Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
185 000 zł
177
zł / m²
1 046 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 046 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 185 000 zł (tj. 177 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0007.1679/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1679/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 046 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0007.1679/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m²
2021
9 transakcji
413 zł/m²
2022
2 transakcje
149 zł/m²
2023
9 transakcji
345 zł/m²
2024
3 transakcje
119 zł/m²
2025
2 transakcje
192 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 159 000 zł
14.08.2026
192
828 m² · 199 m
Działka 159 000 zł
14.08.2026
200
795 m² · 214 m
Działka 13 000 zł
07.08.2026
191
68 m² · 218 m
Działka 1 500 000 zł
24.07.2026
194
7 727 m² · 913 m
Działka 150 000 zł
19.06.2026
205
732 m² · 224 m
Działka 40 000 zł
19.06.2026
133
300 m² · 251 m
Działka 500 000 zł
13.05.2026
200
2 500 m² · 996 m
Działka 8 000 zł
25.11.2025
74
108 m² · 353 m
Działka 3 167 250 zł
14.11.2025
576
5 500 m² · 822 m
Działka — zł
22.08.2025
938 m² · 460 m
Działka 82 500 zł
08.07.2025
52
1 600 m² · 839 m
Działka 300 000 zł
10.03.2025
254
1 181 m² · 879 m
Działka 190 000 zł
14.02.2025
186
1 024 m² · 33 m
Działka 110 000 zł
15.10.2024
43
2 550 m² · 859 m
Działka 564 000 zł
08.08.2024
940
600 m² · 772 m
Działka 550 000 zł
31.07.2024
126
4 353 m² · 955 m
Działka 5 000 zł
18.04.2024
10
525 m² · 297 m
Działka 1 050 000 zł
29.02.2024
345
3 041 m² · 695 m
Działka 200 000 zł
27.10.2023
67
2 998 m² · 818 m
Działka 1 476 000 zł
02.10.2023
52
28 650 m² · 859 m
Działka 70 000 zł
04.09.2023
57
1 228 m² · 277 m
Działka 710 000 zł
04.09.2023
562
1 263 m² · 277 m
Działka 2 500 000 zł
24.08.2023
282
8 871 m² · 892 m
Działka 1 200 000 zł
24.08.2023
189
6 362 m² · 942 m
Działka 1 500 000 zł
19.07.2023
166
9 049 m² · 921 m
Działka 165 000 zł
30.06.2023
149
1 105 m² · 394 m
Działka 1 400 000 zł
19.06.2023
269
5 202 m² · 428 m
Działka 150 000 zł
09.06.2023
138
1 090 m² · 262 m
Działka 446 850 zł
06.06.2023
41
10 912 m² · 665 m
Działka 310 000 zł
02.06.2023
110
2 816 m² · 277 m
Działka 382 050 zł
06.04.2023
70
5 447 m² · 674 m
Działka 80 000 zł
10.02.2023
50
1 600 m² · 851 m
Działka 50 000 zł
09.02.2023
24
2 100 m² · 68 m
Działka 470 000 zł
22.12.2022
783
600 m² · 772 m
Działka — zł
12.09.2022
1 005 m² · 497 m
Działka 150 000 zł
10.06.2022
131
1 148 m² · 856 m
Działka 10 800 zł
05.05.2022
43
251 m² · 898 m
Działka 21 600 zł
05.05.2022
43
506 m² · 898 m
Działka 245 000 zł
16.02.2022
96
2 564 m² · 748 m
Działka 289 000 zł
15.02.2022
99
2 912 m² · 681 m
Działka 309 000 zł
14.02.2022
101
3 069 m² · 748 m
Działka 357 000 zł
11.02.2022
103
3 471 m² · 796 m
Działka 265 000 zł
09.02.2022
91
2 912 m² · 713 m
Działka — zł
09.02.2022
3 069 m² · 748 m
Działka 328 000 zł
09.02.2022
94
3 471 m² · 748 m
Działka 224 000 zł
09.02.2022
87
2 564 m² · 751 m
Działka 350 000 zł
19.01.2022
79
4 409 m² · 679 m
Działka 415 000 zł
29.12.2021
679
611 m² · 779 m
Działka 100 000 zł
16.12.2021
130
772 m² · 855 m
Działka — zł
14.12.2021
2 480 m² · 859 m
Działka 400 000 zł
02.12.2021
151
2 652 m² · 623 m
Działka 68 000 zł
02.12.2021
16
4 270 m² · 772 m
Działka 200 000 zł
29.09.2021
54
3 725 m² · 859 m
Działka 68 000 zł
18.09.2021
100
680 m² · 268 m
Działka 16 100 zł
27.08.2021
7
2 400 m² · 235 m
Działka 60 000 zł
18.08.2021
85
702 m² · 343 m
Działka 1 537 500 zł
10.08.2021
188
8 177 m² · 865 m
Działka 135 000 zł
04.08.2021
214
630 m² · 296 m
Działka 217 000 zł
30.07.2021
58
3 725 m² · 859 m
Działka 1 353 000 zł
26.07.2021
47
28 650 m² · 788 m
Działka 264 832 zł
15.07.2021
128
2 069 m² · 914 m
Działka 100 000 zł
13.05.2021
40
2 480 m² · 871 m
Działka 909 050 zł
30.04.2021
123
7 399 m² · 758 m
Działka 80 000 zł
13.04.2021
30
2 667 m² · 872 m
Działka 222 300 zł
25.02.2021
131
1 701 m² · 992 m
Działka 1 353 000 zł
20.01.2021
47
28 650 m² · 788 m
Działka 1 869 600 zł
27.10.2020
552
3 390 m² · 803 m
Działka 50 000 zł
21.09.2020
11
4 500 m² · 825 m
Działka 42 000 zł
Jawornik 877 · 10.10.2019
70
603 m² · 202 m
Działka — zł
20.09.2019
5 663 m² · 831 m
Działka 150 000 zł
14.06.2019
118
1 266 m² · 877 m
Działka 150 000 zł
13.03.2019
107
1 400 m² · 913 m
Działka 300 000 zł
14.09.2018
129
2 329 m² · 861 m
Działka 260 000 zł
29.08.2018
23
11 273 m² · 984 m
Działka 65 000 zł
Jawornik 863 · 09.08.2018
89
734 m² · 294 m
Działka 308 000 zł
21.06.2018
141
2 190 m² · 917 m
Działka 288 300 zł
21.06.2018
121
2 390 m² · 941 m
Działka 152 184 zł
18.06.2018
173
878 m² · 882 m
Działka 550 000 zł
08.06.2018
122
4 504 m² · 598 m
Działka 200 000 zł
07.06.2018
36
5 500 m² · 472 m
Działka 250 000 zł
27.04.2018
74
3 390 m² · 791 m
Działka 27 000 zł
08.02.2018
10
2 827 m² · 918 m
Działka 310 380 zł
29.01.2018
140
2 215 m² · 975 m
Działka 394 400 zł
29.01.2018
126
3 129 m² · 996 m
Działka 68 425 zł
26.10.2017
85
805 m² · 312 m
Działka 70 000 zł
05.10.2017
44
1 589 m² · 404 m
Działka 350 000 zł
26.04.2017
54
6 500 m² · 942 m
Działka 1 137 750 zł
10.02.2017
116
9 791 m² · 869 m
Działka 120 000 zł
05.12.2016
121
995 m² · 835 m
Działka 34 300 zł
26.10.2016
100
343 m² · 935 m
Działka 250 000 zł
05.10.2016
37
6 815 m² · 704 m
Działka 610 000 zł
06.09.2016
153
4 000 m² · 566 m
Działka 241 080 zł
29.04.2016
71
3 400 m² · 487 m
Działka 47 500 zł
22.04.2016
10
5 000 m² · 498 m
Działka 123 000 zł
05.02.2016
30
4 100 m² · 846 m
Działka 1 968 000 zł
22.01.2016
127
15 515 m² · 869 m
Działka 96 500 zł
21.12.2015
29
3 300 m² · 713 m
Działka 650 000 zł
20.10.2015
74
8 800 m² · 892 m
Działka 630 000 zł
20.10.2015
69
9 100 m² · 921 m
Działka 84 700 zł
10.06.2015
49
1 737 m² · 845 m
Działka 260 000 zł
24.03.2015
342
760 m² · 439 m
Działka 110 000 zł
06.03.2015
33
3 300 m² · 704 m
Działka 8 000 zł
Jawornik 848 · 24.01.2015
10
800 m² · 513 m
Działka 185 000 zł
27.11.2014
38
4 900 m² · 894 m
Działka 337 500 zł
15.09.2014
135
2 500 m² · 822 m
Działka 130 000 zł
11.09.2014
118
1 100 m² · 802 m
Działka 218 500 zł
09.09.2014
115
1 900 m² · 785 m
Działka 201 320 zł
03.09.2014
59
3 390 m² · 803 m
Działka 4 354 200 zł
16.06.2014
246
17 677 m² · 983 m
Działka 460 000 zł
29.05.2014
66
6 957 m² · 960 m
Działka 32 025 zł
16.05.2014
105
305 m² · 395 m
Działka 255 000 zł
09.04.2014
50
5 100 m² · 949 m
Działka 95 000 zł
01.04.2014
17
5 500 m² · 472 m
Działka 12 300 zł
15.10.2013
3
4 770 m² · 865 m
Działka 80 000 zł
02.08.2013
61
1 301 m² · 334 m
Działka 265 000 zł
17.07.2013
41
6 500 m² · 942 m
Działka 230 000 zł
27.05.2013
100
2 300 m² · 498 m
Działka 50 000 zł
08.01.2013
45
1 100 m² · 987 m
Działka 1 217 700 zł
22.12.2012
122
9 981 m² · 898 m
Działka 362 850 zł
17.12.2012
145
2 501 m² · 823 m
Działka 40 500 zł
03.08.2012
45
900 m² · 997 m
Działka 80 000 zł
31.05.2012
47
1 700 m² · 935 m
Działka 165 000 zł
Polanka 300 · 31.05.2012
45
3 700 m² · 967 m
Działka 70 000 zł
06.03.2012
46
1 512 m² · 435 m
Działka 8 400 zł
06.03.2012
60
140 m² · 662 m
Działka 480 000 zł
03.03.2011
119
4 026 m² · 681 m
Działka 255 000 zł
10.12.2010
25
10 200 m² · 904 m
Działka 63 000 zł
01.10.2010
91
692 m² · 893 m
Działka 800 000 zł
24.08.2010
178
4 500 m² · 603 m
Działka 2 500 zł
20.08.2010
25
100 m² · 227 m
Działka 80 500 zł
09.08.2010
35
2 300 m² · 863 m
Działka 18 000 zł
26.05.2010
60
299 m² · 220 m
Działka 3 420 zł
19.04.2010
20
171 m² · 831 m
Działka 10 000 zł
10.03.2010
13
771 m² · 363 m
Działka 71 000 zł
23.02.2010
35
2 011 m² · 452 m
Działka 200 000 zł
17.12.2009
140
1 433 m² · 223 m
Działka 43 000 zł
30.04.2009
72
600 m² · 200 m
Działka 50 000 zł
16.03.2009
51
979 m² · 998 m
Działka 4 600 zł
22.10.2008
2
2 300 m² · 98 m
Działka — zł
10.10.2008
10 800 m² · 933 m
Działka 95 000 zł
09.10.2008
50
1 900 m² · 850 m
Działka 95 500 zł
29.08.2008
119
800 m² · 743 m
Działka 35 000 zł
Jawornik 800 · 15.07.2008
41
852 m² · 304 m
Działka 29 433 zł
20.06.2008
31
965 m² · 515 m
Działka — zł
20.06.2008
2 876 m² · 569 m
Działka 30 000 zł
04.03.2008
7
4 332 m² · 174 m
Działka 30 000 zł
09.01.2008
7
4 379 m² · 185 m
Działka 550 000 zł
08.01.2008
34
16 300 m² · 860 m
Działka 11 550 zł
21.12.2007
11
1 100 m² · 987 m
Działka 17 500 zł
19.12.2007
11
1 600 m² · 839 m
Działka 95 000 zł
06.08.2007
31
3 057 m² · 967 m
Działka — zł
13.07.2007
6 600 m² · 978 m
Działka 346 800 zł
28.06.2007
17
20 400 m² · 841 m
Działka 60 000 zł
21.12.2006
11
5 300 m² · 841 m
Działka 1 488 301 zł
15.12.2006
35
42 728 m² · 828 m
Działka 60 000 zł
08.11.2006
16
3 700 m² · 665 m
Działka 12 000 zł
18.10.2006
3
4 000 m² · 48 m
Działka 30 000 zł
10.10.2006
15
2 000 m² · 704 m
Działka — zł
07.09.2006
3 592 m² · 896 m
Działka 560 000 zł
11.08.2006
124
4 500 m² · 603 m
Działka 45 000 zł
26.04.2006
37
1 218 m² · 857 m
Działka 7 000 zł
24.01.2006
2
2 873 m² · 245 m
Działka 90 000 zł
Myślenice, ul. Tarnówka 3F · 08.09.2005
66
1 360 m² · 938 m
Działka 12 000 zł
28.06.2005
4
2 751 m² · 271 m
Działka 35 000 zł
14.04.2005
3
10 284 m² · 984 m
Działka 88 800 zł
25.01.2005
6
14 800 m² · 828 m
Działka 139 640 zł
24.01.2005
5
27 928 m² · 866 m
Działka 20 000 zł
13.01.2005
2
10 314 m² · 993 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 046 m² została zawarta za kwotę 185 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
1 046 m²
Cena za metr kwadratowy
177 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
185 000 zł
177 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−4,9%
mediana: 186 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
142–149
0
149–156
0
156–163
0
163–170
Ta nieruchomość
1
170–177
0
177–184
1
184–191
2
191–198
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 4,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
186 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+6,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Tarnówka
185 000 zł 177 zł/m²
Tarnówka
190 000 zł 186 zł/m²
Tarnówka
159 000 zł 192 zł/m²
Tarnówka
40 000 zł 133 zł/m²
Bukówka
500 000 zł 200 zł/m²
Bukówka
150 000 zł 65 zł/m²
Nahojówka
250 000 zł 78 zł/m²
Bukówka
1 400 000 zł 242 zł/m²
Na Kanale
219 500 zł 105 zł/m²
Nahojówka
305 000 zł 154 zł/m²
Dół
180 000 zł 164 zł/m²
Opydówka
135 000 zł 195 zł/m²
Dół
165 000 zł 165 zł/m²
Dół
37 000 zł 17 zł/m²
Na Kanale
80 000 zł 35 zł/m²
Koperkówka
215 100 zł 100 zł/m²
Na Kanale
80 000 zł 101 zł/m²
Na Kanale
13 600 zł 81 zł/m²
Na Kanale
301 000 zł 90 zł/m²
Bukówka
400 000 zł 414 zł/m²
Tomalówka
320 000 zł 294 zł/m²
Tomalówka
300 000 zł 122 zł/m²
Zagrody
12 000 zł 42 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 236 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości