Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 27 listopada 2025

  • 27 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

860 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

360m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
360 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 389 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17563
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 860 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 99/3 (360 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
360 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0052.99/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 359,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 359,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 359,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający Dz. Urz. Woj. Śląsk. z 2024 r. poz. 8437
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 359,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 359,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający Dz. Urz. Woj. Śląsk. z 2024 r. poz. 8437

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2026

    46 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 732 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2026

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 czerwca 2026

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 czerwca 2026

    634 375 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 maja 2026

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 marca 2026

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 127 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2025

    4 420 694 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 5 grudnia 2025

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 28 listopada 2025

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2025

    37 420 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 września 2025

    16 282 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 maja 2025

    14 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2025

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 378 m

  16. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z pięcioma działkami, 11 grudnia 2024

    13 835 969 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2024

    6 335 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 158 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2024

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 marca 2024

    153 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 323 m

  20. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 1 marca 2024

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 12 grudnia 2023

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 705 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 września 2023

    1 045 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 716 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2023

    745 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 sierpnia 2023

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2023

    935 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 czerwca 2023

    4 001 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2023

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  28. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 17 kwietnia 2023

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 410 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2023

    27 675 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2023

    1 283 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2023

    2 557 440 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2023

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2023

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 685 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 stycznia 2023

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 978 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 22 grudnia 2022

    1 105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 695 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 grudnia 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2022

    322 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2022

    877 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021

    633 524 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021

    633 524 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 644 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2021

    1 217 777 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021

    12 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2021

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 969 m

  45. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 31 sierpnia 2021

    159 919 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 czerwca 2019

    1 212 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 860 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl