka
GRACZE |
30 000 zł | 2,33 zł/m² | 12 900 m² | 3 lipca 2018 | 981 m |
|
Działka
GRACZE |
140 000 zł | 639 zł/m² | 219 m² | 20 kwietnia 2018 | 550 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42 |
86 500 zł | 865 zł/m² | 100 m² | 8 sierpnia 2017 | 590 m |
| 67 000 zł | 22 zł/m² | 2 990 m² | 30 marca 2017 | 969 m | |
| 42 000 zł | 8,39 zł/m² | 5 004 m² | 20 czerwca 2016 | 559 m | |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 68 |
27 000 zł | 90 zł/m² | 300 m² | 30 maja 2016 | 63 m |
|
Działka
GRACZE |
61 000 zł | 3,23 zł/m² | 18 900 m² | 21 grudnia 2015 | 679 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 15 zł/m² | 1 006 m² | 14 kwietnia 2015 | 587 m |
|
Działka
GRACZE |
26 000 zł | 1,51 zł/m² | 17 200 m² | 9 stycznia 2015 | 957 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
2 000 zł | 0,48 zł/m² | 4 174 m² | 4 listopada 2014 | 923 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 60 |
170 000 zł | 74 zł/m² | 2 300 m² | 14 października 2014 | 222 m |
|
Działka
GRACZE |
1 500 zł | 1,50 zł/m² | 1 000 m² | 17 września 2014 | 996 m |
|
Działka
GRACZE, ulica XXX LECIA PRL |
5 000 zł | 11 zł/m² | 456 m² | 20 sierpnia 2014 | 896 m |
|
Działka
GRACZE |
87 000 zł | 16 zł/m² | 5 387 m² | 25 lipca 2014 | 270 m |
|
Działka
GRACZE |
80 000 zł | 2,20 zł/m² | 36 400 m² | 28 kwietnia 2014 | 963 m |
|
Działka
GRACZE |
26 600 zł | 17 zł/m² | 1 596 m² | 31 marca 2014 | 822 m |
|
Działka
GRACZE |
24 000 zł | 17 zł/m² | 1 389 m² | 28 marca 2014 | 811 m |
|
Działka
GRACZE |
2 200 zł | 1,29 zł/m² | 1 700 m² | 19 grudnia 2013 | 534 m |
|
Działka
GRACZE |
69 600 zł | 18 zł/m² | 3 937 m² | brak danych | 69 m |
|
Działka
GRACZE |
12 975 zł | 4,47 zł/m² | 2 900 m² | brak danych | 224 m |
|
Działka
GRACZE |
64 760 zł | 2,50 zł/m² | 25 905 m² | brak danych | 238 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
15 000 zł | 7,50 zł/m² | 2 000 m² | brak danych | 268 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 1,37 zł/m² | 7 300 m² | brak danych | 316 m |
|
Działka
GRACZE |
4 500 zł | 0,82 zł/m² | 5 500 m² | brak danych | 318 m |
|
Działka
GRACZE |
21 610 zł | 6,36 zł/m² | 3 400 m² | brak danych | 385 m |
|
Działka
GRACZE |
252 000 zł | 8,66 zł/m² | 29 100 m² | brak danych | 414 m |
|
Działka
GRACZE |
4 150 zł | 1,54 zł/m² | 2 700 m² | brak danych | 553 m |
|
Działka
GRACZE |
110 000 zł | 2,86 zł/m² | 38 399 m² | brak danych | 556 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 42 |
80 000 zł | 808 zł/m² | 99 m² | brak danych | 582 m |
|
Działka
GRACZE |
7 000 zł | 2,33 zł/m² | 3 000 m² | brak danych | 585 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 15 zł/m² | 1 006 m² | brak danych | 587 m |
|
Działka
GRACZE, ulica NIEMODLIŃSKA 40 |
120 000 zł | 78 zł/m² | 1 540 m² | brak danych | 602 m |
| 60 000 zł | 39 zł/m² | 1 540 m² | brak danych | 602 m | |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 14 zł/m² | 1 100 m² | brak danych | 609 m |
|
Działka
GRACZE |
13 000 zł | 8,68 zł/m² | 1 497 m² | brak danych | 637 m |
|
Działka
GRACZE |
30 000 zł | 24 zł/m² | 1 259 m² | brak danych | 657 m |
|
Działka
GRACZE |
10 000 zł | 7,94 zł/m² | 1 259 m² | brak danych | 657 m |
|
Działka
GRACZE |
2 900 zł | 1,45 zł/m² | 2 000 m² | brak danych | 672 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 11 zł/m² | 1 332 m² | brak danych | 677 m |
|
Działka
GRACZE |
15 000 zł | 11 zł/m² | 1 332 m² | brak danych | 698 m |
|
Działka
GRACZE |
253 000 zł | 31 zł/m² | 8 144 m² | brak danych | 722 m |
|
Działka
GRACZE, ulica POLNA 8a |
630 000 zł | 77 zł/m² | 8 144 m² | brak danych | 722 m |
|
Działka
NIEMODLIN |
125 000 zł | 0,82 zł/m² | 153 268 m² | brak danych | 826 m |
|
Działka
GRACZE, ulica SPORTOWA |
brak danych | brak danych | 4 051 m² | brak danych | 836 m |
|
Działka
GRACZE |
81 630 zł | 4,86 zł/m² | 16 799 m² | brak danych | 849 m |
| 467 626 zł | 395 zł/m² | 1 184 m² | brak danych | 867 m | |
|
Działka
GRACZE |
84 545 zł | 4,86 zł/m² | 17 400 m² | brak danych | 905 m |
|
Działka
GRACZE |
3 000 zł | 0,72 zł/m² | 4 174 m² | brak danych | 923 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 0,96 zł/m² | 5 199 m² | brak danych | 945 m |
|
Działka
GRACZE |
5 000 zł | 3,91 zł/m² | 1 280 m² | brak danych | 949 m |
|
Działka
GRACZE |
1 000 zł | 1,84 zł/m² | 544 m² | brak danych | 988 m |
|
Działka
GRACZE |
39 000 zł | 13 zł/m² | 3 050 m² | brak danych | 988 m |
| brak danych | brak danych | 1 594 m² | brak danych | 995 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 962 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2019.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2019
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.